大爆發(fā)！東莞這25條村將拆遷改造，又一大批人要發(fā)達(dá)了！
好消息！
東莞又陸續(xù)更新了一批城市更新計(jì)劃
快來看看這次輪到你家了嗎？
南城蛤地社區(qū)
南城街道蛤地社區(qū)蛤崗片區(qū)地塊城市更新項(xiàng)目，東至規(guī)劃中迎賓北路、南至環(huán)莞快速路、西至大新路南四街、北至大新路，擬劃定更新單元總面積約為174331平方米（折合261.5畝）。
項(xiàng)目現(xiàn)狀主要以舊村為主，總體城市景貌不足，環(huán)境建設(shè)缺乏品質(zhì)，也沒有對(duì)土地充分進(jìn)行集約式利用，導(dǎo)致集體經(jīng)濟(jì)收益低下，必須通過城市更新實(shí)現(xiàn)蛤地社區(qū)、蛤一村、蛤二村、蛤三村和前屋錢村的環(huán)境升級(jí)和品質(zhì)提升，以實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目實(shí)質(zhì)性改造進(jìn)展和完善片區(qū)配套功能設(shè)施。
塘廈
塘廈
塘廈鎮(zhèn)近期重點(diǎn)謀劃推進(jìn)“工改工”項(xiàng)目6宗，擬改造占地面積3732.5畝，計(jì)劃總投資819億元，項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)增產(chǎn)產(chǎn)值1420億元，每年產(chǎn)生稅收約124.7億元，將為招引新一代電子信息、人工智能、新材料、新能源、5G應(yīng)用等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)提供有力支撐。
塘廈鎮(zhèn)近期“工改工”項(xiàng)目 ▼
同時(shí)，塘廈近期將重點(diǎn)推進(jìn)四村社區(qū)新城市中心、田心社區(qū)、大坪社區(qū)、蓮湖社區(qū)舊村舊廠、橋隴社區(qū)等5個(gè)綜合開發(fā)類城市更新項(xiàng)目，擬更新改造占地面積7211.5畝，計(jì)劃總投資1325億元，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值188.7億元。
塘廈鎮(zhèn)近期綜合開發(fā)類城市更新項(xiàng)目 ▼
厚街
厚街鎮(zhèn)赤嶺社區(qū)
厚街又將啟動(dòng)一城市更新改造項(xiàng)目力凱新型產(chǎn)業(yè)類更新單元總體實(shí)施方案日前公示，將建設(shè)新型產(chǎn)業(yè)用房并配套住宅公園幼兒園。
力凱新型產(chǎn)業(yè)類更新單元改造地塊位于厚街鎮(zhèn)赤嶺社區(qū)，緊靠京港澳高速東莞出入口，毗鄰地鐵2號(hào)線陳屋站、東莞大道和環(huán)莞高速，交通便捷?？偯娣e13.24公頃，為國有建設(shè)用地。
▲毗鄰東莞大道、環(huán)莞高速，交通便捷
根據(jù)有關(guān)規(guī)劃安排，完善相關(guān)用地手續(xù)后，東莞市人民政府?dāng)M采用協(xié)議出讓方式供地，由土地權(quán)利人力凱實(shí)業(yè)預(yù)計(jì)投入12億元自行改造。改造后，該單元土地將用于新型產(chǎn)業(yè)用房和配套型住宅，總建筑面積為52.65萬平方米，其中新型產(chǎn)業(yè)用房建筑面積為42.12萬平方米，容積率為5.0，配套型住宅建筑面積為10.53 萬平方米，容積率為4.8，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值將達(dá)到20億元。
值得一提的是，該項(xiàng)目配套完善，公園、停車場(chǎng)、幼兒園、公交站等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。根據(jù)改造方案，在更新單元內(nèi)將配建占地5917平方米的社區(qū)公園，并在社區(qū)公園內(nèi)配建1處占地面積2250 平方米的社會(huì)公共停車場(chǎng)；配建1處建筑面積3000 平方米的公交車首末站；配建建筑面積不低于2880平方米，用地面積不少于3600平方米的12班幼兒園。
在更新單元外，還將升級(jí)更新單元南側(cè)和西側(cè)的赤嶺工業(yè)路和福東路，確保福東路連接至東莞大道輔道。
厚街鎮(zhèn)沙塘
厚街鎮(zhèn)沙塘咸塘片區(qū)城市更新項(xiàng)目，位于東莞市厚街鎮(zhèn)總體規(guī)劃中的南部現(xiàn)代制造及商貿(mào)區(qū)、中南部會(huì)展商貿(mào)區(qū)的交界處，地理位置優(yōu)越，更新項(xiàng)目通過康樂南路、明珠路、莞太路可快速聯(lián)系東莞市區(qū)、長(zhǎng)安新區(qū)、松山湖等區(qū)域重點(diǎn)片區(qū)，擬更新單元范圍約10.95公頃（約164.25畝）。
莞城
莞城步步高
莞城街道步步高北城市更新項(xiàng)目位于莞城街步步高北。擬城市更新范圍 約25.33公頃（約379.95畝），計(jì)劃對(duì)舊村、舊廠進(jìn)行改造。
莞城興塘社區(qū)
莞城街道興塘社區(qū)南（東區(qū)）與教師村城市更新單元位于莞城街道興塘社區(qū)，城市主干道東城大道與旗峰路交叉口處。擬更新單元范圍約26.92公頃（約403.8畝）。將對(duì)更新項(xiàng)目的舊村、舊廠進(jìn)行改造。
莞城博廈圳頭
莞城街道博廈圳頭股份經(jīng)濟(jì)合作社建設(shè)小學(xué)更新單元位于東莞市莞城區(qū)博廈圳頭股份經(jīng)濟(jì)合作社，東至西環(huán)一路振興街，南至萬科運(yùn)河1號(hào)，西至運(yùn)河?xùn)|三路，北至創(chuàng)業(yè)路。擬更新單元范圍約15萬平方米（約225畝），現(xiàn)狀建筑面積約19.4萬平方米。圍繞在建設(shè)小學(xué)周邊的城中村，將拆除重建。
大致這個(gè)范圍，如下
莞城戴屋莊
莞城戴屋莊更新單元位于金牛路及八達(dá)路沿線，東至八達(dá)北路，南至八達(dá)路，西至解放路，北至金牛路。擬更新單元范圍約30公頃。將以拆除重建的方式進(jìn)行改造升級(jí)。
萬江
萬江街道牌樓基社區(qū)
萬江街道牌樓基大塘工業(yè)區(qū)更新單元項(xiàng)目，位于萬江街道牌樓基大塘工業(yè)區(qū)，更新單元四至范圍：北至萬江河，南至泰新路，東至金鰲路（四環(huán)路），西至與大蓮塘社區(qū)交界規(guī)劃路，總用地面積約10萬平方米（折合面積約150畝）。現(xiàn)狀建筑物主要為舊商業(yè)、舊廠物業(yè)。
萬江街道蜆涌社區(qū)、拔蛟窩社區(qū)
萬江街道蜆涌社區(qū)拔蛟窩社區(qū)企石商業(yè)街更新單元，項(xiàng)目位于萬江街道西北側(cè)，北至莞穗路（107國道），南至新城大道，東側(cè)緊鄰東方建材城，西至環(huán)城西路。
項(xiàng)目分兩個(gè)地塊，其中拔蛟窩地塊占地面積約105畝，東至汾溪路，南靠萬江區(qū)敬老院，西靠蜆涌更新地塊，北至莞穗路；蜆涌地塊占地面積約382畝，東靠拔蛟窩更新地塊，南至新城大道，西至環(huán)城路，北至莞穗路?？傆玫孛娣e約32.47萬平方米（面積約487畝）。
萬江街道上甲社區(qū)
萬江街道上甲社區(qū)萬江河南岸城市更新單元，東臨金龍北路，南臨汾溪路，西北環(huán)繞萬江河擬更新單元總用地面積約23.20公頃（348畝），擬更新范圍主要為舊廠房與城中村。
萬江共聯(lián)社區(qū)
萬江共聯(lián)社區(qū)豪俠滘更新單元，位于萬江街道共聯(lián)社區(qū)豪俠滘村，東至金龍北路，南至泰新路，西至環(huán)城西路，北至水蛇涌二路，擬劃定更新單元面積約175畝，其中共聯(lián)社區(qū)拆除重建范圍土地面積約115畝，擬更新單元范圍主要為舊村莊與舊廠房。
鳳崗
鳳崗鎮(zhèn)官井頭村
東莞市鳳崗鎮(zhèn)官井頭村
東片區(qū)中部商住類更新單元
該項(xiàng)目位于東莞市鳳崗鎮(zhèn)官井頭村東片區(qū)，北臨濱河南路，東接官井頭水庫，南至龍平西路，西靠龍井路。擬更新單元范圍約21公頃。實(shí)際用地面積、界線均以政府相關(guān)部門批復(fù)的文件為準(zhǔn)。
東莞市鳳崗鎮(zhèn)官井頭村祥龍路
商住類更新單元
該項(xiàng)目位于東莞市鳳崗鎮(zhèn)官井頭村祥龍路，改造范圍東起世城商業(yè)中心，西至山莊一路，南至官井頭置業(yè)一路，北至龍平西路，面積合計(jì)約 5.92 公頃（約88.8畝），實(shí)際用地面積、界線最終以測(cè)繪或政府相關(guān)土地管理部門批復(fù)的文件為準(zhǔn)。
東莞市鳳崗鎮(zhèn)官井頭村丹興
商住類更新單元
該項(xiàng)目位于東莞市鳳崗鎮(zhèn)官井頭村，改造范圍東起官井頭南路，西至官井頭南門路，南至龍平西路，北至官井頭濱河南路，面積合計(jì)約 10.09 公頃（約151.5畝），實(shí)際用地面積、界線最終以測(cè)繪或政府相關(guān)土地管理部門批復(fù)的文件為準(zhǔn)。
鳳崗鎮(zhèn)油甘埔村
安寶工業(yè)區(qū)
該項(xiàng)目位于東莞市鳳崗鎮(zhèn)油甘埔片區(qū)，臨近鳳崗官井頭副中心。北側(cè)以龍平路道路為界，南至老虎山，東側(cè)以東深二通道為界，西以安寶路為界。 該項(xiàng)目擬劃定范圍約10.58公頃（約159畝），最終用地面積、范圍界線等均以政府相關(guān)部門批復(fù)為準(zhǔn)。
大窩工業(yè)區(qū)
該項(xiàng)目位于東莞市鳳崗鎮(zhèn)油甘埔片區(qū)，臨近鳳崗官井頭副中心，南鄰龍平路，東接?xùn)|深二通道，單元北面與校塘路相接，西面與同興路相接。該項(xiàng)目更新單元擬劃定范圍約17.96公頃（最終用地面積、范圍界線等均以政府相關(guān)部門批復(fù)為準(zhǔn)）。
黃江
黃江鎮(zhèn)黃京坑舊村
黃江鎮(zhèn)黃京坑舊村及舊廠更新單元，位于東莞市黃江鎮(zhèn)黃京坑村，東至百順街，南至生態(tài)路，西至松黃路，北至獅子嶺。擬更新單元范圍約27.68公頃（約415畝）。
黃江鎮(zhèn)黃京坑片區(qū)產(chǎn)城融合類更新單元，位于東莞市黃江鎮(zhèn)黃京坑村，東至獅子嶺，南至生態(tài)路，西至育才路，北至獅子嶺。擬更新單元范圍約28.35公頃（約425畝）。
黃江鎮(zhèn)袁屋圍
黃江鎮(zhèn)袁屋圍城市更新項(xiàng)目，東至黃江鎮(zhèn)教育路，南至合路村，西至公常路，北至新市社區(qū)，擬更新單元范圍約12.96公頃（194.4畝）。
清溪
清溪鎮(zhèn)廈塘舊村
清溪鎮(zhèn)廈塘舊村及舊廠城市更新項(xiàng)目東莞市清溪鎮(zhèn)中心區(qū)廈塘村，東至廈塘路，南至新村，西至鹿湖小區(qū)，北至清溪中心小學(xué)。擬更新單元范圍主要為舊村莊，擬更新單元范圍約22.5萬㎡（約337.5畝）。
橫瀝
橫瀝鎮(zhèn)田頭村
橫瀝鎮(zhèn)田頭村南環(huán)路片區(qū)城市更新項(xiàng)目位于橫瀝鎮(zhèn)田頭村，東至新苑路，西至華翔酒店，南至南環(huán)路，北至瑞康路，擬更新單元范圍約26公頃（約390畝），其中拆除范圍約17公頃（約255畝）。改造范圍內(nèi)以舊廠房、民房為主。
麻涌
麻涌鎮(zhèn)螺村
麻涌鎮(zhèn)螺村產(chǎn)城融合類更新單元，處于麻涌鎮(zhèn)北部，位于廣深高速公路麻涌立交口西面，距離高速公路麻涌出入口1公里內(nèi)，東、南至麻涌大道，西至西環(huán)路，北至現(xiàn)狀河道及規(guī)劃路，總面積約170畝。
洪梅
洪梅鎮(zhèn)新莊村
洪梅鎮(zhèn)新莊村城市更新項(xiàng)目，東至太陽洲東海水岸；南至精業(yè)廠；西至望沙路；北至橋西路，面積約177畝，涉及舊廠房用地、河涌水道。
讓我們?cè)僖淮喂?/p>
榜上有名的小伙伴們
隨著城市更新計(jì)劃的大力推進(jìn)
東莞會(huì)有越來越多的片區(qū)得到改造
點(diǎn)個(gè)“在看”
說不定下次就輪到你那個(gè)村了
● 破30年記錄，史無前例的7月！東莞人挺住，你要見證歷史了…… ● 緊急！香港跨境貨車司機(jī)確診新冠！曾居留東莞，到過這些地方！ ● “媽媽帶人看房去了！”東莞29歲女房東這一去再也沒回來……
｜資料來源： 東莞市農(nóng)村(社區(qū))集體資產(chǎn)管理網(wǎng)
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