單元

楚王城三室兩廳住宅一套

位于信陽(yáng)市羊山新區(qū)楚王城管理區(qū)中心大道2層201號(hào)。建筑面積約151㎡。

二、證照情況

有房產(chǎn)證(信房權(quán)證信陽(yáng)市字第00048576號(hào))，登記時(shí)間2013年。

三、優(yōu)勢(shì)分析

1、房屋優(yōu)勢(shì)

三兩廳住宅用房，房屋通風(fēng)、采光良好，改造空間大。

2、位置優(yōu)勢(shì)

具體位于信陽(yáng)市平橋區(qū)楚王城管理區(qū) 楚王城大道，南京路街道辦事處南50米，附近有大型商超，幼兒園，社區(qū)醫(yī)院，銀行，菜市場(chǎng)等，交通便利，四通八達(dá)，與浉河區(qū)、平橋區(qū)為鄰，轄據(jù)三區(qū)中心。

3、參考價(jià)

45萬(wàn)元

標(biāo)的圖片

信陽(yáng)羊山新區(qū)中樂(lè)百花大廈5樓

聯(lián)系電話：

0376-6255006

田經(jīng)理：13598571280

柳經(jīng)理：18537608798

網(wǎng)址：www.xytypm.com

?宋都地產(chǎn)集團(tuán) 宋都服務(wù)在管項(xiàng)目采荷街道：筑就共富“基本單元” 單元

宋都地產(chǎn)集團(tuán) 宋都服務(wù)在管項(xiàng)目采荷街道：筑就共富“基本單元”

今年，在浙江省高質(zhì)量發(fā)展建設(shè)共同富裕示范區(qū)的背景下，未來(lái)社區(qū)已成為該省城市現(xiàn)代化的“基本單元”。采荷街道作為浙江省發(fā)改委公布的首批24個(gè)未來(lái)社區(qū)試點(diǎn)創(chuàng)建項(xiàng)目之一，為滿足未來(lái)社區(qū)建設(shè)需求，與宋都服務(wù)旗下子公司和瑞生活共同探索“金牌管家”社會(huì)基層治理模式。

共富基本單元?jiǎng)?chuàng)建工作

2022年1月13日上午，上城區(qū)區(qū)委常委毛素云一行調(diào)研考察采荷街道未來(lái)社區(qū)共富基本單元?jiǎng)?chuàng)建工作。期間，調(diào)研團(tuán)一行參觀了和瑞生活為采荷街道打造的未來(lái)社區(qū)4S服務(wù)驛站，宋都服務(wù)集團(tuán)執(zhí)行總裁朱軼樺，和瑞生活負(fù)責(zé)人方福榮、朱波陪同講解。

在4S服務(wù)驛站中，融入了“服務(wù)-管家模式、治理-物居聯(lián)動(dòng)、商業(yè)-線下網(wǎng)點(diǎn)、社群-城市會(huì)客廳”為一體的服務(wù)理念，打通傳統(tǒng)物業(yè)與公共服務(wù)的邊界，完善老舊小區(qū)的社區(qū)生態(tài)，滿足居民群眾生活的需求，最終實(shí)現(xiàn)轄區(qū)內(nèi)的全員共富。

這兩年來(lái)，和瑞生活一直積極推動(dòng)轄區(qū)內(nèi)的共同富裕。首先是促進(jìn)人民生活水平的平衡性、協(xié)調(diào)性、包容性，讓老舊小區(qū)居民也能享受到商品房小區(qū)的專業(yè)化物業(yè)服務(wù)；其次是促進(jìn)基本公共服務(wù)均等化，金牌管家制度模式用政府兜底社會(huì)化運(yùn)營(yíng)的模式，讓老舊小區(qū)擁有了與商品房小區(qū)比肩甚至更優(yōu)秀的服務(wù)與保障體系；最后是促進(jìn)人民精神生活共同富裕，專業(yè)團(tuán)隊(duì)集約化街區(qū)式運(yùn)營(yíng)一定程度上彌補(bǔ)了老舊小區(qū)配套缺陷，完善和發(fā)展了黨建引領(lǐng)下共樂(lè)共治共創(chuàng)的社區(qū)文化氛圍。

“我們將會(huì)以政府的導(dǎo)向、居民的需求為出發(fā)點(diǎn)，構(gòu)建黨建引領(lǐng)基層治理、數(shù)字服務(wù)品質(zhì)提升的工作新格局，迭代加強(qiáng)管理組織建設(shè)和服務(wù)建設(shè)，打造共同富裕示范區(qū)現(xiàn)代化基本單元。”宋都地產(chǎn)集團(tuán) 宋都服務(wù)集團(tuán)執(zhí)行總裁朱軼樺表示。

新鄭邊的老山坪聚落遺址， 7 處聚落單元，分布在 5 座山頭上 單元

位于禹州和新鄭交界的老山坪是具茨山最東面的一座山峰，這里存留著一處含近 530多所房屋、約 2000 余間石質(zhì)房基、能同時(shí)容納 2000～3000 人居住的完整聚落遺址。雖然在近代的地方志書(shū)上沒(méi)有任何關(guān)于此聚落的記載，但有關(guān)專家認(rèn)為，這疑似古軍事城堡的遺存可能是中原地區(qū)迄今所能找到的最早聚落原型。

老山坪聚落遺址共由 7 處聚落單元組成，分布在 5 座臨近的山頭之上。中間的單元尺度較大，占據(jù)了附近最高、最平、最開(kāi)闊的地利條件，其余 6 處單元的規(guī)模稍小，圍繞中心聚落分布，7 組單元構(gòu)成了具強(qiáng)烈內(nèi)聚感的向心格局。相比中心單元而言，其他單元的房屋在形態(tài)、尺度、間距等方面基本一致，二者形成了鮮明的對(duì)比；在中心單元和外圍單元之間、以及整座遺址的外圍，各有一道石砌城墻：緊緊圍繞中心單元的內(nèi)墻將其與外部單元分開(kāi)，外墻則將 5 座山頭的 6 組單元串連為一個(gè)封閉的區(qū)域。

老山坪聚落遺址位于平均海拔765m的山頂，除有一條小道通往山下外，其余 3 面皆為懸崖，表現(xiàn)出極強(qiáng)的防御意識(shí)。盡管老山坪聚落的“擇高”是否與祭祀、敬天等原始崇拜存在關(guān)聯(lián)還有待商榷，但“近水”之舉卻能夠得到很好的證明。位于山頂?shù)睦仙狡壕勐淇此啤胺闯！庇凇敖钡囊?guī)律，但實(shí)際上，防洪與取水的矛盾卻得到了很好的解決。

據(jù)上世紀(jì)末最后搬下山的幾戶村民說(shuō)，他們雖不知道山頂廢棄石頭房子（老山坪聚落遺址）的來(lái)歷，但可以肯定的是，山上的土地非常適合耕種，僅一季的燒耕就足夠?yàn)樗麄兲峁┤曛玫牧继?；此外，山間眾多的泉眼和上世紀(jì) 60 年代山上種植水稻的跡象，以及考古學(xué)家楊肇清考證出的早在仰韶文化時(shí)期中原地區(qū)就曾發(fā)現(xiàn)深達(dá) 15m 水井的考古結(jié)論，都再次印證中原地區(qū)早期聚落選址規(guī)律的客觀性。

在“京”、“都”、“國(guó)”、“邑”、“京師”、“京輦”、“京城”、“京華”、“京闕”、“京畿”等表示都城的古漢字（或詞）中，“國(guó)”、“京”二字的間架結(jié)構(gòu)形象地展示出了作為一處地域文明中心所應(yīng)有的嚴(yán)謹(jǐn)防御特性。以安全性來(lái)對(duì)老山坪聚落進(jìn)行審視，其防御體系之嚴(yán)密遠(yuǎn)超同期的其他中原聚落。

首先，兩道石砌城墻將聚落內(nèi)部空間劃分為對(duì)應(yīng)不同功能的區(qū)劃格局：內(nèi)部核心區(qū)-中部生活區(qū)-外圍防御區(qū)，此等嚴(yán)謹(jǐn)?shù)牟季种刃蝾H似后世成熟都城規(guī)劃（如明、清北京城）中“宮城-皇城-內(nèi)城-外城”的序列層級(jí)。雖然具茨山附近還有如新鄭軒轅丘、新密古城寨軒轅丘、“夏啟之宮”新砦遺址、“夏都”登封陽(yáng)城、“大禹之都”禹州等幾處尚未最終確定的“都城”遺址，但老山坪聚落類于“城”、“都”規(guī)格的空間體系已經(jīng)引起了考古界的巨大爭(zhēng)議，不乏有學(xué)者推斷其應(yīng)為三皇五帝時(shí)期的某處都城遺址。

其次，按《新鄭縣志》的記載：“四月，滎陽(yáng)人張儉在陽(yáng)翟北 40 里大隗山聚眾，準(zhǔn)備與西魏元保矩聯(lián)合起兵。東魏派武衛(wèi)將軍高元盛討伐平定”；另?yè)?jù)山中居住的村民證實(shí)：直至近代，老山坪還曾多次被當(dāng)做財(cái)主、鄉(xiāng)紳們躲避匪患、戰(zhàn)亂之用的避難所。這正說(shuō)明老山坪聚落的確具有不俗的防御能力。

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