升溫！四小動(dòng)工，片區(qū)新增7盤，逾千套房源搶先入市~?均價(jià)6字頭

近日，高要區(qū)教育升級(jí)再上新臺(tái)階！

公辦第四小學(xué)的新建工程進(jìn)入了白熱化階段

預(yù)計(jì)年底即可完成主體樓一層的建設(shè)

據(jù)悉，高要區(qū)第四小學(xué)建設(shè)是區(qū)今年十件惠民實(shí)事之一，于今年3月申請(qǐng)報(bào)審總平面方案，9月完成項(xiàng)目公開招標(biāo)，下一步簽訂合同開工，預(yù)計(jì)在今年12月完成主體樓一層建設(shè)?！军c(diǎn)擊回顧高要南岸2019年小一入學(xué)地段劃分】

▲高要區(qū)第四小學(xué)鳥瞰圖

學(xué)校具體選址

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位于高要南岸二期開發(fā)區(qū)，錦綸街西段

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據(jù)了解，學(xué)校擬規(guī)劃總建面17025.30㎡，預(yù)計(jì)總投資8911萬(wàn)元。

建設(shè)內(nèi)容主要包括一幢綜合樓的建筑，含地下室、場(chǎng)地硬底化工程（包括校道、室外籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)、乒乓球場(chǎng)、器械區(qū)域）、室外運(yùn)動(dòng)場(chǎng)（包括跑道）等。

重點(diǎn)學(xué)校旁從來(lái)不缺新樓盤。

盡管作為“全國(guó)投資潛力百?gòu)?qiáng)區(qū)”的高要，在過(guò)去的180+天里表現(xiàn)“佛系”，全區(qū)僅有491套新房源入市，且均分布在金渡、金利片區(qū)。

但別急，好戲在后頭呢~

在沉寂了大半年后，終于等來(lái)了好消息！

據(jù)小編不完全統(tǒng)計(jì)，從去年底至今，南岸城區(qū)共有7個(gè)新盤“冒泡”！清一色分布在主城芯地帶，可見，在圍繞“一江兩岸”大城區(qū)格局分布下，高要并沒有慢下腳步，區(qū)域樓宇經(jīng)濟(jì)與產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)相互協(xié)同，正循序漸進(jìn)發(fā)展著。

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SHOW TIME

尚景西苑二期

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項(xiàng)目位置：南岸南興四路項(xiàng)目二期D區(qū)

建設(shè)單位：肇慶市盈泰置業(yè)房產(chǎn)開發(fā)有限公司

凈用地面積：26803.3㎡

總建筑面積：86682.49㎡

尚景西苑二期項(xiàng)目在去年年底進(jìn)入了施工階段，擬規(guī)劃2棟1-3層純商業(yè)，6棟31-31層住宅樓，二期住宅整體呈南北座向板樓設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)未來(lái)將供應(yīng)600+套新房源。

周邊配套：南岸科德小學(xué)、高要技工學(xué)校、城西集貿(mào)市場(chǎng)

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SHOW TIME

鴻譽(yù)花園

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項(xiàng)目位置：南岸金星街與銀新街交匯處

建設(shè)單位：肇慶市高要區(qū)譽(yù)東房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

凈用地面積：7477.3㎡

總建筑面積：30023.68㎡

鴻譽(yù)花園項(xiàng)目整體體量不大，擬規(guī)劃2棟24層高商住體，其中1層設(shè)計(jì)為臨街商鋪，預(yù)計(jì)未來(lái)將為市場(chǎng)供應(yīng)150+套新房源。

周邊配套：南岸科德小學(xué)、高要技工學(xué)校、富城肉菜市場(chǎng)、

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SHOW TIME

麗江藍(lán)灣

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項(xiàng)目位置：南岸街道文峰路

建設(shè)單位：肇慶市肇城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

凈用地面積：4556.6㎡

總建筑面積：18042.36㎡

麗江藍(lán)灣在今年4月公布規(guī)劃公示，項(xiàng)目占地面積雖小，但北側(cè)臨近沿江一路，180°江邊景色是點(diǎn)睛之筆，擬規(guī)劃2棟20-21層住宅樓，純南北座向設(shè)計(jì)，預(yù)計(jì)未來(lái)將為市場(chǎng)帶來(lái)160+套新房源。

周邊配套：順客隆超市、城東市場(chǎng)、南岸初級(jí)中學(xué)、高要區(qū)第二小學(xué)

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SHOW TIME

金鼎黃金大廈

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項(xiàng)目位置：南岸文峰路與世紀(jì)大道交匯處

建設(shè)單位：肇慶市高要區(qū)金鼎置業(yè)有限公司

凈用地面積：3135.7㎡

總建筑面積：15749.6㎡

金鼎黃金大廈項(xiàng)目，用地性質(zhì)為商業(yè)用地（可兼容住宅用地），容積率4.5，綠地率為30%，擬規(guī)劃1棟18層高商住綜合體。值得注意的是，在樓體東側(cè)，將預(yù)留設(shè)計(jì)高25.4米的停車塔，而項(xiàng)目整體將規(guī)劃136個(gè)停車位（其中停車塔提供98個(gè)）。

周邊配套：高要區(qū)第一中學(xué)、肇慶市實(shí)驗(yàn)中學(xué)、高要區(qū)府、國(guó)蕎公園、城東市場(chǎng)

▲立體停車塔示意圖 來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)

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SHOW TIME

薈雅名軒

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項(xiàng)目位置：南岸街道新塘路東側(cè)

建設(shè)單位：肇慶市恒瑋置業(yè)有限公司

凈用地面積：3052.1㎡

總建筑面積：11198.65㎡

薈雅名軒項(xiàng)目位于新塘路旁，擬規(guī)劃建設(shè)9-11層高的商住連體樓，首層為商鋪，純南北座向設(shè)計(jì)，容積率3.0。

周邊配套：高要區(qū)第二中學(xué)（高中校區(qū)）、城西集貿(mào)市場(chǎng)、華粵購(gòu)物、

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SHOW TIME

蔚藍(lán)國(guó)際二期

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項(xiàng)目位置：高要要南一路

建設(shè)單位：明輝（高要）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

總建筑面積：43595.6㎡

蔚藍(lán)國(guó)際二期位于項(xiàng)目一期北側(cè)，與一期相鄰。項(xiàng)目樓高25層，樓棟間由一層式的商鋪相連，規(guī)劃戶數(shù)384戶，目前項(xiàng)目現(xiàn)正施工階段。

周邊配套：中心市場(chǎng)、高要一小、高要汽車總站、高要中醫(yī)院、區(qū)體育館

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SHOW TIME

建興花園

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項(xiàng)目位置：高要南興四路3號(hào)

建設(shè)單位：高要市建興房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

總建筑面積：16149.41㎡

建興花園項(xiàng)目面積不大，綠化率占32%，樓棟南北座向，層高20層，小區(qū)規(guī)劃144戶，配置170個(gè)小車位，216個(gè)摩托車位。

周邊配套：高要中心市場(chǎng)、人人佳超市、科德小學(xué)、高要四小（規(guī)劃中）、區(qū)體育館等。

明顯看到，上半年高要城區(qū)的盤源稀缺，

直接催生了下半年新盤的井噴。

據(jù)悉，高要南岸主城區(qū)目前在售新盤不足10個(gè)，但去化率超9成，新貨已基本賣精光，成交均價(jià)約5800-7500元/㎡。

自從閱江大橋開通后，如今從端州CBD驅(qū)車至南岸城區(qū)的時(shí)間縮短至10分鐘，交通便捷度大增，一江之隔，房?jī)r(jià)洼地優(yōu)勢(shì)表露無(wú)遺，毋庸置疑的成為剛需上車盤集聚區(qū)。

不鳴則已的高要南岸，一鳴驚人，

七盤列隊(duì)，入市步伐緊湊，

1000+套新房爆發(fā)，帶領(lǐng)樓市風(fēng)潮！

接下來(lái)的高要，不愁沒房買了！

▍素材來(lái)源：市自然資源局、高要發(fā)布

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