廣州老城又“發(fā)掘”出百余古宅
培正二橫路22號被列入廣州市第五批歷史建筑。
恤孤院路12號建于民國時期。
透過蒙塵的滿洲窗，陽光化作五彩精靈透射在斑駁的南洋花階磚上，水磨石樓梯、鑄鐵花扶手、木雕趟櫳門，仿佛述說著一個塵封半世紀的故事。
近日，廣州市國土資源和規(guī)劃委員會對《廣州市第五批歷史建筑保護利用規(guī)劃》進行公示，其中保護名單包括善正樓、耀廬、竺園、華英醫(yī)院舊址、永安公司舊址等103處主要位于廣州老城歷史建筑，規(guī)劃圖文并茂記錄了歷史建筑內(nèi)部的特色裝飾，揭開了老城歷史建筑的神秘面紗。值得一提的是，該規(guī)劃鼓勵歷史建筑發(fā)展文創(chuàng)事業(yè)，但禁止用作批發(fā)市場。
更細致
航拍圖、三維圖造冊記錄
12月11日，經(jīng)廣州市文物管理和歷史文化名城保護委員會審議后，廣州市國土資源和規(guī)劃委員會正式公布了《廣州市第五批歷史建筑保護利用規(guī)劃》草案，第五批次歷史建筑共103處。其中，越秀區(qū)有27處，是廣州公共建筑、摩登住宅，體現(xiàn)東山洋樓特色風貌和價值的建筑代表。荔灣區(qū)有76處，是廣州商貿(mào)建筑、騎樓，體現(xiàn)西關特色的風貌和價值建筑代表。
本次規(guī)劃為歷史建筑的利用提出了四大原則：合法、適度、多元和開放。多元化利用即要求歷史建筑的利用方式應該避免同質(zhì)化，適應所處地段的區(qū)位特點和不同社群的使用需求，鼓勵適度混合的多功能使用，鼓勵有條件的歷史建筑采取定時開放、預約開放、掛牌介紹說明等多種形式對公眾開放。
據(jù)介紹，與此前編制規(guī)劃的形式不同，第五批歷史建筑保護規(guī)劃，增加了表現(xiàn)歷史建筑及其周邊環(huán)境的航拍圖;增加了規(guī)劃管理單元編號;在核心價值要素信息圖里增加了直觀體現(xiàn)價值要素位置分布的三維簡圖，圖文并茂地記錄了歷史建筑的當前面貌，為日后歷史建筑的保護，以及建筑遭受破壞后的執(zhí)法提供了參考。
為讓公眾充分了解草案內(nèi)容，并進一步征求公眾意見，公示時間為：2018年12月11日至2019年1月9日，為期30日，市民如果有意見可以通過相關渠道反映。
嚴要求“歷史細節(jié)”要重點保護
南洋風格菱形花階磚、鑲嵌彩色玻璃的滿洲窗、木雕趟櫳門、中式圖案木質(zhì)隔斷、拱券、山墻、石質(zhì)門套(石庫門)……記者在本次公布的方案中看到，對歷史建筑室內(nèi)外的特色建筑裝飾均進行了拍照存檔，明確了歷史建筑的“重點保護部位”，在修繕過程中，工程條件允許情況下，重點保護這些歷史特色。
水磨石樓梯、鑄鐵花扶手、人字形木地板，位于越秀區(qū)大塘街道文德北路75號內(nèi)部的廣州留法同學會舊址，是廣州建筑大師林克明在1934年設計的作品，建筑內(nèi)部仍保持當年風格。這里曾作倉庫，現(xiàn)閑置。該建筑被納入第五批歷史建筑保護名單，為研究林克明大師的生平提供實物資料。
按照《規(guī)劃》要求，根據(jù)歷史建筑的價值、特色以及完好程度，按兩類進行保護：一類為主要立面、主體結構、平面布局和特色裝飾、歷史環(huán)境要素基本不得改變；二類為體現(xiàn)歷史風貌特色的部位、材料、構造、裝飾不得改變。其中，特別強調(diào)對歷史建筑主要立面的保護。
多鼓勵
歷史建筑發(fā)展文創(chuàng)事業(yè)
近期荔灣區(qū)永慶坊的歷史文化街區(qū)的活化，獲得社會高度關注，被稱為廣州的網(wǎng)紅打卡點，這批歷史建筑如何進行活化呢？對此廣州市國規(guī)委在文件中給出了建議，一是建議作為紀念場館、展覽館、博物館、旅游觀光、休閑場所，鼓勵用于發(fā)展文化創(chuàng)意，開展地方文化研究。二是根據(jù)歷史建筑的特點規(guī)模，作為居委會、社區(qū)議事廳、家庭綜合服務中心、星光老年之家、物業(yè)管理(含業(yè)主委員會)等；另外也可作為醫(yī)療衛(wèi)生設施，如社區(qū)衛(wèi)生服務中心或服務站、殘疾人康復服務中心；文化體育設施，如文化站、文化室、社區(qū)少年宮等。
對于民居類歷史建筑，《規(guī)劃》建議在不影響歷史建筑風貌，符合相關條件下，宜保留和延續(xù)居住功能，或作為民宿、客棧等使用。同時明確要求，歷史建筑禁止用作批發(fā)市場、工廠(傳統(tǒng)手工藝作坊除外)、倉庫、供水供電供熱燃氣等供應設施、加油加氣站、環(huán)衛(wèi)環(huán)保設施。
越秀樣本
試點保護歷史建筑
越秀區(qū)是廣州千年傳統(tǒng)中軸線的所在地，是廣州市歷史建筑遺存最豐富的區(qū)。據(jù)越秀區(qū)國土規(guī)劃部門統(tǒng)計，廣州市已公布的5批歷史建筑共721處，其中越秀區(qū)有259處，占比為36%。
如何活化利用歷史建筑？越秀區(qū)國土規(guī)劃局表示，今年以來，越秀區(qū)敲定鹽運西社區(qū)、啟明二馬路5號、馨園(瓦窯后橫街1號)3處作為歷史建筑保護利用試點。建立了以區(qū)政府為屬地責任主體，各街道辦事處為日常巡查、現(xiàn)場保護主體的不可移動文化遺產(chǎn)保護聯(lián)動機制。此外，按照市名城辦的要求，越秀區(qū)實行歷史建筑分級別的修繕管理。
采寫：南都記者 吳廣宇
攝影：南都記者 梁煒培
作者：吳廣宇 梁煒培
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