保護歷史舊建筑的原因是什么？

【摘要】 : 歷史是一個城市的根，無言的建筑所濃縮和留存的，正是歷史滄桑的印痕， 正是這些歷史的建筑形成了城市的多樣性和獨特性， 是真正的城市特色與個性之 所在，保留下來的近代歷史建筑的保護修復(fù)， 存在整體技術(shù)邏輯性的薄弱而造成 修復(fù)破壞的現(xiàn)狀，并從保護理念、劣化分析、拆除加固、保護修復(fù)等技術(shù)層面， 詳細(xì)說明了保護應(yīng)該遵循一定保護倫理的技術(shù)方法。

一、 近代歷史建筑保護的環(huán)境 在南京這樣一個有著豐富歷史積淀和深厚文化底蘊的城市， 經(jīng)過幾百年世代 文化傳承和中西文化融合形成的獨特而又富有創(chuàng)新精神文化， 更多的是體現(xiàn)在被 譽為“萬國建筑博覽會” 之稱的近代歷史建筑上。 隨著南京城市建設(shè)新一輪的開 發(fā)與發(fā)展，被視為建筑遺產(chǎn)的近代歷史建筑的保護修復(fù)實踐也越來越多。 南京歷史文化風(fēng)貌街區(qū)包括了各個歷史時期、 各個國家、各種有代表性的建 筑風(fēng)格幾乎都可以在南京的近代建筑中找到。 從古埃及、古希臘和羅馬的建筑樣 式、拜占廷式、俄羅斯東正教式、哥特式、文藝復(fù)興式、巴洛克式、古典主義和 新古典主義式， 到現(xiàn)代建筑各個流派的風(fēng)格、 中國古典的傳統(tǒng)宮殿式建筑和民間 傳統(tǒng)建筑等，可謂包羅萬象、海納百川。

二、 近代歷史建筑保護修復(fù)的現(xiàn)狀 歷史是一個城市的根， 無言的建筑所濃縮和留存的， 正是歷史滄桑的印痕。 漫長 的歲月，磨損了建筑的棱角，折磨了建筑的軀體，卻沉淀下了歷史文化的厚度。 正是這些歷史的建筑形成了城市的多樣性和獨特性， 是真正的城市特色與個性之 所在，一個重要的事實是這些本應(yīng)該得到切實保護的歷史風(fēng)貌在城市化經(jīng)濟建設(shè) 中以各種理由或被空置頹敗、 或干脆以拆了之， 終能夠保存下來的也被無知無畏 者們的設(shè)計、施工公司改造得面目全非。近代建筑的破壞主要有以下幾種方式： 南京近代歷史建筑保護修復(fù)技術(shù)

1. 使用性破壞2 / 9 使用者缺乏對歷史建筑的保護意識， 對近代歷史建筑不合理的使用而造成無法挽 回的破壞。隨意改變建筑室內(nèi)的原有平面布局和結(jié)構(gòu)體系， 在拆除和加建的過程 中將歷史建筑的原有風(fēng)貌特色毀壞殆盡。

2. 置換性破壞 近代歷史建筑的置換再生， 必然帶來使用功能的改變。 建筑通過象征手段發(fā)揮著 建筑的倫理功能象征賦予一個建筑物的意義和靈魂， 通過一連串的符號來表達描 繪其功能的特征。近代歷史建筑功能置換應(yīng)該相近不至于因功能相去甚遠(yuǎn)而大動 其筋骨，在修繕改造時只是根據(jù)功能使用的需要， 對于原有建筑的構(gòu)件不加保留 的拆除、加建，將室內(nèi)傳統(tǒng)的、有特色的建筑風(fēng)格、建筑裝飾隨意更改，而失去 其建筑象征的藝術(shù)和歷史價值形成無法挽回的損失。

3. 保護性破壞 保護改造的理念不顧建筑在各個歷史時期的變化之事實， 將建筑肌體采用現(xiàn)有材 料、技術(shù)完全修復(fù)至原建時風(fēng)格形式的狀態(tài)， 以嶄新的面容重生再現(xiàn)， 將歷史的 層理全部抹殺，造成歷史記憶的徹底缺失和永久傷害。

4. 修復(fù)性破壞 保護修復(fù)采用的技術(shù)方法沒有任何“可逆性”而言，大量使用“不可撤銷性”的 水泥、涂料制品的材料、工藝，使得修復(fù)后的效果是不可逆轉(zhuǎn)的破壞。石材、磚 砌體墻面涂刷涂料或防水層， 使砌體內(nèi)墻面粉刷受潮脫落， 磚砌體表面漆皮酥散 起泡。因為傳統(tǒng)的建筑材料具有呼吸的作用， 涂刷的涂料將砌體內(nèi)部的水分封閉 磚與涂膜之間， 長此以往， 水分和磚砌體表面產(chǎn)生物力和化學(xué)反應(yīng)， 表面變質(zhì)霉 爛。

5. 清洗性破壞 南京近代歷史建筑外立面多為石材或磚墻形式， 對建筑立面陳年污垢、 灰塵、銹 跡、油漬等污染不進行科學(xué)的劣化分析， 而盲目使用不恰當(dāng)技術(shù)方法清洗對建筑 造成傷害。特別是外立面石材清洗盲目采用的藥物漂白清洗達到一藥醫(yī)百病的效 果，藥物與石材化學(xué)的反應(yīng)在清除污垢的同時腐蝕了石材的肌體； 石材墻面黏性 污垢的以打磨拋光的方式清除而嚴(yán)重?fù)p傷歷史建筑古色古香的肌體特征； 在氣溫 較低的季節(jié)使用壓力水清洗， 造成石材內(nèi)部吸收儲存大量水分， 在較低氣溫下形 成冰凌凍融膨脹，破壞石材的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。

南京近代歷史建筑保護修復(fù)技術(shù) 綜上所述，在南京近代歷史建筑作為城市文化遺產(chǎn)積極保護的今天， 我們依然缺 少歷史建筑保護修復(fù)的專業(yè)設(shè)計、 施工的工程公司， 缺少保護修復(fù)的技術(shù)人員和3 / 9 技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，缺少法律所規(guī)范的準(zhǔn)入監(jiān)管制度。 施工企業(yè)對歷史建筑改造工程的設(shè) 計、施工還是按照傳統(tǒng)的管理模式和技術(shù)方式， 不知道那些應(yīng)該保護、 如何保護； 那些應(yīng)該修復(fù)， 用什么樣的技術(shù)工藝和材料修復(fù)； 不知道那些平面布局和結(jié)構(gòu)體 系不能夠改動或如何改動， 沒有清晰的理念和思路對待 “保護再利用” 概念中保 護和利用之間的取舍和矛盾。

三、 近代歷史建筑保護修繕原則 在近代歷史建筑的保護修繕過程中， 我們要掌握的不僅是修繕保護技藝水平的高 低，更要理解保護建筑歷史價值的延續(xù)和體現(xiàn)的思想。 將建筑保護、 法律條款與 舊建筑改造修繕工程技術(shù)結(jié)合起來， 體現(xiàn)保護修復(fù)使歷史建筑功能改善， 建筑再 生基于復(fù)現(xiàn)建筑歷史傳承和保護修復(fù)技術(shù)改進并舉。

1 法律法規(guī)遵循原則： 根據(jù)法律法規(guī)的解讀來定義歷史建筑保護的范圍和保護方式， 在目前無疑是非常 明確而又規(guī)范的途徑。 事實上，歷史建筑與普通建筑改造修繕的不同之處就在于 它有專門的法律界定。 從國際憲章、 國內(nèi)法律到地方條例， 對歷史建筑的保護規(guī) 劃、保護名錄、保護等級、保護范圍及技術(shù)規(guī)范都做了一定的規(guī)定。也就是說， 在此期間的歷史建筑已經(jīng)不僅僅限于保護名錄之內(nèi)的歷史建筑， 沒有被收錄進保 護名錄的更多優(yōu)秀歷史建筑， 也需要保護， 而不應(yīng)該被列入舊房改造的范疇被任 意毀壞。 與此同時，不能否認(rèn)我們的保護立法還不夠完善和健全。 如近代歷史建筑在發(fā)掘 并入列保護登錄方面的法規(guī)方面， 因為沒有明確的法規(guī)說明符合一定范圍內(nèi)的近 代歷史建筑， 其所有者必須申報保護登錄的監(jiān)管、 界定，致使有相當(dāng)一部分優(yōu)秀 的近代歷史建筑在拆舊建新的現(xiàn)狀中無法保證保護的堅決執(zhí)行。

在保護修復(fù)工程監(jiān)管方面的法規(guī)也存在著一定的疏漏。 歷史建筑的保護修復(fù)離不 開一定專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程， 離不開一定的保護專業(yè)程序， 離不開一定的專 業(yè)施工公司和施工隊伍。 一個重要的事實是這些較為專業(yè)的要求還基本空白， 因該盡快完善和健全在企業(yè)保護專業(yè)施工資質(zhì)、 個人保護技術(shù)專業(yè)執(zhí)業(yè)、 保護專業(yè) 技能培訓(xùn)、保護工? ?技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等方面的法律法規(guī)。

2 保護修復(fù)的理念 在歷史保護建筑修繕中， 確定了保護修繕理念， 是指導(dǎo)設(shè)計師的設(shè)計意圖和設(shè)計 手法的根本依據(jù)，而保護修繕方式的依據(jù)則是概括了歷史建筑在法規(guī)方面的界定、 建筑歷史的信息、建筑使用者的要求等因素。首先對史料記載的掌握、歷史價值4 / 9 的挖掘，對建筑歷史各個發(fā)展階段的層理進行合理正確分析研究，才能確定保護 修繕正確、合理的方案，也是形成保護修復(fù)理念的重要因素。 古今中外對近代歷史建筑有著各種不同的保護修復(fù)方式，加以甄別和總結(jié)后，可以將其內(nèi)容歸納為原真性修復(fù)和風(fēng)格性修復(fù)兩種不同的保護理念。事實上在西方國家特別在意大利， 風(fēng)格性修復(fù)方式已經(jīng)很少使用，主要使用的是原真性的修 復(fù)方式，以保證歷史遺跡原生的歷史信息， 杜絕任何形式的混淆歷史。南京近代 歷史建筑保護修復(fù)技術(shù) 2.1 原真式修復(fù)理念 主要是對歷史文獻和歷史現(xiàn)狀的尊重。提倡除非絕對必要， 對于歷史建筑寧可只 加固而不修繕、寧可只修復(fù)而不恢復(fù)的觀念；

一般可以按文獻記載， 在史料充分可信的基礎(chǔ)上， 剔除那些意義不大的 增補和附加物， 進行完整修復(fù)。 為了必要的加固添加的部分必須采用同原有部分 “顯著不同的材料”，以展現(xiàn)舊肌體的史料原真性，保護其史料的文化價值。

認(rèn)為歷史、形式、技術(shù)和材料，不是彼此孤立或互相排斥的，修繕歷史 建筑可以用新方法和新材料， 但有一個標(biāo)準(zhǔn)， 即新方法和新材料的使用， 絕不能 超過歷史層理所能承受的量度；保護修復(fù)不應(yīng)直接損害文物建筑本身， 所做干預(yù)具有可逆性， 以便今后 更科學(xué)和完整地保護修復(fù)。

風(fēng)格式修復(fù)理念： 是專注于對建筑風(fēng)格的完善， 將建筑肌體完全修復(fù)到原建時嶄新狀態(tài)。 可以對建 筑物的現(xiàn)狀擾動較大的一種修復(fù)方式。 這種修繕方式需要抹殺在各個歷史時期改 造時所遺留下的印跡， 以及再造肌理與原物無視覺差異而較易造成戲說歷史的局 面，也是采用最多的一種修復(fù)方式。

在建筑形式處理上追求近乎苛刻的史料性，但可采用新結(jié)構(gòu)、新材料， 不必拘泥于傳統(tǒng)的建造方式和材料。一般對建筑肌體中非永久性建材， 采用現(xiàn)代材料加工成原構(gòu)件形狀、尺寸，利用現(xiàn)代工藝將其表面處理成舊肌理的模式。 這種修繕方式需要抹殺在各個 歷史時期改造時所遺留下的印跡， 以及再造肌理與原物無視覺差異而較易造成戲 說歷史的局面，也是采用最多的一種修復(fù)方式。

3 歷史建筑修繕技術(shù)南京近代歷史建筑保護修復(fù)技術(shù) 一幢優(yōu)秀近代歷史建筑是得到保護專業(yè)一絲不茍的修繕而承載了原貌舊史、 拓展5 / 9 了現(xiàn)代功能而煥發(fā)青春、 延年益壽， 或是被改造的面目全非而毀壞， 往往取決于 保護意識和專業(yè)的修復(fù)技術(shù)。

保護結(jié)構(gòu)體系安全技術(shù)： 由于歷史建筑的保護修繕?biāo)裱拈_發(fā)利用、 展現(xiàn)代功能、承原貌舊史”的原則， 其內(nèi)部空間的平面布局在尊重法規(guī)要求和功能轉(zhuǎn)換的情況下， 建筑的荷載和平面 布局也必然進行不同程度的改變， 此時，維護結(jié)構(gòu)的堅固性合乎現(xiàn)有抗震、 消防 等強制性規(guī)范的要求是歷史建筑保護修繕工程首要的工作。 歷史建筑修繕的安全 性要遵循以下幾點：結(jié)構(gòu)安全性鑒定： 歷史建筑修繕改造首要依據(jù)是在建筑修繕前， 對建筑結(jié) 構(gòu)進行法定機構(gòu)安全性的鑒定， 鑒定報告的結(jié)構(gòu)各項有效數(shù)據(jù)結(jié)果是設(shè)計方案平 面布局、空? ??分割的因素，是建筑局部拆除、加固施工方案的重要安全保障。

設(shè)計方案的合理性： 弱化邏輯思維的設(shè)計方案， 只注重今后使用的裝飾效 果而無視歷史建筑原有建筑功能形式和結(jié)構(gòu)的實際承載力， 必然導(dǎo)致方案缺少存 在的合理性與可行性， 將歷史建筑的原有風(fēng)貌毀壞殆盡， 而建筑結(jié)構(gòu)的安全性受 到危害留下隱患。 在現(xiàn)行施工規(guī)范及技術(shù)工藝的指導(dǎo)下， 首先滿足現(xiàn)有建筑規(guī)范 對結(jié)構(gòu)安全性能的規(guī)定前提下，盡量滿足裝飾設(shè)計需要的空間布置和裝飾效果， 使歷史建筑的再生達到傳承原貌舊史、拓展現(xiàn)代功能的合理方案。

結(jié)構(gòu)受力體系的組合： 建筑結(jié)構(gòu)受力體系的改造方法有三種。 完全利用建筑原有結(jié)構(gòu)受力承； 并對原有 結(jié)構(gòu)進行加固；由原結(jié)構(gòu)加固和增值新的結(jié)構(gòu)， 使新老建筑結(jié)構(gòu)共同承擔(dān)承載力； 完全脫離原結(jié)構(gòu)由新結(jié)構(gòu)受力承載。 3.1.3 結(jié)構(gòu)加固技術(shù) 鋼結(jié)構(gòu)加固： 外包鋼加固法、粘鋼加固法、套箍加固法。 混凝土加固： 增大截面加固法、植筋錨固加固法 碳纖維加固： 受拉受剪增強法。 噴射砼加固： 噴射混凝土加固法、噴射環(huán)氧砂漿加固法。 預(yù)應(yīng)力加固： 局部預(yù)應(yīng)力后張加固法。 抗震加固：抗震摩擦阻尼器加固法和加設(shè)抗震柱和剪力墻加固法。 化學(xué)加固：采用乙基硅酸鹽固結(jié)法加固石料散屑、化學(xué)灌漿加固法。

保護拆除技術(shù)：6 / 9 歷史建筑的保護與利用， 由于在功能上的改變， 內(nèi)部空間的重新組合， 原有結(jié)構(gòu) 局部拆除工作不可避免。 目前在某些工種中采用的錘敲斧鑿、 風(fēng)鎬電錘的作業(yè)方 式，將對修繕歷史建筑物產(chǎn)生嚴(yán)重危害。幾種較先進合理的建筑局部拆除技術(shù)：連續(xù)鉆孔切割拆除技術(shù)：采用連續(xù)鉆孔的方法切割較厚的板材構(gòu)件，適用 于受到空間限制的墻地面拆除作業(yè)環(huán)境；整體切割拆除技術(shù)： 利用碟式切割機可以根據(jù)不同的切割厚度調(diào)整碟片切 割方式，適用于大體量墻、板、梁等構(gòu)件整塊的切割作業(yè)，作業(yè)環(huán)境相對寬松的 施工；自由切割拆除技術(shù)：采用金剛鏈切割機較少受構(gòu)件位置、受力狀態(tài)的影響 而任意形狀的切割的方式。適用于墻、板、梁、柱不規(guī)則形狀的切割作業(yè)； 連續(xù)破碎拆除技術(shù)：采用液壓動力裝置大力鉗連續(xù)構(gòu)件破碎的作業(yè)方式、 拆除最大厚度 400 ㎜墻、板、樓梯等。

4 設(shè)備功能安裝與歷史風(fēng)貌有機結(jié)合的技術(shù) 近代歷史建筑保護再生使其進入人們?nèi)粘５纳罟┤藗兪褂谩?現(xiàn)代功能符號很強 的燈光照明系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)、消防報警系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通訊系統(tǒng)等設(shè)施的安裝、 對于近代歷史建筑保護凍結(jié)現(xiàn)狀的表現(xiàn)古典美的形式，常常是格格不入。 4.1 建筑立面的管線、空調(diào)外機的規(guī)避技術(shù)：空調(diào)外機垂直、平面合理遷移，使 其布置在一個垂直方向內(nèi)， 利用近代歷史建筑欄桿隱藏規(guī)避， 也可以在空調(diào)外機 上加注在整體上接近建筑風(fēng)格的外機金屬罩、 空調(diào)管線利用專用護套規(guī)范布置在 墻角等處。既巧妙地規(guī)蔽了所有的空調(diào)外機， 也尊重了原建筑風(fēng)格立面裝飾的效 果。

室內(nèi)大量的燈光照明、通風(fēng)空調(diào)、消防報警系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)通訊、等設(shè)施管線面 板的安裝敷設(shè)， 則盡量采用改造部分的裝修而安裝機電設(shè)備的管線， 原則不必因 為設(shè)備的安裝擾動原有建筑的本體。

設(shè)備管線的安裝可以利用原有通風(fēng)口作空調(diào)風(fēng)口、利用地下室、結(jié)構(gòu)梁柱加 固、新置固定家具敷設(shè)管線，從而達到功能使用和保存舊貌的要求。

5 保護修復(fù)技術(shù)南京近代歷史建筑保護修復(fù)技術(shù) 歷史建筑保護良好的修復(fù)效果脫離了技? ??和材料的應(yīng)用是不現(xiàn)實的。 一部建筑歷 史的發(fā)展可稱其為建筑技術(shù)和材料的發(fā)展史。 專業(yè)人員、 專業(yè)技術(shù)、 專業(yè)研究是 歷史保護建筑修繕的發(fā)展趨勢。建筑劣化分析：科學(xué)合理的建筑劣化狀態(tài)的分析，是采用何種技術(shù)手段、7 / 9 材料工藝保護修復(fù)的重要依據(jù)。 南京近代歷史建筑外立面一般都是花崗巖石材或磚砌體墻面， 巖石表面的黑色污 垢會隨著時間的推移而變厚變硬， 堵塞表面空隙。 這意味著同樣的溫度和力量會 對巖石及其污垢產(chǎn)生不同的影響， 變硬的黑色污垢吸收熱量而膨脹產(chǎn)生裂紋。 其 結(jié)果裂縫的產(chǎn)生以及污垢的脫落也常常伴隨著巖石的開裂。 而且由于巖石會不斷 形成新的污垢， 所以遭到損壞的巖石表面的散裂會進一步加劇。 巖石的劣化情況 主要有以下幾個方面：

由于巖石粗糙的表面常常容易積灰、 積物形成黑色污垢， 時間一久， 在那 些雨水沖洗不到的地方，灰塵就在巖石表面積聚起來形成黑色或灰色的污垢。 5.1.2 由于排水管及電器設(shè)備架等在外墻表面的金屬物的干氧化作用， 而形成的 局部的黃棕色銹跡污染。

在外墻面起固定作用的鉤子及螺釘產(chǎn)生銹斑而引起的污染。外立面不同材質(zhì)的蝕化、涂料、瀝青層、油漆及灰漿的污染。

石材墻面局部地方表面的散屑及脫落 清水墻面由于受潮表面漆皮和裂紋的劣化

室內(nèi)大理石表面顏色變暗、 表面泛黃的油脂污斑和油漆污斑， 由濕氣凝結(jié) 而產(chǎn)生的表面散屑現(xiàn)象，大理石墻柱的裂縫及隆起等結(jié)構(gòu)性損傷。 保護主要減少對原建筑本體的干擾， 保留歷史的痕跡。 對于半永久性之類裝飾斬 假石、粉刷層和磚石竹木之類的永久性材料采取的做法，其原則是將朽壞糟爛、 有害生物、污染痕跡進行剔除、 清洗后采用與之相近和相同的舊材料修補殘缺與 破損部位。 原樣保留、凍結(jié)現(xiàn)狀：按照歷史建筑保護的類別的不同，建筑的外立面、基本的 平面布局和結(jié)構(gòu)體系、室內(nèi)有特色的裝飾裝修等分別需要不同程度的原樣保留。

但不排除對其采用外加防護措施和不妨礙立面本來面貌的清洗工作， 這一方法應(yīng) 該占?xì)v史建筑保護修繕的絕大部分。 保護現(xiàn)狀、 積極干預(yù)： 對歷史建筑部分構(gòu)建外在形狀、 色彩肌理等歷史原貌進行 現(xiàn)狀保護，但對其構(gòu)造的堅固安全性能可以進行結(jié)構(gòu)加固干預(yù)。

建筑修復(fù)技術(shù)：修復(fù)工藝首先確立肌理材質(zhì)分布在建筑物表面的位置、 造型、 尺寸及加工工藝方法特征，整理成文、拍照留檔。原建筑肌體材料性能分析，分 析材料的物理性能及形成原理。

石材固結(jié)修復(fù)：指用同幢建筑不同區(qū)域的同樣材料進行按原樣的修復(fù)建筑8 / 9 某些極小的缺失和損壞， 對主要對建筑肌體破損及裂縫處的修補及肌體表面凹凸 紋理的缺損修補和安裝件拆卸后表面產(chǎn)生的缺口， 采用灌注膠結(jié)材料環(huán)氧樹脂或 氫氧化硅添加顏料修復(fù)；金屬件修復(fù)： 用焊接、鉚釘及其他類似方法對材料進行加固， 經(jīng)過現(xiàn)場實 測或是根據(jù)極充分的歷史圖檔依據(jù)，或進行完全按原樣復(fù)制修復(fù)。

石膏制品修復(fù)： 破損修復(fù)可以除去石膏制品原有表面涂料， 用石膏粉漿填 補裂縫處，按指定顏色用一般漆或硅酸鹽漆粉刷表面。 復(fù)制修復(fù)應(yīng)根據(jù)原有石膏 制品的形狀、 尺寸、材料工藝等原狀特征， 制造石膏模型進行澆筑或采用石膏板 拼貼的方式復(fù)原。南京近代歷史建筑保護修復(fù)技術(shù)南京近代歷史建筑保護? ??復(fù)技 術(shù)南京近代歷史建筑保護修復(fù)技術(shù)南京近代歷史建筑保護修復(fù)技術(shù)

建筑清洗技術(shù)： 這種方法可以去除石材表面的污染臟物 , 即除去可能引起材料劣化的表面外來 堆積物的一種操作方法。 另一方面，清洗方法也必須對由于材料自然老化而產(chǎn)生 的所謂“氧化層”給予足夠的重視。原舊肌理存在的污垢污漬，應(yīng)根據(jù)材質(zhì)及劣 化程度的不同，分別采用不同的清洗方式： 噴砂清洗： 采用噴砂器低壓加水噴砂的方式來清除石材表面沉積物的污染；高壓水清洗： 用調(diào)節(jié)到一定壓力的清洗器噴水沖洗 , 靠水沖擊的方式清除污垢。

化學(xué)清洗： 利用 15%的碳化氨濃縮液清除黏性物質(zhì)、不同的污染及磷酸銨 +磷酸清理局部的 銹斑；溶劑清洗： 采用丙酮、硝基或除漆劑等溶劑清洗不同材質(zhì)上的污點殘跡；干冰清洗： 采用微顆粒干冰通過氣壓噴射至處理物， 利用干冰低溫膨脹及氣壓的作用清除污 垢。 南京近代歷史建筑保護修復(fù)修繕項目已經(jīng)有一定的實踐質(zhì)量， 在近代歷史建筑保 護再利用的理念方面也有相當(dāng)?shù)陌l(fā)展， 特別在立法和城市規(guī)劃方面取得了一定積 極的成效。

但歷史建筑保護修復(fù)的整體技術(shù)還在沿襲舊房改造的傳統(tǒng)工藝技術(shù)，9 / 9 沒有遵循保護倫理修復(fù)技術(shù)的應(yīng)用和實踐總結(jié)研究。 歷史建筑的保護是一個系統(tǒng) 性很強的社會工程， 是以立法界定、教育培訓(xùn)、城市規(guī)劃、功能置換、修復(fù)改造、 使用維護等諸多方面而形成的系統(tǒng)鏈， 在這個系統(tǒng)鏈上的任何一環(huán)的缺失， 都將 嚴(yán)重制約歷史建筑保護修復(fù)領(lǐng)域的健康發(fā)展。

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