關(guān)于景點策劃書的編寫

給你個策劃書藍本做參考吧。

北京市不老湖生態(tài)養(yǎng)生度假區(qū)旅游策劃書

????（節(jié)選）

一、景區(qū)概況

北京市密云縣不老湖位于北京東北部的生態(tài)旅游區(qū)，屬燕山山脈南麓，華北平原北緣，這里是平原與山地交接地區(qū)，山清水秀，素有“青山秀水北之都，旅游度假之地”的美譽。

本策劃書提名的“不老湖·長壽湖·歐式城堡生態(tài)觀光度假區(qū)”，突出自然與文化特色，主要針對北京城區(qū)旅游度假的巨大潛力，開發(fā)出北京獨具特色的生態(tài)觀光休閑度假旅游景區(qū)。

該景區(qū)范圍包括不老湖1100畝的水域及周邊400畝山林地，四面環(huán)山，三面伴水， 山巒綿延起伏，湖面呈“S”型展開，兩山相互距離較近，沿湖是茂密林地，其中東有雄偉的高山，南有寬闊的湖面，西部地形較為平緩，北部大壩橫貫兩山之間，空間關(guān)系自成一體，四周環(huán)境幽靜秀麗，附近有華北地區(qū)最大的油松原始次生林區(qū)，奇峰林立，千姿百態(tài)，林海蒼郁，是一座天然“氧”吧。這里交通方便，區(qū)內(nèi)無人居住，略顯神秘，堪稱“養(yǎng)在深閨人未識”的觀光勝地。

二、自然旅游資源

（一）水體旅游資源

不老湖——整個水庫湖面，以天然降雨為水源，山湖風光，風景秀麗，水質(zhì)優(yōu)良，泛舟湖上游人如緩緩展開了一幅無盡的山水畫卷，湖面蜿蜒曲折，晶瑩清澈，不老湖是北京市近郊唯一沒有被工業(yè)污染的水庫湖泊。

（二）地貌旅游資源

不老湖大壩橫貫兩山之間，氣勢雄偉，群山環(huán)抱湖泊，上游約500米處自然彎曲成“S”形，山水相間彎彎拐拐與兩岸地形恰好構(gòu)成了一幅天然的圖景，步行游覽可觀賞平湖清雅、深溝幽壑、梨花雪海，山與水相連，綠樹與漣漪相襯，可謂山水景觀于一體，景色奇妙壯觀。

（三）社會風情資源

“不老”的傳說在當?shù)貜V為留傳，可引伸為“長壽”、“不老”的山，“不老”的水，靜觀其景，湖面平靜如修煉的老者休閑養(yǎng)心，真可謂“不老之湖”乃“長壽之湖”也。顯示出文化的精髓。

三、旅游資源及開發(fā)條件總體評價

（一）世外桃源

（二）避暑之地

（三）區(qū)位與市場條件有利

（四）密云發(fā)展旅游業(yè)的態(tài)勢良好

（五）開發(fā)者對生態(tài)養(yǎng)生和文化觀光獨特的理解

四、景區(qū)性質(zhì)定位與冠名

（一）景區(qū)性質(zhì)定位

（二）景區(qū)冠名

（三）景區(qū)主題形象與功能定位

五、景區(qū)開發(fā)與目標定位

六、總體布局建設(shè)要求

（一）指導思想

（二）“長壽”基本內(nèi)涵在旅游項目上的外延

（三）不老湖旅游項目開發(fā)的原則

（四）項目的開發(fā)方向及類型

七、開發(fā)建設(shè)

（一）主要建設(shè)項目

（二）開發(fā)時序

八、市場營銷篇

（一）北京旅游市場走勢

（二）消費走向

（三）客源市場定位及預(yù)測

（四）市場營銷分期策略

九、經(jīng)營機構(gòu)設(shè)置

（一）成立度假區(qū)經(jīng)營管理公司——不老湖生態(tài)度假區(qū)（旅游發(fā)展）經(jīng)營管理公司。

（二）人員招聘培訓

?十、結(jié)論：???

（一）不老湖賣點

（二）不老湖長壽文化的市場訴求點

????生命是人類永恒的主題。

????長壽是生命最重要話題。

????滋潤生命之水－－不老湖！

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