昆明房價說明

導(dǎo)讀：昆明房價說明 詢昆明市區(qū)各處房價 昆明房價平均在多少？ 昆明房價走勢2013前瞻

市中心11000以上一平米

一環(huán)到二環(huán)8000-10000

具體看小區(qū)的新舊設(shè)施，銀行評估價那些那些，

謝謝采納，歡迎追問

詢昆明市區(qū)各處房價

昆明主城樓市價格，一環(huán)7000 二環(huán)5000 三環(huán)3000。翠湖片區(qū)樓盤的價格可謂是“金字塔”的頂尖，最近上榜的翠湖太龍公館，樓盤均價每平方米已逼近2萬。即使是100平米二手房，樓主也該知道這個昆明最核心的位置不會低于100萬。北市區(qū)現(xiàn)在房價約在3000到4000每平方米，170平方米的房子多少錢樓主可以自己算一下。

昆明房價平均在多少？

從剛過去的4月份的成交數(shù)據(jù)來看 主城4區(qū)均價8000左右
但不同區(qū)域價格差別很大：
一環(huán)內(nèi)：13000-18000（比如空間俊園、七彩俊園、上東城）
一環(huán)至二環(huán)：10000-13000 （比如濱江俊園）
二環(huán)至三環(huán)：8000-10000 （比如盛高大城1萬左右 西市區(qū)很多此區(qū)域項目8000-9000）
三環(huán)外：6000-10000（其中北市區(qū)比較貴 萬科賣到1萬）

昆明房價走勢2013前瞻

昨天，國家統(tǒng)計局發(fā)布的6月70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，與上月相比，70個大中城市中，新建商品住宅方面價格上漲的城市有25個。昆明（論壇）則下跌0.1%，這是年內(nèi)繼3月和5月后的第三次下跌。 房價上漲城市數(shù)量比上月猛增19個 國家統(tǒng)計局的數(shù)據(jù)顯示，新建商品住宅(不含保障性住房)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有21個，持平的城市有24個，上漲的城市有25個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過0.6%。 回顧前幾個月的數(shù)據(jù)不難發(fā)現(xiàn)，今年前5月，70個大中城市新房價格環(huán)比上漲的城市數(shù)量均為個位數(shù)，1月份沒有城市上漲，2月份有4個，3月份有8個，4月份3個，5月份有6個，前5月新房價格上漲的城市數(shù)量之和尚不及6月份上漲的數(shù)量。 從同比看，70個大中城市中，價格下降的城市有57個，持平的城市有2個，上漲的城市有11個。6月份，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過1.2%，漲幅比5月份回落的城市有6個。 昆明則環(huán)比下跌0.1%，這是昆明年內(nèi)第三次環(huán)比下跌。除了昆明之外，云南的大理市6月份房價也出現(xiàn)了環(huán)比下跌，跌幅為0.1%。 同比來看，昆明新建住宅出現(xiàn)了下跌，跌幅為0.2%;大理的漲幅則為0.5%。 二手房價格31個城市上漲 二手住宅方面，與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有19個，持平的城市有20個，上漲的城市有31個。環(huán)比價格上漲的城市中，漲幅均未超過1.1%。昆明二手住宅環(huán)比則上漲了1%。 與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有58個，上漲的城市有12個。6月份，同比價格上漲的城市中，漲幅均未超過2.6%，漲幅比5月份回落的城市有8個。昆明同比則下跌0.6%。 6月昆明商品房成交8284套 根據(jù)昆明市房地產(chǎn)信息網(wǎng)的成交數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2012年6月1日—6月30日昆明主城及呈貢共成交各類商品房8284套，同比去年6月3567套上漲了4717套，增幅為132.2%，環(huán)比上個月成交的8656套，減少372套，環(huán)比小幅下跌4.2%，6月成交面積672496.74平方米，同比去年6月295757.93平方米同比上漲了127.38%，較5月成交的405219.08平方米，增加了267277.66平方米，環(huán)比漲幅為65.95%。 今年上半年，昆明樓市累計成交各類商品房34241套，成交面積2797059.78平方米。與2011年上半年相比，成交套數(shù)減少了6609套，降幅為16.18%，成交面積減少651040.22平方米，降幅為18.88%。 從房價的變化來看，今年開始，市內(nèi)多家樓盤都采取降價或變相降價的營銷方式來換取銷量。專家對此表示，昆明樓市的下調(diào)空間依然存在，但是，市場對此反應(yīng)平淡。

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