地新引力!聚焦元氏蟠龍湖版塊 未來旅居度假勝地
NO. 1｜壹
隨著石家莊土地市場熱度擴(kuò)張，從核心區(qū)域到邊緣版塊，價(jià)值洼地正在被逐步填滿。發(fā)掘價(jià)值洼地的機(jī)會(huì)也變得越來越稀缺，雖機(jī)會(huì)稀缺性凸顯，優(yōu)質(zhì)配套和價(jià)值潛力仍不可或缺。那么，既要有價(jià)值可深掘，又有未來潛力可期，符合房企預(yù)期的下一機(jī)會(huì)在哪呢？哪些板塊又正在崛起，成為置業(yè)新熱點(diǎn)區(qū)域呢？
2014年11月24日，元氏縣公開掛牌出讓了[2014]032-036號(hào)共計(jì)五宗土地，碧桂園以底價(jià)4.41億元拿下該批地塊，宣告正式進(jìn)駐石家莊。2015年5月1日，碧桂園正式開盤，實(shí)現(xiàn)了12億的銷售額，打破了石家莊單盤開盤當(dāng)日銷售紀(jì)錄，元氏縣成為熱點(diǎn)，推上石家莊樓市的風(fēng)口浪尖。2017年11月位于元氏縣蟠龍湖北岸的龍湖小鎮(zhèn)濱湖公園項(xiàng)目奠基儀式正式舉行，該項(xiàng)目屬于元氏縣10大縣級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目之一，由中新房集團(tuán)開發(fā)建設(shè)。除此之外，碧桂園在石家莊規(guī)劃的第四個(gè)項(xiàng)目同樣落子蟠龍湖。兩大世界500強(qiáng)企業(yè)同時(shí)布局元氏縣蟠龍湖畔，該區(qū)域成為新的置業(yè)熱點(diǎn)。
NO. 2｜貳
元氏縣位于河北省中南部。西倚太行山與井陘縣接壤，西南鄰贊皇縣，南與高邑縣相接，東部與趙縣、欒城區(qū)相鄰，北與鹿泉區(qū)相鄰。在元氏縣大概分為三個(gè)區(qū)域，元氏北部新區(qū)（規(guī)劃），元氏南部新城（規(guī)劃）以及位于中西部的蟠龍湖版塊。從2014年到2018年，石家莊碧桂園的普通住宅，也由6000元左右的價(jià)格漲至11000元左右。
在元氏紅旗大街沿線（南三環(huán)外），住宅價(jià)格均價(jià)也在7000左右，封頂準(zhǔn)現(xiàn)房狀態(tài)，位于紅旗大街沿線距離石家莊碧桂園5公里遠(yuǎn)的云麓項(xiàng)目，封頂洋房在7500元左右的價(jià)格，別墅在300萬/套起。
周邊郊縣中，正定、鹿泉、欒城、藁城關(guān)注度較高，元氏的存在感相對(duì)較低，但為什么接二連三有房企落子元氏呢？今天就跟大家聊聊位于元氏的蟠龍湖版塊。
NO. 3｜叁
首先，旅游資源豐富。從旅游發(fā)展的角度來說，位于元氏縣中西部區(qū)域的蟠龍湖具備發(fā)展旅游的得天獨(dú)厚優(yōu)勢，在這里開發(fā)旅游休閑度假區(qū)不僅可以滿足石家莊居民“5＋2”生活方式對(duì)郊野型度假區(qū)需求，而且可以滿足公務(wù)、會(huì)展及養(yǎng)生養(yǎng)老市場需求。石家莊西部太行蟠龍湖北岸龍湖小鎮(zhèn)，作為城南重點(diǎn)項(xiàng)目，是以打造市民休閑旅游4A級(jí)綠色生態(tài)景區(qū)為目標(biāo)，依托山水資源和產(chǎn)業(yè)謀劃的集觀光旅游、休閑度假、時(shí)尚運(yùn)動(dòng)、健康養(yǎng)生為一體的重點(diǎn)項(xiàng)目。
其次是依托縣城配套。元氏縣城區(qū)域有北國商城、信譽(yù)樓，以及各種琳瑯滿目的小商店，能夠滿足你的基本生活需求。
第三是環(huán)境幽謐。35萬平米公里畝湖泊山谷環(huán)抱，靜謐和煙火幾乎“一鍵切換”。
NO. 4｜肆
碧桂園湖光山色是碧桂園在石家莊落子的第四個(gè)項(xiàng)目，遠(yuǎn)景規(guī)劃1361畝，一期占地約480畝，規(guī)劃有800畝湖濱親水公園，近萬平米山湖主題商業(yè)街，近百畝湖畔景觀示范區(qū)等。千畝生態(tài)大盤，別墅、洋房低密規(guī)劃，全面開啟石門“山湖墅區(qū)模式”新時(shí)代。碧桂園湖光山色所處位置為石家莊西南片區(qū)元氏縣西部，山水景觀較好，北山南水，東側(cè)為京贊公路，多條道路聯(lián)通；碧桂園湖光山色規(guī)劃有城市外環(huán)，石銅路和裝院路整改提升，交通通達(dá)性較好；距離西南二環(huán)約30公里。首期推出產(chǎn)品為疊拼、雙拼、聯(lián)排別墅，面積段在117-267㎡。
晉太元中，武陵人捕魚為業(yè)。緣溪行，忘路之遠(yuǎn)近。忽逢桃花林，夾岸數(shù)百步，中無雜樹，芳草鮮美，落英繽紛，如果你想要選擇一個(gè)有山有水能夠放松心情，最重要的是房價(jià)還處于洼地，那么蟠龍湖版塊將是不錯(cuò)的選擇。
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