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寶龍海寧世家銷售說辭：
—————————————————————————————————————品牌發(fā)展
寶龍集團由愛國實業(yè)家許健康先生于1990年成立于澳門。并于2009年在香港成功上市，2010年，寶龍把總部遷至上海，確立了“以上海為中心，深耕長三角”的戰(zhàn)略。未來，寶龍將繼續(xù)秉持“繁華城市，創(chuàng)造價值”的歷史使命，推行升級產(chǎn)品，走品質(zhì)發(fā)展之路，寶龍集團是中國首家商業(yè)地產(chǎn)上市公司，股票代碼HK.1238。在全國32座城市有100個項目（上海、浙江、江蘇、天津、福建、重慶、河南、安徽等），到目前在上海共擁有17個項目，連續(xù)多年獲評中國房地產(chǎn)五十強企業(yè)、中國商業(yè)地產(chǎn)五強企業(yè)、中國上市房地產(chǎn)企業(yè)十強企業(yè)、中國商業(yè)項目品牌價值五強、中國商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)品牌價值五強等。所以選擇寶龍是您品質(zhì)的保證，服務的保證，更是您資產(chǎn)保值增值的保證。
3.灣區(qū)及十三五規(guī)劃雙重價值（杭州灣、融杭接滬）
這是我們目前海寧尖山新區(qū)的位置，浙江大灣區(qū)建設規(guī)劃設計120個大灣區(qū)建設項目，總投資1.5萬億元。其中史詩投資項目：滬杭磁懸?。ń?jīng)過海寧）、滬嘉杭湖科技大走廊（海寧也是其中之一）、杭紹甬智能制造產(chǎn)業(yè)大走廊、杭州江濱國際智造新區(qū)等燈國家戰(zhàn)略投資。
而海寧市尖山新區(qū)位于杭州灣北岸，處海寧市東南約20公里，總面積42平方公里，是海寧市的副中心城市。尖山也是嘉興海寧接軌上海的橋頭堡，嘉興是浙江省唯一與上海接壤的城市，而尖山則是嘉興海寧接軌上海的“橋頭堡”。
尖山高速公路路網(wǎng)形成，將有助于海寧融入長三角都市群經(jīng)濟發(fā)展圈，利于交通優(yōu)勢來提升區(qū)位優(yōu)勢，實現(xiàn)與周邊地區(qū)優(yōu)勢互補、資源共享、協(xié)調(diào)發(fā)展。各交通節(jié)點帶來的區(qū)域聚合力將進一步增強，經(jīng)濟一體化進程將得到新的推進，這使得海寧能在更高層次，以更優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢融入上海國際大都市經(jīng)濟圈。同時尖山新區(qū)地理位置位于長三角地區(qū)目前最火熱的環(huán)杭州灣大灣區(qū)的核心地帶。
放眼全球戰(zhàn)略格局，灣區(qū)經(jīng)濟為世界一流濱海城市群落經(jīng)濟的中流砥柱，催生著世界級城市群的發(fā)展。
那么，國際四大灣區(qū)分別在哪里呢？
紐約灣區(qū)：國際灣區(qū)之首，以紐約為核心，世界金融的核心中樞以及國際航運中心，是美國經(jīng)濟文化中心和最大生產(chǎn)基地。
東京灣區(qū)：依托東京灣發(fā)展起來的東京大都市圈，成為日本最大的工業(yè)城市群和國際金融中心、交通中心、商貿(mào)中心和消費中心。
舊金山灣區(qū)：加州第二大都會區(qū)，世界上最重要的高科技研發(fā)中心之一，擁有全美第二多的世界500強企業(yè)。
粵港澳大灣區(qū)：由廣州、深圳、佛山、東莞、惠州、珠海等9市和香港、澳門兩個特別行政區(qū)形成的城市群，是我國改革開放的前沿和經(jīng)濟增長的重要引擎。
杭州灣灣區(qū)，作為一個新起的灣區(qū)，以上海為龍頭，連帶杭州、寧波、紹興、嘉興、湖州、舟山等六市，無論從產(chǎn)業(yè)基礎，還是區(qū)位優(yōu)勢上都有巨大發(fā)展前景。
那么，嘉興，尖山，在杭州灣區(qū)位于核心地理位置，扼太湖南走廊之咽喉，與上海、杭州、蘇州、寧波等城市相距均不到百公里，承載著承北啟南的重要作用。作為滬杭、蘇杭交通干線中樞，嘉興已成為長三角城市群、上海大都市圈、環(huán)大杭州灣區(qū)、杭州都市圈等核心之城。
給您介紹完灣區(qū)后，再給您介紹下海寧的“十三五”規(guī)劃，海寧與杭州一衣帶水，錢塘江一脈相承，與滬杭地緣相近、人文相近，有著深厚的歷史淵源和堅實的合作基礎。多年來，全市積極實施“接滬融杭”戰(zhàn)略，全方位融入杭州都市圈，加快推進與杭州同城化發(fā)展，主動接軌上海，成就斐然，亮點不斷。本規(guī)劃期限為2016年至2020年以理念融入為先導，以杭州至海寧城際鐵路建設為關(guān)鍵，以平臺共建為重點，以合作機制創(chuàng)新為保障，促使城市導向同步，共享品質(zhì)生活。主動對接上海、杭州，推進海寧港與上海港合作，深化與杭州旅游一體化發(fā)展，打造融杭橋頭堡，共享同城一體新生活，構(gòu)筑無縫對接交通新體系，開通杭州至海寧城際鐵路，完善與滬杭水路融合網(wǎng)絡?？上攵幍摹笆濉币?guī)劃將會帶動整個海寧的經(jīng)濟的快速發(fā)展，而我們項目正是位于海寧的尖山新區(qū)，目前政府大力投資打造的新區(qū)。
而整個尖山新區(qū)不僅風景秀麗，配套齊全，發(fā)展?jié)摿薮螅曳浅＿m合您選擇在這里置業(yè)定居，或者是房產(chǎn)投資。我逐一幫您介紹一下。
四、交通路網(wǎng)優(yōu)勢
再您介紹一下交通，項目周邊的交通是非常便利的，分別也是有“三大鐵路、四大機場、六大高速”及各路公共交通匯集而成的便捷交通網(wǎng)絡。從項目出發(fā)乘坐京滬鐵路、乍嘉蘇鐵路和滬杭高速鐵路可以去往全國各個省市；若是需要乘坐飛機出行，從項目出發(fā)去往杭州蕭山機場僅需50分鐘車程（55公里)、上海浦東機場90分鐘（120公里)、虹橋機場70分鐘（120公里)，寧波櫟社機場75分鐘（120公里）；若是從自駕車方面而言，從項目出發(fā)8分鐘即可通過尖山互通上常臺高速轉(zhuǎn)甬臺溫、杭甬、杭州灣環(huán)線、杭浦、滬昆六大高速線路，開車100分鐘至寧波（125公里），40分鐘至紹興（50公里），90分鐘至上海（115公里），60分鐘至杭州（70公里）等各個省市；若是乘坐公共交通，項目周邊2KM范圍內(nèi)也是擁有多路公交，可以直達海寧各個區(qū)域：像乘坐 T103路可以直達火車站，乘坐T104路、T105路等可以直達客運中心，以及各路公交像T202路、T305路等可以去往海寧城區(qū)各個區(qū)域。最要跟您提的就是在規(guī)劃的地鐵5號線，從尖山出發(fā)，可以換乘地鐵1號線、4號線連接城際軌道至杭州，僅僅只需要1個多小時即可到達；若是需要乘坐飛機出行，所以說居住在這邊無論您是自駕車或者公共交通等出行都是非常便利的。
五、景觀資源及高爾夫資源（大尖山觀音寺南北湖農(nóng)莊）
給您介紹完交通，再給您介紹一下尖山范圍內(nèi)非常有特色的旅游景點。
項目家門口就是尖山高爾夫度假村，也是目前浙江省唯一的36洞國際競標賽高爾夫球場。擁有兩個各具特色的18洞72桿國際標準球場，以“龍場”和“鳳場”命名，全長7600碼，堪稱華東最長的球道，也是2022年亞運會高爾夫項目的舉辦場地。后期不僅可以在家里欣賞大型的高爾夫比賽，若是您想要在工作之余，打打高爾夫，家門口就是，而且居住在這邊，也是您身份的一種象征，生活也是非常愜意的。
在項目東北方向11公里處有國家4A級旅游景區(qū)南北湖，南北湖擁有湖海，山林，古城，還有甜蜜可口的柑橘，在您休息之余可以帶著家人一起前往度假，漫步在山林湖海中，這將是多么愜意的一副場景。
若是您是喜歡冒險的話，可以驅(qū)車往西8公里左右就可以到達大尖山飛行基地，在那里可以嘗試一把滑翔傘，不僅可以在空中納涼，還能俯瞰尖山美景。在滑翔之余，大尖山山上有一座建于雍正十三年的觀音寺，有“夜普陀”之稱，它是與杭州玉皇山齊名，清高宗乾隆曾四度登臨。除了在焚香祈福之余還可以在大尖山景區(qū)的山腳下，品嘗新鮮的楊梅，櫻桃，桃子，橘子，枇杷等水果，全部可以自行采摘，可以和家人共享不一樣的樂趣，而且我們尖山新區(qū)還在六月中下旬及七月初舉辦了三屆“尖山楊梅節(jié)”，成功吸引游客“3.7萬”余人，產(chǎn)值超1600萬元，為我們尖山新區(qū)帶來了不可估量的發(fā)展前景和提升空間。
另外不知道您是否欣賞過錢江潮，不遠處就是每年都有的錢江大潮，有話稱是“八月十八潮，壯觀天下無”，您可以觀賞到“天下第一潮”，“潮起尖山，丁橋交叉潮，鹽官一線潮，鹽倉回頭潮”。不僅如此，每個月的陰歷初一和十五前后，都可以看到壯觀的海寧潮?？粗彼臐q幅，這是多么亮麗的風景線。
如果以后選擇生活在尖山這里，這些風景您就可以隨時隨地前往游玩了，相信您也知道自然資源的價值是無限的，政府不可能再在其他項目邊上再建個高爾夫球場，再開鑿第二條錢塘江，再有各種景觀資源環(huán)繞，房子可以再建，景觀可以再建，但是這些都是不可能再有的，不可能再復制的，千金難買好環(huán)境。（周邊景點介紹按客戶狀態(tài)調(diào)整，可選擇做為進入洽談桌后的談資）
六、高新產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢（ABP總部基地）
不知道您是否在下高速時看到過江南總部基地？ “江南總部基地ABP”，總投資200多個億，占地5000多畝，未來等我們的江南總部基地ABP建成，還會為我們帶來16萬高新高職人群的涌入，而且我們江南總部ABP規(guī)劃的非常完善，配套設施一應俱全，有“國際酒店，金融財富中心，娛樂中心，雙語國際學院，餐飲商業(yè)”等，打造宜居，宜業(yè)，宜創(chuàng)，宜游的現(xiàn)代化特色小鎮(zhèn)。不僅如此，我們現(xiàn)建成的還有“尖山高科技園區(qū)”，主要圍繞“汽車及關(guān)鍵零部件，機械制造，新能源，新材料”等四大新興產(chǎn)業(yè)為主，已入住企業(yè)有“海寧汽車新能源項目，聯(lián)鑫板材，萬寶新能源，桑樂太陽能，林肯電梯”等80多家企業(yè)入駐。
而且我們海寧新區(qū)還有我們海寧最大的內(nèi)河公用碼頭“尖山碼頭”，占地183畝，日均貨物吞吐量8000噸，年吞吐貨量達到了600萬噸的總量，為我們的企業(yè)節(jié)約物流成本高達一個億，充分發(fā)揮“通江達海，海河聯(lián)運”的地域優(yōu)勢，所以吸引了無數(shù)企業(yè)到此辦公。
從這么多的企業(yè)入駐，相信您也自己也能想象的到，后期將會有多少人流的匯集，對于您若是考慮在這邊自住或者投資都是一個不錯的選擇。
5、價值洼地（對比周邊城市，稀缺性）
再給您介紹一下我們項目這邊城市的價格，相信您自己也知道目前上海和杭州價格都在不斷的上漲，而海寧作為毗鄰區(qū)客戶外溢現(xiàn)象開始顯著。從目前上海、杭州以及嘉興各區(qū)域所在售價格而言，均高出本區(qū)域在售價格好幾倍，像上海周邊的昆山價格都已經(jīng)突破2萬四五了，而我們項目所在的位置的房子才賣11000，并且項目邊上就是2022年亞運會的舉辦場所，將會吸引多少人來到此地，所以說您若購買了這種得天獨厚的項目，無論是您后期房子拿來出租，或者房子增值也將不言而喻了。
所以說我們項目也是您自住或者投資的真正的價值洼地了。
6、 配套資源（尖山小環(huán)境配套）
給您介紹完這些，再給您介紹一下項目周邊的配套服務，項目周邊無論從生活配套，購物配套，教育配套，景觀配套等都是非常完善的，且均在500范圍內(nèi)，步行在5分鐘左右。下面給您具體介紹一下，若是需要購買日常生活用品、吃飯、休閑等可以去往寬塘商業(yè)街和仙俠居商業(yè)廣場，里面有大潤發(fā)、世紀聯(lián)華、KTV、餐飲、酒吧等配套一應俱全，對于喜歡下廚的人士而言周邊也是有兩大菜場，分別是尖山農(nóng)貿(mào)市場和永豐路農(nóng)貿(mào)市場，里面的瓜果蔬菜肉類等等也是非常新鮮的。不僅如此，項目周邊的醫(yī)療配套和教育配套也是非常完善，像市中醫(yī)院尖山分院和尖山新區(qū)衛(wèi)生院步行也在5分鐘范圍內(nèi)，對于我們后期的健康也能起到一個保障性的作用。相信我們買房肯定也會關(guān)注學區(qū)，學區(qū)的話項目周邊從幼兒園，小學，中學都在教學的，車行5分鐘范圍即可到達。分別是尖山新區(qū)中心幼兒園、海寧行知小學、海寧市行知初級中學。如果以后您小孩就讀于這里，對于您上下班接送也是非常便利的。除此之外，農(nóng)業(yè)銀行，海寧市尖山農(nóng)商銀行，老百姓大藥房等等一些列生活配套因有盡有，我們項目的南邊隔一條馬路有一個尖山設施最齊全的生活服務中心，泳池，羽毛球場，慢跑道，一切運動設施因有盡有，日后會成為尖山新區(qū)的中心，也是尖山新區(qū)日后最聚人氣的地方。
所以說我們尖山新區(qū)雖然小，但是配套也一應俱全，“麻雀雖小，但五臟俱全”，形容的就是我們這里了。
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