再見(jiàn)，徐州漢城！原址規(guī)劃調(diào)整公示，將建住宅+漢宮？
央視外景基地——徐州漢城，
已經(jīng)淪落成溫泉、駕校的代名詞。
而未來(lái)這座荒廢的漢城也要說(shuō)再見(jiàn)了。
據(jù)最新規(guī)劃公示，
漢城所在地塊將調(diào)整規(guī)劃，
將成為住宅和娛樂(lè)康體等用地！
2月19日，徐州市自然資源與規(guī)劃局官網(wǎng)公布了《大孤山南GSN-05基本控制單元用地性質(zhì)調(diào)整公示》。
大孤山南地塊GSN-05基本控制單元位于鼓樓區(qū)，用地面積為15. 97公頃，東至襄王路，南至漢城西路，西至孤山南路，北至文學(xué)西路，徐州一中西側(cè)，即原漢城舊址。
公示稱(chēng)：為重新打造以老漢城為漢文化中心，將其塑造為 集論壇、展覽、商業(yè)、餐飲、影視、居住于一體的兩漢文化傳承創(chuàng)新區(qū)和漢文化旅游目的地。
公示內(nèi)容全文如下：
該地塊的現(xiàn)狀：該單元內(nèi)北部為 原漢城舊址，地上建筑物形態(tài)主要分為仿古建筑、一般民用建筑和簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu)建筑?，F(xiàn)漢城北側(cè)地塊主要用于 機(jī)械租賃場(chǎng)地、交通駕校培訓(xùn)場(chǎng)地、羽毛球館等；南側(cè)地塊其實(shí)也是原漢城舊址的一部分，現(xiàn)在主要為 溫泉賓館、水上樂(lè)園、辦公區(qū)等，東側(cè)為一排沿街住宅。
（漢城南大門(mén)。來(lái)源：百度地圖街景）
地塊現(xiàn)狀規(guī)劃用地性質(zhì)是以?shī)蕵?lè)康體用地為主，配套有商業(yè)用地、社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地以及公共綠地。
現(xiàn)在擬對(duì)用地作出優(yōu)化調(diào)整：
1、部分康體娛樂(lè)用地調(diào)整為居住用地；
2、南部社會(huì)停車(chē)場(chǎng)用地調(diào)整到北部；
3、增加幼兒園配套設(shè)施用地。
▼用地現(xiàn)狀 規(guī)劃調(diào)整▼
對(duì)比發(fā)現(xiàn)，地塊南部的水上樂(lè)園、小吃城及停車(chē)場(chǎng)，將變成住宅用地（東南角為幼兒園）；北部的漢城（駕校）仍為娛樂(lè)康體用地；停車(chē)場(chǎng)改設(shè)在北部地塊兩側(cè)。
徐州漢城，就這樣將變成住宅和娛樂(lè)康體用地。那個(gè)曾輝煌一時(shí)的中央電視臺(tái)外景基地，將徹底成為歷史。
曾經(jīng)的漢城——央視外景基地
兩漢文化看徐州。作為漢高祖劉邦的故鄉(xiāng)，徐州有2座漢城，一是沛縣漢城，二是名氣更響的徐州漢城。
徐州漢城建于1996年，于同年9月29日正式開(kāi)城，開(kāi)拍大型電視連續(xù)劇《漢劉邦》，同時(shí)對(duì)游客開(kāi)放。不僅是中央電視臺(tái)外景基地，同時(shí)也是兩漢文化的教育基地。
根據(jù)百度百科：漢城占地約16萬(wàn)平米，總建筑面積34600平米，由 漢宮、相府、漢闕、鐘室及藏書(shū)閣等23個(gè)建筑和28座雕塑精品所組成，是一處典型的再現(xiàn)漢代風(fēng)格的大型仿古建筑群。內(nèi)部分為四個(gè)景區(qū)： 皇宮區(qū)、皇城區(qū)、市井區(qū)、演武區(qū)?；食菂^(qū)由 未央宮、長(zhǎng)樂(lè)宮和建章宮三座相連的宮殿組成?；食菂^(qū)、市井區(qū)、演武區(qū)三個(gè)景區(qū)設(shè)有供游人參與的仿古娛樂(lè)景點(diǎn)：四臺(tái)、一壇、一陣、一樹(shù)。
百度百科還介紹：設(shè)在徐州漢城內(nèi)的 兩漢文化游藝宮是一項(xiàng)集文化性、藝術(shù)性、參與性為一體的高科技游樂(lè)項(xiàng)目。游藝宮利用漢城未央宮大殿下3400平方米的空間，取兩漢歷史上斬蛇起義、九里山大戰(zhàn)、蘇武牧羊、絲綢之路、文景之治等最富代表性的21個(gè)場(chǎng)景，充分展示兩漢文化歷史內(nèi)涵。
（面值25元的門(mén)票，見(jiàn)證徐州漢城的輝煌歷史。來(lái)源網(wǎng)絡(luò)）
如今的漢城——溫泉+駕校
不知何時(shí)起，漢城景區(qū)不再收門(mén)票，但也越來(lái)越荒涼。直到有一天，它成了溫泉的地標(biāo)。又不知何時(shí)，它又成了駕校的場(chǎng)地。
從百度地圖街景上，我們可以看到漢城的破落。
再向北，就是漢城的核心區(qū)——皇城區(qū)?；食莾?nèi)同樣破落，網(wǎng)上照片顯示，未央宮前，成為駕校的練車(chē)場(chǎng)地。
未來(lái)的漢城——漢宮+住宅
早在2018年12月有報(bào)道：鼓樓區(qū)政府與城瀾國(guó)際正式簽訂投資協(xié)議，代表 徐州漢宮文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目正式啟動(dòng)。
項(xiàng)目總面積1186畝，總投資315億元（工程投資160億元）。未來(lái)，將鼓樓區(qū) 漢宮建設(shè)為中國(guó)漢文化核心地標(biāo)、華夏漢文化展示中心、世界漢文化旅游目的地為目標(biāo)，形成以文化產(chǎn)業(yè)為核心，集 商業(yè)、居住、影視、公共文化于一體的漢文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
而2019年曾傳出漢城及附近拆遷，曝光的規(guī)劃用地面積和“漢宮”項(xiàng)目總面積正好相吻合。
項(xiàng)目規(guī)劃用地面積約1186畝，其中漢文化產(chǎn)業(yè)用地326畝： 包含徐州漢城246畝及大孤山B地塊與孤山村地塊中部的帶狀綠地約80畝。
現(xiàn)在，根據(jù)官方公示的規(guī)劃調(diào)整，重新打造以老漢城為漢文化中心，將其塑造為集 論壇、展覽、商業(yè)、餐飲、影視、居住于一體的兩漢文化傳承創(chuàng)新區(qū)和漢文化旅游目的地，也與“漢宮”項(xiàng)目的功能類(lèi)似。其中，居住用地占了一半，將會(huì)建成漢文化風(fēng)格的高端樓盤(pán)嗎？
再見(jiàn)，漢城！我們期待一座漢宮。
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