深圳有個“億萬富翁村”曾是深漂第一站，喊拆多年村民終于圓夢
深圳有個城中村在最近火了，網(wǎng)傳一紙拆遷讓這個村子內(nèi)的1878位村民或?qū)⒊蔀閮|萬富翁，更是有當?shù)卮迕裢嘎斗Q，他家的拆遷面積在1200平方米左右，按照1：1.03的補償標準，拆遷后將得到15套回遷房，其中7套是公寓，成為身家上億的億萬富翁。
而就在9月25日，有記者實地探訪了這個在網(wǎng)上引來無數(shù)人羨慕的“億萬富翁村”——白石洲，發(fā)現(xiàn)這里的街道上隨處可見的嗾使各種搬家公司的車輛，來來回回的人們也大多大包小包的，許多家具已經(jīng)被打包放在路邊，街邊的商鋪全都打出了清倉的標語正在甩賣清貨。
所有人都在為拆遷做著準備，這里的村民等這一紙拆遷等了十多年，現(xiàn)在終于等到了。
日新月異的深圳發(fā)展速度之快，使得深南大道路旁、世界之窗、深圳灣公園邊的白石洲村，與深圳現(xiàn)代化的形象越來越不符，成為了一個典型的城中村。
原來的白石洲，是擁有15萬人的“深漂第一站”，這里鮮有本地人卻擁擠不堪。
早在2004年，就有舊改的消息傳來，但是因為諸多問題未能實現(xiàn)；2009年，它被正式劃歸南山區(qū)，后被列入城市更新單元計劃；2017年，規(guī)劃草案公布，審批卻遲遲未下……直到2018年12月28日，深圳市規(guī)劃國土委正式通過了《南山區(qū)沙河街道沙河五村城市更新單元規(guī)劃》。
今年6月，一紙清租通知正式打亂了這里的日常：本村的城市更新工作已經(jīng)正式啟動，請在9月底之前結(jié)清租金和水電費搬離本樓。
長達14年的舊改之路終于要變?yōu)楝F(xiàn)實，如同每一次大規(guī)模拆遷一樣，白石洲拆遷引發(fā)的造富神話吸引了無數(shù)人的關(guān)注。
網(wǎng)傳全村將誕生1878個億萬富翁屬實么？有村民稱，網(wǎng)傳信息不實，自己本就是億萬富翁。而那位坐擁1200平方米拆遷面積的村民透露，村里像他這般的“大戶”并不多，但是拆遷前僅靠收租就能有相當可觀的收入。
白石洲舊改申報主體白石洲實業(yè)股份合作公司董事長稱，1878戶是本地村民的總數(shù)，平均下來，每戶的拆遷面積在500-600平方米左右，面積超過1000平方米的村民僅占不到20%，因拆遷誕生上千個億萬富翁的說法并不能成立。
但白石洲當?shù)啬壳暗亩?a href='/fangjia/' target=_blank>房價格已經(jīng)達到每平米單價6.5萬到7.5萬左右，而傍邊緊鄰的華僑城則在10萬元左右。
村民們的拆遷回報，顯然也是個令人心跳加速的巨額數(shù)字了。
從前的白石洲，跟其他大城市夾縫中的城中村一樣，是個擁擠雜亂但卻充滿人間煙火的地方。
而未來的白石洲，根據(jù)規(guī)劃，將是一個帶有智慧城區(qū)特色的商業(yè)和居住綜合體，學(xué)校、托老中心、保障房等涉及公共利益的設(shè)施將被優(yōu)先安排，還將在此建立一個大型的城市更新博物館，以通過圖文、影像、微縮模型等載體留住這個著名城中村的記憶。讓白石洲換一種形式繼續(xù)存在。
白石洲備受矚目的規(guī)劃整改將由為此成立的白石洲實業(yè)股份合作公司和綠景房地產(chǎn)深圳公司共同負責。
據(jù)企查查顯示，白石洲實業(yè)股份合作公司成立于2015年3月25日，白石洲各位村民都是它的股東之一；綠景房地產(chǎn)深圳公司隸屬正興隆房地產(chǎn)（深圳）有限公司，是深圳房企中的十強企業(yè)之一。
“一夜暴富”的白石洲是全國成百上千個大城市里城中村的縮影，它的整改重建，代表是城市的發(fā)展，它的轉(zhuǎn)型再生也代表著城市的記憶。
最后還是要恭喜村民們，拆遷夢終于得償所愿，拆，多么美好的一個字。
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