時隔6年，東海岸即將進入新一輪爆發(fā)！這一次，又是龍光！
有許多人常因現(xiàn)有目光，而低估一座新城的爆發(fā)力，比如東海岸新城的新津片區(qū)。
今天，若用下面這句話來形容它，非常恰當(dāng)：昨天你愛理不理，今天你高攀不起。
01.
6年崛起一座城，房價翻一倍
2014年，龍光拔得頭籌，成為了首個通過招掛拍進駐東海岸新城新津片區(qū)的房企。
| 2014年的東海岸新城，來源：張烈華影像
開山的第一板斧正式落下，在許多打量、猜測的眼光中，新津片區(qū)作為首發(fā)區(qū)域，自此雷霆萬鈞，一路狂奔。
10多家房企爭先進駐，華僑試驗區(qū)全速啟動，東海岸新城九年一貫制學(xué)校開學(xué)，625畝津灣·東海岸公園國慶剛開園……
商業(yè)、產(chǎn)業(yè)、教育、公建配套全面爆發(fā)，一場別開生面的造城運動強勢掀開，東海岸新城的名頭，新津片區(qū)的名聲，在短短6年之間徹底打響。
| 新津片區(qū) 來源：張烈華影像
而一切變化，早已沉淀到樓價之中，龍光在東海岸新城拿下的第一宗地，堪稱元老級紅盤的御海陽光花園，便是一路以來的見證者。
由于拿地早，該盤坐享優(yōu)越區(qū)位，攬湖海河園四重景觀，用一扇窗，見證著新津片區(qū)城市界面的萬丈更新。
| 御海陽光實景圖
從填海灘涂，到一側(cè)是新津河浩瀚入海，一側(cè)是津河公園四季繁花、湖水碧波瀲滟，每一幀，都美得犯規(guī)。
龍光打造了一種極其夢幻的高品質(zhì)生活方式，將這份美好收藏起來。業(yè)主居于此，每天早晨拉開窗簾，就能被畫卷般的IMAX湖景及壯闊河海景致震撼。
而下樓，又瞬間置身新氧綠肺，徜徉在片區(qū)繁華之中。這樣的神仙生活，汕頭罕有。
同時，御海陽光更見證著，參與著東海岸新城的價值爆發(fā)。
該盤拿地時樓面價僅3364元/平，2017年銷售時樓價為7字頭，而今，大批房源進入二手市場，整體均價已上漲至15000元/平，房價直接翻了一倍。
| 來源：安居客汕頭
這種飛躍式的價值神話，可以說是時代賜予領(lǐng)潮者的殊榮。
而對于很多人而言，卻是錯失投資先機的無限遺憾。
02.
更高站位，更大手筆！新溪片區(qū)兇猛
無數(shù)購買力不得不尋求下一片置業(yè)藍海，下一場價值神話，會在哪里誕生？
歷史總是驚人的相似，而這一次，命運之輪落在了新津片區(qū)的對面——新溪片區(qū)。此刻的新溪片區(qū)，就如同2014年的新津片區(qū)，剛剛按下騰飛的啟動鍵。
不同的是，新溪片區(qū)的聲勢，將比新津片區(qū)更加浩蕩，爆發(fā)空間亦更加廣闊。因為，片區(qū)從一開始，就已經(jīng)站在巨人肩上。
一來，作為東海岸新城的中心區(qū)，將打造成僑韻高端文旅商住帶和行政中心，是三大片區(qū)中定位最高的存在。
| 東海岸新城規(guī)劃圖
二來，其規(guī)劃面積近12平方公里，也是三大片區(qū)中規(guī)模最大，腹地最廣闊的片區(qū)，體量相當(dāng)于2個新津片區(qū)，更具備后發(fā)先至的實力。
三來，片區(qū)的配套起點更高，片區(qū)的生活質(zhì)感更值得遐想。
你看，13億重金打造的僑韻+塔崗雙公園。當(dāng)中，位于新溪片區(qū)的僑韻公園，體量就超過2000畝，整整是汕頭兒童公園（約172畝）的11倍有多。
| 僑韻公園規(guī)劃圖
目前，僑韻公園項目已經(jīng)啟動，將打造海絲僑韻、芳香花園、瑞林棲鷺、濕地花園和童趣花園五大節(jié)點，與紅樹林公園連為一體，形成9公里親水碧道和10公里林中綠道，預(yù)計2021年完工。
這意味著，一年之后，居于此，你的家門口將是無數(shù)都市人夢寐以求的城市綠肺、都市明珠，推開窗便是詩和遠方。
| 海絲僑韻
| 瑞林棲鷺
| 美櫻落雨
再來看新晉網(wǎng)紅橋——中山東路東延段（中陽大道）中津大橋，目前大橋邊跨已經(jīng)合龍，大橋主塔將在下月封頂。
明年6月（預(yù)計），大橋?qū)⒔ǔ赏ㄜ?，屆時市民從新溪片區(qū)前往市區(qū)和高鐵站，全程無紅綠燈，也無需再繞行，通勤時間大大縮短。
| 中津大橋效果圖
從0起步的新津片區(qū)尚且華麗轉(zhuǎn)變，如今站在巨人肩上起步的新溪片區(qū)，又將拉開一張怎樣的夢幻藍圖？不難想象。
03.
下一個“御海陽光”，即將登場
說到這里， 相信大家更好奇的是，當(dāng)這場爆發(fā)力遠勝新津片區(qū)的造城大戰(zhàn)，在新溪片區(qū)上演，御海陽光從7800+元/平，飆升到二手房15000+元/平的價值神話，又能否在這片處女地延續(xù)？
假若房價重回2014年的御海陽光，你還會錯過嗎？
眾所周知，在剛過去的10月13日，龍光再一次踩準(zhǔn)新城起步的風(fēng)口，力戰(zhàn)群雄，以4156元/平的樓面價，成功進駐東海岸新城核心區(qū)新溪片區(qū)。
這是龍光布局東海岸的第九子，布局新溪片區(qū)的第一子。
龍光這個新盤很多條件都與御海陽光非常相似，同樣是在新城起步階段搶先入場，同樣是擁有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢。
看下圖，一目了然，龍光新盤就雄踞僑韻公園頭排風(fēng)景靚位，真正的一線水景，俯瞰碧波綿延。
同時，中津大橋就在地塊北部，未來業(yè)主一出門，即可上橋直通市區(qū)與高鐵站，一腳油的距離與灣區(qū)出口接軌。
可以說，片區(qū)目前所有已啟動的配套工程，全部環(huán)繞在地塊周邊。地塊實現(xiàn)了對片區(qū)資源的最大占有。
丨地塊區(qū)位圖
還有非常重要的一點，同樣有著極致匠心的產(chǎn)品力。畢竟，“龍光”二字就是口碑的代名詞。
歷數(shù)對岸新津片區(qū)的項目，無一不是備受肯定的高端熱銷盤，御海陽光就不用說了，你看御海尚品，乃新津河岸高端品質(zhì)奢居，御海天禧乃至御海天宸，均是粵東新中式標(biāo)桿，產(chǎn)品力炸裂。
無論是入場時機、地理優(yōu)勢，還是產(chǎn)品打造實力，龍光新盤都與御海陽光異曲同工，而得益于更高站位的板塊規(guī)劃，這個新品的爆發(fā)空間，或?qū)⑦h超御海陽光。
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