金陵天泉湖十年磨一劍 打造養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)新標(biāo)桿
編者按
時(shí)光荏苒寒暑易，波瀾壯闊大手筆。金陵飯店集團(tuán)成立以來(lái)，在集團(tuán)黨委的領(lǐng)導(dǎo)下，金陵人砥礪奮進(jìn)，鏗鏘前行，勇立時(shí)代潮頭，譜寫(xiě)了開(kāi)拓創(chuàng)新、跨越發(fā)展的壯麗篇章。
在集團(tuán)公司第一次黨代會(huì)即將勝利召開(kāi)之際，近期將陸續(xù)推出【喜迎黨代會(huì)·金陵輝煌路】專(zhuān)題系列報(bào)道，力求全面深入地展示集團(tuán)公司成立以來(lái)在各方面取得的發(fā)展成就和豐碩成果，激發(fā)金陵飯店集團(tuán)廣大黨員和干部群眾不忘初心、繼續(xù)前進(jìn)，以舍我其誰(shuí)的擔(dān)當(dāng)、奮發(fā)有為的狀態(tài)、苦干實(shí)干的作風(fēng)，銳意進(jìn)取，攻堅(jiān)克難，為集團(tuán)公司高質(zhì)量發(fā)展走在全國(guó)前列而不懈努力奮斗！
金陵人，逐夢(mèng)新時(shí)代，再鑄新輝煌！
【喜迎黨代會(huì)·金陵輝煌路】專(zhuān)題系列報(bào)道之二
金陵天泉湖十年磨一劍
打造養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)新標(biāo)桿
21世紀(jì)的中國(guó)社會(huì)人口老齡化，60歲及以上老年人超過(guò)2億。其中長(zhǎng)三角地區(qū)老齡化嚴(yán)重，江蘇比全國(guó)提前了13年。養(yǎng)老問(wèn)題日益成為影響國(guó)計(jì)民生的突出問(wèn)題，應(yīng)對(duì)人口老齡化已上升為國(guó)家戰(zhàn)略。金陵飯店集團(tuán)前瞻性地預(yù)判中國(guó)老齡化社會(huì)趨勢(shì)，站在時(shí)代高度，將國(guó)企社會(huì)責(zé)任和市場(chǎng)需求有機(jī)結(jié)合起來(lái)，依托星級(jí)酒店服務(wù)理念進(jìn)行新產(chǎn)業(yè)布局，進(jìn)軍養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)。2008年，與盱眙縣政府合作成立江蘇天泉湖開(kāi)發(fā)建設(shè)有限公司，打造以"養(yǎng)生養(yǎng)老、旅游度假、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)"四大板塊互融發(fā)展的集聚區(qū)，目前，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模，為樹(shù)立全國(guó)行業(yè)新標(biāo)桿奠定了基礎(chǔ)。
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國(guó)際一流養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)規(guī)劃
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一流規(guī)劃是彰顯一個(gè)企業(yè)誠(chéng)心和責(zé)任的重要標(biāo)志。金陵飯店集團(tuán)發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，不是開(kāi)發(fā)建設(shè)養(yǎng)老地產(chǎn)，更不是"一建了之"，而是全面投身養(yǎng)老事業(yè)。
規(guī)劃起點(diǎn)高。按照世界一流理念，以尊重自然、保護(hù)生態(tài)為前提，聘請(qǐng)世界知名專(zhuān)業(yè)規(guī)劃?rùn)C(jī)構(gòu)"英國(guó)阿特金斯"規(guī)劃發(fā)展藍(lán)圖，美國(guó)帕金斯伊士曼和上海現(xiàn)代集團(tuán)承擔(dān)建筑設(shè)計(jì)。整個(gè)規(guī)劃作為重大項(xiàng)目通過(guò)了省級(jí)立項(xiàng)審批，并連續(xù)10年被列為省重大項(xiàng)目。
規(guī)劃創(chuàng)意新。顛覆傳統(tǒng)意義上的封閉式健康養(yǎng)生養(yǎng)老社區(qū)模式，融合發(fā)展"養(yǎng)老養(yǎng)生、度假休閑、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、生態(tài)農(nóng)業(yè)"四大業(yè)態(tài)，打造"醫(yī)養(yǎng)結(jié)合、養(yǎng)老服務(wù)與酒店服務(wù)融合、都市生活與田園生活契合、室內(nèi)活動(dòng)與戶外活動(dòng)配合"的五星級(jí)智慧健康養(yǎng)生養(yǎng)老社區(qū)。
規(guī)劃體量大?？傮w規(guī)劃面積約130萬(wàn)平方米，其中養(yǎng)老住宅（居家養(yǎng)老）約125萬(wàn)平方米，公共配套工程約5萬(wàn)平方米，項(xiàng)目共分三期開(kāi)發(fā)，全部建成后可容納1.5萬(wàn)戶家庭居家養(yǎng)老，是目前國(guó)內(nèi)規(guī)劃規(guī)模最大的養(yǎng)老項(xiàng)目。
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國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)“智慧養(yǎng)老”設(shè)計(jì)
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國(guó)內(nèi)沒(méi)有可借鑒同類(lèi)項(xiàng)目，對(duì)產(chǎn)品設(shè)計(jì)也沒(méi)有完善的指導(dǎo)規(guī)范，為將產(chǎn)品做到完美極致，充分借鑒了國(guó)外成熟經(jīng)驗(yàn)，聯(lián)合設(shè)計(jì)、圖審、規(guī)劃、住建、民政、衛(wèi)計(jì)等單位共同探索研究，建設(shè)具有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的"智慧養(yǎng)老"社區(qū)。
"智慧養(yǎng)老"建筑設(shè)計(jì)。針對(duì)老年人的特性，參照國(guó)際最新科技住宅標(biāo)準(zhǔn)，全部選用現(xiàn)代化節(jié)能、綠色建材進(jìn)行建造，充分考慮房屋的朝向和地磁場(chǎng)的感應(yīng)關(guān)系，在住房設(shè)計(jì)和建設(shè)質(zhì)量上達(dá)到新高度，為老年人健康長(zhǎng)壽生活提供好的居住條件。在墻體保溫系統(tǒng)、外墻保溫裝飾、屋面防水保溫系統(tǒng)、新型建筑裝飾防火等方面都達(dá)到國(guó)際一流水平。在餐廚垃圾處理技術(shù)、家居一體化設(shè)備等方面都按照國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配備。
"智慧養(yǎng)老"需求設(shè)計(jì)。考慮養(yǎng)老需求，住宅為4-6層多層建筑，配置客梯和醫(yī)療用電梯。采用整體單邊走廊設(shè)計(jì)，戶戶朝南，既方便鄰里交流，又提高服務(wù)效率。每棟樓間以室外連廊相連，居中設(shè)有24小時(shí)值守大堂，遇上緊急呼叫，酒店健康管家及時(shí)上門(mén)，呼叫醫(yī)生救助。通廊、衛(wèi)生間、淋浴區(qū)均設(shè)置扶手，每個(gè)功能區(qū)均考慮輪椅通行。適老化標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，便于老人記憶。同時(shí)，在"什么尺度符合老人需求、機(jī)電點(diǎn)位要多高、門(mén)窗執(zhí)手?jǐn)[在什么高度、廚衛(wèi)如何方便使用、建筑及機(jī)電噪音如何控制、緊急呼叫救援如何解決、如何通過(guò)信息平臺(tái)預(yù)約服務(wù)"等方面，事無(wú)巨細(xì)，一次次自我否定、一次次嘗試新方案，終于繪就"智慧養(yǎng)老"設(shè)計(jì)藍(lán)圖，形成金陵養(yǎng)老特有模式。
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五星級(jí)養(yǎng)老服務(wù)
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金陵飯店集團(tuán)發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，以星級(jí)酒店管理水平，提供優(yōu)質(zhì)養(yǎng)老服務(wù)。
五星級(jí)的設(shè)施。養(yǎng)老社區(qū)建設(shè)了5萬(wàn)平方米的綜合服務(wù)中心，投資約5.8億元，包含康體娛樂(lè)綜合樓、醫(yī)院、養(yǎng)老院、護(hù)理院、溫泉洗浴、游泳館、餐廳、多功能廳、教堂等一系列五星級(jí)配套設(shè)施。實(shí)施醫(yī)養(yǎng)融合，醫(yī)院、養(yǎng)老院、護(hù)理院一體化經(jīng)營(yíng)，可提供381張床位機(jī)構(gòu)養(yǎng)老服務(wù)，配有救護(hù)車(chē)、緊急救援停機(jī)坪。2017年12月與江蘇省老年醫(yī)院簽訂合作協(xié)議，在醫(yī)養(yǎng)結(jié)合服務(wù)領(lǐng)域廣泛開(kāi)展合作，與國(guó)內(nèi)外知名老年病專(zhuān)科醫(yī)院開(kāi)展遠(yuǎn)程醫(yī)療合作，打通就醫(yī)綠色通道。目前，金諾醫(yī)院門(mén)診部已開(kāi)業(yè)，養(yǎng)老院已取得設(shè)立許可證，將接待首批入住老人。
五星級(jí)的服務(wù)。積極落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的若干意見(jiàn)》，借鑒國(guó)外養(yǎng)老先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，與美國(guó)知名養(yǎng)老管理機(jī)構(gòu)諾濱遜管理公司及英國(guó)信諾醫(yī)療集團(tuán)合作，成立江蘇金諾老年養(yǎng)怡股份有限公司，組建130多人的專(zhuān)業(yè)養(yǎng)老服務(wù)團(tuán)隊(duì)，制定完善《服務(wù)質(zhì)量檢查管理實(shí)施細(xì)則》等20余項(xiàng)制度和標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)揮國(guó)際化公司在醫(yī)療護(hù)理、養(yǎng)老管理、體系化建設(shè)等方面專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)優(yōu)勢(shì)，秉承"待客如父母，細(xì)致入微，顧客不滿意，服務(wù)不終止"的金陵服務(wù)宗旨，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，實(shí)現(xiàn)與國(guó)際先進(jìn)水平接軌，提供全方位、全天候服務(wù)，讓老年人切實(shí)感受到健康快樂(lè)、倍受尊重的養(yǎng)老服務(wù)。研發(fā)開(kāi)通"養(yǎng)老社區(qū)用戶APP"，陸續(xù)推出訂餐配餐、家政服務(wù)、物業(yè)維修等項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)"手指一點(diǎn)，上門(mén)服務(wù)"。
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高度負(fù)責(zé)的社會(huì)責(zé)任感
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十年前的天泉湖，基本處于半封閉狀態(tài)，沒(méi)有柏油馬路、橋梁、自來(lái)水，當(dāng)?shù)?a href='/nongmin/' target=_blank>農(nóng)民靠種地"靠天吃飯"。十年來(lái)，金陵飯店集團(tuán)不忘初心，牢記使命，以高度負(fù)責(zé)的社會(huì)責(zé)任感和家國(guó)情懷，通過(guò)發(fā)展養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)了區(qū)域"基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、度假區(qū)知名度、農(nóng)民生活水平"三個(gè)提升。
區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施大大提升。累計(jì)投資3.4億元建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施。修建紫霞嶺及北區(qū)市政道路、天泉湖大橋等，改善區(qū)域交通條件。建成日供水能力10000噸自來(lái)水廠，讓區(qū)域用戶喝上放心"優(yōu)質(zhì)水"。建成日處理能力6000噸污水處理廠，實(shí)現(xiàn)區(qū)域污水收集和處理全覆蓋。進(jìn)行綠化、環(huán)境提升，建設(shè)完善電力、給排水、通信、燃?xì)獾裙芫€管網(wǎng)，提高綜合公共服務(wù)保障水平。
度假區(qū)知名度顯著提升。圍繞"雙創(chuàng)"主線，投資建設(shè)6000余平方米淮安未成年人社會(huì)實(shí)踐基地，金陵山莊一期投入運(yùn)營(yíng)、三期竣工銷(xiāo)售，建成近5萬(wàn)平方米、泊車(chē)600余輛的停車(chē)場(chǎng)和1200平方米游客中心。開(kāi)通南京、葛塘、淮安三條至天泉湖班車(chē)，改善旅游交通條件。積極盤(pán)活流轉(zhuǎn)存量土地，打造"百畝黃蜀葵花園、百畝葛根園"等種植園。舉辦"金陵天泉湖國(guó)際馬拉松賽"等系列品牌賽事。
農(nóng)民生活水平不斷提升。始終堅(jiān)持"農(nóng)民利益優(yōu)先"，實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)一片、致富一方鄉(xiāng)村振興目標(biāo)。通過(guò)"三個(gè)置換"換來(lái)政府、開(kāi)發(fā)方、群眾"三滿意"，解決住房、就業(yè)和養(yǎng)老問(wèn)題。此做法在《新華日?qǐng)?bào)》頭版頭條刊登，原省委書(shū)記羅志軍在《群眾》雜志上做出重要批示。建設(shè)約11萬(wàn)平方米天泉小鎮(zhèn)，農(nóng)民居住條件大為改善。成立工程公司、勞務(wù)公司等吸納遷移農(nóng)民就業(yè)，一起共建美麗家園?，F(xiàn)在，公司安置員工年人均綜合收入近4萬(wàn)元，提前邁進(jìn)小康。
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集聚凸現(xiàn)的品牌效應(yīng)
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金陵飯店集團(tuán)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，得到各級(jí)、各界高度關(guān)注和認(rèn)可。政府高度關(guān)注。先后迎接國(guó)家部委、省委省政府等各級(jí)檢查指導(dǎo)，榮獲"江蘇省適老住區(qū)省級(jí)示范項(xiàng)目"。行業(yè)高度認(rèn)可。33位城規(guī)、農(nóng)業(yè)、土壤、社會(huì)等行業(yè)專(zhuān)家共同撰書(shū)《中國(guó)新型養(yǎng)老樣本——天泉湖》，深刻剖析項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，獲得行業(yè)"中國(guó)土木工程詹天佑獎(jiǎng)"、"2018中國(guó)醫(yī)養(yǎng)結(jié)合十大品牌"及"2018中國(guó)養(yǎng)老社區(qū)十大品牌"。社會(huì)高層青睞。受到南京及周邊長(zhǎng)三角區(qū)域中老齡人士的青睞，有12位兩院院士成為社區(qū)業(yè)主，并廣為推薦項(xiàng)目；南京各大三甲醫(yī)院學(xué)術(shù)帶頭人、知名專(zhuān)家，尤其是省人民醫(yī)院、軍區(qū)總院分別有20多位主任級(jí)醫(yī)生落戶社區(qū)；參加江蘇發(fā)展大會(huì)的社會(huì)名流中有多位金陵天泉湖的業(yè)主。目前業(yè)主已經(jīng)遍布南京、北京、上海等各大城市，甚至包括從美國(guó)、加拿大、澳洲等歸國(guó)養(yǎng)老人士。翡翠園一期建筑面積約25.6萬(wàn)平方米，建設(shè)2570戶老年公寓。截止2018年10月31日，一期已實(shí)現(xiàn)認(rèn)購(gòu)2206套。
十年，是一個(gè)跨越歷史的維度。十年，是一段砥礪成長(zhǎng)的歷程。展望未來(lái)，金陵人將按照"讓老年人老有所養(yǎng)、老有所依、老有所樂(lè)、老有所安"要求，視養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)為崇高社會(huì)事業(yè)，以強(qiáng)烈社會(huì)責(zé)任感，去打造前所未有的標(biāo)桿性養(yǎng)老社區(qū)，全面實(shí)現(xiàn)"智慧養(yǎng)老"、"幸福養(yǎng)老"、"健康養(yǎng)老"，為構(gòu)建和諧社會(huì)、實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興的中國(guó)夢(mèng)，展現(xiàn)國(guó)企的使命擔(dān)當(dāng)。
（本文轉(zhuǎn)自“金陵飯店集團(tuán)”微信公共號(hào)）
冬天里最浪漫的事，莫過(guò)于天泉湖畔那一曲“冬日戀歌”…
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天津東興護(hù)養(yǎng)院老人醫(yī)療、養(yǎng)老好去處
隨著我國(guó)老齡化的加劇，特別是實(shí)行計(jì)劃生育以后，社會(huì)上出現(xiàn)許多老人由于只有一個(gè)子女，而得不到妥善照顧的情況發(fā)生。往往這種情況并不是因?yàn)樽优疀](méi)有孝心或者物質(zhì)能力，而是因?yàn)橐τ诠ぷ骰蛘哒疹櫤⒆樱鴽](méi)有陪伴、照顧好老人的時(shí)間。很多家庭在家中給老人請(qǐng)了保姆或者看護(hù)，但是由于保姆、看護(hù)的文化程度或醫(yī)療知識(shí)水平參差不齊，因此也是發(fā)生過(guò)很多照顧不周的情況，更有一些老人突發(fā)疾病沒(méi)有得到及時(shí)治療而去世的事例
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十分鐘搞明白康復(fù)醫(yī)院、護(hù)理院、養(yǎng)老院三者的區(qū)別
近年來(lái)，伴隨著我國(guó)老齡化的推進(jìn)，被稱為“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”的老年產(chǎn)業(yè)呈蓬勃發(fā)展之勢(shì)。在此背景之下，多種形式養(yǎng)老模式迅速發(fā)展，為廣大老年人們提供了更多的選擇。我們經(jīng)?？梢月?tīng)到“康復(fù)醫(yī)院”“護(hù)理院”“養(yǎng)老院”這樣的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)稱謂。許多人搞不懂三者之間的區(qū)別，甚至在印象里，它們都差不多，甚至只是相似的機(jī)構(gòu)，不同的叫法而已。今天，我們就總結(jié)康復(fù)醫(yī)院、護(hù)理院和養(yǎng)老院的區(qū)別。一、定義康復(fù)醫(yī)院是為患
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長(zhǎng)春凈月頤康醫(yī)養(yǎng)中心養(yǎng)老院
養(yǎng)老院名稱:長(zhǎng)春凈月頤康醫(yī)養(yǎng)中心養(yǎng)老院所在城市:吉林省長(zhǎng)春市機(jī)構(gòu)類(lèi)型:養(yǎng)護(hù)院成立日期:2017年9月床位數(shù):1000余張收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):2000-18900元/月機(jī)構(gòu)地址:吉林省長(zhǎng)春市凈月區(qū)福祉大路1423號(hào)春座養(yǎng)老網(wǎng)推薦的長(zhǎng)春凈月頤康醫(yī)養(yǎng)中心養(yǎng)老院是由吉林省長(zhǎng)白山投資建設(shè)的，集“醫(yī)療、醫(yī)藥、康復(fù)、養(yǎng)老等”于一體的大健康產(chǎn)業(yè)園區(qū)，吉林省抗衰老協(xié)會(huì)等
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