多倫多這棟豪宅荒廢了十年，卻依然賣出345萬加元高價！
加拿大近日利率上升，按揭政策收緊，房市前景不明。這種市場情況下，多倫多一幢廢棄上十年的房子，還是賣出了345萬元的高價，說明多倫多房市并不像有些人所說的那般脆弱。
廢棄豪宅345萬元賣出
據(jù)《多倫多星報》報道，這幢廢舊豪宅位于士嘉堡斷崖（Scarborough Bluffs）社區(qū)，共2層，面積總計1.29萬平呎，共13個臥室和7個衛(wèi)生間。一個獨立車庫可停16輛車。關(guān)鍵是，房子雖破，所處地塊卻有些歷史價值。還有一點，房子自建成后，就沒人住過。
這幢破房子只完成部分施工，完全剩余工程，還得幾百萬元。目前房子現(xiàn)狀是，內(nèi)部嚴(yán)重漏水，由于無人居住，一直是動物們的樂園。有些經(jīng)紀(jì)帶人看房時甚至建議客人戴好防毒面具。
這幢房子的前身，是士嘉堡律師瑞德曼（Henry Redman）一家人的夏季度假屋，是當(dāng)?shù)厥讉€通電的房子，有些歷史價值，地皮面積135 × 548 英尺，占地相當(dāng)龐大。度假屋后被撤除，2006年，前房主以195萬元買下這幢物業(yè)，房屋所有權(quán)注冊人是卓多斯（Christine Drotos）。
后來房主破產(chǎn)，由債權(quán)人接管。2009年4月掛售，要價高達(dá)550萬元。去年再次掛售，要價380萬元，但按揭貸款銀行覺得要價太低，曾一度中止，后于去年6月成交。
改造后能值千萬
Royal LePage地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)格特里奧（Normand Gautreau）表示，345萬元能買下來，很劃算。目前在多倫多，很難找到如此寬大又臨湖的大豪宅。格特里奧估計，房子現(xiàn)有鋼梁結(jié)構(gòu)搭建，最初業(yè)主估計花了150萬元。能建成如今這個樣子，前任業(yè)主都花了些錢。
據(jù)悉，土地注冊文件最初顯示，新買家是基爾布格（Frederic Kielburger），經(jīng)當(dāng)事人澄清后，去年11月又更正為一家數(shù)字公司，這家數(shù)字公司唯一董事James Paul Altilia是基爾布格家的一個侄子。文件還顯示，房子最后成交前，還背負(fù)多個按揭貸款，貸款總計923萬元，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過房子本身售價。此外，房子還一直面臨錯綜復(fù)雜的官司糾紛。
房子官方接管方——Rosen Goldberg公司總裁羅森（Brahm Rosen）表示，房子本身不錯，只是狀態(tài)不佳而已，過去多年來一直名聲不佳，現(xiàn)在終于有人接手了。RG公司聘請估價師最初估價是320萬元。羅森說，目前房子雖有新主接手，但按揭抵押官司糾紛還會繼續(xù)打下去，最后確定各方從這筆交易中分到多少錢。所有這一切糾紛不牽涉買家。
格特里奧稱，去年年初有客戶看房，想買下地皮改建成鎮(zhèn)屋，后因現(xiàn)有地皮規(guī)劃限制放棄。他還說，如保持現(xiàn)有鋼結(jié)構(gòu)，還需200萬元才能完成剩余工程，加上345萬元買價，最后得花545萬元才能建成一幢像樣的房子，但建成后至少值800～1,000萬元，雖需花些精力改造，過程中也有風(fēng)險，但值得。
Hash:5b156fc3b5f366f8c0aff13f785c06017d231cf4
聲明：此文由 相聚多倫多 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點，文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益，請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
永年朱山石刻文化園旅游攻略
永年朱山石刻文化園在河北省邯鄲市永年區(qū)臨洺關(guān)鎮(zhèn)太極廣場西行3公里左右處，也是一個4A級旅游景區(qū)，旅游的價值還是挺高的。首先說一下乘車路線，來這里旅游的話，如果是當(dāng)?shù)厝司筒徽f了，都知道怎么走。如果是省外或者市外的話，最好的選擇是從邯鄲市火車站下車，直接火車站廣場里乘坐801，到永年區(qū)太極廣場下車，然后從太極廣場打個車直接到朱山，大概十塊錢。下車之后，進(jìn)門左手邊是售票窗口，先買票，節(jié)假日的話大概是10
-
北海特色美食有哪些 北海特色美食推薦
北海是廣西省地級市，位于廣西省東南部沿海地區(qū)，氣候溫和，環(huán)境優(yōu)美，景點和美食眾多，一年四季都適合旅游。游玩北海市，游玩期間，最主要的就是品嘗當(dāng)?shù)氐奶厣朗场１焙５暮ｕr比較豐富，食物大多以海鮮為主，例如龍蝦、青蟹等等，除此之外，特色美食越南卷粉和燒烤也值得推薦。海鮮北海的海鮮品種主要有：龍蝦、班節(jié)蝦、花蝦、彈蝦、石斑魚、鯧魚、泥鯭魚、彩衣、魷魚、墨魚、八爪魚、沙蟲、泥丁、花蟹、青蟹、膏蟹、圣子螺、花
-
杭州“最值得”逛景區(qū)，茶人村不是村，龍井草堂不是景點勝似景點
說到杭州，大家總是想到西湖，畢竟西湖的名氣實在太大了，西子湖畔許仙白娘子的浪漫傳說也給它帶來了一分神秘的色彩。西湖如果想繞一圈走完，至少得安排一整天，而且?guī)缀踉谌魏螘r間西湖景區(qū)都是人山人海的。其實在離西湖不遠(yuǎn)，有更舒服的大片茶園，清代乾隆皇帝六下江南，慕龍井山水與茶名，先后四次巡幸龍井，尋山問水，觀茶作歌。慶幸的是，在城市發(fā)展的當(dāng)下，杭州市區(qū)的這大片茶園還是得以保留，來了杭州，推薦來龍井轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)，真乃
-
祿豐這些地方成鄉(xiāng)村旅游“新寵”，你去過沒？
祿豐：鄉(xiāng)村游成春節(jié)外出“新寵”祿豐縣融媒體中心文/圖：孫瑩瑩劉增慧楊愛萍近年來，祿豐縣積極探索旅游與鄉(xiāng)村振興的深度融合，依托本地資源培育鄉(xiāng)村特色旅游品牌，打造了勤豐鎮(zhèn)北甸、彩云鎮(zhèn)竹溪、恐龍山鎮(zhèn)九渡等旅游打卡點，這些地方也成為了春節(jié)期間大家外出游玩的“新寵”。在彩云鎮(zhèn)竹溪村委會大、小沙窩村，青山綠水竹林間，游玩的人們或水間嬉戲或岸邊踏青，竹林里一張張的燒烤桌烤起來，
-
推薦|魅力多倫行——清真寺
多倫回族的形成與發(fā)展清真寺是信仰伊斯蘭教的穆斯林群眾做禮拜的寺院。自康熙三十年多倫諾爾會盟后，康熙、雍正兩位皇帝先后在多倫敕建了匯宗寺和善因寺，并把兩寺定為蒙古喇嘛教的中心寺院，蒙古各地朝拜的人員日益增多，促進(jìn)了多倫諾爾商業(yè)城的繁榮和發(fā)展。隨著商業(yè)城人口增多，餐飲行業(yè)和牛羊屠宰行業(yè)也就發(fā)展起來。河北、山東、河南、陜西、寧夏的一些回族也遷到多倫諾爾商業(yè)城。多倫最初只建了一座清真寺，就是現(xiàn)在的南寺
-
多倫多這棟豪宅荒廢了十年，卻依然賣出345萬加元高價！
加拿大近日利率上升，按揭政策收緊，房市前景不明。這種市場情況下，多倫多一幢廢棄上十年的房子，還是賣出了345萬元的高價，說明多倫多房市并不像有些人所說的那般脆弱。廢棄豪宅345萬元賣出據(jù)《多倫多星報》報道，這幢廢舊豪宅位于士嘉堡斷崖（ScarboroughBluffs）社區(qū)，共2層，面積總計1.29萬平呎，共13個臥室和7個衛(wèi)生間。一個獨立車庫可停16輛車。關(guān)鍵是，房子雖破，所處地塊
-
魔都往事｜多倫路名人街
攝影：愚兵｜撰文：霧雨｜編輯：安心提起老上海，最耐人尋味的就是那些有很多老故事的老街道。虹口區(qū)多倫街就是這樣一條歷史名人聚集、文化氣息濃郁的街道。1998年修葺翻新之后，街道格外精巧雅致，很多新人喜歡來這拍婚紗照，顯得有文化范兒。多倫路上青石鑿拙鋪設(shè)的小方磚路面一直通向四川北路的另一端。夾街小樓鱗次櫛比。商鋪、私人博物館、名人故居比比皆是。多倫路250號，是1924年建造的
-
8月4日《順假期》獨立成團帶您高端純玩王牌多倫草原 ?獨家草原勁爆雙穿越3日游699元！群友688！一價全含無自費！
順假期dai您體驗快樂旅行發(fā)現(xiàn)美好生活順假期發(fā)團日期獨立成團8月4日散客日期7月25日7月28日8月1日8月8日8月15日8月18日8月22日順假期旅游承諾一日游線路！純玩！我們使用正規(guī)B牌運營車輛，沒有購物或變相參觀購物店！送旅游意外險保單上網(wǎng)可查！期期有精美禮品贈送喲！國際，省際，世界各地全線都有！同一行程永遠(yuǎn)有優(yōu)惠政策和禮物！保證無強制購物
-
多倫縣圍繞生態(tài)建設(shè)做好五大文章
近年來，多倫縣堅持生態(tài)建設(shè)不放松，在生態(tài)建設(shè)過程中重點做好五大文章，先后獲得全國綠化模范縣、全國綠化先進(jìn)集體、全國退耕還林先進(jìn)單位、北京奧運會特別獎等榮譽稱號，被列入全國生態(tài)文明示范工程試點，多倫諾爾鎮(zhèn)被評為全國首批特色景觀旅游名鎮(zhèn)。生態(tài)旅游。該縣緊緊抓住良好的生態(tài)環(huán)境和多姿多彩的地形地貌優(yōu)勢，大力發(fā)展生態(tài)旅游，形成了南沙梁，總理視察點、大寶生態(tài)園，大渡口、姑娘湖，諾爾鎮(zhèn)西出口森林公園，多倫湖
-
安陽多倫公園里開發(fā)商你在哪？？上千業(yè)主在找你們
在中國房子是根基沒有房子娶媳婦都難中國人對家的觀念很重而家的基礎(chǔ)就是房子所以買房是一件大事買了房，就盼著交房可是對于安陽多倫公園的業(yè)主來說交房卻遙遙無期安陽論壇網(wǎng)友“少年飛”2018年7月31日發(fā)帖：合同日期明確寫著交房日期為2017年12月31日，可開發(fā)商沒有給出老百姓任何交房信息，老百姓都是樸實的老百姓，別人說什么都相信，開發(fā)商說正常交房我們信了，然
-
