毗鄰公墓和陵園，太原這些“墳景房”你敢買嗎？
購(gòu)房者在買房時(shí)，總希望樓盤周邊多一些配套，未來(lái)居住時(shí)生活會(huì)更加便利。但是，我們往往可能會(huì)忽略掉一些不好的配套，比如變電站、垃圾站、公廁、工廠、機(jī)場(chǎng)、鐵路、立交橋等，這些不好的配套我們稱之為“不利因素”。
前段時(shí)間，太原長(zhǎng)風(fēng)西片區(qū)某樓盤被曝出毗鄰墓地，此前不知情的業(yè)主追悔莫及。事實(shí)上，太原在售的新房中，有很多樓盤周邊有公墓和陵園，購(gòu)房者一不小心就可能買到“墳景房”，在意這個(gè)的購(gòu)房者還是要多加留心。
一、新城長(zhǎng)風(fēng)悅府
新城長(zhǎng)風(fēng)悅府位于太原市萬(wàn)柏林區(qū)西中環(huán)大井峪，項(xiàng)目售樓處位于大井峪街沿線，但小區(qū)實(shí)際位置在大井峪城中村改造地塊三和四，項(xiàng)目南側(cè)不遠(yuǎn)處即為黃坡公墓和烈士陵園，未來(lái)高層住戶在窗戶前或可一覽公墓和陵園全景，是名副其實(shí)的“墳景房”。
從新城長(zhǎng)風(fēng)悅府宣傳的區(qū)位圖上看，太原市婦幼保健院、規(guī)劃學(xué)校、規(guī)劃中的長(zhǎng)風(fēng)中央公園等配套標(biāo)注的較為明顯，但未對(duì)公墓和陵園有所體現(xiàn)。
二、太化紫景天城
除了新城長(zhǎng)風(fēng)悅府外，黃坡公墓和烈士陵園東北方向還有太化紫景天城。不過(guò)該項(xiàng)目位于西中環(huán)沿線，南側(cè)為太原市婦幼保健院（長(zhǎng)風(fēng)院區(qū)），沒有緊鄰陵園，比新城長(zhǎng)風(fēng)悅府的位置稍好一些。
中國(guó)中鐵·諾德城位于太原市迎澤區(qū)東部，周邊有朝陽(yáng)街、東峰路、南沙河快速路、太原繞城高速，交通相對(duì)發(fā)達(dá)。項(xiàng)目周邊有松莊小學(xué)、松莊公園、松莊公交總站等配套。
但需要注意的是，在項(xiàng)目西側(cè)300多米處，有一座回民公墓。
中國(guó)中鐵·諾德城附近的回民公墓
四、禧悅城
禧悅城位于小店區(qū)龍興街，處于太原南部比較熱門的片區(qū)，周邊有太原南站、武宿機(jī)場(chǎng)、印象城、規(guī)劃中的地鐵1號(hào)線，以及多所高校。
但該項(xiàng)目不利因素也不少，由于靠近高鐵站和機(jī)場(chǎng)，日常噪音較嚴(yán)重。同時(shí)，該項(xiàng)目東側(cè)約600米處為鄭村陵園。
禧悅城東側(cè)的鄭村陵園
五、融信時(shí)光之城
融信時(shí)光之城位于太原市臥虎山路旁，是杏花嶺區(qū)谷旦村、南窊村、柏楊樹村城中村改造項(xiàng)目，也是融信在太原開發(fā)的首個(gè)項(xiàng)目。
該項(xiàng)目距市中心有一定距離，周邊現(xiàn)有大型配套有太原動(dòng)物園、太鋼醫(yī)院等。不利因素方面，項(xiàng)目西側(cè)直線距離約2公里為太鋼，向北約2公里為太原市比較有名的永安公墓園和殯儀館。
永安公墓和晉陽(yáng)五福園
以上是小編總結(jié)的一些“墳景房”，歡迎網(wǎng)友補(bǔ)充。當(dāng)然，我們不是說(shuō)這樣的房子不能買，有購(gòu)房者認(rèn)為與烈士為鄰是一件光榮的事，可以接受與烈士陵園為鄰，但不能接受公墓在側(cè)。但也有一些購(gòu)房者認(rèn)為，無(wú)論如何，挨著陵園、墓地和殯儀館居住，心里難免會(huì)膈應(yīng)。
我們尊重每個(gè)人的想法，也不對(duì)“墳景房”的好壞做過(guò)多的評(píng)判，我們主要想說(shuō)的是，購(gòu)房者有起碼的知情權(quán)，樓盤不應(yīng)該把不利因素藏著掖著，而應(yīng)該提前告知購(gòu)房者，讓購(gòu)房者在知情的前提下做出選擇。
北京金訴律師事務(wù)所的執(zhí)行主任王佳紅律師表示，樓盤銷售人員在知道周邊不利因素的情況下，是有義務(wù)告知購(gòu)房者的，這是合同履行的誠(chéng)信原則的體現(xiàn)。
如果置業(yè)顧問沒有提前告知樓盤的不利因素，購(gòu)房者在后期才發(fā)現(xiàn)，是否有權(quán)利要求該樓盤進(jìn)行賠償或者退房呢？
對(duì)此，王佳紅律師表示，如果銷售人員沒有提前告知不利因素，購(gòu)房者未必能退房，因?yàn)樾枰e證證明對(duì)房屋無(wú)法居住使用才可以。要求賠償同樣需要提供證據(jù)，如果有確鑿的損失證據(jù)的話，法院是會(huì)支持的。
事實(shí)上，售樓處一般有公示樓盤的“不利因素”，但這些公示往往被安置在不起眼的位置，容易被購(gòu)房者忽視。如果置業(yè)顧問沒有提示不利因素，就需要購(gòu)房者在看房時(shí)主動(dòng)咨詢和了解，斟酌自身能否接受該樓盤的弊端，以免日后發(fā)生不必要的糾紛。
Hash:d134522df3156b6dc9fe29bceb7258b041b557e6
聲明：此文由 鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)太原 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點(diǎn)，文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
天津旅游攻略｜游玩篇
天津是一個(gè)將中西文化完美演繹的城市，這里不僅有西方殖民時(shí)代的痕跡，而且還呈現(xiàn)了中國(guó)古代傳統(tǒng)文化的特色有著自己獨(dú)特的風(fēng)情魅力，天津是最具有淡定氣質(zhì)的，天津人總是樂于享受自己的小日子，泡茶館、聽相聲，無(wú)比愜意，咱們今兒聊一聊，去天津玩一定要去的幾個(gè)地方01丨天津網(wǎng)紅圖書館網(wǎng)紅圖書館潛藏?zé)o限魅力設(shè)計(jì)立意“濱海之眼”和“書山有路勤為徑”。建筑層數(shù)為地上6層，建筑主體高度約為29.6米，設(shè)計(jì)藏書總量達(dá)120
-
去云和自駕，從古堰畫鄉(xiāng)到云和梯田?。肪€+導(dǎo)航+時(shí)間+景點(diǎn)）
各位親愛的車友們，大家好，今天我將要大家體驗(yàn)的是美麗的云和自駕之旅。云和是麗水一座漂亮的縣城，那我們本次旅程除了去到云和縣，還會(huì)去到麗水的蓮都區(qū)。從蓮都到云和，我們不僅可以體驗(yàn)到甌江的浪漫風(fēng)情和巴比松畫派的田園風(fēng)光，還可以欣賞碧波浩蕩的云和湖和華東最美梯田。這一路的美麗風(fēng)光，絕對(duì)會(huì)讓大家覺得不虛此行。那接下來(lái)，我先來(lái)跟大家介紹一下咱們的具體行程。云和梯田日出全程公里數(shù)：97.9KM推薦游玩時(shí)間：2
-
太原西山海拔1100米處建了4個(gè)大草坪—— 將承辦“二青會(huì)”足球賽事
3月20日，省城媒體團(tuán)走進(jìn)了位于太原市晉源區(qū)金勝鎮(zhèn)上冶峪村范圍內(nèi)的太原奧申體育森林公園，這里做為二青會(huì)承辦地之一，將承辦足球項(xiàng)目。太原奧申體育森林公園顧問王喜彬介紹，這座足球賽場(chǎng)是目前山西省最大的比賽用地。這里平均海拔1100米，夏天氣候涼爽，體感舒適，非常適合足球訓(xùn)練，預(yù)計(jì)4月15號(hào)前全部完工。2019.03.212017年8月16日，太原奧申體育森林公園被確定為
-
你并不知道，太原火車站這個(gè)候車室不光免費(fèi)還能直接檢票！
導(dǎo)讀在太原火車站，母嬰候車室像喧囂吵嚷的火車站中一片寧?kù)o的綠洲，它不僅將急需獨(dú)立空間的母親與嬰幼兒和外界暫時(shí)隔離，還讓他們呼吸到了更純凈的空氣。今年9月，太原火車站母嬰候車室內(nèi)設(shè)的哺乳室獲得聯(lián)合國(guó)兒童基金會(huì)“母愛10平方”認(rèn)證，并被太原火車站定為2017年度重點(diǎn)推廣的服務(wù)品牌。時(shí)至2017年11月，太原火車站母嬰候車室因優(yōu)質(zhì)服務(wù)獲得了旅客的1000多條手動(dòng)點(diǎn)贊，收到350多封表?yè)P(yáng)
-
太原最古老的公園竟然是這里 已經(jīng)600多歲了！
說(shuō)起太原市的公園來(lái)，名頭最大的有“迎澤公園”、“龍?zhí)豆珗@”、“碑林公園”……然而，要論起歲數(shù)來(lái)，這些基本在建國(guó)后才修建的后輩們，比起他們的老前輩來(lái)說(shuō)，基本就“呵呵”了。老太原們基本都知道海子邊，這條既不長(zhǎng)也不寬，彎彎曲曲七溜拐彎的街道，以賣褲子和廉價(jià)鞋著稱，但據(jù)說(shuō)，不少老一代的晉商，都是從海子邊賣褲子起家的，現(xiàn)在都已是巨商大賈了，所以，這里真不乏傳奇故事。在海子邊街上，有那么一座不
-
太原臺(tái)駘山給你一個(gè)非同尋常的五一假期！
五一假期即將來(lái)臨，五天小長(zhǎng)假該怎么安排？已經(jīng)宅居良久的小伙伴們?cè)缫寻茨筒蛔∫活w顆去浪的心，不忍辜負(fù)這大好春光。周邊短途游是最適合不過(guò)的啦！小伙伴們都安排好怎么好好放縱了嗎？不妨來(lái)太原臺(tái)駘山，給你一個(gè)非同尋常的五一假期！地球不爆炸，我們不放假！宇宙不重啟，我們不休息！風(fēng)里雨里，星期與假期我們都在太原臺(tái)駘山等著你！在此，我們奉上最新
-
牌坊堪比北京國(guó)子監(jiān)，詳細(xì)解讀太原文廟（陜西民俗博物館）
太原文廟同時(shí)也是山西省民俗博物館。文廟牌坊原位于最南側(cè)，后挪至西側(cè)，三間四柱三樓式。中間坊心題有藍(lán)底金字的“文廟”二字，坊間上額描金彩繪雙龍戲珠，這在全國(guó)同類文廟的牌坊上相當(dāng)少見，僅有北京國(guó)子監(jiān)牌坊上有類似的圖案。牌坊后面的文廟大門緊閉，繞到掛著陜西民俗博物館匾額的大門，現(xiàn)在這里才是文廟的正門。被告知因?yàn)橐咔樯轿魇∶袼撞┪镳^不對(duì)外開放，開放的部分就是幾個(gè)院子，門票因此只要10元。買了門票走
-
太原汾河四期美麗之夜 | 賀子毅攝影
原創(chuàng)圖片作品，作者擁有全部著作權(quán)，未經(jīng)許可，請(qǐng)勿轉(zhuǎn)載!無(wú)論是單位還是個(gè)人，嚴(yán)禁盜圖，否則，追究法律責(zé)任!歡迎分享到朋友圈Originalpictureworks,theauthorhasallcopyright,withoutpermission,donotreprint!Nomatterunitorindividual,itisstrictlyprohibitedtostealp
-
太原汾河景區(qū)已長(zhǎng)達(dá)43公里！四期工程9月30日開放
太原汾河景區(qū)已長(zhǎng)達(dá)43公里！四期工程9月30日開放▲景觀橋。兩座跨汾河景觀橋、新增7處文化景點(diǎn)、各類景觀生態(tài)景點(diǎn)27處……9月29日，記者從太原市汾河景區(qū)管理委員會(huì)獲悉，太原市汾河生態(tài)修復(fù)治理四期工程已全面建成，9月30日正式對(duì)外開放?！づ_(tái)樓閣，倒影水中。9月29日，記者來(lái)到即將對(duì)外開放的汾河生態(tài)修復(fù)治理四期工程，從柴村橋一路往北約10公里，秋風(fēng)習(xí)習(xí)，風(fēng)景如畫。該工程北
-
太原在建一座公園，占地約363畝，將成太原南部最大的市立公園
大家都知道自從新中國(guó)成立以來(lái)，國(guó)內(nèi)各大城市都在努力的發(fā)展之中，城市的綜合實(shí)力都有著顯著的提升，城市在發(fā)展的過(guò)程中其規(guī)模也在不斷的擴(kuò)大，人口數(shù)量也在不斷的增加，為了可以給人們更好的居住環(huán)境以及完善城市的功能，當(dāng)下各大城市對(duì)于境內(nèi)的公園建設(shè)都比較的積極，公園的建設(shè)不僅僅可以改善周邊的居住環(huán)境，還可以為人們提供一處公共的活動(dòng)場(chǎng)所。我國(guó)山西的省會(huì)太原市近些年來(lái)發(fā)展的還是比較的不錯(cuò)，這座城市具有“襟
-
