@廣西欽州海景房@2022地勢好?陽光好?全明戶型
碧桂園·紅樹灣
總價(jià)28萬起 紅樹林康養(yǎng)海居生活
廣西北部灣·欽州 70年產(chǎn)權(quán)濱海住宅
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占地面積：192畝
建筑面積：43萬㎡
均價(jià)：5900元/平起
戶型：44㎡-55㎡（1房），81㎡-85㎡（2房），88㎡（3房）；105-117㎡低層復(fù)式聯(lián)排小洋房（2+房）
容積率：2.9
綠化率：30％
???總戶數(shù)：4661
車位數(shù)：2339
車位比：0.512
物業(yè)公司：廣西碧桂園物業(yè)服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：聯(lián)體：3元/㎡/月，收樓預(yù)計(jì)收6個(gè)月，均包含公攤水電；洋房：2元/㎡/月，均包含公攤水電，電梯維修費(fèi)35元/月/戶；商鋪:3元/㎡/月，收樓預(yù)計(jì)收6個(gè)月
項(xiàng)目地址：中國·北部灣·茅尾海鉆石海岸度假區(qū)
區(qū)位： 北部灣自貿(mào)區(qū) “一帶一路”重要門戶
欽州港集裝箱吞吐量突破300萬標(biāo)箱，增速33.4%，居全國第一
集裝箱航線40多條，覆蓋國內(nèi)外60多個(gè)港口
欽州港貨物吞吐量1.19億噸，增長19.3%躍居北部灣港第一位
便捷交通：多維立體交通路網(wǎng) 通達(dá)八方
處于整個(gè)北部灣經(jīng)濟(jì)圈的核心位置，是北部灣城市群的交通樞紐，三大機(jī)場環(huán)繞從項(xiàng)目出發(fā)30-45分鐘可達(dá)南寧、北海、防城港，2小時(shí)能通達(dá)廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)六市，3－4小時(shí)可達(dá)廣州等珠三角城市，5－6小時(shí)可達(dá)貴陽、成都、重慶、香港等城市，交通非常便利。
于城市發(fā)展方向的濱海新城沙井島片區(qū)核心區(qū)域，項(xiàng)目南面是北部灣自貿(mào)區(qū)欽州港，坐擁一灣、兩路、雙核心。該區(qū)域定位為中央商務(wù)區(qū)、濱海休閑旅游居住區(qū)、生活核心區(qū)、高級(jí)人才集聚地，是欽州政府目前重點(diǎn)發(fā)展的區(qū)域，打造具有濃厚濱海文化特色的內(nèi)海旅游業(yè)務(wù)。項(xiàng)目屬于灣區(qū)一帶，海上的風(fēng)浪由于有前端陸地的遮擋，常年風(fēng)平浪靜。
樓下就是4萬畝紅樹林 生活在天然大氧吧
碧桂園·紅樹灣，獨(dú)占濱海新城得天獨(dú)厚的地脈資源，奢享約4萬畝紅樹林自然保護(hù)區(qū)，是國內(nèi)少有的靠近萬畝紅樹林的濱海康養(yǎng)社區(qū)。
紅樹林是陸地向海洋過度的特殊生態(tài)系統(tǒng)，能抵御風(fēng)浪凈化水質(zhì)，占地面積僅占全球陸地面的0.13%。
宜居的氣候：紅樹林濕地具有雨水調(diào)蓄功能，可以調(diào)節(jié)局部地區(qū)的氣候，區(qū)域平均氣溫約22℃-23℃，四季如春氣候宜人；
宜居的負(fù)氧離子含量：紅樹林能夠吸收二氧化碳并釋放高濃度的負(fù)氧離子，負(fù)離子有鎮(zhèn)靜、催眠、鎮(zhèn)痛、鎮(zhèn)咳、降血壓之效，區(qū)域內(nèi)負(fù)氧離子含量約高達(dá)1萬個(gè)/cm3，有“天然氧吧”之稱；
宜居的水質(zhì)：紅樹林可吸附雜質(zhì)凈化水質(zhì)，純凈度約為普通環(huán)境3倍；
宜居的環(huán)境：得以“海岸衛(wèi)士”庇護(hù)，臨海生活愜意無憂；
生物王國：優(yōu)質(zhì)自然環(huán)境，承載著384種動(dòng)物，滿足33種珍稀鳥類苛刻生存環(huán)境，包括國家二級(jí)保護(hù)動(dòng)物白鷺、招潮蟹；
目地塊三面環(huán)海，坐擁環(huán)欽18公里最美原生內(nèi)海海岸線，濱海度假資源豐富，如茅尾海國家級(jí)海洋公園離項(xiàng)目僅800米，總面積3482.7公頃，邊界長25.0公里，公園旁為國家排球比賽永久舉辦地。此外還有“海上迷宮”之稱的南國蓬萊仙島龍門群島、七十二涇、將軍樓、十里蠔排、仙島公園、亞公山、紅樹林公園等。在此可體驗(yàn)一線海居生活：趕海、摸螺、捕魚、抓蟹…
舒享北部灣便捷出行 三大商圈配套舉步即達(dá)【主干道】項(xiàng)目位于北部灣大道和安州大道旁，茅尾海沙井島中心，距這兩條主干道僅1公里左右，從主干道到市中心15公里，交通非常便利。
【高速】從項(xiàng)目到最近的高速公路—蘭海高速僅4公里的路程，開車5分鐘即可到達(dá)，通過蘭海高速可快速通達(dá)吳圩機(jī)場、福成機(jī)場以及四合機(jī)場，2小時(shí)能通達(dá)廣西北部灣經(jīng)濟(jì)區(qū)六市，5小時(shí)通達(dá)珠三角城市群、粵港澳大灣區(qū)所有核心城市。
【高鐵】約20公里直達(dá)高鐵站，從欽州東站30分鐘可達(dá)南寧、北海、防城港等北部灣城市群，3－4小時(shí)可達(dá)廣州等珠三角城市，5－6小時(shí)可達(dá)貴陽、成都、重慶、香港等城市。
【公交車】附近有5路公交車以及港城3路公交車（港城3），五路公交車可達(dá)欽州一中，中山公園、教育局和濱海新城等地，港城3路公交車可達(dá)欽州站，欽州港政務(wù)中心以及欽州保稅港區(qū)等地。
【商業(yè)】 三大商圈環(huán)繞 享受白石湖高品質(zhì)城市配套：大潤發(fā)、自貿(mào)區(qū)、白石湖三大商圈環(huán)繞，近享醇熟配套：新城吾悅商業(yè)廣場、年年豐購物廣場、欽州港國際保稅商品直銷中心、恒基商業(yè)廣場、長融世貿(mào)廣場等。
【學(xué)校】名校云集 享優(yōu)渥菁英教育：欽州擁有豐富的教育資源，從幼兒園到大學(xué)，完善教育配套：小學(xué)、第七中學(xué)、第三中學(xué)、北部灣大學(xué)、京華國際雙語學(xué)校、中央民族大學(xué)欽州國際學(xué)校、二中、一中、三中等北部灣最好的教育資源，皆集聚欽州，吸引了北部灣地區(qū)追求教育的父母及生源到欽州求學(xué)。
【醫(yī)療】完善醫(yī)療配套 ：為健康保駕護(hù)航第一人民醫(yī)院（三甲）、第二人民醫(yī)院（三甲）、婦幼保健院（三甲）、新中醫(yī)院（三甲）等，皆為北部灣地區(qū)的三甲醫(yī)院，距離項(xiàng)目僅18分鐘左右車程；
【項(xiàng)目配套】 準(zhǔn)3A級(jí)景區(qū) 家門口就是網(wǎng)紅打卡點(diǎn) ：項(xiàng)目集吃、喝、玩、樂、宿為一體，有熒光跑道、聽海閣、浪漫沙灘等網(wǎng)紅打卡點(diǎn)，世界排球巡回賽等多項(xiàng)國際賽事就在家門口。此外項(xiàng)目還有：海景度假酒店、成人泳池、兒童泳池、兒童樂園、高爾夫立體園林、老年人活動(dòng)休閑區(qū)等配套。
欽州【碧桂園紅樹灣】海景房
售樓處電話：400 993 7181【官網(wǎng)】 微信咨詢：177 5172 0962 【復(fù)制粘貼】 【看房提前來電預(yù)約登記【可享內(nèi)部優(yōu)惠折上折】 ↓↓注：本開發(fā)商和【搜狐網(wǎng)】特約合作（最終解釋權(quán)由開發(fā)商所有) ↓↓網(wǎng)上售樓中心〢歡迎來電咨詢〢請?zhí)崆邦A(yù)約登記看房〢1：1銷售專業(yè)講解 ?現(xiàn)在處于疫情期間，看房需提前預(yù)約，到售樓處請戴好口罩，做好疫情防護(hù)，謝謝配合◆網(wǎng)上售樓中心——?dú)g迎來電咨詢〢——匠心鉅制恭迎品鑒！
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