青島哪里的房子便宜離的景點不遠(yuǎn) 青島房價最貴的地方在哪里
導(dǎo)讀：青島哪里的房子便宜離的景點不遠(yuǎn) 青島房價最貴的地方在哪里 1. 青島房價最貴的地方在哪里 2. 青島房價最貴的區(qū)域 3. 青島市哪里的房子最貴 4. 青島房價最貴的是哪個區(qū) 5. 青島房價最高的地方 6. 青島房價最貴的地方在哪里啊 7. 青島哪個地方房價最便宜 8. 青島房價最貴的地方在哪里呀
1. 青島房價最貴的地方在哪里
你好，
最好的區(qū)是市南區(qū)。青島的新舊市政府都在這個區(qū)，這里是金融政治核心區(qū)，同時也是旅游度假區(qū)，也是教育醫(yī)療最好的區(qū)，背山面海，冬暖夏涼，所以這個區(qū)的價格也是最貴的。
然后是市北區(qū)。市北區(qū)占了青島人口的核心，人口密度非常大。原來的四方區(qū)也歸入了市北區(qū)，四方區(qū)相對人口較少，現(xiàn)在也很密集了。所以整個市北已經(jīng)成了青島人口最密集的地方。有比較著名的臺東商圈。由于人多，相對的壞處就是空氣質(zhì)量較差，交通擁堵。僅次于市南區(qū)。市北區(qū)合并了四方區(qū)后，面積依舊是青島最小的區(qū)。人多是大問題，因為在青島中心去其他區(qū)比較近。注意四方區(qū)原屬于青島的工業(yè)區(qū)，后來工廠都搬家了，但是有電站和供熱，現(xiàn)在的四方依舊很土。這個區(qū)居住并不舒適，房價還高，所以不建議在這個區(qū)買。你要有錢，去市南，嶗山比市北好得多。
然后嶗山區(qū)，嶗山區(qū)位置比較偏僻，村子多，現(xiàn)在發(fā)展得比較好，有比較多的現(xiàn)代會展中心和學(xué)校資源，同時環(huán)境較好。由于嶗山區(qū)面積比較大，尤其靠近嶗山，氣候很好。和市南區(qū)擁有相同的氣候條件。缺點就是人不如市北區(qū)那么密集，這也不算缺點啦，應(yīng)該說優(yōu)點。因為市北人口太多了。
李滄區(qū)，李滄原屬青島的工業(yè)區(qū)和農(nóng)村，由于市北區(qū)市南區(qū)人口嶗山區(qū)，人口飽和，現(xiàn)在的李滄區(qū)成了很多人的購房首選。房價較低也是一個原因。
黃島區(qū)，老黃島主要是工業(yè)和農(nóng)村。后來建立了保稅區(qū)，以及沿海發(fā)展的優(yōu)勢。漸漸的受到人們的喜愛。黃島也有很多高校。在市南市北嶗山李滄房價不斷上漲的情況下，黃島也是一個不錯的選擇。由于海底隧道的貫通，黃島到市南路程縮短到了一個小時。黃島也是近年來房價上漲最快的區(qū)。黃島區(qū)的地位和市南嶗山區(qū)的地理位置在一個級別上都是靠海，風(fēng)景很好，但是黃島由于有石油產(chǎn)業(yè)，地下埋了很多管道。有一年石油管道爆炸，都上了新聞聯(lián)播，還有一年海上油輪漏油把整片海都給污染了。這都是一些隱患。黃島還有很多地方是鐵廠礦渣填海填出來的土地，所以一些老青島對黃島心存芥蒂。不愿意去這里，寧可選擇住在工業(yè)區(qū)李滄也不愿意到黃島區(qū)。新青島的移民并不知道這些事情，所以很多在黃島買了房，這是一些外地人所不知道的。而市南區(qū)自古至今都是人們的居住地，所以土地質(zhì)量很好。嶗山也是，都是自古以來就有? ??。
城陽區(qū)，城陽原來只是個農(nóng)村?，F(xiàn)在城陽城市化非常迅速，靠近流亭機場，以及鏈接即墨和李滄區(qū)，紅島和膠州，土地比較多，新開發(fā)樓盤比較多，也較為便宜。成為很多錢不多的人的首選。
膠州，是青島物流核心。這里有機場和鐵路運輸發(fā)達。人口和經(jīng)濟相對落后。房價較低。
紅島，原先漁村。退回兩百年去，紅島就是一個小島。后來慢慢填海，填出來現(xiàn)在的紅島區(qū)。因為是鹽堿地，一些農(nóng)民的收入并不好，所以人口少。大多數(shù)紅島人靠海吃海，以捕魚為生?，F(xiàn)在蓋了很多房子，還是沒什么人。房價較低。一些科技企業(yè)都在這里。據(jù)說較大的發(fā)展?jié)摿?。人少是個大問題。
即墨，有人口，有企業(yè)，民營企業(yè)很多，小商品集散地，即墨各方面發(fā)展比較平均，溫泉較有名，也有旅游資源，即墨原本是即墨市，后來劃到青島成為一個區(qū)，鏈接了城陽。房價不高，經(jīng)濟還可以。其實如果不把即墨當(dāng)作青島的一個區(qū)，即墨完全可以自己成為一個市。
萊西，青島比較偏僻的地方。房價較低。但是地方很偏。農(nóng)村較多。
膠南，黃島繼續(xù)往西就是膠南。房價較低。據(jù)說這里以后是文化產(chǎn)業(yè)基地。房價也很便宜。
平度，隸屬青島，但是平度靠近濰坊也不遠(yuǎn)了。和萊西一樣，比較偏僻。經(jīng)濟較差。房價很便宜。
青島房價自16年開始大面積起飛，即便是在全國都跌的環(huán)境中逆流而上，具有很大的升值潛力。當(dāng)?shù)厝艘呀?jīng)買不起房了，以外地購房者為主，但是房價仍在上漲，畢竟遠(yuǎn)不如青島級別的廈門房價都早已經(jīng)漲到5萬。而青島房價還在兩萬三萬四萬徘徊。說話間，這幾天房價又漲了。房價低主要是因為當(dāng)?shù)厝耸杖氩桓?，很多人是沒房子的，也有很多因為窮賣房子的，畢竟大多數(shù)人是買不起房，所以青島房價泡沫很少。等到存夠錢，能買得起的時候，房價肯定不是這個價格了，放心購買就行。能買到等于閉著眼撿錢。買不到也不用著急，青島很缺人，很快就會開放不限購，吸引外地人來買的。
短期內(nèi)房價不會跌，即便部分地區(qū)跌了，也一定會漲回來的。畢竟剛需多。不像一些地方的剛需，房價大漲之后他們可以回到老家，青島的剛需沒有老家可以回去，很多家庭都有二孩，房價不可能跌。長期來說，如果說二三十年后，全國房價都跌了，青島不可能獨活，但是那時候房子早就漲到一個天價了。
2. 青島房價最貴的區(qū)域
精釀啤酒，口感好，他非常順口，飲酒之后心曠神怡，中國人喜歡喝，世界人都喜歡喝，國際啤酒節(jié)在青島舉辦，全世界啤酒愛好者來青島參加啤酒節(jié)，聚會，給青島帶來了很好的機遇，大家都稱這個機會來旅游，看大海，喝啤酒吃蛤嗒，酒逢知己千杯少，干杯！
3. 青島市哪里的房 子最貴
是青島“涵碧樓”酒店，坐落于青島市黃島區(qū)鳳凰山腳的一座半島上，是臺灣鄉(xiāng)林集團在大陸建設(shè)的第一家文化創(chuàng)意度假酒店，由國際上首屈一指的建筑設(shè)計大師Kerry Hill擔(dān)綱設(shè)計，一共耗資30多億人民幣建成，是青島乃至整個中國大陸第一家“超五星級酒店”，也就是我們平常所說的“七星級酒店”了
4. 青島房價最貴的是哪個區(qū)
青島嶗山區(qū)靠近青島大學(xué)至市南區(qū)那片是青島消費最高了，有錢人都在那里賣的房子，和沙子口付近的折遷戶，非城市戶口的人，大隊有股份的人太多了，所以說那片有錢的人在青島最多，生活最好，物介最貴，消費也最高的地方，一般工人都不敢在那里住和消費。
5. 青島房價最高的地方
青島分為以下幾個區(qū)市，分別是市南區(qū)，市北區(qū)，嶗山區(qū)，李滄區(qū)，黃島區(qū)，城陽區(qū)，即墨區(qū)，膠州市，平度市，萊西市。下面我將簡單介紹一下每個區(qū)市的情況，因為我不是老青島人，介紹中難免有錯漏，如有錯漏，歡迎批評指正。
首先介紹一下市南區(qū)，市南區(qū)是青島的政治中心和金融中心，經(jīng)濟發(fā)展情況最好，教育和醫(yī)療資源很多，比如江蘇路小學(xué)，大學(xué)路小學(xué)等，購物也很方便，大型商場很多，而且環(huán)境優(yōu)美，旅游資源豐富，是青島房價最高的兩個區(qū)之一，如果錢包充足，可以考慮下市南區(qū)。
接下來是嶗山區(qū)，嶗山區(qū)面積很大，區(qū)內(nèi)擁有嶗山這個旅游資源，環(huán)境優(yōu)美，人口較少，適合老年人居住。這兩年新建了很多會展中心和寫字樓、學(xué)校、商場，居住條件更加成熟，房價也很高，和市南區(qū)不相上下。
然后是市北區(qū)，市北區(qū)包括老市北和四方區(qū)， 市北區(qū)居住條件最成熟，購物可以去臺東商圈，學(xué)校也有寧夏路小學(xué)等，缺點是人口太多，交通擁堵，再加上原先是工業(yè)區(qū)，環(huán)境相對來說不會太好，但勝在配套成熟，房價也不低。
第四個說一下黃島區(qū)。 黃島區(qū)近幾年發(fā)展勢頭非常好，由于漫長的海岸線，環(huán)境非常優(yōu)美，可媲美市南和嶗山，而且黃島經(jīng)過大力招商引資，很多跨國大企業(yè)落戶黃島，再加上新建了很多高校，教學(xué)資源也越來越豐富，而且跨海大橋和海底隧道縮短了黃島和青島的距離，吸引很多人在黃島置業(yè)，黃島房價也上漲很快。但是黃島置業(yè)也有利有弊，比如有碼頭和很多場站，所以路上大貨車很多，另外黃島石油工業(yè)比較發(fā)達，地下埋了很多輸油管道。
第五個說一下李滄區(qū)。李滄區(qū)分為李村和滄口，十幾年之前還是荒地和工業(yè)用地。隨著青島的發(fā)展，市南市北人口的飽和，人們開始在李滄置業(yè)，現(xiàn)在李滄也建設(shè)的挺不錯，購物有青島最大的商圈李村商圈，交通有火車北站和地鐵二三號線，但是教育和醫(yī)療資源趕不上市南市北，房價相對來說比較合理，和黃島差不多。
第六個說? ?下城陽。我不確定現(xiàn)在紅島是不是已經(jīng)獨立劃區(qū)了，暫時先把紅島歸入城陽吧。城陽位于青島市內(nèi)四區(qū)與郊區(qū)之間，交通優(yōu)勢明顯，流亭機場也將搬遷，會有大片土地投入市場，再加上有可能青島市政府搬到紅島，導(dǎo)致城陽發(fā)展?jié)摿薮螅F(xiàn)在房價還相對較低，升值潛力不小。
第七個說一下即墨區(qū)。即墨是青島最新的一個區(qū)，去年剛撤市建區(qū)。即墨經(jīng)濟實力也比較強，大企業(yè)有一汽華東生產(chǎn)基地，購物有江北最大的服裝批發(fā)市場和小商品市場，旅游有溫泉度假區(qū)，交通有地鐵11號線直達嶗山區(qū)。現(xiàn)在即墨正在發(fā)展藍(lán)色硅谷和創(chuàng)智新區(qū)，老城區(qū)有點沒落，但是未來的發(fā)展后勁還是很大程度上受青島的影響?，F(xiàn)在即墨房價也還可以，可以選擇在即墨置業(yè)。
最后說一下平度和萊西，因為我一次都沒去過，沒有體驗過怕說錯，就合在一起簡單說下吧。平度和萊西都距離青島市區(qū)比較遠(yuǎn)，開車到青島估計得一個小時以上，距離遠(yuǎn)的好處就是環(huán)境好，環(huán)境污染很小，而且房價比較低，如果養(yǎng)老比較適合如果是在青島市區(qū)上班，在平度和萊西置業(yè)不是很合適，畢竟通勤時間過長。但是，平度大澤山的葡萄非常好吃。
以上都是我的個人觀點，僅供參考，純手打，如有錯漏，歡迎討論和批評指正。如覺得總結(jié)的不錯，希望能夠點贊和關(guān)注，謝謝！
6. 青島房價最貴的地方在哪里啊
2001年青島的房價基本是在2000左右。
像浮山后一帶，房子均價不超過1500。
在市政府周邊的均價大約在3000左右。
2001年青島市最貴的房子是五千多一平方。
青島市房價的快速上漲是在2005年以后。
到2008年奧運會前夕達到了一個相對高點。
7. 青島哪個地方房價最便宜
市區(qū)的房子以市南區(qū)最高，市北區(qū)次之，四方區(qū)第三，李滄區(qū)最便宜。
我個人建議你去李滄區(qū)購房，四方區(qū)也有便宜的房子，比較好的有位于洛陽路附近的鉑金苑，大約6000多一平米，其他的現(xiàn)在市值都在5000左右，而李滄區(qū)有4000多的房子，你可以去虎山體育場附近的房屋中介看看，但不要購買中介的房子，你只需看看房價，然后在此基礎(chǔ)上每平米減去100-200元。其實市北區(qū)的房價并不是比四方區(qū)和李滄區(qū)高多少，你可去看看，撫順路上的房子相比較便宜。如果你有車，強烈建議你去嶗山區(qū)的沙子口買房子，房子新，房型好，價格比較便宜，而且如果幸運，可以淘到看海房。
8. 青島房價最貴的地方在哪里呀
買房要看位置，看環(huán)境，看配套，看發(fā)展?jié)摿Α?/p>
青島，除了市南、嶗山占據(jù)天時地利房價居高不下之外，政府重點發(fā)展的方向就紅黃藍(lán)。
紅，紅島，膠州灣的核心地帶，青島北門戶，未來的政府、機場、高鐵，高速都會在他的周邊集結(jié)和分散；
黃，黃島，國家級開發(fā)區(qū)，青島未來經(jīng)濟中心，大學(xué)城、東方影都、港口都是巨大優(yōu)勢。世界五百強有1/4多匯集在此，后期發(fā)展?jié)摿薮螅?/p>
藍(lán)，藍(lán)? ?硅谷，鰲山灣，干凈漂亮的海岸線，國家海洋戰(zhàn)略基地，規(guī)劃綠化都沒得說，星級酒店匯集，11號線貫穿其中 。大學(xué)城，有十幾所國家級高校，濱海大道非常方便。
總結(jié)，不管是居住還是投資，關(guān)注紅黃藍(lán)沒錯
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