古雷開發(fā)區(qū)旅游攻略「去古雷經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)怎么坐車」

導(dǎo)讀:古雷開發(fā)區(qū)旅游攻略「去古雷經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)怎么坐車」 漳浦古雷開發(fā)區(qū)工業(yè)用地一畝多少錢? 福建漳州古雷鎮(zhèn)旅游攻略 廈門出發(fā),大約兩三天,順路還要去下東山。包括交通工具,住宿什么的。謝啦 福建有什么好玩的地方 湛江特呈島旅游攻略 漳浦有哪些好玩的地方?

漳浦古雷開發(fā)區(qū)工業(yè)用地一畝多少錢?

各省、自治區(qū)、直轄市國(guó)土資源廳(國(guó)土環(huán)境資源廳、國(guó)土資源局、國(guó)土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局),計(jì)劃單列市國(guó)土資源行政主管部門,新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國(guó)土資源局:

為貫徹落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》(國(guó)發(fā)31號(hào))精神,加強(qiáng)對(duì)工業(yè)用地的調(diào)控和管理,促進(jìn)土地節(jié)約集約利用,根據(jù)土地等級(jí)、區(qū)域土地利用政策等,部統(tǒng)一制訂了《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡(jiǎn)稱《標(biāo)準(zhǔn)》,詳見附件1),現(xiàn)予以發(fā)布。

一、本《標(biāo)準(zhǔn)》是市、縣人民政府出讓工業(yè)用地,確定土地使用權(quán)出讓價(jià)格時(shí)必須執(zhí)行的最低控制標(biāo)準(zhǔn)。

二、工業(yè)用地必須采用招標(biāo)拍賣掛牌方式出讓,其出讓底價(jià)和成交價(jià)格均不得低于所在地土地等別(詳見附件2)相對(duì)應(yīng)的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。各地國(guó)土資源管理部門在辦理土地出讓手續(xù)時(shí)必須嚴(yán)格執(zhí)行本《標(biāo)準(zhǔn)》,不得以土地取得來(lái)源不同、土地開發(fā)程度不同等各種理由對(duì)規(guī)定的最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行減價(jià)修正。

三、工業(yè)項(xiàng)目必須依法申請(qǐng)使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍內(nèi)的國(guó)有建設(shè)用地。對(duì)少數(shù)地區(qū)確需使用土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設(shè)用地范圍外的土地,且土地前期開發(fā)由土地使用者自行完成的工業(yè)項(xiàng)目用地,在確定土地出讓價(jià)格時(shí)可按不低于所在地土地等別相對(duì)應(yīng)最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的60%執(zhí)行。其中,對(duì)使用未列入耕地后備資源且尚未確定土地使用權(quán)人(或承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人)的國(guó)有沙地、裸土地、裸巖石礫地的工業(yè)項(xiàng)目用地,在確定土地出讓價(jià)格時(shí)可按不低于所在地土地等別相對(duì)應(yīng)最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的30%執(zhí)行。對(duì)實(shí)行這類地價(jià)政策的工業(yè)項(xiàng)目用地,由省級(jí)國(guó)土資源管理部門報(bào)部備案。

四、對(duì)低于法定最高出讓年期(50年)出讓工業(yè)用地,或采取租賃方式供應(yīng)工業(yè)用地的,所確定的出讓價(jià)格和年租金按照一定的還原利率修正到法定最高出讓年期的價(jià)格,均不得低于本《標(biāo)準(zhǔn)》。年期修正必須符合《城鎮(zhèn)土地估價(jià)規(guī)程》(GB/T18508-2001)的規(guī)定,還原利率不得低于同期中國(guó)人民銀行公布的人民幣五年期存款利率。

五、為切實(shí)保障被征地農(nóng)民的長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì),省級(jí)國(guó)土資源管理部門可根據(jù)本地征地補(bǔ)償費(fèi)用提高的實(shí)際,進(jìn)一步提高本地的工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn);亦可根據(jù)本地產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策,在不低于本《標(biāo)準(zhǔn)》的前提下,制訂并公布不同行業(yè)、不同區(qū)域的工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn),及時(shí)報(bào)部備案。

六、本《標(biāo)準(zhǔn)》發(fā)布實(shí)施后,各?。▍^(qū)、市)要依據(jù)本《標(biāo)準(zhǔn)》,開展基準(zhǔn)地價(jià)更新工作,及時(shí)調(diào)整工業(yè)用地基準(zhǔn)地價(jià)。

七、各地國(guó)土資源管理部門要加強(qiáng)對(duì)工業(yè)用地出讓的監(jiān)督管理。低于最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)出讓工業(yè)用地,或以各種形式給予補(bǔ)貼或返還的,屬非法低價(jià)出讓國(guó)有土地使用權(quán)的行為,要依法追究有關(guān)人員的法律責(zé)任。

八、本《標(biāo)準(zhǔn)》自2007年1月1日起實(shí)施。部將根據(jù)各地社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況、宏觀調(diào)控的需要以及《標(biāo)準(zhǔn)》的實(shí)施情況,適時(shí)進(jìn)行修訂。

工業(yè)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些

1、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi):用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律? ?策加以確定,拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行,不得任意更改。

2、廠房重置成新價(jià)

廠房重置成新價(jià)就是廠房重置后再建起來(lái)需要多少錢,被拆遷房屋拆遷時(shí)幾成新也有重置成新的問題。實(shí)踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施物,只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來(lái)計(jì)算。實(shí)踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣,補(bǔ)償價(jià)格也不一樣。有一些廠房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時(shí)搭建的,可能不滿足四面都有墻的要求,但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)計(jì)算?;旧嫌幸环N廠房外在固體屬性,那么就可以按照廠房重置成新價(jià)來(lái)補(bǔ)償。

3、一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)

因?yàn)椴疬w造成企業(yè)的停產(chǎn)停業(yè)損失的費(fèi)用。一般情況下要滿足有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、納稅登記、納稅記錄、實(shí)際經(jīng)營(yíng)的行為等等這些才能滿足一個(gè)正常的企業(yè)廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的條件,這樣才能獲得一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。還有一個(gè)問題需要提醒大家,就是在實(shí)踐中有很多企業(yè)注冊(cè)地址和實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址不一致,這是不行的,注冊(cè)地址和實(shí)際經(jīng)營(yíng)地址是一致的才能滿足合法的經(jīng)營(yíng)主體。

(1)預(yù)期利益損失,一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤(rùn)是一百萬(wàn),拆遷造成經(jīng)營(yíng)中斷,造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失,這樣有可能要賠償三年的損失。

(2)違約的損失,企業(yè)和客戶簽訂了一百萬(wàn)的合同,由于拆遷不能按時(shí)供貨,一百萬(wàn)的違約成本是五萬(wàn)塊,要補(bǔ)償企業(yè)的違約損失。

(3)財(cái)務(wù)成本,向銀行貸款一百萬(wàn),每年付財(cái)務(wù)成本利息,現(xiàn)在由于經(jīng)營(yíng)斷了,財(cái)務(wù)成本是累計(jì)增加的,所以財(cái)務(wù)成本也要納入停產(chǎn)停業(yè)損失中。

這些是可能遭受的損失。還有很多人會(huì)問道的人員安置遣散費(fèi),我們要糾正一下,人員安置遣散費(fèi)只出現(xiàn)在國(guó)營(yíng)企業(yè)和集體所有制企業(yè)當(dāng)中,一般中小企業(yè)和私營(yíng)企業(yè)都沒有,基本含在停產(chǎn)停業(yè)損失之列了。

4、裝修附屬物

對(duì)現(xiàn)有建筑的添附是不可能挪動(dòng)的,是按照重置費(fèi)來(lái)算。實(shí)踐中一個(gè)水泵、變壓器、機(jī)器設(shè)備都納入到裝修附屬物范圍內(nèi)。

5、機(jī)器設(shè)備

機(jī)器設(shè)備分為可移動(dòng)和不可移動(dòng)的,不可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備跟房屋一樣要有重置成新價(jià),可移動(dòng)的機(jī)器設(shè)備補(bǔ)償?shù)氖前徇w費(fèi)。

6、人員職工搬遷費(fèi)

這個(gè)主要在大型國(guó)有企業(yè),其余則沒有這項(xiàng)補(bǔ)償,一般都算在停產(chǎn)停業(yè)損失里了。

舊城工業(yè)布局調(diào)整措施

舊城工業(yè)布局調(diào)整所采取的措施,必須在深入調(diào)查研究的基礎(chǔ)上,根據(jù)城市不同性質(zhì)和特點(diǎn)、現(xiàn)有工業(yè)存在的各種問題采取不同辦法,制定工業(yè)調(diào)整改造方案,達(dá)到布局合理的要求。根據(jù)舊城內(nèi)工廠各種不同情況,可采取以下方法:

(1)留:原有的工廠,廠房設(shè)備好,位于交通方便、市政設(shè)施齊全的地段,而且對(duì)周圍環(huán)境沒有影響,可以保留,允許就地?cái)U(kuò)建。

(2)改:包括改變生產(chǎn)性質(zhì)、改革工藝和生產(chǎn)技術(shù)兩方面;原有工廠,廠房設(shè)備好,且位于交通方便、市政設(shè)施齊全、產(chǎn)性質(zhì)、他用。有發(fā)展余地的地段,限制生產(chǎn)發(fā)展、改革工藝等措施,但對(duì)周圍環(huán)境有影響,應(yīng)采取改變生以減輕或消除對(duì)環(huán)境的污染,有的還可以改作,遠(yuǎn)不能適應(yīng)生產(chǎn)的需要。為改善運(yùn)輸條件,首先應(yīng)將有協(xié)作關(guān)系的廠適當(dāng)集中,減少不必要的往返交通。其次對(duì)工業(yè)區(qū)內(nèi)的部分道路進(jìn)行整頓,加寬路面,局部裁彎取直,有條件時(shí),增設(shè)鐵路專用線。

(3)改? ??環(huán)境衛(wèi)生,減少環(huán)境污染。對(duì)排放有害物資的工業(yè)必須根據(jù)其危害程度進(jìn)行處理,以消滅或減輕污染源的危害。對(duì)居住區(qū)危害嚴(yán)重的工廠,盡可能遷出或改變其生產(chǎn)性質(zhì);舊城工業(yè)區(qū)與居住區(qū)之間創(chuàng)造條件設(shè)置防護(hù)帶;廠區(qū)內(nèi)部應(yīng)進(jìn)行綠化,以改善工作有的工廠廠區(qū)不擴(kuò)大,經(jīng)過(guò)技術(shù)改造,水、用電以及工人數(shù)量的變化,生產(chǎn)能力有很大的提高,相應(yīng)的配套工業(yè)也會(huì)有改變。城市建設(shè)應(yīng)適應(yīng)這些變化和必然引起交通運(yùn)輸、用發(fā)展,以真正做到有利生產(chǎn)、方便生活

福建漳州古雷鎮(zhèn)旅游攻略 廈門出發(fā),大約兩三天,順路還要去下東山。包括交通工具,住宿什么的。謝啦

古雷有什么好玩的?就一個(gè)港口,還沒完善,其他就海,鮑魚池,還有燈塔,PC項(xiàng)目建設(shè)中。還不如去火山地質(zhì)公園。住宿問題得看時(shí)間安排,是乘船還是開車,乘船就住宿古雷,一般費(fèi)用就150-300左右,標(biāo)準(zhǔn)間。(乘船我沒做過(guò),就聽別人說(shuō)過(guò),有沒有船,我自己都不知道),乘車就先到古雷,然后到漳浦縣城住宿,一般200左右,標(biāo)準(zhǔn)間,星級(jí)酒店比較貴,比如朝陽(yáng)飯店或凱都酒店,個(gè)人認(rèn)為沒必要住那么好。哦!對(duì)了古雷有到漳浦的私家車,電話:0596-3833332,這個(gè)號(hào)碼坐車的價(jià)格是固定的(除節(jié)日外)。漳浦的的士不出縣城的。住宿如果沒提供的話,就上街吃早點(diǎn),賣早點(diǎn)的隨處可見,很多的。然后去車站,乘公交是1塊/每人,自備零錢。坐的士是7-10塊,摩的是6-8塊,然后搭車去東山。哦!漳浦有個(gè)江濱公園,新建的,有閑時(shí)間可以溜達(dá)下。

福建有什么好玩的地方

1、南平地區(qū)的武夷山

武夷山地處中國(guó)福建省的西北部,毗鄰江西省,位于福建與江西的交界處。武夷山西部是全球生物多樣性保護(hù)的關(guān)鍵地區(qū),分布著世界同緯度帶現(xiàn)存最完整、最典型、面積最大的中亞熱帶原生性森林生態(tài)系統(tǒng);東部山與水完美結(jié)合,人文與自然有機(jī)相融,以秀水、奇峰、幽谷、險(xiǎn)壑等諸多美景、悠久的歷史文化和眾多的文物古跡而享有盛譽(yù);中部是聯(lián)系東西部并涵養(yǎng)九曲溪水源,保持良好生態(tài)環(huán)境的重要區(qū)域。武夷山于1999年12月被聯(lián)合國(guó)教科文組織列入《世界遺產(chǎn)名錄》,成為全人類共同的財(cái)富。山上蛇宴非常出名,還有國(guó)務(wù)院專供的大紅袍名茶。

2、廈門鼓浪嶼。

鼓浪嶼位于福建省廈門島西南隅,與廈門市隔海相望。原名圓沙洲、圓洲仔,因海西南有海蝕洞受浪潮沖擊,聲如擂鼓。由于歷史原因,中外風(fēng)格各異的建筑物在此地被完好地匯集、保留,有“萬(wàn)國(guó)建筑博覽”之稱。小島還是音樂的沃土,人才輩出,鋼琴擁有密度居全國(guó)之冠,又得美名“鋼琴之島”、“音樂之鄉(xiāng)”。與廈門市隔海相望,與廈門島只隔一條寬600米的鷺江,輪渡4.5分鐘可達(dá)。面積1.87平方公里,2萬(wàn)多人,現(xiàn)為思明區(qū)所轄。島上氣候宜人,四季如春,無(wú)車馬喧囂,有鳥語(yǔ)花香,素有“海上花園”之譽(yù)。主要觀光景點(diǎn)有日光巖、菽莊花園、皓月園、毓園、環(huán)島路、鼓浪石、博物館、鄭成功紀(jì)念館、海底世界和天然海濱浴場(chǎng)、海天堂構(gòu)等,融歷史、人文和自然景觀于一體,為國(guó)家級(jí)風(fēng)景名勝區(qū),福建“十佳”風(fēng)景區(qū)之首,全國(guó)35個(gè)著名景點(diǎn)之一。

3、泰寧大金湖。

泰寧大金湖,位于福建省西北部,屬三明泰寧縣。 大金湖地質(zhì)公園丹霞地貌景觀為主體,同時(shí)還有花崗巖地貌景觀和人文景觀等點(diǎn)綴其中。丹霞地貌空間分布:北起龍湖鎮(zhèn)的天成巖往西南經(jīng)上清溪、泰寧城關(guān)至讀書山、記子頂,后南轉(zhuǎn)至貓兒山、龍王巖、八仙崖(大牙頂)至龍安鄉(xiāng),依次分布有上清溪、金湖、龍王巖、八仙巖四個(gè)紅色盆地。于2005年2月11日成為聯(lián)合國(guó)教科文組織評(píng)定的“泰寧世界地質(zhì)公園”的核心組成部分,成為繼武夷山“雙世遺”之后又一個(gè)入主世界級(jí)別的福建旅游景區(qū)。而且,大金湖是同時(shí)擁有五塊國(guó)家級(jí)牌子的旅游景區(qū),包括國(guó)家重點(diǎn)風(fēng)景名勝區(qū)、國(guó)家AAAA級(jí)旅游區(qū)、國(guó)家地質(zhì)公園、國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位、國(guó)家森林公園

4、莆田湄洲島。

湄洲島位于福建省莆田市中心東南42公里,距大陸僅1.82海里,是莆田市第二大島,陸域面積14.35平方公里,包括大小島、嶼、礁30多個(gè)。距臺(tái)灣臺(tái)中港72海里。全島南北長(zhǎng)9.6公里,東西寬1.3公里,中部為平原,海岸線長(zhǎng)30.4公里。湄洲島素有“南國(guó)蓬萊”美稱,既有扣人心弦的湄嶼潮音、“東方夏威夷”九寶瀾黃金沙灘、“小石林”鵝尾怪石等風(fēng)景名勝30多處,更有2億媽祖信眾魂?duì)繅?mèng)縈的媽祖祖廟,每年農(nóng)歷三月廿三媽祖誕辰日和九月初九媽祖升天日期間,朝圣旅游盛況空前,被譽(yù)為“東方麥加”。

5、其他。

比如莆田的南少林,電影里常常出現(xiàn)的,沿路上去,滿山遍是大琵琶,莆田盛產(chǎn)荔枝,龍眼,香蕉甘蔗水果

比如泉州惠安崇武古城、石獅黃金海岸、泉州開元寺等。

比如漳州的東山島、南靖土樓福州太姥山、廈門金門三明小吃。。。。。。太多了啊,得好多時(shí)間

湛江特呈島旅游攻略

特呈島上面就是紅樹林比較好看(在霞山海濱公園碼頭有船直達(dá),慢船3元,快船5元,個(gè)人建議島上東村紅樹林,在特呈島牌坊坐三輪摩托4到5元),其他的沒什么;東海島海灘也比較長(zhǎng),有時(shí)會(huì)有貝殼撿(主要是龍海天景區(qū),全票好像是15元,學(xué)生證半價(jià))。但是東海島附近的海水不那么好,有點(diǎn)黑,泡太久了腳很癢的......

其實(shí)你還可以去硇洲島的,那里也很有特色(硇洲燈塔、石灘),海鮮特多;或者,湖光巖也是一個(gè)很好的選擇(那里主要就是一個(gè)火山湖,但是風(fēng)景很美,全票50元,學(xué)生證半價(jià),建議可以租自行車騎車游玩;附近的廣東海洋大學(xué)校園也很美,值得一看)

市區(qū)還有一些很好的免費(fèi)景點(diǎn):霞山區(qū)漁港公園——觀海長(zhǎng)廊——海濱公園——天主教堂(霞山分站附近);赤坎區(qū)寸金公園、金沙灣觀海長(zhǎng)廊;開發(fā)區(qū):中澳友誼花園海灣大橋底)、南國(guó)熱帶花園。這些地方都很有特色,我在湛江生活了三年多,覺得這些地方都很不錯(cuò),既好玩,又節(jié)省了不少......呵呵

漳浦有哪些好玩的地方?

漳浦縣城有個(gè)西湖公園,萬(wàn)興廣場(chǎng)。以前的恒盛超市往右邊走的小農(nóng)行前面幾步路的地方有個(gè)賣粽子的阿婆賣的粽子很好吃,且便宜。但是脾氣很俏。

盤陀鎮(zhèn)有天福茶學(xué)院,天福茶博物館,博物館里面有茶藝表演、還有很多美女看。

舊鎮(zhèn)有舊鎮(zhèn)粽子好吃,還有個(gè)石雕園,夠你逛一天,就是夏天去太熱,冬天去還不錯(cuò)。

赤湖有個(gè)七星海,沙灘挺干凈的。

六熬的抽象畫廊。風(fēng)景很好。悄悄地去挖沙白??达L(fēng)車吹海風(fēng)。超級(jí)爽。六熬紫菜很出名。

杜潯的酥糖很好吃。

古雷也很好玩,外海那邊的海水很干凈。貝殼很多且漂亮。如果有認(rèn)識(shí)的熟人,還可以請(qǐng)當(dāng)?shù)氐娜溯d著去養(yǎng)鮑魚的竹排上垂釣。對(duì)面的東山半島若隱若現(xiàn)。愜意。還有古雷的魚干也很好吃。

沙西也是靠海的鎮(zhèn),對(duì)面是云霄。沙西的山看起來(lái)也挺霸氣的。好像有個(gè)燈塔。

漳浦馬口鎮(zhèn)的東南花都,那里每年11月份都會(huì)舉辦花博會(huì),可以去參觀。

還有就是前亭的火山地質(zhì)公園,度假休閑好去處,如果不是很悶熱,可以去租個(gè)帳篷晚上在草地上野營(yíng)。也可以去住小木屋,面朝海,早上起來(lái)看日出。不建議去住房車,房車一千塊錢一個(gè)晚上不說(shuō),還不怎么安逸,車子是固定在地上的,不可以開起走。住小木屋是最好的選擇。風(fēng)景很贊。

石榴填鴨很出名。

暫時(shí)想到這么多了,歡迎補(bǔ)充哈。

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