浙江新農(nóng)村改造房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的呢？

浙江新農(nóng)村改造房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 1、草房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1900元/平方米; 2、磚瓦房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 2400元/平方米; 3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 2800元/平方米; 4、樓房(二層以上補(bǔ)償 3300元/平方米; 5、地上(下)附著物使用等價補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn); 6、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、租房費(fèi)等)每戶 2萬元; 首先，拆遷補(bǔ)償時會分兩塊補(bǔ)償，這兩塊補(bǔ)償分別是“地”和“房”，也就是宅基地皮和宅基地上的房屋。

但是由于宅基地歸村集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)，所以面臨拆遷時，對于宅基地的補(bǔ)償是歸村集體所有的。 農(nóng)民能拿到的房屋補(bǔ)償根據(jù)不同類型的房屋，拆遷給予的補(bǔ)償單價也是不一樣的;建造價格高的房屋每一平米會獲得更高的補(bǔ)償款。 我國法律規(guī)定一家(以戶口本計算)只能擁有一個宅基地，不合法律規(guī)定擁有多個宅基地以及房屋者是不會得到拆遷補(bǔ)償款的。

各地方對每人最多擁有房屋面積是有最高規(guī)定的，超出范圍的面積也不予補(bǔ)償。但是符合分戶條件的可以將戶口獨(dú)立出去可以擁有新的宅基地。 宅基地區(qū)位補(bǔ)償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價，參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。

如今在土地管理中已經(jīng)明確進(jìn)行了規(guī)定，農(nóng)村房屋拆遷，一定要給于農(nóng)民撥發(fā)房屋拆遷補(bǔ)償款之后，才能夠進(jìn)行拆遷工作，如果補(bǔ)償沒有發(fā)放給農(nóng)民是不允許強(qiáng)制性拆除農(nóng)民房屋，這樣從根本上保障農(nóng)民的住房權(quán)益，也規(guī)范當(dāng)前農(nóng)村的強(qiáng)拆現(xiàn)象。 農(nóng)民房屋拆遷補(bǔ)償，必須要改善農(nóng)民的居住條件，意思也就是拆遷必須要讓農(nóng)民過上好日子，不能夠越拆越窮，這已經(jīng)成為了土地管理法中的法律底線，通過拆遷來改善農(nóng)民的生活，不能一味的盲目拆遷，讓農(nóng)民越拆日子越難過。

補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房、或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。 新土地法中明確規(guī)定了房屋拆遷補(bǔ)償方式，主要是以三種方式為主:安排宅基地建房、提供安置房、貨幣補(bǔ)償;農(nóng)民能夠根據(jù)實際情況進(jìn)行選擇，同時杜宇補(bǔ)償方面也將會執(zhí)行公平合理的原則，拆遷補(bǔ)償必須要保障被拆遷人的相關(guān)利益。

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