海南又增一座“人工島”！文昌387畝人工島規(guī)劃曝光，打造游艇旅游消費(fèi)中心！
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外界關(guān)注已久的海南“人工島”又有新進(jìn)展了！
近日，《文昌南海人工填島控制性詳細(xì)規(guī)劃》公示，南海人工島將以海南自貿(mào)區(qū)(港)建設(shè)為契機(jī)，通過(guò)游艇旅游消費(fèi)，與三亞、?？?/a>相呼應(yīng)，立足清瀾港、高隆灣、八門(mén)灣和文昌市中心城區(qū)，從區(qū)域統(tǒng)籌發(fā)展出發(fā)，打造文昌市重要的游艇旅游消費(fèi)中心。
文昌南海人工島規(guī)劃區(qū)主要形成“一軸、三區(qū)”的功能結(jié)構(gòu)。一軸主要規(guī)劃區(qū)中部主要對(duì)外道路形成的對(duì)外交通聯(lián)系軸線。三區(qū)主要為游艇主題游樂(lè)區(qū)、海上運(yùn)動(dòng)服務(wù)區(qū)、配套服務(wù)與康養(yǎng)區(qū)。
游艇主題游樂(lè)區(qū)：位于規(guī)劃區(qū)東部，包括游艇展銷廣場(chǎng)、游艇免稅購(gòu)物中心、游艇總部基地、游艇休閑會(huì)所、游艇展銷中心、游艇主題廣場(chǎng)等，以現(xiàn)代濱海建筑為載體，以游艇展銷、游樂(lè)、體驗(yàn)為核心，實(shí)現(xiàn)深度體驗(yàn)式的游艇主題游。
海上運(yùn)動(dòng)服務(wù)區(qū)：位于規(guī)劃區(qū)西部，包括濱水風(fēng)情商業(yè)街、海上賽事中心、海洋人才培訓(xùn)中心三大主題板塊，共同打造海上運(yùn)動(dòng)服務(wù)區(qū)。
配套服務(wù)與康養(yǎng)區(qū)：位于規(guī)劃區(qū)南部，包括以海洋主題展覽館、海底旅游服務(wù)中心、觀賞性水族館、海底旅游設(shè)備租賃功能為主的海上旅游服務(wù)中心以及游艇修配中心、海上運(yùn)動(dòng)裝備保養(yǎng)中心、賽事服務(wù)中心、碼頭管理中心、醫(yī)療急救中心為主的服務(wù)保障中心。
《文昌南海人工填島控規(guī)》方案簡(jiǎn)介
一、規(guī)劃編制目的
二、規(guī)劃范圍
三、規(guī)劃定位
規(guī)劃區(qū)以海南自貿(mào)區(qū)(港)建設(shè)為契機(jī)，通過(guò)游艇旅游消費(fèi)，與三亞、?？谙嗪魬?yīng)，立足清瀾港、高隆灣、八門(mén)灣和文昌市中心城區(qū)，從區(qū)域統(tǒng)籌發(fā)展出發(fā)，打造文昌重要的游艇旅游消費(fèi)中心。
四、人口與建設(shè)規(guī)模
年游客容量：預(yù)測(cè)規(guī)劃區(qū)游客約85萬(wàn)人/年。
日游客容量：根據(jù)文昌的氣候特點(diǎn)，按年均旅游適宜期280天計(jì)，規(guī)劃日游客量約0.3萬(wàn)人。
服務(wù)人口：預(yù)測(cè)規(guī)劃區(qū)內(nèi)服務(wù)人口共計(jì)2100人。
規(guī)劃區(qū)總用地面積為25.85公頃。其中，商業(yè)服務(wù)業(yè)用地17.14公頃、道路與交通設(shè)施用地3.61公頃、公用設(shè)施用地0.79公頃、綠地與廣場(chǎng)用地4.31公頃。
五、規(guī)劃結(jié)構(gòu)
規(guī)劃區(qū)形成：“一軸、三區(qū)”的功能結(jié)構(gòu)。
“一軸”：主要規(guī)劃區(qū)中部主要對(duì)外道路形成的對(duì)外交通聯(lián)系軸線。
“三區(qū)”：主要為游艇主題游樂(lè)區(qū)、海上運(yùn)動(dòng)服務(wù)區(qū)、配套服務(wù)與康養(yǎng)區(qū)。
游艇主題游樂(lè)區(qū)——位于規(guī)劃區(qū)東部，包括游艇展銷廣場(chǎng)、游艇免稅購(gòu)物中心、游艇總部基地、游艇休閑會(huì)所、游艇展銷中心、游艇主題廣場(chǎng)等，以現(xiàn)代濱海建筑為載體，以游艇展銷、游樂(lè)、體驗(yàn)為核心，實(shí)現(xiàn)深度體驗(yàn)式游艇主題游。
海上運(yùn)動(dòng)服務(wù)區(qū)——位于規(guī)劃區(qū)西部，包括濱水風(fēng)情商業(yè)街、海上賽事中心、海洋人才培訓(xùn)中心三大主題板塊，共同打造海上運(yùn)動(dòng)服務(wù)區(qū)。
配套服務(wù)與康養(yǎng)區(qū)——位于規(guī)劃區(qū)南部，包括以海洋主題展覽館、海底旅游服務(wù)中心、觀賞性水族館、海底旅游設(shè)備租賃功能為主的海上旅游服務(wù)中心以及游艇修配中心、海上運(yùn)動(dòng)裝備保養(yǎng)中心、賽事服務(wù)中心、碼頭管理中心、醫(yī)療急救中心為主的服務(wù)保障中心。
六、用地布局
(1)商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地(B)
規(guī)劃區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施用地面積為18.33公頃，占規(guī)劃區(qū)總建設(shè)用地面積的70.91%。
(2)道路與交通設(shè)施用地(S)
規(guī)劃區(qū)道路與交通設(shè)施用地面積為2.61公頃，占規(guī)劃區(qū)總建設(shè)用地面積的10.10%。
(3)公用設(shè)施設(shè)施(U)
規(guī)劃區(qū)公用設(shè)施用地0.83公頃，占規(guī)劃區(qū)總建設(shè)用地面積的3.21%。
(4)綠地與廣場(chǎng)用地(G)
規(guī)劃區(qū)綠地與廣場(chǎng)用地4.08公頃，占規(guī)劃區(qū)總建設(shè)用地面積的15.78%。
《文昌南海人工填島控規(guī)》主要圖紙
區(qū)位分析圖
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規(guī)劃范圍示意圖
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功能結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖
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土地利用規(guī)劃圖
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地塊編碼圖
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道路交通系統(tǒng)規(guī)劃圖
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總平面布置圖
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來(lái)源 文昌市自然資源和規(guī)劃局
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