百年遺珍，驚艷時光：上海的十處美國老建筑（五）|炒股贏利后建造的洛克菲勒公館
一、風(fēng)韻卓姿洛公館
從前的房子好看
就像顏值與傳說兼具的名媛，
一好看，命運便多舛，
也許美麗是一宗
試探人性的“原罪”，
而人經(jīng)得起 試探嗎？
多少過客進(jìn)進(jìn)出出，
如走馬燈一般，
卻始終無法真正擁有。
不經(jīng)意間，
洛公館的前世今生，
竟成上海百年縮影。
名門府邸，綠樹掩映，婆娑迷離，
上海灘流傳著她的美麗傳奇，
美國億萬富翁約翰·D·洛克菲勒，
在上海炒橡皮股票贏利后，
為自家留下的一個紀(jì)念。
位于愚園路753號，
竣工于1913年，
建面800平方米，
由美國建筑“現(xiàn)代主義之父”沙利文設(shè)計。
這幢別墅，洛克菲勒原本想自住，
結(jié)果一天未曾住過，
倒是住過不少其他人，
幾經(jīng)易主，
一場革命后充了公。
同時充公的還有院子里另一幢樓
——洛克菲勒公寓，
竣工于1930年，
建面5500平方米，
由美商哈沙德洋行操刀設(shè)計。
這里要講述洛公館的四個小故事：
兇殘而博愛的億萬富翁，
晚年家無片瓦的設(shè)計師，
被囚禁于自己設(shè)計的房子里的建筑師，
房子里的皮影戲。
二、兇殘而博愛的億萬富翁——洛克菲勒
“我心目中的賺錢英雄只有一個，
那就是洛克菲勒”。
比爾·蓋茨如是說。
他從一文不名的毛頭小子
到縱橫捭闔的石油大亨，
最后成為世界第一個十億美元級的富翁，
還打破“富不過三代”的怪圈，
將財富傳承到六代，至今富譽天下。
他性格中有兩個特質(zhì)：
一是作為商人的兇殘、狡詐、貪婪，
二是作為慈善家的康慨、節(jié)儉、勤勞。
這兩者看似矛盾，
但答案可從他的信仰（基督教）和德國哲學(xué)家馬克斯·韋伯的《新教倫理與資本主義精神》一書中找到。
作為商人的一面，
在他收購石油企業(yè)時表現(xiàn)得淋漓盡致。
1870年7月，
利用普法戰(zhàn)爭爆發(fā)導(dǎo)致美國石油出口市場萎縮之機(jī)，
他用公司股票賄賂克利夫蘭各大銀行，
條件是不得向當(dāng)?shù)刂行捰蛷S提供貸款。
許多中小企業(yè)，要么倒閉，
要么被他的標(biāo)準(zhǔn)石油公司吃掉。
兩年后，克利夫蘭只剩下26家煉油廠，
而他控制了其中的21家。
他對親兄弟富蘭克林也毫不留情。
后者在克利夫蘭擁有一家小型煉油廠，
他不愿向哥哥妥協(xié)，最后破產(chǎn)。
兄弟從此反目。
在賓夕法尼亞州，他施用這樣的“詭計”。
先宣布以超高價格收購石油，
并且以現(xiàn)金交易。
在巨額利潤刺激下，
一度停止的鉆井重新運轉(zhuǎn)，
新的油井不斷開發(fā)。
僅僅兩個星期后，
石油產(chǎn)量打破了歷史最高紀(jì)錄，
他突然宣布停止以超高價格收購原油，
使得采油公司一下子陷入絕望，
紛紛破產(chǎn)，
他再以低廉的價格買下。
這種不擇手段的瘋狂擴(kuò)張，
一方面讓他“戰(zhàn)功顯赫”，
另一方面人們對他恨之入骨。
1884年，把公司總部遷到紐約的百老匯大街26號。
他創(chuàng)建了一個史無前例的聯(lián)合事業(yè)——托拉斯，
合并了41家企業(yè)，
成功開啟了美國經(jīng)濟(jì)的“壟斷時代”。
曾一度壟斷美國95%的煉油能力、90%的輸油能力、25%的原油產(chǎn)量。
美國歷史從未有過這樣的企業(yè)。
否極泰來，
高度的壟斷，最終引起美國國會和華爾街的不滿。
1911年5月15日，
標(biāo)準(zhǔn)石油公司是一個壟斷機(jī)構(gòu)，應(yīng)予拆散。
公司隨即被拆分成了37家地區(qū)性石油企業(yè)，
包括?？松?、美孚、雪佛龍、亞美等。
但上述公司至今仍在業(yè)界舉足輕重。
雖富可敵國，
但他在個人及家庭物質(zhì)生活上卻非常節(jié)儉。
他不吸煙、不喝酒，
時常隨手關(guān)上小煤氣，擰緊水龍頭；
結(jié)婚只花費20美元，
他為妻子所購的戒指僅花15.75美元。
令人難以置信的是，
他竟然是美國歷史上最大的慈善家。
截止20世紀(jì)20年代，
洛克菲勒基金會成為世界上最大的慈善機(jī)構(gòu)，
在 全球贊助的醫(yī)療教育和公共衛(wèi)生事業(yè)。
一生直接捐獻(xiàn)5.3億美元，
整個家族的贊助超過了10億美元。
中國受惠于他的慈善資金僅次于美國，
1915年，洛克菲勒基金會成立中國醫(yī)學(xué)委員會，
此后建立北京協(xié)和醫(yī)科大學(xué)和協(xié)和醫(yī)院，
這所大學(xué)為中國培養(yǎng)大量掌握現(xiàn)代醫(yī)學(xué)知識的人才。
他的慈善，先是惠澤其家族，繼而 惠澤天下，
這與他的信仰有關(guān)，
更與美國遺產(chǎn)稅、慈善基金會的規(guī)定有關(guān)。
如果他不創(chuàng)立 慈善基金會，
很可能財富傳承不到今天。
他1890年就來過上海，
當(dāng)時他已是億萬富翁，
但顯然不滿足于美國的事業(yè)，
還想要占領(lǐng)整個中國市場。
他先是在四川中路造了兩幢洋房，
用于“美孚”公司辦公，
又在廣東路96號建造了一座四層大樓，
還在浦東慶寧寺一帶購地200多畝。
并在愚園路753號建造洛公館和公寓。
三、晚年家無片瓦的設(shè)計師——沙利文
上海有許多沙利文，
比如衡山路286～290號的沙利文公寓，
建于1939年，占地面積238平方米，
為5層鋼混結(jié)構(gòu)，
因樓下曾有沙利文糖果店而被老上海習(xí)稱。
其實它的真名曾有好幾個：康脫公寓、貝當(dāng)公寓、康綏公寓、喬奇公寓，
現(xiàn)在底層為商鋪，上面住居民。
再比如，老早的沙利文糖果行，
后改名為沙利文面包餅干糖果公司，
其生產(chǎn)的商品享譽上海，
以至于“沙利文”在老派滬語中常被作為糖果餅干的代名詞。
由上海益民食品四廠生產(chǎn)，
而該廠是沙利文食品廠公私合營而成。
上海灘最有名的沙利文，
二是南京東路229號的東沙立文咖啡館，
那是舊上海老外、白領(lǐng)、名媛經(jīng)常光顧之地。
以上這些，
均與本文要講的沙利文先生無關(guān)。
路易斯·亨利·沙利文，
1856年生于波士頓，
麻省理工（MIT）學(xué)建筑的肄業(yè)生，
1874年進(jìn)入當(dāng)時被譽為建筑界中心陣營的巴黎美術(shù)學(xué)院學(xué)習(xí)，
兩年后回到芝加哥開始職業(yè)生涯。
他設(shè)計過博登·布洛克大樓、芝加哥大會堂、保證大廈、C.P.S百貨公司大樓等著名建筑，
成為美國現(xiàn)代建筑運動的奠基人，
芝加哥學(xué)派的中堅人物，
美國最具影響力的建筑師之一。
他是一個多產(chǎn)的建筑師和建筑理論家，
其建筑思想和理論擺脫了時代的束縛，
將建筑創(chuàng)作與文學(xué)作品詩歌聯(lián)系起來，
創(chuàng)造出一種全新的根植于自然和風(fēng)景意象的詩意的建筑藝術(shù)風(fēng)格，
為美國現(xiàn)代技術(shù)運動提供了理論基礎(chǔ)和現(xiàn)實指導(dǎo)。
他最著名的建筑理論是“形式追隨功能”，
至今仍被許多建筑師奉為金科玉律。
1911年，
洛克菲勒委托沙利文建筑事務(wù)所設(shè)計愚園路753號住宅，
“洛公館”體現(xiàn)出他的建筑理論，
具有建筑結(jié)構(gòu)清晰、柱和樑凸顯在外的特點。
站在這幢英式與現(xiàn)代風(fēng)格混搭的別墅前，
框架支撐樓板和屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)清晰可見。
此樓設(shè)計于美國，
由于對上海的地質(zhì)、氣候缺乏了解，
因此，設(shè)計圖在實際建造時已被多處修改。
1899年，
沙立文和比他小20歲的瑪格麗特結(jié)婚，
之后，由于承接項目減少，
他的生活日益窘迫。
1909年底，
她無法忍受貧困的生活和他的嗜酒成性，離他而去。
迫于生計，他搬到一個劣等小旅店里，
并在此度過他的余生，
一代建筑大師晚年家無片瓦，
于1924年4月14日離世。
四、被囚禁于自己設(shè)計的房子里的建筑師——哈沙德
哈沙德洋行設(shè)計的洛克菲勒公寓，
為古典與現(xiàn)代相結(jié)合的折衷主義風(fēng)格，
8層鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，
建于1930年，
是當(dāng)時上海最高的公寓建筑之一。
這是一家在20世紀(jì)20、30年代在上海頗有影響的建筑設(shè)計事務(wù)所，
由美國人哈沙德（ElliottHazzard）和菲利普斯（E.S.J.Phillips）在上海合伙創(chuàng)立而成，
設(shè)計過上海眾多有名的建筑：
1，華安人壽保險公司（現(xiàn)金門飯店），位于南京西路104號，建于1926年。
2，上海電力公司Shanghai Power Company ，位于南京東路181號，建于1929年。
3，新光大戲院Strand Theatre，位于寧波路586號，建于1930年。
4，枕流公寓Brookside Apts，位于華山路731號，建于1930年。
5，中國企業(yè)銀行The National Industrial Bank of China ，位于四川中路33號，建于1931年。
6，西僑青年會The Foreign Y．M．C．A Building，位于南京西路150號，建于1932年。
7，永安公司新樓，位于南京東路620-635號，建于1933。
……
世道多變，好景不長，
1941年12月7日太平洋戰(zhàn)爭爆發(fā)，
上海租界隨后被占領(lǐng)、蹂躪。
哈沙德被日軍關(guān)押在國際僑民集中營，
集中營就是自己設(shè)計的哥倫比亞鄉(xiāng)村俱樂部。
他后來被轉(zhuǎn)到龍華集中營（今上海中學(xué)），死在那里。
這段悲慘的歷史，
記錄下來。
五、房子里的皮影戲
無論是愚園路753號的別墅還是公寓，洛克菲勒家人一天也未曾住過。
這里曾是美國投資家的私人會所。
遙想當(dāng)年，巨商政要名媛云集，
繁華如夢。
1924年江浙戰(zhàn)爭爆發(fā)，
孫傳芳全面控制上海，
又成為孫傳芳手下浙軍旅長顏景崇的公館。
1927年北伐東路軍白崇禧率部進(jìn)入上海，
這里劃歸國民政府，成為軍營。
太平洋戰(zhàn)爭爆發(fā)，被日軍占據(jù)。
抗戰(zhàn)勝利直至1949年解放前，
成為國民政府的空軍飛行員住宅，
被命名為“江寧公寓”。
據(jù)說“飛虎隊”陳納德將軍曾在此居住。
1964年3月，大名鼎鼎的“南京路上好八連”進(jìn)駐，
別墅成為連部，
公寓成為營房，
以“好八連”為人物原型的電影《霓虹燈下的哨兵》，
曾經(jīng)影響過幾代人，
來此參觀、慰問、采訪者無數(shù)。
2010年“好八連”搬離到大場鎮(zhèn)。
市場經(jīng)濟(jì)大潮來臨，
這里經(jīng)過“修舊如舊”的裝修，
成為所謂的“文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”。
但這里彌漫的貴族氣息，
仍讓來訪者感動和迷戀，
免不了撫今思昔感慨一番，
然后，碼些文字出來。
＊未完待續(xù)；部分圖片取自網(wǎng)絡(luò)或自拍。
11、 溫馨提示
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