旅游公司投資回報 旅游業(yè)的投資回報率

導(dǎo)讀：旅游公司投資回報 旅游業(yè)的投資回報率 1. 旅游業(yè)的投資回報率 2. 旅游業(yè)的投入產(chǎn)出分析 3. 旅游業(yè)投資收益率多少才合理 4. 旅游投資回報率最低的是 5. 旅游業(yè)的投資回報率是多少 6. 旅游項目投資回報率

1. 旅游業(yè)的投資回報率

旅游公司的利潤很低，旅游公司現(xiàn)在的利潤都是明明白白的，說白了就是掙個人頭費，比方說一日游100元左右一個人利潤是五元到十元一個人，二日游300元左右一個人的利潤就是20元左右，長線的利潤會高一點，大概100-200元一個人，有時候還個價還會低一點。以上只是作為曾經(jīng)的旅游人所知道的，當(dāng)然這個也因各個旅行社的經(jīng)營理念差異會有所差別

2. 旅游業(yè)的投入產(chǎn)出分析

由于經(jīng)濟、文化和地理位置等原因民俗文化資源一度被閑置和封閉，現(xiàn)有的一些旅游景點經(jīng)濟疲軟，旅游品位低下，國內(nèi)外旅客很少光顧，從而使當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)與外界的市場旅游經(jīng)濟嚴(yán)重脫節(jié)。面對這樣的現(xiàn)狀，應(yīng)揚其所長，避其所短。民俗資源豐富則是自己所長，故應(yīng)以開發(fā)民俗作為自己的旅游特色優(yōu)勢。

對于民俗文化旅游而言，其經(jīng)濟效益包括兩個方面，一是項目自身的經(jīng)濟效益，二是通過飲食、住宿、購物、交通、就業(yè)、招商引資等帶動地區(qū)經(jīng)濟。前者一般只有在其經(jīng)濟效益程度上的差別，后者則是旅游業(yè)的決策關(guān)鍵。本文圍繞以上的兩點，進(jìn)行論述。

（一）

民俗文化是以民間文化和民俗風(fēng)情為主體的民族民間的物質(zhì)上、精神上和制度上的傳統(tǒng)，它包括生產(chǎn)與生活習(xí)俗、游藝競技習(xí)俗、歲時歲日習(xí)俗、禮儀制度習(xí)俗、社會組織習(xí)俗、民間文學(xué)藝術(shù)等。當(dāng)前,國際旅游趨勢在向文化旅游發(fā)展,以弘揚民族民間文化、展現(xiàn)民族地域特色的民俗旅游越來越受到重視。民俗旅游濃郁的文化氣息和可觀的經(jīng)濟效益是其能夠得到大力發(fā)展的兩大優(yōu)勢。

旅游業(yè)是在改革開放大潮中應(yīng)運而生的新興產(chǎn)業(yè)。而民俗游則是其新興的旅游專項產(chǎn)品。民俗旅游開發(fā)是為地區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展做出了跨越式的貢獻(xiàn)。"民俗旅游已成為當(dāng)今旅游業(yè)的一個亮點。發(fā)展民族旅游業(yè)應(yīng)做到：自覺地執(zhí)行民俗文化的保留和傳承原則；旅游開發(fā)商應(yīng)注意保護民俗文化；注重民俗旅游開發(fā)的經(jīng)濟效益原則。"（摘自《邊疆經(jīng)濟與文化》2005年第7期）由此可以看出，注重民俗旅游開發(fā)的經(jīng)濟效益已成為當(dāng)代發(fā)展民族旅游業(yè)的一項重要原則。

（二）

民俗旅游資源的開發(fā)應(yīng)該向多元化、綜合化方向發(fā)展, 不能只滿足于風(fēng)土人情的展示和民俗歌舞的表演, 還應(yīng)充分結(jié)合獨特的自然旅游資源和底蘊深厚的當(dāng)?shù)匚幕? 將自然風(fēng)光與民俗風(fēng)情、歷史文化等不同類型的旅游資源有機結(jié)合, 從而增強旅游資源的吸引功能, 提高其觀賞價值, 豐富和增強民俗旅游的內(nèi)涵和生命力，以此帶動地區(qū)的各項經(jīng)濟發(fā)展。

經(jīng)濟效益是民俗旅游首先考慮的重要因素，只有能夠獲取最大經(jīng)濟效益的旅游開發(fā)才是成功的。我國旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式經(jīng)歷了從速度型向效益型轉(zhuǎn)變的過程，促進(jìn)了游客數(shù)量增長，增加了因旅游帶來的各項經(jīng)濟收入。其中因各地的民俗所拉動的地區(qū)其它產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟如飲食、住宿、購物、交通、就業(yè)、招商引資等都收獲不小。

曾有這樣一段話說，"我國具有非常豐富的旅游資源，改革開發(fā)以來，旅游業(yè)發(fā)展得到各級政府的重視，旅游資源優(yōu)勢正在逐步轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實生產(chǎn)力。"（《廈門日報》1994年2月10日）這段話中的第二句話，"各級政府重視"，也得到了旅游為經(jīng)貿(mào)的發(fā)展提供了充足的條件的回報。既然旅游搭臺，經(jīng)貿(mào)唱戲，已為實踐證明了的較好的活動方式，把民俗風(fēng)情游盡量納入其中，也就要風(fēng)得風(fēng)，要雨得雨，以它固有的、獨特的文化底蘊吸引著越來越多的國內(nèi)外游客，從而構(gòu)成了良性的循環(huán)體經(jīng)濟。

民俗旅游是國外了解我國地方的窗口，也是 我國各民族、各地方向世界的通道，近幾年，國際旅游業(yè)出現(xiàn)了以民俗為主的態(tài)勢。民俗旅游作為一種普遍模式的生活方式，具有很多優(yōu)點，對旅游業(yè)的發(fā)展具有重要意義。發(fā)展民俗旅游業(yè)有利于發(fā)揮當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢，促進(jìn)經(jīng)濟發(fā)展。

一般來說，一個國家、一個地域的民俗，其民俗品格越鮮明，原始風(fēng)格越濃，歷史氛圍越重，地方差異越大，就越具有地方資源優(yōu)勢，就越能吸引異國異域的旅游者。而旅游者的到來，不僅能是他們了解這個地方，更重要的是，他們的到來，也給旅游地帶來了極大的財富，同時，帶動了整個地區(qū)甚至是整個國家的經(jīng)濟發(fā)展。

一方面，可以直接利用民俗文化旅游資源直接帶來經(jīng)濟效益，如充分利用頗具民俗風(fēng)情的民間建筑、飲食、游藝等建立民俗村、景區(qū)等；另一方面，利用民俗文化旅游資源為地方經(jīng)濟的發(fā)展服務(wù)。旅游業(yè)產(chǎn)出對經(jīng)濟貢獻(xiàn)可表現(xiàn)于旅游消費支出所產(chǎn)生的乘數(shù)效應(yīng)上。所謂旅游乘數(shù)就是旅游業(yè)創(chuàng)造的總效益與其創(chuàng)造的直接效益之比。 這一比例越大,乘數(shù)效應(yīng)越大，從而拉動的地區(qū)經(jīng)濟效益也就越大。

由此可見發(fā)展民俗旅游對旅游的經(jīng)濟影響是直接且重要的，對國民經(jīng)濟的拉動也是不可小視。

3. 旅游業(yè)投資收益率多少才合理

要投身酒店行業(yè)，首先必須了解酒店業(yè)的投資風(fēng)險。

第一，酒店業(yè)作為服務(wù)業(yè)的一部分，抗風(fēng)險的能力較低。社會動蕩、洪水、地震、瘟疫、傳播性疾病、金融危機等等不可控因素都會對酒店業(yè)造成很大的沖擊和影響，酒店業(yè)對大小環(huán)境的依存度較高。

第二，酒店投資的進(jìn)入門檻較低，競爭非常激烈，很容易形成市場過剩，造成收益難以保障，投資人應(yīng)慎重考慮投資回報率和投資回報期的問題。

第三，酒店投資還有另一個特點 ——相對于其他的資產(chǎn)投資，酒店投資回報期相對較長。經(jīng)濟型與中檔酒店的投資回報期一般為2-3年，而五星級酒店則可能長達(dá)8-9年至10余年不等。作為酒店投資人，除了有足夠的耐心去經(jīng)營一家酒店，也要選擇一個好的品牌。

明確酒店的檔次定位

了解了酒店業(yè)的投資風(fēng)險后，投資人應(yīng)該明確自己投資的酒店的定位。在市場為主導(dǎo)的今天，拍腦袋決定的做法已經(jīng)過時了，更加科學(xué)的做法是，根據(jù)目前的市場大數(shù)據(jù)，分析消費者的需求，做消費者最需要的酒店。

就目前來看，未來十年中國很可能從一個中等收入國家跨越進(jìn)入一個高等收入的國家，這意味著經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變，消費和服務(wù)業(yè)將主導(dǎo)中國的經(jīng)濟，預(yù)測未來的十到十五年消費增長可能會翻倍，而且在消費增長中旅游和酒店的支出會高速增長。

經(jīng)濟增長讓中產(chǎn)階級的日益壯大，中產(chǎn)階級成為支撐中國經(jīng)濟一個主要階層，中端酒店市場會更加符合他們的需求。而且，相較于高端和低端酒店競爭激烈的紅海狀態(tài)，中端酒店還處于藍(lán)海。

了解酒店的總體規(guī)劃

當(dāng)投資人已經(jīng)確定酒店的定位之后，可以從候選酒店的總體規(guī)劃去分析它們的發(fā)展前景。此處將酒店的總體規(guī)劃分為區(qū)位條件、硬件設(shè)施、服務(wù)、理念等等。

區(qū)位條件

地理方面，要考慮酒店與主要公路、鐵路、港口、機場、風(fēng)景區(qū)等的相對位置，以及選址所處的各種地理條件，是否符合酒店的市場定位，是否具有足夠的人流量。

市場條件方面，要關(guān)注酒店所在區(qū)位的旅游業(yè)及酒店業(yè)市場狀況，包括政府對當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)及酒店業(yè)發(fā)展的態(tài)度及政策支持力度，當(dāng)?shù)鼐频陿I(yè)的市場規(guī)模和市場結(jié)構(gòu)，以及市場競爭狀況等，借此判斷酒店未來的發(fā)展前景。

構(gòu)成的。酒店的建筑應(yīng)該科學(xué)合 理，從成本的角度來講，多采用長方形的結(jié)構(gòu)，謹(jǐn)慎考慮異形結(jié)構(gòu)。而內(nèi)部裝潢的整體感覺很重要，應(yīng)以舒適大氣為主要目的。設(shè)施是消費者最直接接觸到的硬件部分，如果酒店的設(shè)施不完善或使用不便，會對消費者的住宿體驗造成很不好的影響。

服務(wù)水平

酒店作為服務(wù)行業(yè)，服務(wù)水平的高低是至關(guān)重要的方面。良好的服務(wù)才能給消費者留下好的印象，促進(jìn)二次消費。有長久的客源才能持久經(jīng)營。

酒店理念

可能有些人不明白酒店理念的重要性，但其實，一家酒店的理念是作為指導(dǎo)思想存在的，如果指導(dǎo)思想都是不準(zhǔn)確的，那后續(xù)的發(fā)展肯定是很混亂的。比如，一家酒店將自己定位為中端酒店，那酒店的裝潢、設(shè)施、服務(wù)等各個方面就必須符合這個定位，投資人要視察酒店的實際情況判斷是否符合他們所提出的理念。

重視酒店管理

酒店的管理形式較為多樣，主要的有委托管理、參股管理、租賃經(jīng)營、承包管理、特許經(jīng)營、聘請職業(yè)經(jīng)理人。隨著國內(nèi)市場環(huán)境、客源結(jié)構(gòu)的變化，究竟是繼續(xù)與管理公司合作，還是單方面的聘請職業(yè)經(jīng)理人，業(yè)主只能夠根據(jù)戰(zhàn)略目標(biāo)自行判斷了。

作為投資者，對以上幾個方面應(yīng)有足夠的了解，才能做出正確的投資選擇。為了幫助酒店業(yè)主對酒店的投資和后期的運營管理有更好的認(rèn)知，高參學(xué)院特推出“業(yè)主管理培訓(xùn)+酒店資產(chǎn)管理”課程，幫助酒店新業(yè)主迅速上手，為酒店的前期籌備和后期的運營管理與資產(chǎn)管理做知識儲備。

4. 旅游投資回報率最低的是

可以掙錢，但你真的要做旅游自媒體賺錢的話首先要問問自己能不能行，你先把自己說服了就可以加入了，現(xiàn)在做旅游自媒體的人也特別多，自駕的、徒步的、騎行的、背包的等等，大神也很多，現(xiàn)在加入的話就必須要有自己的特色才能脫穎而出，規(guī)劃好自己的方向，做好旅游計劃、攻略和路書。

還有最重要的是分享自己旅途的經(jīng)驗和感受，可以用圖文和視頻的方式，這也是你能賺錢的方向，自媒體都是靠點擊率來算錢的，所以質(zhì)量好的圖文視頻才能獲得更高的點擊率，建議你現(xiàn)在西瓜視頻里的西瓜學(xué)院里學(xué)習(xí)一下。

我只是兼職玩一下自媒體，發(fā)一些平時旅游的視頻，也想過全職做自媒體但現(xiàn)在我還不能放棄自己的工作，首先要賺夠足夠多錢最少能支撐你旅游個幾次吧，因為剛開始你的粉絲還很少，賺的錢肯定不多這就要吃老本了。

想要更快的賺到錢就需要你有更多的粉絲，粉絲怎么獲得呢？就需要你做出高質(zhì)量的視頻，千篇一律的圖文視頻大家都看膩了，各個景點的視頻都都有人在發(fā)，所以你就要突出你視頻的特別之處，要有自己的特色貼上自己的標(biāo)簽才能讓人更快的記住你。

個人覺得要做旅游自媒體的話首先要有一定的視頻剪輯能力，一部好的視頻才能讓別人記住你，我感覺自己就差在這里，最近也在西瓜學(xué)院里學(xué)習(xí)。差不多就這些了，最后歡迎你的加入，期待分享你自己的圖文視頻。

5. 旅游業(yè)的投資回報率是多少

酒店分為經(jīng)濟型快捷酒店和高端星級酒店。

經(jīng)濟型快捷酒店的利潤率。任何一家酒店的利潤率都是因人而異的，根據(jù)每個經(jīng)營者的能力，利潤率與投資者所投資的金額、經(jīng)營情況而定，很難有一個確切的數(shù)字，所以，每家酒店的利潤率根據(jù)經(jīng)營者的經(jīng)營差異，回報率也會有所差異。經(jīng)濟型酒店主要的花費花費在土建、家具、衛(wèi)生間、電器、床品、裝修這幾個部分。這些部分費用合計大概是五百萬(此數(shù)據(jù)僅供參考)，然后投資者還要準(zhǔn)備50萬左右的流動資金，用于酒店在 后天的運營，快捷酒店的定位是經(jīng)濟型酒店，規(guī)?？纱罂尚?，但是在樓層上，也不會超過十層，客房是經(jīng)濟型快捷酒店的主要經(jīng)濟來源，現(xiàn)在快捷酒店由于旅游業(yè)的發(fā)展，在同行業(yè)中利潤是很大的，除去各種費用，利潤率控制在50%之內(nèi)。

高端星級酒店利潤率。同經(jīng)濟型快捷酒店相同，高端星級酒店也沒有辦法給出具體數(shù)據(jù)統(tǒng)計，高端星級酒店每家的定位不同，經(jīng)營方式也不同，且相較于經(jīng)濟型快捷酒店相比，高端星級酒店的回報時間較長，根據(jù)相關(guān)酒店的折舊攤銷進(jìn)行轉(zhuǎn)換，如果每年折舊金額是五百萬，投資七年，那么折舊攤銷大概是71萬每年，按照上面的計算方式，稅前利潤大概是80萬，因此得到年利潤率大概為百分之70左右

6. 旅游項目投資回報率

少則五六百萬，多則需要上數(shù)億。你要看你想開發(fā)的景區(qū)位于在哪里，地段價錢等等多方面因素都是可以影響投資的金額大小！景區(qū)開發(fā)一般分為三個階段，一是資源調(diào)研、產(chǎn)品策劃和計劃開發(fā)階段；

二是規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)裝修、項目導(dǎo)入階段；

三是運營實施、管理運作和品牌化開發(fā)階段，不同的階段需要不同的條件，開發(fā)階段需要向主管單位立項審批，因此需要規(guī)劃、策劃和項目建議書、可行性方案等，開發(fā)還需要去相關(guān)單位辦理土地手續(xù)等；

運營管理階段，景區(qū)作為一個服務(wù)型的企業(yè)或事業(yè)單位要具備國家工商稅務(wù)執(zhí)照，以上是一些共性的內(nèi)容，除此之外，景區(qū)因為類別的不同還需要很多其他條件，比如水利景區(qū)、文物景區(qū)、森林景區(qū)、園林景區(qū)等，需要滿足國家專門的行業(yè)管理機關(guān)的相關(guān)條件。

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