土拍前瞻?南通｜樓面價(jià)7327元/㎡！海門(mén)這宗地明日開(kāi)拍，刷新歷史最高起拍樓面價(jià)~
土拍訊明日上午十點(diǎn)，海門(mén)市將出讓一宗優(yōu)質(zhì)稀缺宅地，該地塊位于海門(mén)市中心區(qū)域，編號(hào)為CR18025，地塊出讓面積46.6畝，起始金額為3.64億元，起始樓面價(jià)為7327元/㎡。
土拍看點(diǎn)
1
九月南通首拍來(lái)襲
“金九銀十”能否順利開(kāi)啟？
時(shí)隔半個(gè)月，九月南通終于迎來(lái)第一場(chǎng)土拍，也到了地產(chǎn)界關(guān)注的“金九銀十”階段，今年以來(lái)，關(guān)于房地產(chǎn)的各項(xiàng)調(diào)控政策層出不窮，盡管如此，南通市多宗優(yōu)質(zhì)地塊依然拍出了較好的成績(jī)，現(xiàn)在終于迎來(lái)了關(guān)鍵期，作為“金九銀十”的第一宗地塊，CR18025飽受期待，根據(jù)南通市國(guó)土資源局網(wǎng)上交易系統(tǒng)資料顯示，該地塊競(jìng)買(mǎi)保證金為18200萬(wàn)元，比例達(dá)50%，因此對(duì)競(jìng)買(mǎi)人的資金實(shí)力有一定的要求，有利于實(shí)力較雄厚的房企拿地，拿地門(mén)檻變高，地塊會(huì)拍出怎樣的價(jià)格？敬請(qǐng)期待！
2
起拍樓面價(jià)直逼海門(mén)市最高成交價(jià)
記錄或再刷新
本次海門(mén)市推出的CR18025地塊，據(jù)統(tǒng)計(jì)，起拍樓面價(jià)高達(dá)7327元/㎡，已經(jīng)刷新了海門(mén)史上最高起拍樓面價(jià)的記錄，此前，海門(mén)市起拍樓面價(jià)最高為5554元/㎡，該地塊最終由保利以15億元成功拿下，樓面價(jià)最終達(dá)到了7799元/㎡，也是海門(mén)目前為止的最高成交樓面價(jià)，而明日出讓的CR18025地塊起拍樓面價(jià)與海門(mén)最高成交樓面價(jià)僅差427元/㎡，因此，刷新記錄的機(jī)會(huì)很大。
CR18025地塊位于海門(mén)市秀山路南、江海路西側(cè)，屬于海門(mén)市中心區(qū)域，地塊周邊覆蓋多個(gè)優(yōu)質(zhì)成熟項(xiàng)目，且配套設(shè)施齊全，究竟地塊出讓結(jié)果如何？靜待明日土拍結(jié)果。
3
中南、保利相繼入駐
海門(mén)新一輪投資熱土來(lái)襲
近兩年，海門(mén)市土地市場(chǎng)十分火熱，多宗優(yōu)質(zhì)地塊出讓均引來(lái)多方關(guān)注，明日出讓的CR18025地塊位于海門(mén)市市區(qū)西側(cè)，該區(qū)域內(nèi)目前已經(jīng)有東恒盛國(guó)際公館、景瑞御江山、翠湖天地、美墅金水灣、云起苑等成熟項(xiàng)目，中南、保利也相繼進(jìn)駐，中南地塊的項(xiàng)目名已經(jīng)確定為熙悅天璽，另外保利拿下的這宗地塊創(chuàng)下了海門(mén)市的最高樓面價(jià)，因此明日出讓的這宗地塊也十分令人期待，誰(shuí)能撼動(dòng)保利的“地王之位”？拭目以待！
地塊信息
CR18025地塊
周邊配套
區(qū)位交通：地塊北至秀山路，西至海興中路，東至江海中路，南至南海路，距離海門(mén)汽車(chē)客運(yùn)站十分近，日常出行十分方便；
成熟項(xiàng)目：地塊周邊覆蓋多個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，包括有錦繡花園、世紀(jì)光華苑、中南世紀(jì)錦城、江城·逸品、東恒盛國(guó)際公館、五港新村、景瑞御江山、翠湖天地、美墅金水灣、云起苑、秀山新村等，另外地塊南側(cè)還有熙悅天璽項(xiàng)目在建中；
教育配套：地塊東側(cè)教育配套居多，有海門(mén)市海南中學(xué)、江蘇省海門(mén)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、海門(mén)市海南小學(xué)，地塊南側(cè)有海門(mén)市實(shí)驗(yàn)小學(xué)，地塊西側(cè)有海門(mén)實(shí)驗(yàn)初中，教育資源豐富；
醫(yī)療配套：地塊南側(cè)有海門(mén)市人民醫(yī)院新院，東側(cè)有海門(mén)市中醫(yī)院、北側(cè)有海門(mén)市人民醫(yī)院，醫(yī)療配建覆蓋面廣。
生活配套：地塊位于海門(mén)市中心區(qū)域，各項(xiàng)配套設(shè)施都十分齊全，地塊東側(cè)有中南城購(gòu)物中心、文峰大世界、歐尚、龍信廣場(chǎng)、萬(wàn)眾新世界廣場(chǎng)、商和不夜城等，另外，地塊往北即可到達(dá)海門(mén)汽車(chē)客運(yùn)站，該地塊的地理位置十分良好。
究竟CR18025地塊的出讓結(jié)果如何？敬請(qǐng)關(guān)注土拍網(wǎng)后續(xù)報(bào)道。
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