今年黃石這些小區(qū)要升值！涉及46177戶
老舊小區(qū)改造
一直是備受關(guān)注的民生熱點
如何改造提升老舊小區(qū)
改善居民居住條件
讓人民群眾生活
更方便、更舒心、更美好？
1月14日
市十四屆人大六次會議
表決通過了
《黃石市人民代表大會關(guān)于加快推進我市老舊小區(qū)改造工作的決定》
（以下簡稱《決定》）
《決定》指出
黃石城市規(guī)模不斷擴大，城市功能不斷完善，但一些老舊小區(qū)仍面臨著基礎(chǔ)設(shè)施老化、基本功能缺失、配套服務(wù)匱乏、安全隱患較多等諸多現(xiàn)實問題，成為影響城市整體品質(zhì)的短板和弱項。
黃石大部分老舊小區(qū)建成于上世紀(jì)六七十年代，大多房屋老化，公共服務(wù)欠賬較多、環(huán)境衛(wèi)生差、物業(yè)管理難、安全隱患突出，嚴(yán)重影響市民群眾的正常生活。加快老舊小區(qū)改造，改善居住環(huán)境，是老舊小區(qū)居民的迫切需要。
《決定》提到
老舊小區(qū)改造要堅持以人為本、因地制宜、科學(xué)規(guī)劃、系統(tǒng)謀劃、共建共享、綠色發(fā)展的原則，突出以完善小區(qū)功能設(shè)施為重點，以提升居民生活環(huán)境為目標(biāo)，力爭到“十四五”期末基本完成黃石老舊小區(qū)改造任務(wù)。
△西塞山區(qū)牧羊湖社區(qū)居民在改造一新的兒童樂園游玩
《決定》還明確了
黃石老舊小區(qū)改造的目標(biāo)任務(wù)
改造小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施
加快小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)改造，注重維修小區(qū)內(nèi)建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位，重點改造提升小區(qū)內(nèi)部及與小區(qū)聯(lián)系的供水、排水、供電、弱電、道路、供氣、供熱、消防、安防、生活垃圾分類、移動通信等基礎(chǔ)設(shè)施，以及光纖入戶、架空線規(guī)整（入地）等。
完善小區(qū)環(huán)境及配套設(shè)施
加強小區(qū)環(huán)境及配套設(shè)施改造建設(shè)，主要是拆除違法建設(shè)，整治小區(qū)及周邊綠化、照明等環(huán)境，改造或建設(shè)小區(qū)及周邊適老設(shè)施、無障礙設(shè)施、停車庫（場）、電動自行車及汽車充電設(shè)施、智能快件箱、智能信包箱、文化休閑設(shè)施、體育健身設(shè)施、物業(yè)用房等配套設(shè)施。支持符合條件的樓棟加裝電梯。
提升小區(qū)公共服務(wù)和智能化水平
加強公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)及其智慧化改造，主要是改造或建設(shè)小區(qū)及周邊的社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施、衛(wèi)生服務(wù)站等公共衛(wèi)生設(shè)施、幼兒園等教育設(shè)施、周界防護等智能感知設(shè)施，以及養(yǎng)老、托育、助餐、家政保潔、便民市場、便利店、郵政快遞末端綜合服務(wù)站等社區(qū)專項服務(wù)設(shè)施。
△改造后的黃石港文化宮社區(qū)
2021年
黃石老舊小區(qū)改造? ??何計劃？
改造特色是什么？
今后老舊小區(qū)改造如何改？
一起來看
今年老舊小區(qū)改造計劃
將惠及46177戶
近兩年
黃石有63個老舊小區(qū)改造項目
列入中央補助計劃
涉及131個小區(qū)、58879戶
計劃總投資額15.93億元。
截至2020年底
2019年計劃實施的42個小區(qū)，29031戶，計劃投資7.74億元，已全部完工，累計完成投資額5.69億元。
2020年計劃實施的89個小區(qū)，29848戶，計劃投資8.18億元，目前均已開工，累計完成投資額4.06億元，有61個小區(qū)已完工，完工率68%。
2021年
黃石改造計劃確定為46177戶
占全省比例9%
小區(qū)改造各具特色
△西塞山區(qū)飛云社區(qū)快活嶺小區(qū)
目前，黃石這些老舊小區(qū)通過改造，大量違章建筑被拆除，為消防通道、人行過道、停車場所、綠化地帶、健身娛樂場所騰退了空間；隨著地下管網(wǎng)改造全面實施，城市排漬功能顯著增強。
老舊小區(qū)改造
并非千篇一律
▼
建立了“社區(qū)、業(yè)委會、物業(yè)公司”三位一體的改造管理模式。在改造啟動前，引導(dǎo)小區(qū)成立自改委參與改造，改造完成后由社區(qū)指導(dǎo)成立業(yè)委會，結(jié)合城發(fā)集團物業(yè)全覆蓋工作，引進城發(fā)物業(yè)進行后期運維。實現(xiàn)改造完成一個、業(yè)委會成立一個、物業(yè)公司跟進一個。
西塞山區(qū)沿江小區(qū)項目在改造過程中，對項目范圍內(nèi)的“漢冶萍”界碑加以修繕，并圍繞礦冶文化修建了礦冶歷史背景墻，為改造小區(qū)增加歷史文化感。
開發(fā)區(qū)·鐵山區(qū)
圍繞保護鐵山文化遺產(chǎn)和地域文化特色，以“建一物添一景”為目標(biāo)，堅持“點、線、面”相結(jié)合，打造特色節(jié)點2個（礦建機修廠房改造、礦山技校體育館改造）、特色街3條（冶礦巷美食街，鐵山大道礦冶文化街、勝利路礦冶文化街）、歷史街區(qū)3個（光明里歷史街區(qū)、礦二路歷史街區(qū)、向陽路歷史街區(qū)），建成口袋公園6個、街頭體育場3個，確?！熬坝^-運動-飲食-服務(wù)”應(yīng)有盡有，著力塑造歷史文化旅游品牌，復(fù)蘇市民心目中的礦冶文化。
居民生活環(huán)境
將越來越好
來源：東楚晚報
編輯：豆豆
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