如何申請美國投資移民永久綠卡？
導(dǎo)讀：如何申請美國投資移民永久綠卡？ 1)資金風(fēng)險(xiǎn)。投資人并非投資50萬或者100萬就可以高枕無憂的取得綠卡。 2)臨時(shí)綠卡的獲批也會受到嚴(yán)格的審批，尤其是對于資金的合法來源查處很嚴(yán)格。 3)申請“除去條件”I-829申請獲得永久綠卡時(shí)也可能因?yàn)椴环蠗l件而受到拒絕。這是EB-5最大的風(fēng)險(xiǎn)，尤其是選擇區(qū)域中心進(jìn)行投資移民，對于投資者而言對區(qū)域中心的商業(yè)，沒有直接的控制權(quán)力，因此可能具有更大的風(fēng)險(xiǎn)。而且區(qū)域中心僅僅是由地方政府批準(zhǔn)而非擔(dān)保，因此并非萬無一失，且在投資失敗時(shí)也不能收回投資成本。 1、轉(zhuǎn)賬憑證，通過公司賬戶轉(zhuǎn)到投資人個人賬戶的憑單，掃描件; 2、、、以及投資當(dāng)月公司資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表，需加蓋單位公章，單位負(fù)責(zé)人、會計(jì)負(fù)責(zé)人，編制人簽字蓋章，掃描件; 3、股東會決議，須經(jīng)全體股東簽字，掃描件; 4、借款協(xié)議，加蓋單位公章，借款人簽字，掃描件; 5、、、度審計(jì)報(bào)告(備用)，掃描件; 6、轉(zhuǎn)款當(dāng)月的銀行月結(jié)單(掃描件); 1、房產(chǎn)證(房屋買賣前，及買賣后的); 2、房產(chǎn)買賣合同; 3、房產(chǎn)買賣發(fā)票; 4、房地產(chǎn)稅; 5、房屋買賣轉(zhuǎn)款憑證; 1、貸款合同 ; 2、借據(jù) (貸款合同上的用途與匯款用途相符，貸款合同、借據(jù)金額需覆蓋匯款金額)3、轉(zhuǎn)賬流水 銀行(小貸公司)轉(zhuǎn)個人的轉(zhuǎn)賬流水，轉(zhuǎn)賬流水與貸款合同金額保持一致; 4、小額貸款公司營業(yè)執(zhí)照; 5、用于貸款房屋的房產(chǎn)證; 1、有贈予公證; 2、贈與者與受贈人的關(guān)系證明(通常情況下是直系親屬。如父母、兄弟姐妹); 3、贈與者的資金來源證明(要求同其他情況一樣); 1、個人所得稅完稅證明 完稅證上稅后金額需覆蓋匯款金額; 2、個人收入證明 完稅單上僅列明繳稅額的，需由公司提供個人收入證明，然后計(jì)算其收入與繳稅額是否吻合。 1、公司變更登記核準(zhǔn)通知(非上市公司) 反應(yīng)股東的真實(shí)變化，并有工商局蓋章; 2、減持公告(上市公司) 反映了股東的真實(shí)變化，可通過證監(jiān)會指定信息披露網(wǎng)站下載; 3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得完稅證明 完稅憑證上稅后金額需覆蓋匯款金額。 50萬美元只是移民法中規(guī)定的最低投資門檻，這個門檻附帶有一堆條件，比如必須投入高失業(yè)地區(qū)啊或者農(nóng)村地區(qū)啊，解決10個全職工就業(yè)啊等等，要么你就投入移民局指定的區(qū)域投資中心的項(xiàng)目，那些項(xiàng)目都是基建項(xiàng)目，解決就業(yè)沒問題，但投資何時(shí)能收回也就未知了。再說，光有50萬美元是不夠的，這個只是投資額，除此之外，你還得繳手續(xù)費(fèi)、臨時(shí)綠卡申請費(fèi)、正式綠卡申請費(fèi)以及兩次申請的律師費(fèi)等等，這個數(shù)額也不少啊，至少好幾萬美元吧。所以，辦綠卡的成本是多少還真不好說，完全因人而異，運(yùn)氣好的，幾年下來除了收回本金，還可賺上一筆，運(yùn)氣不好的，可能50萬血本無歸，最差的不但血本無歸，甚至臨時(shí)綠卡也無法轉(zhuǎn)正，當(dāng)然這只是極端的情況，大多數(shù)情況可能是綠卡能轉(zhuǎn)正，但鮮有投資在短短兩年內(nèi)就賺錢的。
提交投資移民申請
首先申請人需要向移民局遞交“外國企業(yè)家投資移民”I-526申請，同時(shí)附上證明文件包括： 所需投資資金合法證明以及商業(yè)計(jì)劃等證明文件，申請費(fèi)為1500美元，移民局需半年到一年時(shí)間對此申請進(jìn)行審理;
申請身份調(diào)整(臨時(shí)綠卡)
在I-526獲得批準(zhǔn)以后，與其他移民簽證類似，投資移民申請人可以開始申請“有條件綠卡”(Conditional Green Card，又稱“臨時(shí)綠卡”)： 若申請人不在美國境內(nèi)，申請人必須申請移民簽證并且在美國領(lǐng)事館進(jìn)行移民簽證的面試進(jìn)行身份調(diào)整，如果申請人在美國境內(nèi)，申請人可以向美國移民局遞交調(diào)整身份的申請表(I-485)。審理過程大概需要6到12個月，一旦身份調(diào)整獲得批準(zhǔn)，申請人即會獲得有效期為兩年的“臨時(shí)綠卡”，該綠卡和永久綠卡享有相同的待遇。申請人的直接親屬(即配偶和21歲以下的未婚子女)可以作為受益人同時(shí)申請調(diào)整身份。I-485的審理時(shí)間為半年到一年;
申請永久綠卡
在臨時(shí)綠卡滿兩年之前的90天內(nèi)，申請人必須并向美國移民局遞交“外國企業(yè)家要求去除有條件身份申請”I-829申請，申請費(fèi)為3750美元。如果過期而未申請，申請人將會被納入驅(qū)逐程序的名單。如果申請人滿足移民局對于EB-5的所有關(guān)于資金和就業(yè)崗位的要求，I-829會得到批準(zhǔn)，獲得永久綠卡，成為合法永久居民。I-829的審理時(shí)間為半年到一年。
EB-5投資移民申請人從開始申請到最后拿到永久綠卡的時(shí)間通常是三年半到四年。
投資移民(EB-5)現(xiàn)狀
根據(jù)美國移民法規(guī)定，每年有10，000個投資移民(EB-5)簽證配額，其中3，000個配額預(yù)留給投資目標(biāo)就業(yè)區(qū)(TEA)的投資者，3，000個配額預(yù)留給投資區(qū)域中心(regional center program)的投資者。但是直到如今，這個配額也遠(yuǎn)遠(yuǎn)的不能達(dá)到。2009財(cái)政年移民局供發(fā)放了4，218個EB-5簽證，而2010財(cái)政年僅發(fā)放了1，886個EB-5簽證。而2008年之前，移民局接到的EB-5申請更少，不足千人。究其原因那時(shí)區(qū)域中心項(xiàng)目還沒有完全興起。
隨著中國經(jīng)濟(jì)水平的突飛猛進(jìn)，越來越多的中國人有了投資移民的資本，以及相應(yīng)的抵抗風(fēng)險(xiǎn)的能力，所以近年來EB-5的中國申請者大為增加。相應(yīng)的，有意向的投資人應(yīng)該更清楚其風(fēng)險(xiǎn)性：
1)資金風(fēng)險(xiǎn)。投資人并非投資50萬或者100萬就可以高枕無憂的取得綠卡。
2)臨時(shí)綠卡的獲批也會受到嚴(yán)格的審批，尤其是對于資金的合法來源查處很嚴(yán)格。
3)申請“除去條件”I-829申請獲得永久綠卡時(shí)也可能因?yàn)椴环蠗l件而受到拒絕。這是EB-5最大的風(fēng)險(xiǎn)，尤其是選擇區(qū)域中心進(jìn)行投資移民，對于投資者而言對區(qū)域中心的商業(yè)，沒有直接的控制權(quán)力，因此可能具有更大的風(fēng)險(xiǎn)。而且區(qū)域中心僅僅是由地方政府批準(zhǔn)而非擔(dān)保，因此并非萬無一失，且在投資失敗時(shí)也不能收回投資成本。
EB-5投資移民的申請人數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能達(dá)到移民局所給的配額，因此，相對其他的一些職業(yè)移民簽證，EB-5不用等待漫長的排期，一旦滿足投資條件，即可獲得臨時(shí)綠卡前往美國;并且兩年后，如果依然滿足條件的就會獲得永久綠卡，對于有經(jīng)濟(jì)能力而沒有相關(guān)的企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)的人來說，是獲得美國永久居民身份的最快捷的方式。
當(dāng)然，本著對客戶負(fù)責(zé)的態(tài)度，我們一再強(qiáng)調(diào)，EB-5投資移民“有錢就能申請”的特點(diǎn)相對應(yīng)的是相應(yīng)的? ??風(fēng)險(xiǎn)，投資一旦失敗，導(dǎo)致的結(jié)果往往是血本無歸，而且永久綠卡也可能受到拒絕。因此申請人需要事先認(rèn)知風(fēng)險(xiǎn)并做好相對應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)抵抗準(zhǔn)備。
美國投資移民材料
資金來源證明
一、公司借款方式(投資人為企業(yè)股東或者高管)
1、轉(zhuǎn)賬憑證，通過公司賬戶轉(zhuǎn)到投資人個人賬戶的憑單，掃描件;
2、、、以及投資當(dāng)月公司資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表，需加蓋單位公章，單位負(fù)責(zé)人、會計(jì)負(fù)責(zé)人，編制人簽字蓋章，掃描件;
3、股東會決議，須經(jīng)全體股東簽字，掃描件;
4、借款協(xié)議，加蓋單位公章，借款人簽字，掃描件;
5、、、度審計(jì)報(bào)告(備用)，掃描件;
6、轉(zhuǎn)款當(dāng)月的銀行月結(jié)單(掃描件);
7、借據(jù)(掃描件);
8、營業(yè)執(zhí)照副本(掃描件);
9、公司章程，如果頁碼很多前面可以為電子版，所有股東親筆簽字頁必須為掃描件。
二、房產(chǎn)銷售
1、房產(chǎn)證(房屋買賣前，及買賣后的);
2、房產(chǎn)買賣合同;
3、房產(chǎn)買賣發(fā)票;
4、房地產(chǎn)稅;
5、房屋買賣轉(zhuǎn)款憑證;
三、銀行或小額貸款公司借款
1、貸款合同 ;
2、借據(jù) (貸款合同上的用途與匯款用途相符，貸款合同、借據(jù)金額需覆蓋匯款金額)3、轉(zhuǎn)賬流水 銀行(小貸公司)轉(zhuǎn)個人的轉(zhuǎn)賬流水，轉(zhuǎn)賬流水與貸款合同金額保持一致;
4、小額貸款公司營業(yè)執(zhí)照;
5、用于貸款房屋的房產(chǎn)證;
四、贈與
1、有贈予公證;
2、贈與者與受贈人的關(guān)系證明(通常情況下是直系親屬。如父母、兄弟姐妹);
3、贈與者的資金來源證明(要求同其他情況一樣);
五、個人收入所得
1、個人所得稅完稅證明 完稅證上稅后金額需覆蓋匯款金額;
2、個人收入證明 完稅單上僅列明繳稅額的，需由公司提供個人收入證明，然后計(jì)算其收入與繳稅額是否吻合。
六、原始股票/股權(quán)轉(zhuǎn)讓
1、公司變更登記核準(zhǔn)通知(非上市公司) 反應(yīng)股東的真實(shí)變化，并有工商局蓋章;
2、減持公告(上市公司) 反映了股東的真實(shí)變化，可通過證監(jiān)會指定信息披露網(wǎng)站下載;
3、股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得完稅證明 完稅憑證上稅后金額需覆蓋匯款金額。
美國投資移民費(fèi)用
第一個問題：投資移民辦綠卡需要花多少錢?
50萬美元只是移民法中規(guī)定的最低投資門檻，這個門檻附帶有一堆條件，比如必須投入高失業(yè)地區(qū)啊或者農(nóng)村地區(qū)啊，解決10個全職工就業(yè)啊等等，要么你就投入移民局指定的區(qū)域投資中心的項(xiàng)目，那些項(xiàng)目都是基建項(xiàng)目，解決就業(yè)沒問題，但投資何時(shí)能收回也就未知了。再說，光有50萬美元是不夠的，這個只是投資額，除此之外，你還得繳手續(xù)費(fèi)、臨時(shí)綠卡申請費(fèi)、正式綠卡申請費(fèi)以及兩次申請的律師費(fèi)等等，這個數(shù)額也不少啊，至少好幾萬美元吧。所以，辦綠卡的成本是多少還真不好說，完全因人而異，運(yùn)氣好的，幾年下來除了收回本金，還可賺上一筆，運(yùn)氣不好的，可能50萬血本無歸，最差的不但血本無歸，甚至臨時(shí)綠卡也無法轉(zhuǎn)正，當(dāng)然這只是極端的情況，大多數(shù)情況可能是綠卡能轉(zhuǎn)正，但鮮有投資在短短兩年內(nèi)就賺錢的。
第二個問題，
在美國生活要有多少錢才不愁吃穿?新移民來美國，語言不通，剛開始是不好找工作的，即使能找到工作，也是些低收入的工作，所以最初幾年絕大多數(shù)只能靠吃老本，這就要有足夠的老本可以吃，那么多少錢才算足夠呢?這個問題也不好回答，一方面是每個人對生活的需求不一樣，有? ??家庭一年有2萬美元就勉強(qiáng)過日子了，但另外一些家庭可能10萬美元都不夠;此外，不同地區(qū)的生活成本是不一樣的，東西海岸大城市的房價(jià)是中部的2倍以上，地稅也是中部的2倍以上，日用品、汽油等基本物價(jià)也比中部要高出一大截，如果說一個人在中部月入2000美元就能生存，那么在東西海岸這個數(shù)字可能要提高至3000美元。
現(xiàn)在，讓我來作個假設(shè)吧，假如一個中國三口之家，夫妻年齡40歲上下，未在海外接受過教育(也就是說英語不好)，孩子10歲上下，完全放棄國內(nèi)的工作，通過投資移民到美國中部地區(qū)，至少需要多少錢才能真正安頓下來呢?
投資移民至少需要50萬美元的投資款，外加各種手續(xù)費(fèi)、申請費(fèi)、律師費(fèi)等按5萬美元計(jì)算，那么拿上綠卡至少需要55萬美元(其中50萬美元的投資款，有拿不回來的風(fēng)險(xiǎn)也有分享投資利潤的可能)。
來美國后得買住宅吧?買一套象樣的好學(xué)區(qū)的三房二浴1500英尺左右獨(dú)立房，按當(dāng)前的房價(jià)水平，至少12萬美元。另外，美國沒有車是不行的，兩人各買一輛車，一個小排量的轎車，一個SUV，至少5萬美元。
沒工作的話，收入從哪里來?最簡單的辦法是買房投資，當(dāng)收租婆。按當(dāng)前的租金水平，凈投資回報(bào)差不多8%-10%(也就是租金收入減去房屋保險(xiǎn)、地稅、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)等之后的凈回報(bào))，如果每年想要有5萬美元的收入，就投50萬美元-65萬美元的樣子，穩(wěn)妥起見，就按65萬美元計(jì)算吧。
那么，一個三口之家每年5萬美元的收入夠花嗎?依照我在這里居住的經(jīng)驗(yàn)，三人吃喝差不多每月600美元，三人買醫(yī)療保險(xiǎn)每個月差不多400美元，其他開銷每月2000美元，加上一家三口每年回國一次的機(jī)票等額外開支，5萬美元基本上夠了，但日子多少會有點(diǎn)緊巴，不能浪費(fèi)，也不可能留下什么積蓄。
上面全部加起來的數(shù)字是137萬美元，按匯率6.1計(jì)算，也就是835萬人民幣的樣子。至少得有這個數(shù)字，你移民來美國才不會感到壓力大，注意你還只能移民到美國中部居住，也就是華人很少必須講英語的地方，如果想移民去洛杉磯、紐約這些華人聚集的地方，僅僅買房的費(fèi)用就得翻倍，生活成本也是大幅提高，這個數(shù)字就遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠了。
如今是一個法制的社會，很多與生活息息相關(guān)的事情都離不開法律，所以我們對一些平常的法律知識應(yīng)該有所認(rèn)識。法律的存在可以幫助我們更好的應(yīng)對身邊的一些事情，如果你還有一些其他的想了解的知識，歡迎來華律網(wǎng)找律師進(jìn)行咨詢。
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