7棟建筑！最高47層！增城群星村復(fù)建區(qū)規(guī)劃獲批
繼今年8月確定回遷位置后，增城群星村舊改復(fù)建區(qū)規(guī)劃也獲批了！
12月16日，廣州市規(guī)劃和自然資源局公布了增城區(qū)新塘鎮(zhèn)群星村全面改造項(xiàng)目“復(fù)建六”地塊批后公示，當(dāng)中提及項(xiàng)目相關(guān)規(guī)劃指標(biāo)。
此次公布的群星村復(fù)建六地塊位置，位于新塘大道南側(cè)，穗莞深城際西側(cè)，占地面積約3.3萬(wàn)㎡，建筑面積達(dá)21萬(wàn)㎡，建筑密度超33%，綠地率達(dá)25.5%。
從規(guī)劃圖可以看到，群星復(fù)建六地塊一共有7棟建筑，呈點(diǎn)狀式分布，戶(hù)型多為南向。
??其中，3-4棟為126.15米，40層超高層，其余樓棟為147.15米，47層超高層，整體居住密度較高。
2019年4月17日，被稱(chēng)為"增城獵德村"群星村正式和升龍投資集團(tuán)簽訂合作協(xié)議，項(xiàng)目總投資金額為120億元。
根據(jù)規(guī)劃，群星村定位為新塘現(xiàn)代商貿(mào)中心、嶺南文化體驗(yàn)區(qū)、東江魅力宜居新城、都市繁華生活商圈，未來(lái)將打造成為東江魅力宜居新城 。
△群星村改造規(guī)劃示意圖
*產(chǎn)業(yè)區(qū)效果圖僅供參考，最終以政府批復(fù)為準(zhǔn)
△復(fù)建區(qū)效果圖僅供參考，最終以政府批復(fù)為準(zhǔn)
總的來(lái)說(shuō)，群星村大多數(shù)復(fù)建區(qū)都比較靠近新塘大道，各個(gè)學(xué)校分布的較為均勻，比較大型的都在村的西邊。而臨江方面皆為住宅用地，商業(yè)用地基本在穗莞深東側(cè)為自北向南分布，這樣可以和好的輻射到復(fù)建區(qū)，也利于村民購(gòu)物。
目前，該村周邊新房有品秀星圖，在售建筑面積約79-134㎡二至四房，帶裝修均價(jià)約為2.3-2.5萬(wàn)元/㎡。
二手房如保利·東江首府，均價(jià)約2萬(wàn)元/㎡；錦繡銀苑均價(jià)1.4萬(wàn)元/㎡；力誠(chéng)凱怡灣均價(jià)1.8萬(wàn)元/㎡。
▼
Hash:2da59f278a866819d54a45eeef48076e06f33fcd
聲明：此文由 珍房網(wǎng) 分享發(fā)布，并不意味本站贊同其觀點(diǎn)，文章內(nèi)容僅供參考。此文如侵犯到您的合法權(quán)益，請(qǐng)聯(lián)系我們 kefu@qqx.com
相關(guān)推薦
-
北京西城之行，這些景點(diǎn)不容錯(cuò)過(guò)，自然人文一應(yīng)俱全
我們都知道北京現(xiàn)在已經(jīng)是一所在國(guó)際上都非常擁有知名度的大都市了，所以在這里也吸引了非常多的外來(lái)人口，想要在當(dāng)?shù)赜瓮?，又或者是長(zhǎng)期居住，但是其實(shí)因?yàn)楸本┻@樣一個(gè)城市還是比較大的，如果說(shuō)想要游玩到其中的幾個(gè)最為標(biāo)志性的地方，也許還有一些困難，而今天所要的來(lái)給大家介紹的就是在北京絕對(duì)不可以錯(cuò)過(guò)的一些十分美麗的景點(diǎn)，而且他們主要都分布在西城區(qū)，如果居住在這一塊附近，又或者是想要來(lái)到這里游玩的朋友們，就不要
-
你知道南陽(yáng)的西峽縣嗎？一個(gè)不容錯(cuò)過(guò)的旅游景點(diǎn)
你知道南陽(yáng)有一個(gè)西峽縣嗎？這個(gè)地方，是南陽(yáng)市下面的一個(gè)縣，我當(dāng)時(shí)是在南陽(yáng)上大學(xué)，所以知道這個(gè)地方，也曾經(jīng)去游玩過(guò)，可能很多外地人不太知道南陽(yáng)這個(gè)地方，南陽(yáng)屬于河南省的一個(gè)市級(jí)城市，它不算很大，但是非常的整潔，給人的感覺(jué)就是非常的溫馨和舒適，尤其是南陽(yáng)的當(dāng)?shù)厝颂貏e的熱情。記得當(dāng)年我在那里上大學(xué)的時(shí)候，他們那邊喊，男生都是喊娃兒喊女生就是喊女兒就是一些方言，當(dāng)時(shí)有些不適應(yīng)。南陽(yáng)市最著名的是它有一個(gè)小型
-
增城驚現(xiàn)25座古墓 從商朝到明朝跨越3000年
大洋網(wǎng)訊廣州市文物考古研究院黨委書(shū)記、考古學(xué)家朱海仁昨天接受本報(bào)記者專(zhuān)訪時(shí)透露，距離廣州市區(qū)約36公里的廣州東部增城，日前發(fā)現(xiàn)了25座從商代至明代的墓葬。據(jù)介紹，這批墓葬包括商代墓葬3座、西漢晚期土坑墓1座、晉南朝時(shí)期磚室墓19座、唐代土坑墓1座、明代墓葬1座。從墓葬中出土了商時(shí)期的石鉞、水晶玦、夾砂陶釜；西漢時(shí)期的銅碗、銅洗、陶罐；晉南朝時(shí)期的青釉陶雞首壺、四系罐、碟、缽、盞器物等文物
-
不容忘卻，增城的抗戰(zhàn)記憶
1938年10月12日凌晨，日本軍隊(duì)從大亞灣登陸，國(guó)民黨軍隊(duì)不戰(zhàn)而逃。10月20日，增城縣增江防線被突破，增城失守，增城的抗日行動(dòng)全面打響，有不少熱血青年加入了抗戰(zhàn)行動(dòng)。在增城，還有像小兵張嘎那樣的“小鬼頭”，年紀(jì)輕輕就加入了抗日隊(duì)伍，他就是增城竹園村的阮建。在他12歲的那年，有一次他在村子里看到當(dāng)時(shí)東江人民抗日游擊隊(duì)獨(dú)立第二大隊(duì)的大隊(duì)長(zhǎng)阮海天，很認(rèn)真地對(duì)阮海天說(shuō)“要參軍”。阮海天看著這個(gè)小孩
-
增城挖掘出迄今嶺南地區(qū)保存最好的明代書(shū)院遺址
蓮花書(shū)院遺址日前在增城西部被整體挖掘出來(lái)，是迄今嶺南地區(qū)保存最好的明代書(shū)院遺址。蓮花書(shū)院遺址俯視圖，可分明地看到五層平臺(tái)結(jié)構(gòu)最新挖掘出書(shū)院遺址增城西部的最高峰南香山腹地，沿一段尚未完全開(kāi)發(fā)的盤(pán)山路，逶迤行至東南麓的半山腰，廣州市文物考古研究院最新挖掘出的一座古代書(shū)院遺址豁然在目。此地林泉靜謐，鳥(niǎo)鳴山幽，真是讀書(shū)的好環(huán)境?？苫赝麃?lái)路，今人都感覺(jué)崎嶇，實(shí)在難以想象，近五百年前，年
-
廣州增城藏著一座“露天博物館”，水鄉(xiāng)、古居為村民留住鄉(xiāng)愁
南都訊彎彎的河道、古樸的小橋、婆娑的榕樹(shù)、獨(dú)特的田園風(fēng)光、寧?kù)o的碉樓、明清時(shí)期的建筑群……這個(gè)位于廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)東北部，有著500多年歷史的古村落彰顯出別樣的地方特色和文化情調(diào)。瓜嶺村保留著明清時(shí)期嶺南水鄉(xiāng)的歷史風(fēng)貌，是廣東省著名僑鄉(xiāng)、廣州惟一的水上清代建筑民居群。南都記者了解到，該村積極挖掘和發(fā)揮歷史文化資源優(yōu)勢(shì)，在鄉(xiāng)村振興中做好保護(hù)、活化和發(fā)展、建設(shè)之間平衡，把“根”和“鄉(xiāng)愁”留
-
增城這條村要出名了！
2月8日2021年度全國(guó)十大考古新發(fā)現(xiàn)評(píng)選初評(píng)啟動(dòng)全國(guó)十大考古新發(fā)現(xiàn)是國(guó)內(nèi)最具權(quán)威的年度考古獎(jiǎng)項(xiàng)，是幫助公眾了解和認(rèn)知豐富悠久的中華文明、中華文化的重要途徑。2021年，全國(guó)經(jīng)過(guò)審批的考古發(fā)掘1700余項(xiàng)。候選項(xiàng)目均為各發(fā)掘資質(zhì)單位主動(dòng)申報(bào)，經(jīng)國(guó)家文物局審核，最終確定32項(xiàng)參評(píng)。評(píng)選活動(dòng)辦公室將組織投票推薦產(chǎn)生20項(xiàng)進(jìn)入終評(píng)。在32個(gè)項(xiàng)目中，廣東有兩項(xiàng)入列，全部位于廣州，分別是增城
-
增城兩古村保護(hù)發(fā)展規(guī)劃公示，坑貝蓮塘共有10處傳統(tǒng)建筑群
很多人可能不知道，增城有很多歷史悠久的古村落，廣州的城市開(kāi)發(fā)雖然一直在東進(jìn)，但這些古村落都被很好地保護(hù)了起來(lái)。近日，廣州市增城區(qū)中新鎮(zhèn)坑貝蓮塘村歷史風(fēng)貌區(qū)保護(hù)發(fā)展規(guī)劃正在廣州市規(guī)劃和自然資源局網(wǎng)站上進(jìn)行批前公示。記者了解到，坑貝-蓮塘村村域范圍內(nèi)共有11個(gè)自然村，本次規(guī)劃研究范圍共有10處傳統(tǒng)建筑群，保護(hù)發(fā)展規(guī)劃強(qiáng)調(diào)整體性原則、真實(shí)性原則和可持續(xù)性原則，在保護(hù)好古村落肌理的同時(shí)，也致力于激活地區(qū)活
-
增城千年古道旁的夏街古村
明洪武五年（1372年），黎氏始祖榮公到此定居時(shí)，這個(gè)地方叫新村。后來(lái)村場(chǎng)建設(shè)有了較大發(fā)展，并陸續(xù)出現(xiàn)一些商鋪、攤檔，成了新的街，于是新村逐漸被叫作“新街”。明洪武十八年（1385年），縣城從東街村（東街村在河?xùn)|縣城北10里處，今屬聯(lián)益）遷至現(xiàn)址，“新街”村場(chǎng)成了規(guī)模，當(dāng)時(shí)新村已連縣城，成了城南之下一條新街，人們俗稱(chēng)其為“下街”。因“下”字含貶義，南是東南西北四向之一，與春夏秋冬四季的夏相匹配，體
-
去夏街尋訪古代官員赴任增城的驛道
夏街古驛道。山林深處就是蓮花書(shū)院遺址。大洲灣遺址。南粵古驛道有重大發(fā)現(xiàn)。昨日上午，南粵古驛道學(xué)術(shù)研討會(huì)在臺(tái)山召開(kāi)，廣東省文物局發(fā)布南粵古驛道15處重大發(fā)現(xiàn)，大洲灣遺址、上正村古遺址群、肇慶古城驛道遺址、萊山遺址六朝墓群等文物遺跡入選。其中廣州有2處，分別是蓮花書(shū)院遺址、夏街古道，均位于增城。研討會(huì)上，90多位專(zhuān)家學(xué)者共同探討研究南粵古驛道的歷史、價(jià)值與保護(hù)利用對(duì)策。
-
