鄭州10號線地鐵附近：鄭上新區(qū)東潤璽城，性價比不錯的洋房
有不少網(wǎng)友給我留言鄭上新區(qū)的東潤璽城怎么樣？它今天來了
想要了解鄭州哪個樓盤或者糾結(jié)某個樓盤值不值得入手 留言下期幫您解決
前言：這是鄭州購房攻略第123篇講解鄭州樓盤的文章，也是點(diǎn)評的第123個鄭州的樓盤。為什么想到寫這個呢，因?yàn)楹芏嗳酥皇强吹?23篇樓盤點(diǎn)評的，其中的一篇的樓盤講解，再加上2019年太多鄭州買房的小伙伴很迷茫，不知道選哪樓盤，或者是已經(jīng)有了幾個目標(biāo)樓盤，就是一直很糾結(jié)不知道選哪個，到底值不值得入手。關(guān)注鄭州購房攻略回復(fù)【鄭州樓盤字典】領(lǐng)取往期的鄭州樓盤點(diǎn)評分析和具體的樓盤資料戶型圖等。
正文：東潤璽城目前一期已經(jīng)交房了，朋友在這買的，反應(yīng)還可以。
東潤璽城在清華大溪地東側(cè)，中原西路與繞城高速向西500米路北項(xiàng)，東潤璽城在鄭西片區(qū)的樓盤中并不顯眼，熱度不如洞林湖的三個盤，也遠(yuǎn)比不上同在中原西路的清華大溪地項(xiàng)目。目定位剛需，吸引的大部分客戶來自鄭州西區(qū)，以中原區(qū)居多。在限購限貸的背景下，在地鐵10號線的有利規(guī)劃下，清華大溪地、東潤璽城等都受益匪淺。目前整個鄭西片區(qū)進(jìn)駐的品牌開發(fā)商也不少，如碧桂園、恒大、金地、新城控股等，對于該片區(qū)來說，個人認(rèn)為可以綜合對比對比更有保障。
洋房主要在C3地塊，全部規(guī)劃為七-九層洋房，一梯兩戶設(shè)計，產(chǎn)品從94㎡兩房到146㎡四房。整個C3地塊容積率僅為1.5，居住舒適度非常高。洋房整體采用新亞洲主義風(fēng)格，與高層的新古典有所區(qū)別。
東潤璽城中規(guī)中矩，相比大溪地，劣勢是地鐵和教育，優(yōu)勢在于戶型和距離繞城高速較近，其實(shí)綜合看下來，東潤的優(yōu)勢挺多的：
1、 戶型，這要比清華大溪地在售的戶型要好很多，清華大溪地的戶型進(jìn)深太長。
2、 鄭州入滎第一站，還占位中原路，其實(shí)隨著中原新區(qū)的發(fā)展，又有華僑城進(jìn)駐，地鐵10號線的推進(jìn)，繞城高速中原路以西遲早會跨入萬元時代。
3、 價格低，東潤總比清華大溪地低500左右，性價比還不錯。
4、 房子質(zhì)量好，不少同行都表示東潤的建標(biāo)比大溪地高，對大溪地房子評價普遍不高，業(yè)內(nèi)朋友也是買東潤的多，買大溪地的少，這點(diǎn)和普通購房者相反。
東潤的劣勢也不少：
1、 離地鐵口稍微遠(yuǎn)點(diǎn)，這點(diǎn)確實(shí)不如大溪地。
2、 缺學(xué)校，目前東潤璽成附近學(xué)校有鄭西一中，滎陽九小，豫龍鎮(zhèn)初中，鄭西一中包含小學(xué)和中學(xué)，但優(yōu)先讓大溪地業(yè)主上，小學(xué)部16年招生計劃6個班，每班35人，也就是說210個，初中6個班，每班45人，也就是270人，大溪地這海量的業(yè)主估計都不夠，更別提東潤璽城了，而且大溪地業(yè)主有學(xué)費(fèi)優(yōu)惠。這一點(diǎn)也是很多購房者買大溪地的主要原因吧。
至于什么奧帕拉拉、什么李商隱公園、什么丹尼斯，我覺的都是次要的，大家都可以享受，大溪地貴就貴在地鐵和學(xué)校上，所以吸納了大量購房者，東潤沒辦法，只能低價
項(xiàng)目優(yōu)勢
交通:中原路主干道，鄭上2路，12路公交車直達(dá)鄭州市區(qū)，到中原萬達(dá)只需20分鐘
距離繞城高速1公里
地鐵10號線，距離地鐵口900米
距離高鐵西站3公里
商業(yè):自帶1萬余方商業(yè)
學(xué)校:鄭西一中，滎陽九小，豫龍鎮(zhèn)初中
醫(yī)療:宜居健康城規(guī)劃了鄭州市人民醫(yī)院，骨科醫(yī)院，婦幼保健院
公園環(huán)繞:西流湖公園，鄭州植物園，李商隱公園，奧帕拉拉水公園
最后說說東潤璽城后期的價值：
1.地處中原路與繞城高速交匯處西五百米，處在鄭上新區(qū)橋頭堡，離鄭州主城區(qū)近在咫尺（鄭上新區(qū)最前沿）；
2.市政府西遷，鄭西高鐵的投入使用；
3.高鐵站對于城市發(fā)展有重要的帶動作用，市政府的搬遷，將區(qū)域變成鄭州市行政中心，省政府的行政優(yōu)勢+鄭東高鐵交通樞紐地位；
4.鄭東新區(qū)十年房價翻5倍的奇跡；那么市政府的行政優(yōu)勢+鄭西高鐵的樞紐地位同樣也將成就鄭西的發(fā)展；
綜上所述：中原路上市政府+鄭西高鐵等于金水路上省政府+鄭東高鐵，遠(yuǎn)郊項(xiàng)目的發(fā)展前景最重要的還是規(guī)劃，政府+高鐵的驅(qū)動，為以后片區(qū)的人流量和交通便利帶來了部分支撐，對于剛需外溢客戶也是不錯的選擇！
如果您感覺本篇文章是您想要了解的鄭州樓盤，對您有幫助的話您可以點(diǎn)贊，如果本文章，不是您期待的樓盤，您可以留言評論，或者可以首頁回復(fù)你想要了解的樓盤，下期文章幫您解決。
Hash:0ff1a99248f6edd7ab49edb28faed05231b555de
聲明：此文由 鄭州買房指南 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點(diǎn)，文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益，請聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
青海旅游必去的六大景點(diǎn), 你去過幾個?
青海省簡稱青，古稱西海、鮮水海、卑禾羌海，自十六國時期始稱青海。藏語稱錯溫波，蒙古語稱庫庫諾爾，均意為青色的湖。青海省面積72.12萬平方公里，居全國第4位。長江、黃河之源頭在青海，中國最大的內(nèi)陸高原咸水湖也在青海，因此而得名“青海”。近年來，來青海旅游的人越來越多，青海的美也展現(xiàn)在世人面前。今天就給大家介紹幾處青海必去的景點(diǎn)。NO.1青海湖藏語名為“措溫布”（意為“青色的?！保?，傳說是文
-
南陽這座千年古寺，偏遠(yuǎn)，但香火旺盛、風(fēng)景漂亮，尤其是竹林那里
一提起河南的寺廟，很多人首先想到的就是少林寺。其實(shí)，河南寺院多如繁星，能叫上名字的，沒有一百，也有八十。就拿南陽來說，寺院星羅棋布，如，香嚴(yán)寺、水簾寺、丹霞寺、來佛寺、菩提寺、黑明寺、觀音廟等，它們是南陽旅游業(yè)的重要一部分。在南陽這一眾寺院中，名氣最大的當(dāng)屬香嚴(yán)寺了。香嚴(yán)寺也叫長壽寺、香嚴(yán)長壽寺、顯通禪寺，與少林寺、白馬寺、大相國寺并稱為中原四大名剎。而香嚴(yán)寺同時也是AAAA級景區(qū)、全國重點(diǎn)文物保
-
武漢鄭州曼谷旅游景點(diǎn)介紹的簡單介紹
武漢鄭州曼谷旅游景點(diǎn)介紹的簡單介紹 曼谷有什么好玩的地方，曼谷旅游十大必去景點(diǎn)曼谷有哪些好玩的地方，你知道幾個曼谷有什么著名景點(diǎn)?
-
鄭州周邊驢友旅游景點(diǎn)推薦「鄭州周邊驢友旅游景點(diǎn)推薦一下」
鄭州周邊驢友旅游景點(diǎn)推薦「鄭州周邊驢友旅游景點(diǎn)推薦一下」 河南省內(nèi)值得一去的自駕游景點(diǎn)有哪些？！快到清明節(jié)了，準(zhǔn)備帶著朋友一起出游。請問鄭州周邊地區(qū)有沒有什么免費(fèi)的旅游景點(diǎn)呀~請各位驢友多多指教！鄭州市哪里有山
-
冬季鄭州有哪些好玩的地方?
要想好玩就得離開市區(qū)的繁華與宣綃，風(fēng)景秀麗，怡景怡情的好地方，建議你去鄭州江南春溫泉渡假村，溫泉區(qū)建設(shè)按照4A景區(qū)，環(huán)境好，露天溫泉、室內(nèi)溫泉、大型海嘯溫泉造浪池、游泳池，生態(tài)美食、溫馨客房、大型會議中心、戶外拓展、水上娛樂、跑馬場、射箭場、真人CS對抗等眾多娛樂項(xiàng)目。休息區(qū)有網(wǎng)吧、健身房、電視區(qū)、電影區(qū)、兒童娛樂區(qū)等，應(yīng)有盡有。
-
從鄭州到烏鎮(zhèn)旅游攻略「鄭州開車到烏鎮(zhèn)多長時間」
從鄭州到烏鎮(zhèn)旅游攻略「鄭州開車到烏鎮(zhèn)多長時間」 鄭州到烏鎮(zhèn)全程攻略從鄭州到烏鎮(zhèn)的吃住行從鄭州出發(fā)杭州蘇州烏鎮(zhèn)自助游路線求從鄭州去烏鎮(zhèn)的旅游攻略
-
2017鄭州旅游攻略(去鄭州旅游攻略)
2017鄭州旅游攻略(去鄭州旅游攻略) 鄭州有什么好玩的地方？哪些景點(diǎn)必去？周末鄭州有哪些好玩的地方鄭州旅游必去的地方最近想去鄭州旅游，有推薦攻略嗎？鄭州有哪些好玩的地方
-
求鄭州旅游攻略三天的，謝謝？
鄭州和開封，洛陽臨近，一起考慮最好。鄭州有什么斿游景點(diǎn)？2015年末，鄭州市共有旅行社218家，星級酒店40個，A級旅游景區(qū)42個，4A級以上景區(qū)13個。郭沫若認(rèn)為鄭州商城可能是仲丁所遷的隞都。景區(qū)每年接待上百萬中外游客，被譽(yù)為萬里黃河上的一顆璀璨的明珠。與山西晉中喬家大院、河南安陽馬氏莊園并稱“中原三大官宅”，被譽(yù)為豫商精神家園，中原古建典范。
-
鄭州到上海三日游攻略 鄭州到上海自駕游攻略
鄭州到上海三日游攻略 鄭州到上海自駕游攻略 1. 鄭州到上海自駕游攻略2. 從鄭州到上海自駕游攻略3. 鄭州到上海自由行攻略4. 鄭州到上海自駕游攻略最佳路線5. 上海到鄭州自駕路線6. 鄭州到上海自駕游攻略路線7. 鄭州到上海自駕路線8. 鄭州到上海自駕游途旅游攻略9. 鄭州到上海自駕路線圖
-
火車鄭州到西藏旅游攻略 鄭州去西藏的火車路線
火車鄭州到西藏旅游攻略 鄭州去西藏的火車路線 1. 鄭州去西藏的火車路線2. 鄭州到西藏的火車路線3. 鄭州去西藏的火車票4. 鄭州坐火車到西藏5. 鄭州到西藏路線圖6. 鄭州去西藏的火車路線怎么走7. 鄭州到西藏火車多長時間8. 鄭州到西藏火車時刻表查詢9. 鄭州去西藏的火車路線表
-
