3月，江海重啟！王者歸來！它將再創(chuàng)樓市神話！
天下武功，唯快不破。
去年，江海的多項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)增速，拿下全市第一！一個個震撼的數(shù)字，印證著它高速的發(fā)展和蛻變。
| 數(shù)據(jù)來源：江門高新
不過，增速No.1，只是一個開始！
“江海速度”除了在經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)發(fā)力，其城建速度，也勇猛異常。
近日，房姐巡城發(fā)現(xiàn)，江海的各項城市建設(shè)正快步流星，全面推進(jìn)。
猛！江海城建全面跑起來
首先，房姐來到江海萬達(dá)廣場，工地上十?dāng)?shù)臺吊裝機(jī)、鉆孔機(jī)火力全開，百余名施工人員認(rèn)真作業(yè)中，幾棟建筑平地而起。
| 江海萬達(dá)廣場工地
接著往下走，江海景賢初中、江門一中附屬初中和江門一中附屬小學(xué)，3所學(xué)校也都在熱力朝天地開工中。
| 江海景賢初中工地
| 江門一中附屬初中工地
至于交通，5大道路城建項目正同步建設(shè)中，城市主干道連海路（五邑路—金甌路）擴(kuò)建工程已在收尾。
另一邊廂，高新區(qū)公共碼頭（首期）也在進(jìn)行后期施工，據(jù)江門日報報導(dǎo)，其預(yù)計上半年達(dá)到開港條件。
| 高新區(qū)公共碼頭工地
事實上，江海本身就有江門東站，外靠新會站和珠西樞紐江門站，能快速暢達(dá)廣佛中珠等珠三角城市。
在江門邁入高鐵時代的背景下，江海能有如此占位，無疑是快人一步。
不難推測，只需兩年左右，隨著江海在商圈、教育、交通等居住配套蛻變，其居住價值，將更上一個臺階。
8年漲1000%，人們用腳投票
正是這樣的潛力，江海樓市也掀起一股熱潮。
以江海中心區(qū)府西板塊為例，據(jù)房姐不完全統(tǒng)計，從2009年12月份開始，其地價從750元/㎡飆升到8441元/㎡，8年里漲了10倍！
| 數(shù)據(jù)來源：好地網(wǎng)、房天下等
其也是江門幾大熱門板塊之一，各大品牌房企爭相進(jìn)駐，云集了合景領(lǐng)峰、合景疊翠峰、江海怡景灣、江海碧桂園等項目！
而銷量，也真實反映了購房者的選擇。
來看幾張照片，這是前段時間，府西的合景領(lǐng)峰首開，現(xiàn)場人氣爆棚，購房者排起長龍，圍堵在簽訂桌前，等待簽約。
當(dāng)天，項目去化率約為80%，其中，還有10%為港澳客！
| 項目現(xiàn)場圖
當(dāng)然，大批購房者洞察府西勢能之強(qiáng)，搶先置業(yè)，早已不是什么新鮮事。
但，板塊內(nèi)眾多樓盤，不是人人都有如此火速去化，更不是每一個，都能受到港澳客戶的追捧。
這是因為便宜嗎？
非但不是，合景領(lǐng)峰還是府西板塊價格最貴的樓盤，自開盤以來，價格一路保持上漲。
房姐打聽到，項目將于最近推出全新上境組團(tuán)，由于是小區(qū)位置最佳、視野最優(yōu)的位置，其吹風(fēng)價直接突破1.2萬/平，再創(chuàng)新高！
| 實景圖
要知道，疫情高峰剛剛過去，同板塊很多項目都在推出促銷活動，以價換量。相反，只有合景領(lǐng)峰逆勢而上。
憑什么？它的底氣這么足？
01
全江海最近輕軌的物業(yè)
首先，我們看其地段，其緊緊挨著江門東站，同時臨近江海客運(yùn)站，交通樞紐加持，其相當(dāng)于扼守了府西的出入口。
如果要給它一個標(biāo)簽，那一定就是軌道物業(yè)。
| 實景圖
現(xiàn)代社會，軌道交通就是效率最高的通行方式之一，其打破地緣障礙，縮短城市間的時空距離。
試想一下，當(dāng)你乘坐軌道交通，1小時就能來往珠三角各市，一下江門東站，就能到達(dá)住住所，這種體驗該有多爽！
更重要的是，其更帶來新的經(jīng)濟(jì)增長點，好似一條載滿牛奶和蜂蜜的財富通道。
數(shù)據(jù)顯示，相比無高鐵城市，高鐵城市的GDP增長量高出72%，可持續(xù)發(fā)展量提高55%?。▉碓矗簢?a href='/tielu/' target=_blank>鐵路局調(diào)研報告）
而軌道交通對物業(yè)價值的促進(jìn)作用，也有太多的案例。
2011年，深圳北站落成，周邊房價從1.9萬/㎡漲到如今的6萬/㎡，漲幅215%。
位于廣州東站旁的高端盤峻林，2013年首開均價4萬/平，目前一手報價高達(dá)10萬/平（數(shù)據(jù)來源：搜狐焦點網(wǎng)）。換言之，房價正以年均約1萬/平的幅度增長！
| 數(shù)據(jù)來源：安居客、房天下等
顯然，相比遠(yuǎn)離輕軌站的物業(yè)而言，合景領(lǐng)峰的成長性和便利度，明顯更加美妙，自然最先吸引外地客目光。
02
全江海最繁華的生活圈
合景領(lǐng)峰位于江海未來的行政文體中心，其所享的配套自然十分豐盛。
項目周圍就涵蓋了全齡段教育配套，包括1所規(guī)劃幼兒園、2所小學(xué)、3所中學(xué)，讓孩子在家門口就能接受優(yōu)質(zhì)教育。
已經(jīng)開業(yè)的江海廣場和中環(huán)廣場，5分鐘即達(dá)，江海一匯天地（規(guī)劃中）就在家門口，項目被周圍在繁華的商圈中。
| 項目周邊配套
再者，江海綠化廣場、白水帶公園、陳少白廣場、釜山公園、漁山公園等生態(tài)休閑公園，環(huán)伺在側(cè)，住在這里，仿佛住在江海版的中央公園旁。
03
全江海最別致的領(lǐng)峰十景
藏于城市精華處，擅長打造豪宅的合景泰富，自然要施展其美學(xué)態(tài)度和精工手藝，把合景領(lǐng)峰締造成一個約17萬方的精品社區(qū)。
其有前瞻性的規(guī)劃設(shè)計——5H健康社區(qū)理念（規(guī)劃健康體系、環(huán)境健康體系、身體健康體系、心理健康體系和社群健康體系），全面關(guān)注居者的身心健康。
| 示意圖
其實，5H健康社區(qū)理念其實已經(jīng)融匯到小區(qū)的每寸角落里，人與人要互動，人與自然也要互動。
就如這個2萬方的全齡亞藝歡樂園，貫穿詩意的領(lǐng)峰十景，讓全年齡段的業(yè)主享受全時間段的休閑生活。
“疊水瀑布”悅耳的水聲，行云流水，是伴隨每一天幸福生活的綿言細(xì)語。
| 實景圖
陽光正好，你帶著孩子，到疏林陽光草坪，讓他們自由奔跑，或者到另一邊的彩虹山丘，五彩斑斕的歡樂場，豐富的玩樂設(shè)施，讓他們解放天性。
| 實景圖
傍晚，到樓下的陽光露天泳池暢游幾圈，或者到多元樂動運(yùn)動場地，和三幾好友來半場籃球場、羽毛球賽，有何不可？
不想運(yùn)動？那么，就到架空層的城市會客廳吧，每棟樓帶有不同主題功能，可作為你的第二生活客廳。
至于長輩，他們也有自己的曲藝舞臺，或到生命之林花園，綠樹成蔭，于此漫步有益于身體健康。
| 實景圖
甚至，就連你的愛寵，也有專屬的萌寵樂園，真正呵護(hù)每位家庭成員的生活。
04
全小區(qū)最寬視野，也是最佳產(chǎn)品
至于本次推出的上境組團(tuán)新品，更是叫人大為驚喜。
我們知道，疫情過后，大家對居所的需求有所變化，最近中地行的分析報告就指出，“功能型舒適家”將成為最新的置業(yè)趨勢。
參考標(biāo)準(zhǔn)有這些：社區(qū)要低密度；朝向一定要南北通透；房子要功能分區(qū)，兼具娛樂功能；廚房要有大儲藏空間；要帶“空中花園”，能曬太陽、呼吸新鮮空氣……
丨數(shù)據(jù)來源：中地行
針對這些新需求，上境組團(tuán)給出了什么答案？
其一，它占據(jù)了整個小區(qū)最優(yōu)越的位置，南北視野都十分寬闊，周邊無遮擋，前后樓間距也達(dá)70米寬！
所以，站在樓上，內(nèi)里能看盡小區(qū)園林，往外能看到府西的城市景致，眼界開闊，心曠神怡。
| 實景圖
其二，戶型為79平、89平、90平和103平的臻裝三房，實用率全超過90%！巧妙設(shè)計的Y字型布局，更讓戶戶南向，戶戶有景。
這樣得來的產(chǎn)品，自然稱得上是“功能型舒適家”。
我們以103平的三房兩廳兩衛(wèi)戶型為例，來看看，項目都有哪些健康宜居設(shè)計。
| 示意圖
在朝向上，它能實現(xiàn)南北對流，三開間朝南，而且無暗廚暗衛(wèi)，陽光清風(fēng)鋪灑在室內(nèi)，自然病毒都無法藏匿。
103平作3房，也讓每個功能空間都十分寬闊，比如這個超7米長的南向大客廳，即使再擺下孩子的游戲天地，也完全足夠。
| 實景圖
雙陽臺配置，連通客餐廳，讓清風(fēng)肆意穿堂而過，尤其是3.8米寬的南向陽臺，在此擺上一桌一椅一壺茶，細(xì)細(xì)品味園林景致。
| 實景圖
L形廚房，面積更闊綽，滿足你的儲藏需求；洗、切、煮動線的科學(xué)設(shè)計，讓居家烹飪更得心應(yīng)手，幫你更快進(jìn)身廚藝大神。
| 實景圖
兩個干濕分離式衛(wèi)浴，更加大氣，一個作公用，一個私用，在任何時候，都要更為衛(wèi)生和安全。
| 實景圖
還有這個霸氣的主臥套間，帶南向大飄窗，此外還能容下女主人的梳妝臺，彰顯主人家的生活品味。
| 實景圖
這一切，夠不夠貼心？夠不夠美好？
最后，房姐還想預(yù)告大家一件事，最近，項目即將正式發(fā)售全新上境組團(tuán)，吹風(fēng)價1.2萬/平，現(xiàn)場或會放送驚喜！敬請期待！
如果說，你不想讓江海丟下你，那么，現(xiàn)在的合景領(lǐng)峰就是你最好的機(jī)會。
事不宜遲，馬上掃描二維碼，就能查看合景領(lǐng)峰所有信息！
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