地震后對旅行社有補(bǔ)償 地震后的樓房國家會給補(bǔ)償嗎
導(dǎo)讀：地震后對旅行社有補(bǔ)償 地震后的樓房國家會給補(bǔ)償嗎 1. 地震后的樓房國家會給補(bǔ)償嗎 2. 地震后房子沒了政府會補(bǔ)償嗎 3. 地震后的樓房國家會給補(bǔ)償嗎知乎 4. 地震后國家有什么補(bǔ)償 5. 發(fā)生地震后房子倒了國家補(bǔ)償嗎? 6. 地震之后國家會補(bǔ)償房子嗎 7. 地震后小區(qū)樓房不能住了,國家賠償嗎?
1. 地震后的樓房國家會給補(bǔ)償嗎
自然災(zāi)害造成的損失，國家沒有責(zé)任，所以，國家不會進(jìn)行任何賠償。
當(dāng)然，如果因自然災(zāi)害導(dǎo)致受災(zāi)人生活困難或者需要救助的，國家會給予適當(dāng)?shù)木戎蛘哐a(bǔ)償，但不會是賠償。
因?yàn)?，?a href='/falv/' target=_blank>法律上，賠償責(zé)任的前提是具有過錯(cuò)，沒有過錯(cuò)，就沒有賠償?shù)幕A(chǔ)。
2. 地震后房子沒了政府會補(bǔ)償嗎
在經(jīng)歷了512汶川特大地震后，我們這一代人對地震可謂是有了刻骨的認(rèn)知了。地震來的悄無聲息無法避免，來的快走的也快。來的時(shí)候什么也不帶來，只帶來災(zāi)難，走的時(shí)候什么也不留下，只留下一片廢墟。地震給人留下最深的印象莫過于一片片倒下的房屋，那么地震后房子沒了的話，房貸還要繼續(xù)還嗎？
如果是一次性付清的房子，沒有交付時(shí)就要由開放商擔(dān)負(fù)損失，如果已經(jīng)完成交付了的話就要由購房者擔(dān)負(fù)損失。那如果是貸款買的房子呢？這里就不得不說說購房者，銀行，和開發(fā)商之間的關(guān)系了。在購房時(shí)選用貸款買房，其實(shí)是將這個(gè)房子作為抵押物抵押給銀行，然后銀行分期將錢打給開發(fā)商或者一次性將錢打給開發(fā)商，而買房者則每個(gè)月還貸。
這個(gè)時(shí)候的房屋的所有者其實(shí)已經(jīng)在實(shí)際上是屬于買房者了，所以按照合同法如果遇上不可抗因素房子倒塌了，買房者擔(dān)負(fù)房子的損失的同時(shí)，還要繼續(xù)還貸款哦。而如果房子沒了，人也失蹤了，銀行也沒有辦法，只能終止債務(wù)關(guān)系。值得一提的是，當(dāng)房屋在作為抵押物時(shí)損毀了，有抵押物債務(wù)關(guān)系就變成了無抵押物債務(wù)關(guān)系。也就是說你不還銀行也那你沒有辦法，只能拉黑你的信用。
我國政府在自然災(zāi)害救助條例總規(guī)定，發(fā)生自然災(zāi)害所在地的機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)各級對受災(zāi)地的救助，并且有救助和補(bǔ)貼的義務(wù)，沒有賠償?shù)牧x務(wù)哦。但是國家卻有巨大的協(xié)調(diào)性，從每次地震中社會各界對災(zāi)區(qū)的援助中就可以看得出來，國家是會為那些蒙受了巨大損失的災(zāi)民們謀劃出路的，一方有難八方支援。每次發(fā)生了重大災(zāi)難我們的重建工作總是非常迅速的進(jìn)行，不得不說，我們的國家真的很棒呢。
3. 地震后的樓房國家會給補(bǔ)償嗎知乎
有關(guān)城鎮(zhèn)住房災(zāi)后重建的模式之爭一直存在，直至9月2日財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國土資源部三部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于汶川地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)居民住房重建的指導(dǎo)意見》(以下簡稱“意見”)時(shí)，這一存在于建設(shè)專家和財(cái)政專家之間的爭論終于塵埃落定。
當(dāng)日，“意見”由財(cái)政部網(wǎng)站發(fā)布，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，財(cái)政部主要負(fù)責(zé)補(bǔ)貼資金發(fā)放，政策由財(cái)政部發(fā)布，說明政府主導(dǎo)成為主流模式。
政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作
“意見”指出，汶川地震災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)居民住房重建工作采取“政府主導(dǎo)、市場運(yùn)作、政策扶植、群眾自助”的原則進(jìn)行。
如同唐山大地震災(zāi)后住房重建工作一樣，“安居房”成為政府主導(dǎo)模式下，大規(guī)模建設(shè)、用于安置災(zāi)毀房屋群眾的主要產(chǎn)品。
安居房每套建筑面積控制在40-80平方米，以60平方米左右的中小戶型為主，每戶限購買或租賃一套。受補(bǔ)助對象為在汶川地震中住房損壞或原租房但因地震而無房可住的居民。
安居房的建設(shè)模式參考經(jīng)濟(jì)適用房，建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)。政府可采取招投標(biāo)等方式，選擇房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實(shí)施安居房建設(shè)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)的安居房項(xiàng)目，資本金占項(xiàng)目總投資比例下限下調(diào)為20%，項(xiàng)目利潤率不高于3%。
安居房銷售、租賃價(jià)格由災(zāi)區(qū)市、縣人民政府價(jià)格主管部門會同房地產(chǎn)主管部門、財(cái)政部門確定并向社會公布。安居房產(chǎn)權(quán)和上市交易管理，按照經(jīng)濟(jì)適用住房的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
一位地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人在9月2日新浪樂居召開的“無條件退房”論壇上向記者坦言，目前全國房地產(chǎn)項(xiàng)目投資比例下限為35%，這也是銀行給開發(fā)商貸款的一條準(zhǔn)線。對于四川地震地區(qū)住房重建工作，房地產(chǎn)項(xiàng)目投資資本金比例下限為20%，顯示了金融政策對災(zāi)后住房重建工作的支持。
北京成業(yè)行投資公司總經(jīng)理邵念強(qiáng)向記者表示，安居房3%的利潤率屬于偏低的水平。目前，經(jīng)濟(jì)適用房項(xiàng)目利潤率控制在8%，但是操作項(xiàng)目稍有不慎，很容易虧損。所以，目前各地承擔(dān)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的多為國有企業(yè)，民營房地產(chǎn)企業(yè)很少介入。
“意見”提出了一攬子住房解決方案，除了大規(guī)模建設(shè)安居房外，還提出大力建設(shè)廉租房等保障性住房，促進(jìn)當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場發(fā)展，鼓勵居民住房出租等多種措施。
但是政府主導(dǎo)模式下，政府財(cái)政對于城鎮(zhèn)居民住房災(zāi)后重建的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)也被明確。
“意見”指出，中央財(cái)政對住房毀損導(dǎo)致無房可住的城鎮(zhèn)受災(zāi)家庭的資金補(bǔ)助，按照平均每戶2.5萬元補(bǔ)助地方；對受損需要除險(xiǎn)加固的城鎮(zhèn)住房，適當(dāng)補(bǔ)助地方。中央財(cái)政廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金和中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助資金分配，向地震災(zāi)區(qū)傾斜。中央財(cái)政補(bǔ)助災(zāi)區(qū)的城鎮(zhèn)居民住房重建資金，由中央財(cái)政根據(jù)災(zāi)區(qū)城鎮(zhèn)居民住房重建進(jìn)度分期分批撥付災(zāi)區(qū)。災(zāi)區(qū)地方人民政府根據(jù)具體情況制定對城鎮(zhèn)受災(zāi)居民家庭的具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)及補(bǔ)助辦法，并報(bào)財(cái)政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。
需吸取唐山重建經(jīng)驗(yàn)
實(shí)際上，在正式的“意見”發(fā)布之前，幾個(gè)部門在制定災(zāi)后住房重建規(guī)劃時(shí)，就采取何種模式存在不同想法。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興曾撰文指出，政府包攬的操作模式有利于快速恢復(fù)房屋重建，但是吸取唐山地震住房重建教訓(xùn)，該模式也存在一定問題。
例如，政府主導(dǎo)模式下，由于政府包攬了大部分住房重建，會扼殺廣大住房所有者自力更生進(jìn)行重建的積極性；由于市場配置資源的功能未得以發(fā)揮，重建過程中的浪費(fèi)現(xiàn)象普遍存在；統(tǒng)一進(jìn)行重建的結(jié)果導(dǎo)致了重建后建筑風(fēng)貌單一呆板。
此外，仇保興還認(rèn)為應(yīng)該依據(jù)《物權(quán)法》，尊重與保護(hù)個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不以“不可抗力”來剝奪民眾的財(cái)產(chǎn)權(quán)，號召全體民眾自力更生，以自己的雙手重建家園的基礎(chǔ)性工作。促使重建工作高效率地開展，重建規(guī)劃有效落實(shí)，在重建過程中避免浪費(fèi)。
災(zāi)后住房重建工作的主要工作目標(biāo)之一是“盡快使居者有其屋”，住房保障工作全國樣本之一，廈門市規(guī)劃局局長趙燕菁此前接受記者采訪時(shí)表示，制度建設(shè)比災(zāi)后重建更重要。
趙燕菁說，當(dāng)前的法律制度保障不足，因此對于不動產(chǎn)權(quán)等法律規(guī)定仍需要完善。災(zāi)后住房重建是個(gè)龐大的工程? ?建議政府先建立財(cái)產(chǎn)保證制度，健全相關(guān)法律制度，把這次災(zāi)后重建作為一個(gè)《物權(quán)法》的試驗(yàn)場。
在“意見”發(fā)布之前，有關(guān)部門已經(jīng)發(fā)布了對農(nóng)村住房恢復(fù)重建的指導(dǎo)意見，成都等地方也都開始了農(nóng)村地區(qū)住房恢復(fù)重建工作。而城鎮(zhèn)住房恢復(fù)重建之所以遲遲不推出，也是由于其中涉及不動產(chǎn)權(quán)等諸多法律問題。
從這次“意見”規(guī)定的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)來看，這一補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)略高于之前論證的幾種補(bǔ)償方案，目前成都郊區(qū)農(nóng)村試行的農(nóng)村住房重建補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，6口之家最高補(bǔ)償為2.6萬元，平均補(bǔ)償在2萬元左右。由于目前建材、人工費(fèi)等建筑成本已經(jīng)上升，戶均2.5萬元的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不足以使受災(zāi)居民重建一套房屋，或者采取集資建房的方式重建房屋，這或是仍采取政府主導(dǎo)模式的一個(gè)重要原因。
4. 地震后國家有什么補(bǔ)償
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):
汶川大地震的時(shí)候當(dāng)?shù)厝嗣竦玫秸磻艟?．5萬元的補(bǔ)貼。
＂5．12＂汶川地震城鎮(zhèn)居民住房恢復(fù)重建補(bǔ)助資金管理辦法第六條：
城鎮(zhèn)居民住房恢復(fù)重建補(bǔ)助資金的撥付和結(jié)算。
住房毀損補(bǔ)助資金。省對各地的住房毀損補(bǔ)助資金采取分批預(yù)撥、據(jù)實(shí)結(jié)算的辦法。即省財(cái)政根據(jù)各地住房重建進(jìn)度，預(yù)撥住房毀損補(bǔ)助資金，確保各地兌付。各地住房重建補(bǔ)助戶數(shù)經(jīng)省政府最終審核確認(rèn)后，省財(cái)政按戶均2．5萬元的標(biāo)準(zhǔn)下達(dá)各地預(yù)算指標(biāo)并足額撥付資金。
5. 發(fā)生地震后房子倒了國家補(bǔ)償嗎?
抗8級地震，房子質(zhì)量不好是不可能抗較大的地震的，房子的好壞就能抵御有多大的地震，地震房子倒了,那是自然災(zāi)害,國家并沒有任何的過錯(cuò),所以是不可能給到賠償，房子倒塌了，一般是由民政部門進(jìn)行妥善安置，會根據(jù)房子受損的情況，對損害的程度和情況，給予一定的援助和補(bǔ)肋，國家給予一定的補(bǔ)償。
6. 地震之后國家會補(bǔ)償房子嗎
地震屬于不可抗力,因此，受損房屋難以得到政府補(bǔ)償。但當(dāng)?shù)卣胸?zé)任組織重建。
根據(jù)《中華人民共和國防震減災(zāi)法》規(guī)定：
第六十四條 各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對地震災(zāi)后恢復(fù)重建工作的領(lǐng)導(dǎo)、組織和協(xié)調(diào)。 縣級以上人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在本級人民政府領(lǐng)導(dǎo)下，按照職責(zé)分工，密切配合，采取有效措施，共同做好地震災(zāi)后恢復(fù)重建工作。
第六十八條 地震災(zāi)區(qū)的地方各級人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)地震災(zāi)后恢復(fù)重建規(guī)劃和當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平，有計(jì)劃、分步驟地組織實(shí)施地震災(zāi)后恢復(fù)重建。
7. 地震后小區(qū)樓房不能住了,國家賠償嗎?
地震后房屋倒塌，國家有補(bǔ)貼和救助義務(wù)。國家民政局會結(jié)合當(dāng)?shù)攸h委政府統(tǒng)計(jì)匯報(bào)受災(zāi)情況給予安置及相關(guān)優(yōu)撫。據(jù)《自然災(zāi)害救助條例》第十九條 自然災(zāi)害危險(xiǎn)消除后，受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌研究制訂居民住房恢復(fù)重建規(guī)劃和優(yōu)惠政策，組織重建或者修繕因?yàn)?zāi)損毀的居民住房，對恢復(fù)重建確有困難的家庭予以重點(diǎn)幫扶。居民住房恢復(fù)重建應(yīng)當(dāng)因地制宜、經(jīng)濟(jì)實(shí)用，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合防災(zāi)減災(zāi)要求。受災(zāi)地區(qū)人民政府民政等部門應(yīng)當(dāng)向經(jīng)審核確認(rèn)的居民住房恢復(fù)重建補(bǔ)助對象發(fā)放補(bǔ)助資金和物資，住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門應(yīng)當(dāng)為受災(zāi)人員重建或者修繕因?yàn)?zāi)損毀的居民住房提供必要的技術(shù)支持。擴(kuò)展資料：1、地震屬于不可抗力，無法要求賠償，但會給予一定補(bǔ)助。2、無論受災(zāi)百姓有無購買保險(xiǎn)。國家都一律平等對待，只要是在受災(zāi)區(qū)的群眾都采取了? ??多惠民措施。3、臨時(shí)生活救助包括補(bǔ)助金和救濟(jì)糧。救助對象為因?yàn)?zāi)無房可住、無生產(chǎn)資料和無收入來源的困難群眾。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每人每天10元補(bǔ)助金和1斤成品糧，補(bǔ)助期限三個(gè)月。4、發(fā)放補(bǔ)助所需資金，由中央財(cái)政專項(xiàng)安排;救濟(jì)糧由中央從中央儲備原糧中無償劃撥給省級人民政府，省級人民政府統(tǒng)一負(fù)責(zé)原糧的出庫、調(diào)運(yùn)和將原糧加工成成品糧，免費(fèi)提供給救助對象。5、補(bǔ)助金由民政部門直接發(fā)放給救助對象，實(shí)行按月發(fā)放。救濟(jì)糧的出庫、調(diào)運(yùn)、加工和發(fā)放由糧食部門會同民政部門辦理。參考資料：百度百科-自然災(zāi)害救助條例
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