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PART 01

一整年，上海地產(chǎn)圈的紅盤(pán)故事，寫(xiě)出了一幕幕買(mǎi)房戲劇腳本。

但要說(shuō)到上海地產(chǎn)圈第一話題紅盤(pán)，必須是龍湖·天璞。

圍繞的就是一個(gè)字，等！

苦等一年多，只為等待開(kāi)盤(pán)的故事，全中國(guó)也找不出第二個(gè)。

“沒(méi)辦法，客戶比我們還著急，他們都成了我們第一手消息源。”

望眼欲穿，這樣的“等待”，過(guò)去一年多，總是如影隨形相伴“天璞”。

這一次，超級(jí)紅盤(pán)終于要開(kāi)閘了！

——預(yù)售證即將正式拿到，

這個(gè)上海地產(chǎn)最神秘的“代號(hào)”，終于要接受全上海的審視了！

PART 02

神級(jí)現(xiàn)象的背后，總是傳奇故事。

2015年，龍湖地產(chǎn)以46.5億元摘得嘉定區(qū)江橋鎮(zhèn)純住宅地塊，成交樓面價(jià)27084元/平方米，震驚業(yè)內(nèi)外。

嘉定！江橋！如此地價(jià)！看看那段時(shí)間的媒體標(biāo)題都是“外環(huán)外要賣(mài)8萬(wàn)”！

質(zhì)疑與拷問(wèn)如影隨形。

無(wú)妨，這是神盤(pán)的必須課，全上海的好奇心已經(jīng)被撩動(dòng)。

時(shí)隔一年之后，龍湖·天璞示范區(qū)曝光，從園林景觀到戶型設(shè)計(jì)，再一次引發(fā)了地產(chǎn)界的躁動(dòng)——龍湖堅(jiān)信，回應(yīng)質(zhì)疑最好的方式，始終是產(chǎn)品。

嗅覺(jué)敏銳的“天璞”追隨者，開(kāi)始整裝待發(fā)，預(yù)備殺入戰(zhàn)場(chǎng)。

戲劇的最高潮，卻迎來(lái)了反轉(zhuǎn)。

“限”字當(dāng)頭，龍湖·天璞開(kāi)始進(jìn)入“等待期”。

神盤(pán)效應(yīng)，卻自此開(kāi)始發(fā)酵。

“去年賣(mài)了房，600萬(wàn)現(xiàn)金在手就為了買(mǎi)它。既然開(kāi)不了，索性在外租一年房子，再等一等它吧?！?/p>

據(jù)說(shuō)，這樣的買(mǎi)房故事在“天璞”并不稀缺。

稀缺的是，從期房等到準(zhǔn)現(xiàn)房，民間情緒的火焰盡然還沒(méi)有“熄滅”。

PART 03

業(yè)界直呼看不懂。

這一年，新盤(pán)不多，卻也還有；價(jià)格不低，卻也摁在了驚喜之內(nèi)！不是沒(méi)有選擇項(xiàng)。

龍湖·天璞的神盤(pán)效應(yīng)憑什么？

就像當(dāng)初眾人質(zhì)疑江橋的地價(jià)時(shí)，龍湖穿透了時(shí)空的迷霧，看到了隱藏背后的超級(jí)IP。

不是嘉定，不是江橋，而是貨真價(jià)實(shí)的大虹橋！

大虹橋是“價(jià)值海洋”，不僅僅是商務(wù)、會(huì)展和總部經(jīng)濟(jì)，而是背后的超3000家企業(yè)與超10萬(wàn)精英人群的導(dǎo)入，海量經(jīng)濟(jì)與生活、居住、娛樂(lè)消費(fèi)藍(lán)海摩肩接踵，時(shí)間大概率便在3年之內(nèi)。

而龍湖·天璞，正是依附著這一“價(jià)值海洋”洶涌而來(lái)。

直線距離大虹橋約10公里，更有“上海第二條黃金交通血脈”嘉閔高架一線連接，天璞“為大虹橋而生”絕非說(shuō)說(shuō)而已。

不止于此，作為近10年內(nèi)中國(guó)經(jīng)濟(jì)最重磅IP之一，“大虹橋”商務(wù)區(qū)核心區(qū)規(guī)劃的4.7平方公里土地中僅有21萬(wàn)方住宅用地（其中還包括商住辦綜合用地），住宅用地極其稀缺，占比不足5%，意味著未來(lái)超3000家企業(yè)導(dǎo)入的超10萬(wàn)高端精英人群以及在此工作生活的數(shù)十萬(wàn)人流的居住需求將面臨“解渴”。

而龍湖·天璞，正是深度看透大虹橋背后隱藏的價(jià)值，“好戲多磨”，必須堅(jiān)定，因?yàn)槲磥?lái)的價(jià)值是看得見(jiàn)的。

“事實(shí)上，直線距離，天璞離外環(huán)是3.3公里，離中環(huán)是6.6公里，離內(nèi)環(huán)是9.9公里，地段距離上，可以說(shuō)是既卡位上海未來(lái)（大虹橋），又抱住了當(dāng)下（城市中心距離）”歷經(jīng)漫長(zhǎng)等待的客戶對(duì)天璞的價(jià)值看得極其清晰。

PART 04

地產(chǎn)界經(jīng)常引用的一句話：潮水褪去，方知誰(shuí)沒(méi)有穿底褲！

“限”字當(dāng)頭，不減配已是最大誠(chéng)意。

而“龍湖”用產(chǎn)品回應(yīng)著市場(chǎng)。

在土地上升期拿的地，對(duì)未來(lái)看好，產(chǎn)品設(shè)計(jì)定位當(dāng)然就高。

所以，“龍湖迷”用等待來(lái)回報(bào)。

正印證著那句話：只因?yàn)樵谌巳褐卸嗫戳四阋谎墼僖矝](méi)能忘掉你的容顏。

28次反復(fù)修改規(guī)劃，168張手稿，54次細(xì)節(jié)調(diào)整……當(dāng)龍湖·天璞現(xiàn)房呈現(xiàn)的時(shí)候，集齊5000平方米五大主題花園景觀，震撼、砸錢(qián)、匠心，是真的。

畢竟，龍湖的園林景觀“功力”，大家早有耳聞。

同樣，15000平方米天然河景，1200米黃金水岸線，360度全息立體水景、濱水有氧夜光跑道……三江交匯，龍湖天璞的豪宅營(yíng)造不僅在于室內(nèi)，更在于社區(qū)、園林、功能地帶的細(xì)節(jié)處，豪宅品質(zhì)感，在進(jìn)入社區(qū)的那一刻便已經(jīng)見(jiàn)出高下。