海南海住酒店公寓 海南產(chǎn)權(quán)式酒店公寓

導(dǎo)讀：海南海住酒店公寓 海南產(chǎn)權(quán)式酒店公寓 1. 海南產(chǎn)權(quán)式酒店公寓 2. 海南產(chǎn)權(quán)式酒店公寓占購(gòu)房名額嗎 3. 海南產(chǎn)權(quán)式酒店公寓出租 4. 海南公寓式酒店房?jī)r(jià) 5. ?？诋a(chǎn)權(quán)酒店式公寓 6. 海南 酒店式公寓 7. 海南產(chǎn)權(quán)式酒店公寓出售 8. 海南產(chǎn)權(quán)式酒店公寓有哪些 9. 海南產(chǎn)權(quán)式酒店公寓紅頭文件 10. 海南產(chǎn)權(quán)式酒店

1. 海南產(chǎn)權(quán)式酒店公寓

如果是70年產(chǎn)權(quán)普通住宅，只是公寓式管理是可以落戶的；但如果是公寓就不能落戶。

2. 海南產(chǎn)權(quán)式酒店公寓占購(gòu)房名額嗎

在海南沒有擁有商品住宅或產(chǎn)權(quán)式酒店的非本省戶籍居民家庭，可以在本細(xì)則規(guī)定的?？诜窍拶?gòu)區(qū)域內(nèi)首次申請(qǐng)購(gòu)房，在海南沒有擁有商品住宅或產(chǎn)權(quán)式酒店的非本省戶籍家庭，且提供了其1名家庭成員在我省各縣市的連續(xù)兩年以上繳納社保證明，可以在本細(xì)則規(guī)定的?？谙拶?gòu)區(qū)域內(nèi)申請(qǐng)首次購(gòu)房。

3. 海南產(chǎn)權(quán)式酒店公寓出租

安居房可以出租或轉(zhuǎn)賣，不過需要簽訂買賣合同10年后，房產(chǎn)權(quán)所有人可以根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定，申請(qǐng)取得完全產(chǎn)權(quán)。取得完全產(chǎn)權(quán)就可以轉(zhuǎn)賣或者是出租了。不過在10之內(nèi)的得賣給政府，

自購(gòu)買合同簽訂之日至申請(qǐng)回購(gòu)之日不超過10年(含10年)的，回購(gòu)價(jià)格為原合同購(gòu)房?jī)r(jià);超過10年的，回購(gòu)價(jià)格的計(jì)算公式為：

回購(gòu)價(jià)格=原購(gòu)房?jī)r(jià)×[1-1.4%×(購(gòu)房協(xié)議簽訂之日至申請(qǐng)回購(gòu)之日的年限-10年)]。這就意味著，在十年內(nèi)，購(gòu)買安居型商品房將不能上市交易，如果要出售，只能由政府采用按照原價(jià)回購(gòu)的方式。

4. 海南公寓式酒店房?jī)r(jià)

海南度假公寓一般都在1500到1800左右，算是標(biāo)準(zhǔn)的。

5. ?？诋a(chǎn)權(quán)酒店式公寓

外地人可以購(gòu)買，不限購(gòu)。

6. 海南 酒店式公寓

售價(jià)的3‰ 追問： 有人在 萬寧 買房辦房產(chǎn)時(shí)交1%契稅啊 回答： 上面符號(hào)打錯(cuò)了。

商業(yè)用途的房產(chǎn)，所以 契稅 就是3%---5%，住宅是減半收取，針對(duì)第一套住房的有優(yōu)惠，就是1% 追問： 那我的 契稅 到底是多少啊 回答： 你的 銷售合同 金額×稅率，具體到多少，以你當(dāng)?shù)囟悇?wù)局說的為準(zhǔn)。再說了，還有不動(dòng)產(chǎn) 營(yíng)業(yè)稅 的。那個(gè)是5%，地方教育附加和城建附加是不動(dòng)產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅的2% 追問： 我問的是 稅率 回答： 你的是商業(yè)用途 房產(chǎn) ，不管你是不是第一套，都是按3%--5%來征收，一般性是按3%，但是各地有不同，多少價(jià)格以內(nèi)是3%，超出以后俺5%，這個(gè)就是你們當(dāng)?shù)氐恼吡恕?/p>

7. 海南產(chǎn)權(quán)式酒店公寓出售

算，這也是房子，只要你名下有房子的都算

8. 海南產(chǎn)權(quán)式酒店公寓有哪些

中國(guó)人民銀行、銀保監(jiān)會(huì)、證監(jiān)會(huì)、外匯局發(fā)布《關(guān)于金融支持海南全面深化改革開放的意見》，探索放寬個(gè)人跨境交易政策。支持在海南自由貿(mào)易港內(nèi)就業(yè)的境外個(gè)人開展包括證券投資在內(nèi)的各類境內(nèi)投資。允許符合條件的非居民按實(shí)需原則在海南自由貿(mào)易港內(nèi)購(gòu)買房地產(chǎn)，對(duì)符合條件的非居民購(gòu)房給予匯兌便利。研究進(jìn)一步便利海南居民個(gè)人用匯。

購(gòu)房政策如下:

1、大學(xué)生集體戶口視為本省戶籍嗎？單位集體戶口呢？

大學(xué)生集體戶口不視為本省戶籍，單位集體戶口視為本省戶籍。海南各高校在校大學(xué)生集體戶口不視為本省戶籍，購(gòu)房執(zhí)行非本省戶籍居民家庭政策；已畢業(yè)且在海南省企事業(yè)單位、社會(huì)組織工作的大學(xué)生，戶口在單位集體戶口的可以視為本省戶籍，購(gòu)房執(zhí)行本省戶籍居民家庭政策。

2、年滿十八歲子女是否可以單獨(dú)購(gòu)房？

年滿十八周歲的成年子女，無論戶口是否與父母在同一個(gè)居民戶口登記簿均可單獨(dú)購(gòu)房。

3、非本省戶籍居民家庭在海南省范圍內(nèi)只能購(gòu)買1套住房，住房具體包括哪些/與之前的限購(gòu)政策有何區(qū)別？

住房包括商品住宅(普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓)、產(chǎn)權(quán)式酒店客房、保障性住房，含新房和二手房。我省原來的限購(gòu)政策是非本省戶籍居民在我省范圍內(nèi)只能購(gòu)買1套住房，即1人限購(gòu)1套住? ?，現(xiàn)在統(tǒng)一調(diào)整為1個(gè)家庭限購(gòu)1套住房。

4、1個(gè)家庭限購(gòu)1套住房，請(qǐng)問房子是夫妻另一半婚前買的，其中丈夫(妻子)婚前無房，那么夫妻結(jié)婚后還能再買一套房嗎？

不能，以購(gòu)房為目的頻繁離婚、結(jié)婚的，各市縣要對(duì)其購(gòu)房資格進(jìn)行嚴(yán)格審查。涉及假結(jié)婚、假離婚騙購(gòu)住房的，嚴(yán)格執(zhí)行《印發(fā)關(guān)于對(duì)婚姻登記嚴(yán)重失信當(dāng)事人開展聯(lián)合懲戒的合作備忘錄的通知》(發(fā)改財(cái)金〔2018〕342號(hào))相關(guān)要求，將婚姻登記嚴(yán)重失信當(dāng)事人名單報(bào)送全國(guó)婚姻登記信用信息平臺(tái)，實(shí)施聯(lián)合懲戒。

5、五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的商品住宅只能面向本市(縣)居民家庭銷售，本市(縣)居民家庭是指哪些？

“五指山、保亭、瓊中、白沙4個(gè)中部生態(tài)核心區(qū)市縣建設(shè)的商品住宅只能面向本市(縣)居民家庭銷售”。其中本市(縣)居民家庭在《關(guān)于進(jìn)一步完善我省住房保障和供應(yīng)體系的意見》中已明確，即本市(縣)戶籍居民家庭、在本市(縣)累計(jì)繳納60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)的非本市(縣)戶籍居民家庭、經(jīng)省人才管理部門認(rèn)定的引進(jìn)的人才。

6、購(gòu)買的住房是不是5年內(nèi)都禁止轉(zhuǎn)讓？以前購(gòu)買的住房受不受影響？

新購(gòu)買的住房，包括本省戶籍居民家庭、非本省戶籍居民家庭，以及企事業(yè)單位、社會(huì)組織等法人單位新購(gòu)買的住房，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

7、什么時(shí)候購(gòu)房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年才能轉(zhuǎn)讓？

關(guān)于限制轉(zhuǎn)讓的有關(guān)要求，2018年3月30日之后，在全省范圍內(nèi)，居民家庭以及企事業(yè)單位、社會(huì)組織新購(gòu)買的住房(含二手房)，須取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿5年后方可轉(zhuǎn)讓。

8、實(shí)行限購(gòu)政策的區(qū)域指哪些區(qū)域？

是指已出臺(tái)限購(gòu)政策的?？?、三亞、瓊海、五指山、保亭、瓊中、白沙7個(gè)市縣劃定的限購(gòu)區(qū)域。

9、新的限購(gòu)政策和信貸政策具體執(zhí)行時(shí)間如何界定？

2018年3月30日后，非本省戶籍居民家庭在限購(gòu)區(qū)域購(gòu)房，由原來的需繳納1年或2年個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)，統(tǒng)一提高至累計(jì)60個(gè)月及以上。同時(shí)，2018年3月30日后，非本省戶籍居民家庭在我省購(gòu)買住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于70%。

10、商品住宅、二手住房都包含哪些？

商品住宅含普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓。二手住房指已通過初始登記或首次登記取得房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)證、再次上市交易的商品住宅和保障性住房。

11、居民家庭如何認(rèn)定？

居民家庭包括夫妻雙方及未成年子女。家庭成員中既有本省戶籍也有非本省戶籍的，以購(gòu)房人戶籍為準(zhǔn)。

12、現(xiàn)役軍人是否屬于限購(gòu)范圍？

現(xiàn)役軍人(不含義務(wù)兵)在?？谫?gòu)房的，提供駐地部隊(duì)的單位證明，可按本省戶籍居民資格購(gòu)房。

9. 海南產(chǎn)權(quán)式酒店公寓紅頭文件

海南女生結(jié)婚的陪嫁清單如下：

紅被子，紅皮箱，見面紅包，紅桶，臉盆，牙膏牙刷，香皂洗發(fā)水，護(hù)膚品，子孫桶，布鞋，紅門簾子，紅鞋，紅傘，紅頭蒙，紅手絹，長(zhǎng)命燈，壓兜錢，皮夾，皮鞋，皮帶，領(lǐng)帶，西裝，領(lǐng)帶，夾襪子，手表，袖扣，襯衫，剃須刀。

這里面的每一件陪嫁物品都有著不一樣的結(jié)婚寓意。

10. 海南產(chǎn)權(quán)式酒店

1、非本省戶籍居民家庭在?？谥荒苜?gòu)買1套住房。

2、自2018年3月30日后購(gòu)買的住房，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。

3、非本省戶籍居民家庭在實(shí)行限購(gòu)政策的區(qū)域購(gòu)買住房，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)五年及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。

4、非本省戶籍居民家庭在?？谫?gòu)? ?住房，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款首付七成。

5、限購(gòu)范圍包括普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓，以及產(chǎn)權(quán)式酒店和二手住房。

6、暫停向企事業(yè)單位、社會(huì)組織及個(gè)體工商戶出售商品住宅(經(jīng)批準(zhǔn)的企業(yè)人才周轉(zhuǎn)房除外)。

7、2018年4月22日20:00后戶籍遷入海南省的居民家庭只能購(gòu)買一套商品住宅(引進(jìn)人才落戶購(gòu)房除外)。

二、本省戶籍

1、對(duì)在我省已擁有2套及以上住房的本省戶籍和常住居民家庭（含夫妻雙方及未成年子女），停止向其銷售安居型商品住房和市場(chǎng)化商品住房。

2、本省戶籍居民家庭在?？谫?gòu)買第2套商品住宅，沒有購(gòu)房貸款記錄或相應(yīng)購(gòu)房貸款已結(jié)清的，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付比例不低于40%；相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例不低于70%。

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