招親了!廣州投54億改造“小周莊”,報名要先交5個億
今日(3月17日)下午,廣州發(fā)布黃埔區(qū)穗東街南灣社區(qū)舊村改造項目公開引入合作企業(yè)公告。該村改造范圍總用地面積約為68.38公頃(建新范圍面積約為55.08公頃),拆遷安置總投資額約人民幣54億元。競標(biāo)企業(yè)需在報名期限內(nèi)繳納競選保證金人民幣 5 億元。
南灣社區(qū)舊村改造項目位于黃埔區(qū)穗東街南灣村,東至夏園村,南至西滘河,西至隔墻西路西側(cè),北至黃埔東路北側(cè)。該村集體經(jīng)濟(jì)組織的在冊總?cè)丝跒?842人,改造范圍的總用地面積約為68.38公頃(建新范圍面積約為55.08公頃),其中國有權(quán)屬用地約2.52公頃,集體權(quán)屬用地約52.56公頃。
對于競標(biāo)合作企業(yè),南灣村不接受聯(lián)合體投標(biāo),要求企業(yè)具有獨立法人資格和具備房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)二級以上(含二級)資質(zhì);實繳注冊資本金不低于人民幣5億元,且具有與項目相匹配的自有資金及融資能力,企業(yè)自有資金比例不得低于項目總投資的30%。
此外,競標(biāo)企業(yè)需信譽(yù)好,社會責(zé)任感強(qiáng),銀行信用記錄良好,最近3年在市場監(jiān)管等部門沒有重大違法違規(guī)記錄,不存在工程“爛尾”等情況。在2014年10月1日-2019年9月30日之間房屋建筑面積累計竣工驗收300萬平方米以上;并具備舊村改造經(jīng)驗,完成不少于2條村的舊村改造項目,需要完成的舊村改造復(fù)建安置區(qū)的竣工建筑面積累計100萬平方米以上等。
據(jù)了解,南灣村有著“小周莊”之美譽(yù),該村自明朝洪武二十九年(1396)建村至今,已有600多年的歷史。該村目前有著涉及不可移動文物共11處,包括廣州市文物保護(hù)單位常春巖摩崖石刻;黃埔區(qū)文物保護(hù)單位護(hù)龍古廟、南灣麥?zhǔn)献陟?/a>、敬祖麥公祠,黃埔區(qū)登記文物保護(hù)單位;此外還有 南灣人民會堂、龍泉井、初泰麥公祠、麥信堅故居、福德祠、南濱麥公祠、秋楓古堤等。
南都記者獲悉,“舊改大王”升龍集團(tuán)早前就已介入南灣村改造的前期工作。而此次招標(biāo)的相關(guān)要求,升龍集團(tuán)亦符合。具體南灣村舊改屆時花落誰家,答案將于5月15日下午揭曉。該次公開引入合作企業(yè)競選表決的成員代表會議將于當(dāng)天在黃埔區(qū)穗東街南灣村委辦公樓五樓會議室舉行。
南都記者邱永芬
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