真假？嵩縣要建陸渾湖影視文化旅游度假區(qū)項(xiàng)目？詳情在這！
一、項(xiàng)目概況
項(xiàng)目位于河南省洛陽市嵩縣。嵩縣地處豫西伏牛山區(qū)，處在黃河、長(zhǎng)江、淮河三大水系的分水嶺地帶，被譽(yù)為“中原綠肺”、“洛陽后花園”。項(xiàng)目依托嵩縣“大抓旅游，抓大旅游，做大做強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)，提高旅游經(jīng)濟(jì)效益，建設(shè)旅游強(qiáng)縣名縣”的總體發(fā)展思路，以影視文化旅游為核心，打造集文化旅游、康體健身、農(nóng)業(yè)觀光、教育科研及休閑度假于一體的國(guó)際文化商務(wù)旅游目的地。項(xiàng)目總占地面積2000畝，總投資10億元。
項(xiàng)目位置圖
二、發(fā)展條件
1、區(qū)位條件
嵩縣位于河南省西部，地處伏牛山北麓及其支脈外方山和熊耳山之間,東與汝陽、魯山縣接壤，西與欒川、洛寧縣毗鄰，南與南召、內(nèi)鄉(xiāng)、西峽縣相依，北與伊川、宜陽縣為鄰，距離洛陽八十公里,地理區(qū)位條件較為優(yōu)越。
嵩縣地理區(qū)位圖
2、交通條件
省道S247、S325、S322在嵩縣境內(nèi)交匯，洛欒高速公路過境，通過此高速公路前往洛陽機(jī)場(chǎng)和洛陽火車站均只需1個(gè)小時(shí)車程，交通方便。洛陽機(jī)場(chǎng)已開通國(guó)內(nèi)外航線20余條，有發(fā)往北京、上海、廣州、深圳、成都、重慶、杭州、沈陽、大連、天津、昆明、海口、廈門等城市的航班。除開通了飛往香港定期國(guó)際航班外，還開通了洛陽至名古屋、洛陽至岡山、洛陽至琉球群島等不定期包機(jī)航線。
嵩縣高速公路線路圖
3、旅游資源
嵩縣旅游資源豐富，境內(nèi)擁有以白云山、玉皇頂、官帽峰、飛來石為代表的山岳奇石景觀，以唐代銀杏林、原始森林、高山杜鵑、箭竹林為代表的森林景觀，以陸渾水庫、九龍瀑、雙龍瀑布、高山天池為代表的潭瀑水域景觀，以春花爛漫、盛夏綠萌、金秋紅葉、隆冬雪韻、云海日出為代表的物候氣象景觀，以兩程故里、伊尹祠、慶安禪寺、橋北仰韶文化遺址、鋪溝石窟、云巖寺、萬氏佳城為代表的人文景觀。
嵩縣旅游景點(diǎn)
三、項(xiàng)目定位
項(xiàng)目以文化休閑、家庭度假和商務(wù)旅游為驅(qū)動(dòng)，打造集影視文化、農(nóng)場(chǎng)體驗(yàn)、溫泉商務(wù)、養(yǎng)老養(yǎng)生、教育科技于一體的國(guó)際文化旅游度假區(qū)。
四、功能分區(qū)
項(xiàng)目劃分為影視基地區(qū)、濱水商業(yè)區(qū)、溫泉度假區(qū)、老年康復(fù)區(qū)、親水住宅區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)六大區(qū)塊。
項(xiàng)目功能分區(qū)圖
五、重點(diǎn)項(xiàng)目規(guī)劃
(一)影視基地區(qū)
影視基地區(qū)通過構(gòu)建影視拍攝衍生影視配套、創(chuàng)意商務(wù)、文化休閑等新都市產(chǎn)業(yè)鏈，推廣群眾影視文化需求，并逐步發(fā)展以唐朝主題影視旅游為目的的綜合性影視基地。項(xiàng)目包括唐城影視拍攝基地、影視會(huì)展報(bào)告中心、短片展映中心、水上競(jìng)技活動(dòng)拍攝基地、影視商務(wù)酒店、新媒體藝術(shù)公園等。
唐城影視拍攝基地效果圖
(二)溫泉度假區(qū)
溫泉度假區(qū)通過打造融旅游價(jià)值和健康休閑于一體的空間，塑造濱水旅居合一的溫泉旅居天堂。項(xiàng)目包括露天主題溫泉、室內(nèi)溫泉、VIP溫泉、溫泉度假酒店、健康養(yǎng)生中心。
露天主題溫泉
(三)老年康復(fù)區(qū)
老年康復(fù)區(qū)通過打造多功能、生態(tài)化、充滿活力的全齡化老年社區(qū)，實(shí)現(xiàn)人性與專業(yè)、親情與服務(wù)的完美結(jié)合。項(xiàng)目包括老年護(hù)理中心、體檢醫(yī)療中心、營(yíng)養(yǎng)食療會(huì)館、健康水療館、戲迷閣、老年住宅社區(qū)。
老年護(hù)理中心
體檢醫(yī)療中心
營(yíng)養(yǎng)食療會(huì)館
(四)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)
農(nóng)業(yè)觀光區(qū)集中打造集農(nóng)業(yè)觀光、生態(tài)旅游、文化體驗(yàn)、科技展示和商貿(mào)交流為一體的都市型現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)園。項(xiàng)目包括高產(chǎn)科研農(nóng)田展示區(qū)、現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)示范教育基地、農(nóng)業(yè)高產(chǎn)種苗科研中心、青青草原親子游戲場(chǎng)、螢火蟲觀賞基地、濕地漫步廊、農(nóng)耕活動(dòng)體驗(yàn)館、趣味植物展示苑。
高產(chǎn)科研農(nóng)田展示區(qū)
(五)濱水商業(yè)區(qū)
濱水商業(yè)區(qū)打造集文化體驗(yàn)、休閑度假、旅游購物等功能于一體，形成以情景休閑旅游為主題的特色區(qū)域。項(xiàng)目包括水上酒吧街、陸渾魚宴街、旅游購物精品街等。
水上酒吧街
陸渾魚宴街
旅游購物精品街
(六)親水住宅區(qū)
親水住宅區(qū)以提高居住環(huán)境質(zhì)量和生態(tài)居住空間環(huán)境為目標(biāo)，充分體現(xiàn)生態(tài)社區(qū)、健康社區(qū)和人文社區(qū)的屬性特征。
親水住宅區(qū)效果圖一
親水住宅區(qū)效果圖二
六、營(yíng)銷策略
1、目標(biāo)市場(chǎng)
以小康家庭、退休家庭、療養(yǎng)人士、商務(wù)人士和政府貴賓等人群為主。
2、整體形象
利用地標(biāo)性建筑塑造項(xiàng)目品牌形象，并強(qiáng)調(diào)生態(tài)保育先行、景觀與房產(chǎn)開發(fā)在后。
3、活動(dòng)引入
通過電影節(jié)、親水節(jié)慶、戲曲活動(dòng)、親子活動(dòng)、科研教學(xué)等各項(xiàng)活動(dòng)的舉辦以增加項(xiàng)目的人氣。
七、項(xiàng)目思路
項(xiàng)目跳出常規(guī)旅游發(fā)展思路，從更加精細(xì)化、個(gè)性化和人性化的自由行度假產(chǎn)品入手，旅游觸角伸及文化、農(nóng)業(yè)、康養(yǎng)、商務(wù)、教育等多個(gè)產(chǎn)業(yè)，依托文化旅游和商務(wù)活動(dòng)帶來的大量客源，并為游客定制健康的文化旅游度假產(chǎn)品，以引領(lǐng)旅游新趨勢(shì)。
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