南京下關(guān)好玩景點(diǎn) 南京下關(guān)附近景點(diǎn)旅游景點(diǎn)

導(dǎo)讀：南京下關(guān)好玩景點(diǎn) 南京下關(guān)附近景點(diǎn)旅游景點(diǎn) 1. 南京下關(guān)附近景點(diǎn)旅游景點(diǎn) 2. 南京下關(guān)公園有哪些 3. 南京下關(guān)好玩的地方 4. 南京下關(guān)在哪 5. 南京下關(guān)區(qū)景點(diǎn) 6. 南京下關(guān)有哪些景點(diǎn) 7. 南京下關(guān)游玩景點(diǎn) 8. 南京下關(guān)有什么好吃的 9. 南京下關(guān)主題公園門票 10. 下關(guān)著名景點(diǎn) 11. 南京下關(guān)小桃園風(fēng)景旅游區(qū)

1. 南京下關(guān)附近景點(diǎn)旅游景點(diǎn)

11月底至來年3月底。在洱海公園旁邊的海心亭，是觀察海鷗、欣賞蒼山雪風(fēng)景最好的地方之一。位于大理市下關(guān)鎮(zhèn)濱海大道邊上的海心亭，可以與美麗的海鷗親密接觸，美景盡收眼底。這里的海鷗，喜歡棲息在亭子周圍及頂部，在藍(lán)天白云的相互映襯下景色非常別致。自駕去的朋友，可以選擇把車停在海心亭入口處的"水上人家餐廳"停車場(chǎng)。

2. 南京下關(guān)公園有哪些

團(tuán)山公園不收取門票，免費(fèi)開放。

溫馨提示：

1、驅(qū)車上“團(tuán)山”，只有從“東門”方可上去，每次停車5元。

2、團(tuán)山公園很大，里面都布設(shè)有示意圖，可以選擇自己喜歡的地方去游玩。要在團(tuán)山公園看洱海，建議從“濱海大道”方向上“團(tuán)山”會(huì)好一些。

大理團(tuán)山公園，又名洱海生態(tài)。

“團(tuán)山”起源于洱海公園內(nèi)有一座橢圓珙的小山，因山的形狀而被當(dāng)?shù)厝私?#34;團(tuán)山公園"。

團(tuán)山公園位于大理下關(guān)城區(qū)東北2公里處的“團(tuán)山”。它北臨洱海，西與蒼山南端的斜陽峰“隔城”相望，呈東西條帶狀分布。據(jù)說在“南詔國時(shí)期”，這里曾經(jīng)是國王的花園。

1976年這里被開辟為團(tuán)山公園，占地800多畝，水域面積1000多畝，山上山下林木繁茂。

希望可以幫助到需要的你！

3. 南京下關(guān)好玩的地方

從權(quán)威部門和人士提供的最為可靠的信息，南京鼓樓區(qū)下關(guān)隧道口（建寧路西）真的開工建設(shè)了，已將惠民大道高架動(dòng)工拆除了，取而代之的是即將開建的建寧西路過江隧地下互通立交，計(jì)劃三年完工，將把下關(guān)濱江商賀區(qū)與江北新城無縫銜接。

4. 南京下關(guān)在哪

下關(guān)沒有人才市場(chǎng)， 倒是有一個(gè)勞動(dòng)力市場(chǎng)，在熱河南路上，坐39、18、32、12、150路公交都能到，在南醫(yī)二附院那站下 要是找人才市場(chǎng)，廣州路（站點(diǎn)名稱也叫廣州路）有一個(gè)省人才市場(chǎng)， 北京東路63號(hào)有一個(gè)市人才市場(chǎng)， 鼓樓的華陽大廈有一個(gè)省勞動(dòng)力市場(chǎng)，定期在長江路101號(hào)藝術(shù)中心還有各類招聘會(huì)。

5. 南京下關(guān)區(qū)景點(diǎn)

大理分新城和古城，新城當(dāng)?shù)厝朔Q“下關(guān)”，古城當(dāng)?shù)厝朔Q“大理”。大理是中國歷史文化名? ??，其主要景點(diǎn)是在古城，下關(guān)只是當(dāng)年的一個(gè)關(guān)隘，與其相對(duì)應(yīng)的有一個(gè)上關(guān)，在蝴蝶泉那邊。目前下關(guān)可玩的地方有：洱海公園（免費(fèi)）、龍山公園（免費(fèi)）、龍尾關(guān)（免費(fèi)）、將軍洞（大約5元）、蛇骨塔（也稱佛圖塔、免費(fèi)）、大理州博物館（免費(fèi)）。

6. 南京下關(guān)有哪些景點(diǎn)

2013年之前是兩個(gè)區(qū)，現(xiàn)在是一個(gè)區(qū)，都屬于鼓樓區(qū)。

2013年3月，國務(wù)院、江蘇省政府批復(fù)同意，撤銷下關(guān)區(qū)、鼓樓區(qū)，以原兩區(qū)所轄區(qū)域設(shè)立新的鼓樓區(qū)。鼓樓區(qū)位于南京市中部，是南京主城八區(qū)之一，是國家重要的科技創(chuàng)新中心和航運(yùn)物流服務(wù)中心，國家東部地區(qū)的國際商務(wù)、金融、經(jīng)濟(jì)中心，華東地區(qū)高端產(chǎn)業(yè)和總部企業(yè)集聚區(qū)，是南京經(jīng)濟(jì)、文化、教育的中心，也是江蘇省委、省政府機(jī)關(guān)及江蘇省軍區(qū)政治部所在地，江蘇省的政治、文化、行政中心。

7. 南京下關(guān)游玩景點(diǎn)

中和寺。中和寺位于大理古城正西，是俯瞰洱海和大理壩子（下關(guān)）的絕佳位置，也是中和索道的上站

蒼山的山腰間修有一條長18公里的游山步道，稱為玉帶云游路。北起小岑峰，南至圣應(yīng)峰，沿途經(jīng)過6座山峰，也經(jīng)過清碧溪、七龍女池、龍眼洞、鳳眼洞和中和寺等景點(diǎn)。走在2600米高的玉帶路上，隨時(shí)可俯瞰大理壩子和洱海風(fēng)光，加上空氣清新，溫度適宜，讓人心曠神怡。

8. 南京下關(guān)有什么好吃的

南京太平門的雞鳴湯包吧，從小吃到大的味道老城里面的面啊太多不說了江蘇路頤和路那邊的最貴最好吃吧，想吃的好點(diǎn)就去那不會(huì)錯(cuò)的南京飯店，四川酒家，都是開了很久的地方燒鵝，醬鴨，烤雞，鹵豬蹄，明故宮附近都是的下關(guān)那有吃河豚的，不過還是揚(yáng)州啊天目湖啊那附近的魚好吃基本 南京 這地方特色的就這些了

9. 南京下關(guān)主題公園門票

大理路極公園的門票價(jià)格為120元每人，1.1米以下兒童門票半價(jià)。大理路極公園在游玩的過程中，除了關(guān)注賽道、賽車之外，上山乘坐的“天空纜車”，也不容小覷。不同于以往的纜車，當(dāng)海拔2000多米的高空索道，和蒼山洱海、和“下關(guān)風(fēng)”相遇，必然是一場(chǎng)“搖擺不定”的冒險(xiǎn)之旅。離地而起的恐懼，夾雜其中的飄搖，有種“命運(yùn)交給了別人”的錯(cuò)覺。

10. 下關(guān)著名景點(diǎn)

云南大理 十大旅游的景點(diǎn)，具體如下:

1.大理古城AAAA

　　大理古城東臨碧波蕩漾的洱海，西倚常年青翠的蒼山，形成了“一水繞蒼山，蒼山抱古城”的城市格局。從779年南詔王異牟尋遷都陽苴咩城，已有1200年的建造歷史。現(xiàn)存的大理古城是以明朝初年在陽苴咩城的基礎(chǔ)上恢復(fù)的，城呈方形，開四門，上建城樓，下有衛(wèi)城，更有南北三條溪水……

2.崇圣寺三塔AAAAA

　　大理崇圣寺三塔，距離下關(guān)14千米，位于大理以北1.5千米蒼山應(yīng)樂峰下，背靠蒼山，面臨洱海，三塔由一大二小三座佛塔組成，呈鼎立之態(tài)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去，雄渾壯麗，是蒼洱勝景之一。崇圣寺三塔的基座為方形，四周有石欄，欄的四角柱頭雕有石獅，其東面正中有塊石照壁，-“永鎮(zhèn)山川”……

3.洱海

　　洱海，古稱昆明池、洱河、葉榆澤等，因其狀似人耳，故名洱海。它南北長42公里，東西寬3.9公里，湖岸線長117公里，面積250多平方公里；平均水深10.5米，最深21.5米，蓄水量28.8億立方米，面積與蓄水量均列云南湖泊第二，在全國淡水湖中居第七位。洱海南有彌……

4.喜洲古鎮(zhèn)

　　喜洲東臨洱海，西枕蒼山，保存著最多、最好的白族民居建筑群，皆為“三坊一照壁”及“四合五天井”的白族庭院格局。這些民居雕梁畫棟、斗拱重疊，門樓、照壁、山墻的彩畫裝飾藝術(shù)絢麗多姿。喜洲比較著名的有楊品相宅、嚴(yán)家大院、侯家大院等，既保持了白族傳統(tǒng)民居特點(diǎn)，又結(jié)合了中……

5.南詔風(fēng)情島AAAA

　　大理南詔風(fēng)情島是洱海三島之一，位于蒼洱國家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)的黃金地段---洱源縣東南端的雙廊鄉(xiāng)境內(nèi)。該島四面環(huán)水，東靠著名佛教圣地雞足山，北接石寶山，南連大理，西對(duì)蒼山洱海，因占據(jù)著得天獨(dú)厚的旅游資源，故素有“大理風(fēng)光在蒼洱，蒼洱風(fēng)光在雙廊”之美譽(yù)。大理南詔風(fēng)情島……

6.大理地?zé)釃皡^(qū)AAAA

　　大理地?zé)釃皡^(qū)是位于云南大理白族自治州洱源縣城“214”國道旁，景區(qū)距大理市56公里、麗江120公里、昆明400公里。大理地?zé)釃皡^(qū)把大理得天獨(dú)厚的自然風(fēng)光、不可復(fù)制的多民族文化與神奇的溫泉療養(yǎng)文化融為一體；以藍(lán)天、白云為帳，四面青山為鄰，以國家級(jí)景區(qū)“茈碧湖……

7.雙廊藝術(shù)小鎮(zhèn)文化旅游區(qū)AAAA

　　雙廊地處洱海東岸的“蓮花曲”和“蘿時(shí)曲”之上，距下關(guān)35千米，古稱“栓廊”。放眼望去，秀麗的玉幾島、小金梭島猶如一對(duì)鴛鴦，浮在碧綠的洱海之中，兩島位于兩廊之間的麗玲峰下，清咸豐年間，人們認(rèn)為“二島”、“二曲”皆為“雙”，所以將“拴廊”改為“雙廊”。雙廊風(fēng)光以背……

8.大理蒼山

　　蒼山，又名點(diǎn)蒼山，因其山色蒼翠，山頂點(diǎn)白而得名。蒼山連綿50多公里，由19座山峰組成，巍峨聳立，直插云霄，海拔一般都在4000米左右，峰頂上終年積雪。這十九峰從南至北分別是：斜陽峰、馬耳峰、佛頂峰、圣應(yīng)峰、馬龍峰、玉局峰、龍泉峰、三陽峰、中和峰、圣觀間峰、應(yīng)樂……

9.巍山古城AAAA

　　巍山古城始建于明洪武二十二年（1389年），已有600多年的歷史?！睹苫靖濉こ浅刂尽份d：“(巍山)城方如印，中建文筆樓為印柄?！睆奈墓P樓為中心向東西南北四個(gè)方向延伸出去就是古城的四條主街道。由于種種原因，古城的東、西、南三座古樓已毀，而今只有北門古樓和城中的……

10.新華民族村AAAA

　　新華民族村位于云南省大理州鶴慶縣北部，境內(nèi)居住有彝、回、傈僳、苗、漢等民族，有著各種豐富多彩的民族節(jié)日和集市，是特有的民族風(fēng)俗“大觀園”。 走進(jìn)新華民族村中，隨處可見正在加工手工藝品的村民，丁丁冬冬的錘打聲不絕于耳。據(jù)介紹，該村生產(chǎn)的金、銀、銅等手工藝品享譽(yù)國……

11. 南京下關(guān)小桃園風(fēng)景旅游區(qū)

南京十大區(qū)域房價(jià)漲幅排行榜 漲幅排名：第一 秦淮區(qū)：非典型“冠軍”，受個(gè)盤影響 1月報(bào)價(jià)：9800元/平方米 10月報(bào)價(jià)：16233元/平方米 對(duì)比1月房價(jià)變化：上漲65.65％ 記者點(diǎn)評(píng)：同樣是位于主城區(qū)，秦淮區(qū)在十個(gè)區(qū)的房價(jià)統(tǒng)計(jì)中居然超越了熱門的鼓樓和建鄴，排名第一，這與秦淮區(qū)今年上市的項(xiàng)目少，銷售周期短有很大關(guān)系，從1月到10月，一直有房源銷售的項(xiàng)目只有位于秦淮區(qū)政府對(duì)面的大盤雅居樂花園，其他項(xiàng)目譬如皇冊(cè)家園三期近期才開盤，中北·蔚藍(lán)星座、金陵王榭年中便已售空。 雅居樂花園在去年年底到今年年初的一番特價(jià)銷售，價(jià)格一度跌至萬元以下，1月的均價(jià)不過1.2萬/平方米。今年五次高調(diào)漲價(jià)，也樹立了雅居樂在該區(qū)域的豪宅地位。在其他樓盤上半年都沒怎么漲的背景下，上半年雅居樂漲了2000元/平方米。9月，二期蜂匯及上品2開盤后，報(bào)價(jià)漲至1.6萬元。據(jù)最新消息，二期的下一批景觀大戶型價(jià)格也將達(dá)到1.6—1.7萬元/平方米。（范薇靜） 漲幅排名：第二 浦口區(qū)：地王、隧道、地鐵推動(dòng)房價(jià)飛漲 1月報(bào)價(jià)：4100元 /平方米 10月報(bào)價(jià)：6367元/平方米 對(duì)比1月房價(jià)變化：上漲55.29% 記者點(diǎn)評(píng)：浦口10月房價(jià)較年初上漲55.29%，僅次于秦淮，但由于秦淮在售項(xiàng)目少，不具代表性，因此浦口才是南京今年真正的漲幅最快的區(qū)域。浦口房價(jià)的上漲一方面是因?yàn)?008年底房價(jià)跌至谷底，另一方面則是江北是南京房價(jià)盆地，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯，使得越來越多的人開始關(guān)注浦口。而長江隧道明年6月通車、地鐵3號(hào)線明年將動(dòng)工、新地王的樓面地價(jià)就達(dá)4231元/平方米等利好，也讓人們普遍看好浦口未來的發(fā)展前景。但突然從三四千漲到六千多，浦口房價(jià)是否還具有投資潛力，也變得眾說紛紜。（李子墨） 漲幅排名：第三 江寧區(qū)：一樓盤半年最高漲幅110％ 1月報(bào)價(jià)：5781元/平方米 10月報(bào)價(jià)：8186元/平方米 對(duì)比1月房價(jià)變化：上漲41.59％ 記者點(diǎn)評(píng)： 在網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)的江寧八家典型樓盤中，10月報(bào)價(jià)較年初上漲了四成，從9月開始房價(jià)漲幅明顯變大。即使并沒有出現(xiàn)太多的地王，且已經(jīng)進(jìn)入了供應(yīng)量增大的階段，仍然未能拉住開發(fā)商要繼續(xù)上調(diào)房價(jià)的腳步。 搭上景觀，單價(jià)直沖2萬 今年以來，江寧的領(lǐng)漲樓盤都集中在百家湖片區(qū)，21世紀(jì)國際公寓、江寧一號(hào)、百家湖國際花園、怡湖華庭先后將這里的價(jià)格一升再升。百家湖國際花園上半年先拿出普通房源試水市場(chǎng)，再推出保留的湖景房，導(dǎo)致價(jià)格走勢(shì)驚人，半年內(nèi)上漲幅度竟然達(dá)到110%。 湖景，地鐵，商業(yè)中心等利好帶來的暴漲，直接使該片區(qū)目前的房價(jià)達(dá)到了每平方米7500元至13000元左右，甚至超過了不少主城區(qū)的樓盤。 岔路口半年以來無房可售，主推小戶型的鉑金水岸成為河定橋區(qū)域首次亮相的高價(jià)新盤，繼上半年愛秦灣以6800元/平方米的均價(jià)開盤之后，它再次將河定橋板塊的價(jià)格拉高。銷售人員表示開盤后約普通平層戶型約8000元/平方米左右，4.9米挑高的戶型將達(dá)到10000元/平方米。 漲勢(shì)較快的還有將軍路板塊，托樂嘉街區(qū)11月推出的新房源，預(yù)計(jì)售價(jià)將達(dá)到8000元/平方米，且面積均在136平方米以上，但據(jù)5月底的上次開盤，上漲幅度近30%。另一因規(guī)劃審批原因推遲上市的紫氣云谷項(xiàng)目，傳言其多層花園洋房的單價(jià)將沖頂兩萬。 地王鄰居盤集體變“牛”了 9月16日，央企中冶刷新當(dāng)年萬科記錄，奪下江寧新地王。當(dāng)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)9家企業(yè)報(bào)名競買，經(jīng)過66輪競拍該地塊被中冶置業(yè)（安徽）有限責(zé)任公司以34200萬元拿下，樓面地價(jià)3910元/平米。不知是不是因?yàn)榻瓕幮碌赝醯恼Q生，讓附近在售樓盤恒大·綠洲成了直接收益者。6月份，其毛坯景觀房4652元/㎡起售，還送入戶花園，而10月9日后其價(jià)格一路上調(diào)，目前在售的127-132平方米的大戶型精裝修房源，均價(jià)已經(jīng)達(dá)到8600元/平方米。 另一塊備受關(guān)注的九龍湖NO.2009G47地塊，中糧地產(chǎn)經(jīng)過42輪舉牌，以2.35億元輕取，樓面價(jià)3151元/平方米，當(dāng)時(shí)樓市專家曾稱，“九龍湖地塊整體房價(jià)漲勢(shì)緩慢，達(dá)不到開發(fā)商的心理預(yù)期，所以他們不敢輕舉妄動(dòng)；這次地價(jià)還上不去，九龍湖的整體房價(jià)想上去有點(diǎn)難了?！钡?1月底將推出小高層房源的同仁·康橋水岸，并未如預(yù)期的維持低價(jià)，開發(fā)商相關(guān)負(fù) 責(zé)人透露，離開盤還有一個(gè)月，套數(shù)也僅僅88套，排號(hào)已達(dá)近200人；雖然以120-140平方米之間的大戶型為主，每平方米單價(jià)也將從今年6月份的4700元/平方米，躍升至6至7千元。 就算不差房 價(jià)格盆地也漲了 麒麟板塊一向是江寧房源的價(jià)格低谷片區(qū)，近期將開盤的東郊小鎮(zhèn)，普通住宅房源已經(jīng)“斷貨”數(shù)月了，銷售人員昨天透露，最近將開盤的新房源，價(jià)格預(yù)計(jì)為5400元/平方米，看上去與3月份時(shí)一樣，但仔細(xì)一打聽，原來是取消了精裝修，相當(dāng)于單價(jià)上漲了一至兩千元。 此外，房價(jià)一向保持緩漲的方山板塊，也出現(xiàn)了變化。天澤苑預(yù)計(jì)在11月份，推出8棟多層洋房，面積在80-140平方米之間，價(jià)格從3月份的6500元，上漲至7500元至8000元左右。 供量相對(duì)充足的東山板塊，生活配套成熟，年初曾經(jīng)以不到5000元/平米的實(shí)際銷售價(jià)格，被購房者稱為江寧性價(jià)比最高的居住區(qū)域。兩家樓盤將在11月份推出500多套房源，雖說該片區(qū)“不差房”，但價(jià)格同樣扶搖直上。武夷水岸花園年中推出時(shí)均價(jià)5400元/㎡，目前已是6700元；天鵝湖花園的價(jià)格則從上一期開盤時(shí)的5600/平方米，猛跳至7500元/平方米，漲幅近34%，令很多購房者直喊“吃不消”，購房者陳先生無奈地算了筆帳：“一期才5300元，貴了1300啊，以90平方為例，一套房貴了12萬多元，半年不到的時(shí)間，要多花這么多，按高薪階層，一年4萬工資，不吃不喝，要3年才能省下來?！保懭萑荩?漲幅排名：第四 白下區(qū)：樓盤少，一家豪宅帶動(dòng)全區(qū)漲 1月報(bào)價(jià)：13300元/平方米 10月報(bào)價(jià)：18725元/平方米 對(duì)比1月房價(jià)變化：上漲41% 記者點(diǎn)評(píng)： 和鼓樓、玄武一樣，白下作為南京老城區(qū)之一，區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目多位于主城，因?yàn)榻鼉赡曛鞒堑貕K上市量十分稀少，因此上市量一直不大，房價(jià)也一直處于較高水平。據(jù)記者了解，今年白下區(qū)在售的項(xiàng)目包括金鼎灣國際、金陵尚府、觀城、鴻意星城等，搜房的該報(bào)告也是以上述5樓盤作為案例分析的。而近期常府風(fēng)華苑、京隆國際公寓也將上市。從銷售價(jià)格上看，除了位置稍偏的鴻意星城外，其余幾個(gè)項(xiàng)目在1月的銷售價(jià)格基金都在1萬元/平方米以上，其中金鼎灣國際在1月單價(jià)就邁過了2萬元大關(guān)。近期上市的常府風(fēng)華苑、京隆國際公寓單價(jià)也在1.6萬元以上。 從1月五項(xiàng)目的平均價(jià)格13300元/平方米到10月份的18725元/平方米，漲了5425元/平方米，漲幅高達(dá)41%。七月后出現(xiàn)較大幅度漲幅，而金鼎灣國際從1月的21500元/平方米到10月的27000元/平方米，漲了5500元/平方米，而記者發(fā)現(xiàn)，金鼎灣國際目前的最高報(bào)價(jià)已經(jīng)超過3萬元/平方米，白下區(qū)項(xiàng)目少，金鼎灣對(duì)于整個(gè)板塊的拉動(dòng)效應(yīng)很大。（范薇靜） 漲幅排名：第五 玄武區(qū)：城中、城東盡豪宅 1月報(bào)價(jià)：14220元/平方米 10月報(bào)價(jià)：18591元/平方米 對(duì)比1月房價(jià)變化：上漲30.74％ 記者點(diǎn)評(píng)：十月均價(jià)達(dá)到18591元/平方米，玄武區(qū)均價(jià)是目前南京城區(qū)房價(jià)最高的，這主要是因?yàn)閰^(qū)域內(nèi)項(xiàng)目多位于主城及環(huán)紫金山區(qū)域，譬如是城中房價(jià)標(biāo)桿的長江路9號(hào)和凱潤金城，前者更是南京首個(gè)房價(jià)破3萬的樓盤。除了城中的高檔豪宅外，玄武區(qū)更有一批紫金山周邊的低密度項(xiàng)目，房價(jià)自然也不可低估， 包括無庶、聚寶山莊、紫金上林苑、鐘鼎山莊、德基紫金南苑、紫廬等，在這份報(bào)告中，選取的項(xiàng)目有無庶、聚寶山莊、紫金上林苑、鐘鼎山莊，除了聚寶山莊外的單價(jià)在萬元以下外，其余樓盤都在萬元以上，無庶4個(gè)月的報(bào)價(jià)都高達(dá)1.9萬元/平方米。 從1.9萬到2.7萬，從2.3萬到3萬，拉動(dòng)玄武區(qū)房價(jià)最主要的“功臣”還是城中的兩大豪宅：長江路9號(hào)和凱潤金城。和河西、江北地王拉動(dòng)周邊房價(jià)不同，今年城中幾大豪宅的升值潛力被投資客看好，價(jià)格瘋漲，從年初的1萬起步到現(xiàn)在的2萬起步，幾乎翻了一倍，而最高價(jià)也已輕松過3萬。（范薇靜） 漲幅排名：第六 建鄴區(qū)：世界級(jí)城市副中心，前景普遍看好 1月報(bào)價(jià)：11483元/平方米 10月報(bào)價(jià)：15467元/平方米 對(duì)比1月房價(jià)變化：上漲34.69％ 記者點(diǎn)評(píng)：去年樓市寒冬對(duì)河西打擊非常大，融僑中央花園一度喊出7600元/平方米的地板價(jià)，金馬酈城甚至以6900元/平方米起售價(jià)甩賣精裝修房，讓很多買房人成功“抄底”，賺了個(gè)大便宜。但今年3月樓市回暖后，河西房價(jià)也有了起色。尤其在7、8月份仁恒江灣城的帶動(dòng)下，河西房價(jià)一路飆升，現(xiàn)在很多樓盤都賣到了1.5萬元/平方米，江灣城、金地名京等樓盤甚至賣到2萬元/平方米以上。 隨著奧體新城配套設(shè)施日趨完善，行政機(jī)關(guān)的陸續(xù)遷入，人們已相信奧體及整個(gè)河西將成為南京又一城市中心。建鄴區(qū)的房子也因此變得搶手起來，甚至供不應(yīng)求，這也造成了建鄴房價(jià)從6月開始飛速增長。（李子墨） 漲幅排名：第七 雨花臺(tái)區(qū)：萬科、先鋒兩樓盤抬高區(qū)域房價(jià) 1月報(bào)價(jià)：8769元/平方米 10月報(bào)價(jià)：11420元/平方米 對(duì)比1月房價(jià)變化：上漲30.33％ 記者點(diǎn)評(píng)：1-10月雨花房價(jià)整體上升，9月開始出現(xiàn)較大幅度增長，主要是區(qū)域內(nèi)在售項(xiàng)目較少，房價(jià)受個(gè)盤影響較大造成。雨花區(qū)9月房價(jià)的明顯上揚(yáng)主要是先鋒青年公寓和萬科金色里程的陸續(xù)開盤造成的。先鋒青年公寓以及萬科金色里程都是主打中小戶型房源，雖然房價(jià)較高，但憑借低總價(jià)的優(yōu)勢(shì)還是吸引了不少購房者，從而取得不俗的銷售業(yè)績，雨花的房價(jià)也因此隨著抬高。（李子墨） 漲幅排名：第八 棲霞區(qū)：搭便車，跟著全市房價(jià)一起漲 1月報(bào)價(jià)：7900元/平方米 10月報(bào)價(jià)：10225元/平方米 對(duì)比1月房價(jià)變化：上漲29.43％ 記者點(diǎn)評(píng)：棲霞房價(jià)的上升，主要是受到南京房價(jià)整體上升的影響，漲幅也與全市平均水平同步。比較受人關(guān)注的樓盤是中電頤和家園、大地伊麗亞特灣，但因各樓盤之間差異不大，因此價(jià)格波動(dòng)也比較平穩(wěn)。區(qū)域環(huán)境配套的不斷改進(jìn)，尤其是最近棲霞區(qū)馬群大莊6號(hào)拍出“地王”并被保利拿走，也使得更多的人開始關(guān)注該區(qū)。（李子墨） 漲幅排名：第九 鼓樓區(qū)：新盤很少，房源斷檔 1月報(bào)價(jià)：12600元/平方米 10月報(bào)價(jià)：15666元/平方米 對(duì)比1月房價(jià)變化：上漲24.30％ 記者點(diǎn)評(píng)：從走勢(shì)圖上看，鼓樓區(qū)今年1-10月的房價(jià)整體呈上升態(tài)勢(shì)，3-6月出現(xiàn)小幅度波動(dòng)。作為南京第一行政區(qū)，鼓樓區(qū)的一手房價(jià)在主城中卻是最低的。這主要是因?yàn)槟壳肮臉菂^(qū)在售項(xiàng)目主要集中在河西北部，而今年河西北部龍江區(qū)域已經(jīng)趨于成熟，新盤不多，價(jià)格較高的銀城聚錦園等也是在9月才開盤，價(jià)格報(bào)到了1.7－2萬元/平方米，而另一些項(xiàng)目也在近期面市，無法統(tǒng)計(jì)到報(bào)告中去，譬如時(shí)代天地廣場(chǎng)、乾和福邸等。 鼓樓區(qū)在老城區(qū)的項(xiàng)目較少，僅有天正湖濱花園、中商萬豪、中海·凱旋門等項(xiàng)目在售，而天正湖濱的住宅5月售罄，這也直接影響了整個(gè)區(qū)域的價(jià)格走勢(shì)。由于是小戶型項(xiàng)目，鼓樓的凱旋門和中商萬豪在10個(gè)月內(nèi)的漲幅都不算很高，凱旋門漲了4000元/平方米，中商萬豪漲了2000元/平方米，成為帶動(dòng)鼓樓房價(jià)上漲的主要因素。（范薇靜） 漲幅排名：第十 下關(guān)區(qū)：濱江改造，未來潛力巨大 1月報(bào)價(jià)：13925元/平方米 10月報(bào)價(jià)：15542元/平方米 對(duì)比1月房價(jià)變化：上漲11.62％ 記者點(diǎn)評(píng)：隨著城北濱江板塊的改造，下關(guān)區(qū)的城市形象得到大幅改善和提升，聚集了鋒尚國際公寓、世茂濱江新城、凱鴻雋府、萬科紅郡等眾多豪宅，已成為新興豪宅板塊，房價(jià)也處于較高水平。未來，還將有更多的豪宅在下關(guān)涌現(xiàn)，如定位高端的天正小桃園項(xiàng)目以及中冶的項(xiàng)目等 肯定會(huì)下降，我個(gè)人覺得現(xiàn)在中國的泡沫經(jīng)濟(jì)已經(jīng)很嚴(yán)重了，政府很早就意識(shí)到這個(gè)問題了，你應(yīng)該知道泡沫經(jīng)濟(jì)的嚴(yán)重性吧

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