涉及義烏每個鎮(zhèn)街!義烏這18個具有代表性的項目,你為哪個打call?

10月16-17日,義烏市2017年三季度“互看互學·比學趕超”活動拉開帷幕,由市領導、部分市直機關單位主要負責人、鎮(zhèn)街黨政主要負責人、各界代表組成的考評團實地查看36個具有代表性的項目。

今天

熱線君從中這36個具有代表性的項目

又挑選了18個項目

為大家一一展示

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北苑街道:

新社區(qū)集聚“和聚園”高層安置項目

“和聚園”高層安置是義烏實施新社區(qū)集聚政策以來規(guī)模最大的一次集聚安置,是義烏機場飛行區(qū)改造工程征地、拆遷、安置三場硬仗的最后一場攻堅。此次安置面臨著拆遷戶獎勵政策兌現(xiàn)與自愿報名戶、社會買受人之間分房政策的銜接、平衡;房源有限但中小戶型申報意愿過度集中的調劑、化解;短時間內一次性完成4個戶型1696套公寓分房到戶的高強度、高負荷等諸多難題。

為此,北苑街道成立“和聚園”高層安置分房領導小組及若干個工作組,圍繞群眾最為關心的戶型分配問題,按照拆遷協(xié)議給予拆遷戶優(yōu)先選擇一個戶型的基礎上,征詢、排摸拆遷戶、自愿報名戶及社會買受人3類群體戶型申報意愿,進行專題研究,綜合平衡,通盤考慮,形成科學、可操作的分配方案。參照高考志愿填報方式,按照105m2、140 m2、175 m2、70 m2戶型分批申報,分不同群體多輪抽簽,引導分房對象通過權益交易、合并戶型,并提供代辦服務,有序進行戶型的選擇與確定。

街道與不動產(chǎn)登記中心、公證處、社投集團等單位形成合力,緊密配合,共同推進工作順利開展。通過6、7、8三個月的連續(xù)奮戰(zhàn),“和聚園”1922套公寓中有1696套順利分房到戶,整個分房工作平穩(wěn)圓滿完成。

城西街道:西毛店村整村拆除項目

城西街道西毛店村共有農戶448戶,人口749人,2013年因國際生產(chǎn)資料市場建設拆遷46戶,剩余未拆農戶402戶,651人。

2017年城西街道啟動城市有機更新工作以來,城西街道以位于電商小鎮(zhèn)核心區(qū)塊的西毛店村為攻堅重點,有機更新協(xié)議簽訂工作順利推進,剩余402戶農戶均簽約參加高層集聚安置。

西毛店村自5月28日開始拆除,目前448戶已全部拆除。橫塘村279戶,已拆除271戶。兩個村拆除之后可以成片面積1110畝,為國際陸港功能區(qū)建設騰出發(fā)展空間。圍繞陸港電商小鎮(zhèn)規(guī)劃,城西提前謀劃,著手開展新江、山翁等村城市有機更新工作,新江村351戶,已簽訂333戶;山翁村416戶(含國際生產(chǎn)資料市場拆遷戶88戶),正在全面調查摸底中。

西毛店村城市有機更新區(qū)塊將用于陸港電商園二期建設。陸港電商小鎮(zhèn)用地規(guī)模約3.3平方公里,以“信息經(jīng)濟”為創(chuàng)建方向,以“電子商務”為主題特色,積極打造“電子商務集群大平臺、商貿文化旅游體驗區(qū)、智慧宜居小鎮(zhèn)示范區(qū)”三大功能定位。陸港電商小鎮(zhèn)的規(guī)劃建設將助推打造科創(chuàng)廊道,成為義烏融入全球經(jīng)濟的新平臺、新通道。

商貿集聚區(qū):東宇智能物流園項目

東宇智能物流園項目是云驛小鎮(zhèn)打造公路干線物流,開展多式聯(lián)運,優(yōu)化全市物流產(chǎn)業(yè)布局的重要項目之一。項目位于云驛小鎮(zhèn)范圍內,東至東河街,南至四海大道,北至龍海路,由浙江東宇物流有限公司投資建設,為“義商回歸”項目。項目總用地面積約157.37畝,計劃總投資4.74億元,總建筑面積14.2萬平方米,包括3棟分揀中心、1棟綜合樓、1棟司機之家和4棟分揀中心及零擔貨運等。

東宇智能物流園項目于2017年5月正式開工建設,全年計劃投資1.5億元,截至8月底,項目司機之家二、三層結構支模,分揀中心完成一層結構墊層澆筑,零擔貨運完成基礎地梁澆筑,綜合樓地下室磚胎膜完成80%,1-8月累計完成投資1.3783億元,完成率達到91.89%。項目計劃2018年5月全面完工,其中三棟分揀中心計劃在2017年11月完成竣工驗收,司機之家、四棟分揀中心及零擔快運計劃在2018年2月底完成竣工驗收,綜合樓計劃在2018年5月底完成竣工驗收。

項目建成后將為義烏乃至整個長三角提供一個設施先進、功能完善、服務優(yōu)質的綜合性干線物流中心,切實提高義烏國際陸港物流園區(qū)的綜合競爭力。

義亭鎮(zhèn):森山健康小鎮(zhèn)項目

森山健康小鎮(zhèn)項目位于義亭鎮(zhèn)深塘水庫區(qū)塊,規(guī)劃面積363公傾,總投資約50億元,以打造五A級景區(qū)為目標,開發(fā)健康旅游、健康養(yǎng)老、健康養(yǎng)生石斛智造、健康農業(yè)和健康文化六大產(chǎn)業(yè)。規(guī)劃設計“一心七區(qū)”,一心是旅游綜合接待中心,七區(qū)是指活力游樂區(qū)、食養(yǎng)農業(yè)區(qū)、石斛智造區(qū)、健康養(yǎng)老區(qū)、山地休閑養(yǎng)生區(qū)、宗教文化區(qū)和水上游覽區(qū)。項目建成后,它將成為生活、生產(chǎn)與生態(tài)融合、美麗和諧智慧的新型現(xiàn)代化特色小鎮(zhèn)。

該項目石斛智造產(chǎn)業(yè)一期及銅山路、健康大道、支路等配套道路征地,石斛地理公園用地流轉已全面完成政策處理工作,共完成征租地面積1044畝,搬遷墳墓1832余穴。

截至目前,石斛智造產(chǎn)業(yè)一期用地101畝,共規(guī)劃建設6幢產(chǎn)業(yè)用房,其中建筑面積1.58萬平米的倉庫物流用房已完成一層樓面混凝土澆筑,建筑面積1.9萬平米的一號廠房基礎工程基本完成,石斛地質公園已完成平面規(guī)劃設計場地整理和約2萬平米鋼架搭建,小鎮(zhèn)配套道路工程長約4.6公里全面施工,已完成路基約40%。

上溪鎮(zhèn):

高速路口區(qū)塊有機更新項目

上溪鎮(zhèn)高速路口區(qū)塊有機更新項目位于G60高速上溪路口與S103省道(四通路)交叉口,交通區(qū)位優(yōu)勢明顯,發(fā)展?jié)摿薮蟆檫M一步改善道口的交通環(huán)境,為高速道口經(jīng)濟項目開發(fā)和產(chǎn)業(yè)更新做好空間儲備,6月20日該地塊的征遷工作正式啟動。

該區(qū)塊共涉及被收購戶20戶,總宗地面積約80畝,總建筑面積約3.2萬平方米。由于房屋大都是住戶的唯一住房,且該區(qū)塊為上溪鎮(zhèn)首個有機更新區(qū)塊,征遷難度大。

上溪鎮(zhèn)會同有關部門成立征遷工作小組,通過合理采用貨幣補償(企業(yè)戶)和貨幣化安置(住宅戶)相結合的補償方式,已完成區(qū)塊內所有房屋的騰空工作,拆除工作順利進行,可騰出發(fā)展空間約200畝。目前,該區(qū)塊已完成規(guī)劃,計劃明年上半年進行土地出讓。

經(jīng)濟開發(fā)區(qū):

沃爾沃發(fā)動機項目及周邊配套道路

沃爾沃發(fā)動機項目是義烏市投資額最大的工業(yè)項目,總投資105億元。項目總用地268畝,建設形成年產(chǎn)80萬臺1.5T、2.0T發(fā)動機的生產(chǎn)基地,全面達產(chǎn)后年銷售收入可達128億元,年繳納稅費20億元。項目產(chǎn)品由沃爾沃公司主導研發(fā),具有國際領先水平,主要應用于沃爾沃及沃爾沃與吉利集團聯(lián)合開發(fā)車型,可為轎車批量出口提供動力支撐。項目于今年3月14日簽約,7月19日開工建設,將于10月底完成孔樁施工,廠房主體于9月25日開標,定標后即可進場施工,計劃2018年6月結頂并設備進場,2019年7月竣工投產(chǎn)。

在項目快速推進的同時,開發(fā)區(qū)不斷完善項目配套道路建設?,F(xiàn)已完成吉祥路、吉慶路、青山路、青城路四條總長3.5公里市政道路建設,完成吉祥路等市政道路綠化、石城村防護林及瓦窯山窯址公園等景觀工程面積達7.4萬平方米;吉興路等3條市政道路和面積10萬平米的后龍湖公園正在有序施工。

目前,義烏綠色動力小鎮(zhèn)內已集聚4個汽車產(chǎn)業(yè)項目,到2019年可形成160萬臺發(fā)動機、10萬臺新能源整車、50萬臺變速箱,產(chǎn)值超300億元的生產(chǎn)規(guī)模,同時,小鎮(zhèn)于今年8月入圍第三批省級特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建名單。開發(fā)區(qū)正按照“國內領先、國際一流”的特色小鎮(zhèn)創(chuàng)建要求,更加突出產(chǎn)業(yè)特色和科技創(chuàng)新,更加注重生產(chǎn)、生活、生態(tài)“三生融合”功能,進一步加快項目推進,強化服務保障,努力打造一座宜居宜業(yè)宜游的特色小鎮(zhèn)。

赤岸鎮(zhèn):

綠色動力小鎮(zhèn)鄰里中心征地項目

綠色動力小鎮(zhèn)鄰里中心項目位于赤岸鎮(zhèn)青城路北側、吉祥路西側,由義烏經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)開發(fā)有限公司開發(fā)建設,總投資3200萬,為綠色動力小鎮(zhèn)提供商業(yè)生活配套服務。一期工程包括1號-5號樓、公廁及配套用房,建設用地面積8423.37平方米。1-4號樓于2017年7月19日開工建設,預計2017年12月20日完工,工期5個月。截止十月中旬,1號樓—3號樓完成結頂;4號樓完成隔熱層;1號樓—4號樓完成內外墻體砌筑;5號樓便道施工及場地土方回填。

項目涉及南青口村周邊土地139.8畝,涉及青苗政策處理、墳墓搬遷等農戶共100多戶。通過成立攻堅破難小組,多方協(xié)同作戰(zhàn),“白加黑”、“5+2”不間斷的上門對農戶做工作,自下達任務開始用時三周便實現(xiàn)該地塊涉及農戶100%簽約。

佛堂鎮(zhèn):

朝陽路延伸區(qū)塊有機更新項目

朝陽路延伸區(qū)塊是佛堂鎮(zhèn)繼江濱一期之后第二大有機更新戰(zhàn)場,該區(qū)塊占地面積約112畝,共涉及房屋377戶,其中國有土地上房屋119戶,集體土地上房屋258戶。該項目旨在打通朝陽西路,并以此為中心,以大成路、建設路為延伸,實施城市外立面、業(yè)態(tài)調整等精品街區(qū)建設,打造品質生活中心區(qū)。

同時,佛堂鎮(zhèn)借助江濱一期有機更新大好勢頭,乘勝追擊,16天攻克該區(qū)塊74戶國有土地上房屋、2天攻克44戶小產(chǎn)權房,再次創(chuàng)下佛堂新速度;258戶集體土地上房屋已簽約242戶,簽約率94%。目前共騰空房屋361戶,騰空率96%,已拆除6萬平方。

佛堂鎮(zhèn)在全市先行先試,參照《義烏市城鄉(xiāng)新社區(qū)集聚建設實施辦法》和《義烏市國有土地上房屋征收補償辦法》,制定了朝陽路延伸區(qū)塊集體土地拆遷安置及補償方案,采用“1+X”安置方式,即高層公寓一套+貨幣安置或貨幣化安置憑證安置,打開集體土地房屋收購新局面。

稠江街道:

浙中生態(tài)廊道江灣工業(yè)區(qū)有機更新項目

江灣老工業(yè)區(qū)毗鄰義烏開發(fā)區(qū)中心區(qū),北至五洲大道,南至義烏江,西至富港大道,東至南環(huán)路及江濱生態(tài)廊道,面積共計1.06k㎡(1590畝)。涉及出讓企業(yè)44家、自然人(含農戶)106戶,宗地53宗。經(jīng)歷了20多年的發(fā)展,江灣工業(yè)區(qū)目前產(chǎn)業(yè)主要集中在拉鏈、家具、電鍍、紡織襪業(yè)、化纖包紗、工藝品、飾品等,近60%企業(yè)用地已用于出租,低小散企業(yè)集聚、經(jīng)濟效益低下、環(huán)境衛(wèi)生臟亂差、安全隱患多、規(guī)劃建設標準不高,已成為老舊工業(yè)區(qū)的代表。

2017年6月江灣老工業(yè)區(qū)有機更新正式啟動,通過多方緊密對接,完善細化收購政策,一周時間內入戶走訪摸清底數(shù),五個工作日內完成100%正式簽約。目前,工業(yè)區(qū)內最大的企業(yè)年年紅公司(186.09畝)已置換搬遷,除電鍍、印染外,39家企業(yè)均已簽約,預計9月底騰空啟動拆房。

江灣老工業(yè)區(qū)地理位置優(yōu)越,是生態(tài)廊道建設的重要組成部分,東起歐景名城,南面為義烏江,北面是舊改后的新屋村及年年紅安置項目。整體盤活后,預計可出讓建設用地約600畝,建設生態(tài)廊道及附屬設施990畝,將有利于優(yōu)化生態(tài)環(huán)境,大大提升城市品位。

江東街道:星光實驗學校征遷項目

義烏市星光實驗學校遷建工程,東靠江東南路,西臨塔下洲社區(qū),南接環(huán)城南路北側,占地37.3畝,工程總投資8000萬元。該項目涉及九聯(lián)磚瓦廠、市教育局科技與勞動教育中心、九聯(lián)黃古頭自然村太平間和公安局巡防大隊江東中隊四家單位。該項目建成后將順利打通塔下洲B區(qū)十年之久的斷頭路,推進環(huán)城南路森林通道建設,助推老城區(qū)有機更新工作,成為義烏市教育產(chǎn)業(yè)的重要拼圖。

稠城街道:

向陽下片城市有機更新項目

向陽下片區(qū)塊位于城市最核心區(qū)域,為原第三代小商品市場所在地。由城中中路-工人西路-義東路-稠州中路-篁園路圍合而成(除稠城一小外),總占地面積30.7萬平方米(約460畝),總建筑面積41.5萬平方米,共涉及2537戶。經(jīng)過連續(xù)5個月的日夜奮戰(zhàn),目前2536戶已如期簽約,簽約率達99.96%,整個區(qū)塊拆除工作正在進行。

向陽下片區(qū)塊建筑多建于上世紀八九十年代,危舊房林立、基礎設施落后、“低小散”集聚。根據(jù)今年城市有機更新工作目標,在實施向陽上片簽約的同時,3月23日市政府公布向陽下片征收紅線,5月8日下達征收決定。5天時間征詢同意率超法定要求的90%,區(qū)塊具備征收啟動條件;8天時間簽約率超80%,區(qū)塊征收正式生效;從6月25日首戶簽約,至8月15日實現(xiàn)征收簽約率99.96%,全程化解家庭糾紛、涉訴糾紛、承租糾紛等各類矛盾近千件。

向陽下片區(qū)塊拆平以后,將按照“以坊成街,因綠成園;一街四坊,亦城亦景”的理念營造復合、立體的公共開敞空間,打造“古樸與現(xiàn)代交織,傳統(tǒng)與國際碰撞”的“世界小商品之都·中央活力區(qū)”。

廿三里街道:錢塘村新社區(qū)集聚項目

錢塘村位于廿三里東側,緊鄰東陽市北街道。該村有4個村民小組,共有農戶510戶989人。

截至目前,錢塘村已簽訂《新社區(qū)集聚宅基地換住房協(xié)議》農戶494戶(比例達97%),完成金麟花園小區(qū)水平房選房、分房880套,騰空所有集聚農戶舊房并拆除舊房8萬㎡,爭取在10月底拆除所有舊房。通過錢塘村集聚,共可拆出建設用地150畝,騰出發(fā)展空間400畝。

自今年6月份開始,廿三里街道陸續(xù)圍繞前溪兩側、永泰路延伸、上社商業(yè)中心等地塊開展拆遷工作,已簽訂拆遷安置協(xié)議111個大戶,并陸續(xù)拆除舊房。9月份,開展老街區(qū)塊有機更新工作,涉及284個大戶1200余人,計劃12月完成拆遷協(xié)議簽訂。

以上區(qū)塊農戶全部引導金麟花園高層集聚安置,共可拆出建設用地490畝,騰出發(fā)展空間1140畝。

福田街道:誠信大道延伸工程

誠信大道是國際商貿城區(qū)域規(guī)劃的主干道,誠信大道延伸工程(陽光大道-華盛路)是廿三里街道接軌城區(qū),通往國際商貿城最便捷通道。由福田街道財政全額出資并實施建設,也是目前全市唯一一條由鎮(zhèn)街全額投資建設的城市道路工程。

該項目起點為陽光大道,終點為廿三里武德路,道路全長945米,寬55米,概算投資5000萬元,建設內容包括市政道路、雨污水管道、路燈、綠化、道路標志標線等。

誠信大道延伸工程通車后,將進一步打通了城區(qū)到義東區(qū)塊的交通網(wǎng)絡,促進廿三里區(qū)域的繁榮發(fā)展,有效化解城北路、銀海路、大通路等國際商貿城周邊道路的交通壓力,特別是在金義東城軌道項目、商城大道下穿工程實施期間,將有效承接道路施工帶來的交通壓力,大大緩解市場周邊車流。

絲路新區(qū):未來養(yǎng)生休閑項目一期

未來養(yǎng)生休閑項目,位于絲路新區(qū)東北部,陽光大道以東,涌金大道以北。項目建設用地239畝,總建筑面積9.87萬平方米,其中地下2.47萬平方米,地上7.4萬平方米,停車位538個,投資概算為11.6億元,目前已完成投資0.6億元。項目以“未來生活體驗”為主題,圍繞“動感主題游憩、慢享生態(tài)休閑”兩條主線,著重打造Kalahari水上樂園、湯泉休閑度假村。

未來養(yǎng)生休閑項目計劃于2018年5月1日試營業(yè),建成后3年內將實現(xiàn)年游客量50萬人次,實現(xiàn)年營業(yè)收入1.8億元,創(chuàng)造就業(yè)崗位約1000個(其中直接就業(yè)450人),將給義烏經(jīng)濟社會起到較大的帶動作用。

蘇溪鎮(zhèn):丁界村整村拆除項目

蘇溪鎮(zhèn)丁界村位于義烏信息光電高新區(qū)核心范圍內,村莊現(xiàn)狀面積55.2畝,目前共有農戶96戶,戶籍人口186人,是繼東殿前整村拆除后,蘇溪鎮(zhèn)第二個整村拆除村。目前全村已全部完成拆遷協(xié)議簽訂,正在開展房屋拆除工作。該村拆除后可為愛旭二期等項目騰出連片發(fā)展空間900余畝。

工作中,成立以鎮(zhèn)主要領導為組長的整村拆遷領導小組,每周一、三、五晚上準時召開百日攻堅工作匯報會,全力確保拆遷工作有序推進。村兩委干部和工作組成員白天開展日常工作,晚上入戶動員拆遷,工作間隙學習政策,一個月內累計入戶千余次。村兩委成員優(yōu)先簽(拆)、黨員代表優(yōu)先簽(拆)。所有拆遷補償都一視同仁,有政策可依,有依據(jù)可循,充分爭取群眾合法利益最大化,獲得了群眾認同、理解與大力支持,形成了支持高新區(qū)建設整村拆除、整體快速推進的良好氛圍。

大陳鎮(zhèn):農旅汽車文化公園項目

項目是大陳美麗鄉(xiāng)村精品線的重要一環(huán),是科創(chuàng)廊道建設的重要內容,是“全域旅游”發(fā)展的“助推器”。項目總投資近1億元,總用地面積約500畝,目前已投資4800余萬。

項目將農業(yè)旅游和汽車文化相結合,是一個“農業(yè)+”、“體育+”、“文創(chuàng)+”和“旅游+”的綜合項目,建設內容包括賽車運動基地、果蔬采摘休閑基地、花卉樹木種植基地、房車露營基地、攝影攝像基地等,旨在打造一個集農業(yè)生產(chǎn)、農耕體驗、文創(chuàng)文旅、汽車運動、商業(yè)交流等于一體的田園綜合體。

項目將農業(yè)生產(chǎn)和休閑旅游有機融合,引進專業(yè)團隊運營,打造全市“農旅融合發(fā)展”的“大陳樣本”。吸引民間資本注入,按照“民間資本運營管理、政府解決政策處理”的項目招引模式,成功吸引民間投資1億元,為北山、馬畈等村招引工作提供借鑒。豐富大陳旅游業(yè)態(tài),與馬畈農業(yè)奇幻樂園龍山風景區(qū)、云端北山等遙相呼應,能滿足游客多樣化度假休閑需求,將有效提升“大陳旅游”的知名度和品質感。助推強村富民實現(xiàn),土地租用費用將為楂林一、二村和溪后村每年創(chuàng)造經(jīng)營性收入約30余萬元,壯大了村集體經(jīng)濟;直接提供就業(yè)崗位100余個,解決周邊村部分農戶就業(yè);定期舉辦的賽事每年將吸引十余萬賽車愛好者前來,給周邊農村帶來新型產(chǎn)業(yè)商機,如楂林二村、溪后等村正謀劃民宿、餐飲等產(chǎn)業(yè)。

高新區(qū):義烏華郵科技園項目

義烏華郵科技園項目位于義烏信息光電高新區(qū)西片區(qū),是由北京郵電大學、中國華錄集團、山東金魯班集團強強聯(lián)合打造的義烏首個人工智能科技產(chǎn)業(yè)園。項目總投資超過30億元,規(guī)劃占地面積500畝,計劃分三期建設,將依托北京郵電大學的科研資源和科創(chuàng)成果,結合中國華錄集團的信息文化產(chǎn)業(yè)資源與金魯班集團的工程開發(fā)經(jīng)驗,重點引進和培育人工智能、信息經(jīng)濟、時尚文化等產(chǎn)業(yè)。

項目一期規(guī)劃會展中心、科技研發(fā)區(qū)、雙創(chuàng)孵化區(qū)、培訓實習區(qū)及人才公寓等區(qū)塊,計劃投資額7.5億元,用地約95畝,建筑總面積11.53萬平方米,其中地上建筑面積8.15萬平方米,地下建筑面積3.38萬平方米。目前,總包已正式進場施工,預計2018年4月底一期一標段主體結頂,同期展示中心與孵化大樓開放使用。一期二標段工程計劃于2018年3月底開工,2018年10月底主體結頂。

項目建成投入使用后,將引進50家以上科技領域相關企業(yè)入駐,引入高層次人才(碩士、博士學歷以上)100名以上,實現(xiàn)年均產(chǎn)值10億元,年均稅收6000萬元,爭取培育創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)上市3家。

后宅街道:紅塘畈村征遷項目

紅塘畈村緊鄰義烏鐵路客運樞紐,占地面積300余畝,共332戶、719人。該村曾經(jīng)歷了103省道、鐵路新客站、浙贛線、杭長線等重大項目征遷,當前及今后又將涉及金義東城際軌道、甬金鐵路等重大項目建設。

為統(tǒng)籌推進各大項目及高鐵新區(qū)建設,提早騰挪發(fā)展空間,后宅街道在立足金義城際軌道征遷的同時,全力謀劃推動整村搬遷。8月下旬,后宅街道全面啟動紅塘畈整村搬遷工作,從8月31日簽訂第一份拆遷協(xié)議至9月6日,僅用6天時間,全部完成紅塘畈村紅線范圍內90戶農戶舊房拆除協(xié)議的簽訂,全部完成337.5畝項目建設用地和38.5畝集聚安置區(qū)塊征用。截至目前,全村332戶100%完成簽約,正線范圍90戶已全部騰空,再次創(chuàng)造了征遷工作的“后宅新速度”。

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