重磅！嘉定總規(guī)2035批后公布！未來的嘉定是這樣的（完整篇）

嘉定的市民朋友們

看過來！定了！

《上海市嘉定區(qū)總體規(guī)劃

暨土地利用總體規(guī)劃（2017-2035年）》

批后公布！

快來一起看看

2035年的嘉定是什么樣的？

規(guī)劃背景、范圍、期限

規(guī)劃范圍圖

區(qū)域發(fā)展格局：長三角區(qū)域協(xié)同、嘉昆太區(qū)域一體化

規(guī)劃范圍：本次規(guī)劃范圍為嘉定區(qū)全區(qū)，總面積約463.1平方公里。

規(guī)劃期限：本次規(guī)劃期限為2017-2035年。

發(fā)展目標(biāo)與戰(zhàn)略

發(fā)展愿景：把嘉定建設(shè)成為上海大都市圈的現(xiàn)代化新型城市 ，打造汽車嘉定、科技嘉定、教化嘉定、健康嘉定、美麗嘉定。

功能定位

至2020年，建成汽車制造業(yè)與現(xiàn)代服務(wù)業(yè)相融合的綜合性國際汽車城，文化特色鮮明、社會(huì)和諧發(fā)展、具有綜合實(shí)力和較強(qiáng)輻射能力的組合型現(xiàn)代化新城。

至2035年，基本建成產(chǎn)城全面融合的世界級(jí)汽車產(chǎn)業(yè)中心，高科技新興產(chǎn)業(yè)為支撐的上?？苿?chuàng)中心重要承載區(qū)，生態(tài)人文宜居的長三角綜合性節(jié)點(diǎn)城市。

至2050年，全面建成產(chǎn)城全面融合的世界級(jí)汽車產(chǎn)業(yè)中心，高科技新興產(chǎn)業(yè)為支撐的上海科創(chuàng)中心重要承載區(qū)，生態(tài)人文宜居的長三角綜合性節(jié)點(diǎn)城市。

汽車嘉定：產(chǎn)城融合、面向未來的智造中心

科技嘉定：多元驅(qū)動(dòng)、科創(chuàng)引領(lǐng)的產(chǎn)業(yè)高地

教化嘉定：今古輝映、人文教化的智慧城區(qū)

健康嘉定：以人為本、服務(wù)區(qū)域的樂居之城

美麗嘉定：綠色生態(tài)、安全通達(dá)的魅力水鄉(xiāng)

功能布局：聚焦“一核四區(qū)”，即↓

嘉定新城核心功能區(qū)（包括新城及老城主要區(qū)域），承擔(dān)全區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化及社會(huì)服務(wù)等主要功能；

北虹橋綜合商務(wù)區(qū)，主動(dòng)承接市中心城區(qū)的功能外溢，以文化、商貿(mào)、總部經(jīng)濟(jì)為主要導(dǎo)向，成為上海西部創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的先行區(qū)；

科技城自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)承載區(qū)，發(fā)揮國家級(jí)科研院所集聚和新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范優(yōu)勢，打造創(chuàng)新輻射能力強(qiáng)、開放度高的自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)地區(qū)；

國際汽車城產(chǎn)城融合示范區(qū)，以發(fā)展科技研發(fā)和高端制造為主的科創(chuàng)中心；

嘉北生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，聚焦地區(qū)生態(tài)品質(zhì)提升，形成服務(wù)嘉昆太地區(qū)的區(qū)域綠心，塑造嘉定的生態(tài)品牌。

發(fā)展規(guī)模

人口規(guī)模：上海新總規(guī)落實(shí)中央嚴(yán)格控制超大城市人口規(guī)模的要求、緩解人口快速增長與資源環(huán)境緊約束之間的矛盾，將2500萬作為2035年常住人口規(guī)模的動(dòng)態(tài)調(diào)控目標(biāo)。規(guī)劃嘉定區(qū)至2035年常住人口調(diào)控目標(biāo)控制在160萬人左右（相應(yīng)的就業(yè)崗位約為85萬）。服務(wù)人口控制在205萬。旨在考慮未來嘉定對周邊地區(qū)輻射影響的提升，在配置設(shè)施時(shí)需要滿足部分非常住人口設(shè)施需求。

土地使用現(xiàn)狀圖

用地規(guī)模

規(guī)劃建設(shè)用地總規(guī)模266.6平方公里，其中城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積249.2平方公里，人均城鎮(zhèn)建設(shè)用地面積155.8平方米，農(nóng)村居民點(diǎn)用地面積14.9平方公里。預(yù)留2.5平方公里的機(jī)動(dòng)指標(biāo)。

農(nóng)用地162.1平方公里，規(guī)劃至2020年耕地保有量16.12萬畝，永久基本農(nóng)田保護(hù)任務(wù)16.12萬畝；規(guī)劃至2035年耕地保有量8萬畝。

未利用地包括河湖水面、灘涂葦?shù)睾推渌蠢玫?，面積34.4平方公里。

空間格局和城鄉(xiāng)規(guī)劃體系

為更好地對接昆山、太倉及周邊城區(qū)和上海中心城，結(jié)合嘉定現(xiàn)狀城鎮(zhèn)發(fā)展特征，形成“三廊四片”的總體空間格局，并打造“一核四區(qū)”重點(diǎn)地區(qū)。

1. 發(fā)展廊道

● 滬嘉城市發(fā)展廊道

嘉定城市發(fā)展脈絡(luò)的主動(dòng)力軸線，北聯(lián)太倉區(qū)域協(xié)作，區(qū)內(nèi)串聯(lián)嘉北產(chǎn)業(yè)社區(qū)、新老城、南江，直達(dá)中心城，匯聚地區(qū)主要優(yōu)勢節(jié)點(diǎn)，為嘉定城鎮(zhèn)生活發(fā)展的活力之軸。

● 滬寧城市發(fā)展廊道

上海城市發(fā)展主要通廊的載體，西聯(lián)昆山區(qū)域協(xié)作，區(qū)內(nèi)聯(lián)系江橋、安亭等重要市鎮(zhèn)，成為嘉定產(chǎn)業(yè)聯(lián)絡(luò)的主軸線。

● 城鎮(zhèn)協(xié)作發(fā)展廊道

落實(shí)市域內(nèi)跨行政區(qū)聯(lián)動(dòng)的主要方向。南聯(lián)白鶴鎮(zhèn)至青浦新城、東聯(lián)寶山區(qū)的重要發(fā)展廊道。

空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃圖

2. 片區(qū)發(fā)展

● 新城片區(qū)：嘉定新城主城區(qū)是嘉定的核心功能片區(qū)，包括嘉定鎮(zhèn)街道、新成路街道、菊園新區(qū)、嘉定新城（馬陸）和嘉定工業(yè)區(qū)（南區(qū)）。新城片區(qū)以形成長三角綜合性節(jié)點(diǎn)城市的核心功能區(qū)為發(fā)展目標(biāo)，以商業(yè)商務(wù)、公共服務(wù)和文化休閑為主導(dǎo)，重點(diǎn)聚焦嘉定新城核心區(qū)，依托商務(wù)集聚區(qū)、商業(yè)綜合體和重點(diǎn)公共服務(wù)項(xiàng)目，打造面向長三角城市群的、以生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和生活性服務(wù)業(yè)為主的、具有地區(qū)級(jí)中央商務(wù)區(qū)功能的綜合性市域副中心。

● 西部片區(qū)：汽車研發(fā)產(chǎn)業(yè)區(qū)包括安亭鎮(zhèn)，另外按照市級(jí)總體規(guī)劃安亭城鎮(zhèn)圈的指引，西部片區(qū)還需考慮近滬地區(qū)和青浦區(qū)白鶴鎮(zhèn)的區(qū)域統(tǒng)籌。西部片區(qū)以發(fā)展科技研發(fā)和高端制造為主的科創(chuàng)中心、國際社區(qū)引領(lǐng)的現(xiàn)代生活區(qū)為發(fā)展目標(biāo)，是嘉定的智造引領(lǐng)區(qū)。聚焦國際汽車城核心區(qū)，以打造國內(nèi)領(lǐng)先、在世界占有一席之地的國際汽車產(chǎn)業(yè)中心為目標(biāo)，依托上汽大眾、同濟(jì)大學(xué)等平臺(tái)載體，放大傳統(tǒng)汽車產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢和溢出效應(yīng)，做強(qiáng)汽車制造及服務(wù)功能，加快引入汽車全產(chǎn)業(yè)鏈關(guān)鍵資源，搶占未來汽車發(fā)展先機(jī)，構(gòu)建汽車產(chǎn)業(yè)與服務(wù)創(chuàng)新生態(tài)圈及品質(zhì)高端、產(chǎn)城融合的國際汽車城示范區(qū)。

● 南部片區(qū)：北虹橋地區(qū)包括真新街道、南翔鎮(zhèn)和江橋鎮(zhèn)。以形成承接中心城功能的區(qū)域就業(yè)中心、生態(tài)宜居空間為發(fā)展目標(biāo)，是嘉定的都市功能區(qū)。聚焦北虹橋綜合商務(wù)區(qū)，積極延展國際貿(mào)易中心功能，主動(dòng)承接虹橋商務(wù)區(qū)外溢，以文化創(chuàng)意、商貿(mào)服務(wù)、總部經(jīng)濟(jì)為主要產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢、突出節(jié)點(diǎn)經(jīng)濟(jì)，加快功能轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)重構(gòu)和園區(qū)升級(jí)，優(yōu)化商務(wù)、眾

創(chuàng)、文化等配套環(huán)境，建設(shè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的先行區(qū)、功能轉(zhuǎn)型的領(lǐng)先區(qū)。

● 北部片區(qū)：科創(chuàng)、生態(tài)區(qū)包括嘉定工業(yè)區(qū)（北區(qū)）、外岡鎮(zhèn)、徐行鎮(zhèn)、華亭鎮(zhèn)，以打造先進(jìn)制造業(yè)基地、形成郊野休閑旅游和特色規(guī)?；?a href='/nongye/' target=_blank>農(nóng)業(yè)為發(fā)展目標(biāo)，是嘉定的生態(tài)科創(chuàng)區(qū)。一是聚焦科技城自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)化示范區(qū)，發(fā)揮國家級(jí)科研院所集聚和新型工業(yè)化產(chǎn)業(yè)示范優(yōu)勢，加速規(guī)劃建設(shè)和項(xiàng)目落地，營造良好的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，打造創(chuàng)新輻射能力強(qiáng)、開放度高、要素集聚、示范引領(lǐng)效應(yīng)顯著的自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)化示范區(qū)；二是聚焦嘉北生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，形成服務(wù)嘉昆太地區(qū)約500萬城鎮(zhèn)群人口的區(qū)域綠心，提升地區(qū)品質(zhì)、塑造嘉定的生態(tài)品牌。

按照市級(jí)總體規(guī)劃內(nèi)容，嘉定區(qū)將規(guī)劃形成一個(gè)新城（嘉定新城）、三個(gè)中心鎮(zhèn)（安亭鎮(zhèn)、南翔鎮(zhèn)和江橋鎮(zhèn)）、三個(gè)一般鎮(zhèn)（外岡鎮(zhèn)、徐行鎮(zhèn)、華亭鎮(zhèn)），另外真新街道屬于中心城范圍。

1. 嘉定新城

范圍為北至規(guī)劃綠意路、南至蕰藻浜、東至瀏翔公路、西至嘉松北路。嘉定新城作為區(qū)域主體功能定位的重要空間承載平臺(tái)，重點(diǎn)培育文化休閑、商業(yè)商務(wù)、科技創(chuàng)新等功能，強(qiáng)化市級(jí)副中心功能。

2. 中心鎮(zhèn)

包括安亭鎮(zhèn)、南翔鎮(zhèn)和江橋鎮(zhèn)。安亭主要發(fā)展現(xiàn)代汽車文化、延伸汽車制造和休閑產(chǎn)業(yè)鏈，塑造本土文化符號(hào)與相應(yīng)產(chǎn)業(yè)，建設(shè)安亭特色小鎮(zhèn)，打造世界汽車產(chǎn)業(yè)中心。同時(shí)，提升配套設(shè)施品質(zhì)，營造國際社區(qū)，促進(jìn)職住平衡，增強(qiáng)區(qū)域輻射能力。南翔和江橋緊鄰主城區(qū)，鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，推動(dòng)存量工業(yè)倉儲(chǔ)用地置換更新，加強(qiáng)商業(yè)等生活服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)，形成宜居城區(qū)。

3. 一般鎮(zhèn)

外岡鎮(zhèn)、徐行鎮(zhèn)（包括鎮(zhèn)區(qū)、工業(yè)區(qū)）和華亭鎮(zhèn)。積極發(fā)揮第一產(chǎn)業(yè)規(guī)?；膬?yōu)勢，優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)。加強(qiáng)與太倉、昆山的規(guī)劃銜接，建設(shè)外岡郊野公園、嘉瀏郊野公園，共建區(qū)域共享生態(tài)綠肺。提升城鎮(zhèn)配套服務(wù)水平，實(shí)現(xiàn)文、教、體、衛(wèi)、福利等基本公共服務(wù)全覆蓋，并提供多樣化的住宅類型、多層次的商業(yè)服務(wù)和有魅力、以人為本的公共空間。

4. 鄉(xiāng)村

至2035年，鄉(xiāng)村地區(qū)規(guī)劃保留保護(hù)行政村57個(gè)（其中葛隆、大裕、毛橋3個(gè)村為保護(hù)村），撤并行政村約86個(gè)，規(guī)劃保留自然村約500個(gè)，保留農(nóng)民集中居住點(diǎn)8個(gè)，其他自然村根據(jù)村莊規(guī)劃進(jìn)行逐步歸并。保留保護(hù)村居民約3.1萬戶人。

公共中心體系規(guī)劃圖

規(guī)劃形成“市級(jí)副中心—地區(qū)中心—社區(qū)中心”的公共中心體系。1個(gè)市級(jí)副中心，即嘉定市級(jí)副中心。

重點(diǎn)培育文化、科技創(chuàng)新等核心功能，形成輻射滬蘇方向以及上海西北地區(qū)的區(qū)域綜合服務(wù)中心，是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的重要空間載體和城市中心風(fēng)貌的集中展現(xiàn)地區(qū)。

同時(shí)，與老城地區(qū)緊密結(jié)合，突出嘉定老城的歷史文化魅力，培育歷史、文化與休閑相結(jié)合的特征性地域空間，塑造多元融合的活力中心。規(guī)劃范圍約190公頃，服務(wù)人口覆蓋嘉定全區(qū)，約205萬。

7個(gè)地區(qū)中心，即南翔、江橋、安亭、嘉北、外岡、徐行、華亭。

空間分區(qū)管制

總體城市設(shè)計(jì)引導(dǎo)圖

生態(tài)空間：2035年，嘉定區(qū)劃定城市生態(tài)空間不少于238.5平方公里。

永久基本農(nóng)田：嘉定區(qū)全域永久基本農(nóng)田保護(hù)面積不低于16.12萬畝，主要位于北部外岡、工業(yè)區(qū)（北區(qū)）、徐行、華亭四鎮(zhèn)以及嘉定新城（馬陸）東部區(qū)域。

城市開發(fā)邊界：至2035年，嘉定區(qū)各街鎮(zhèn)新增建設(shè)用地總面積約21平方公里，占用新增建設(shè)用地指標(biāo)的90%，預(yù)留指標(biāo)為2.5平方公里，預(yù)留機(jī)動(dòng)指標(biāo)占新增建設(shè)用地的10%。

戰(zhàn)略留白空間：按照全市總規(guī)要求，嘉定區(qū)共規(guī)劃約19平方公里左右用地作為戰(zhàn)略留白空間，包括嘉定工業(yè)園區(qū)北區(qū)、嘉定工業(yè)園區(qū)北區(qū)（外岡）、國際賽車場南側(cè)、馬陸工業(yè)地塊、大眾試車場地塊、南翔城鎮(zhèn)地塊、南翔城鎮(zhèn)工業(yè)地塊、江橋城鎮(zhèn)西部、江橋南部工業(yè)地塊等地塊，為未來發(fā)展預(yù)留空間。

重大專項(xiàng)統(tǒng)籌

0 1

生態(tài)環(huán)境

水環(huán)境功能區(qū)規(guī)劃圖

實(shí)現(xiàn)嘉定區(qū)“綠色樂活示范的新型城區(qū)”的發(fā)展定位，將嘉定區(qū)建設(shè)成為“以水為源、以綠為脈”的生態(tài)綠園。

南部地區(qū)，形成以嘉青生態(tài)走廊、滬寧鐵路生態(tài)走廊、嘉定環(huán)城生態(tài)走廊、嘉寶生態(tài)間隔帶、滬寧生態(tài)間隔帶、外環(huán)綠帶和郊環(huán)綠帶為主構(gòu)成的生態(tài)網(wǎng)絡(luò)空間，面積約100平方公里。

北部地區(qū)以嘉北郊野公園為基礎(chǔ)，近期推進(jìn)外岡郊野公園、嘉瀏郊野公園、嘉寶片林建設(shè)，逐步在嘉定北部區(qū)域形成景觀化的嘉北生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，面積約170平方公里，形成以田園、林地、河流與休閑農(nóng)業(yè)為載體的自然原生體驗(yàn)型郊野地區(qū)。

骨干河道布局圖

水系：規(guī)劃至2035年，嘉定區(qū)主干級(jí)河道布局為“五橫三縱”。“五橫”：瀏河、婁塘—蒲華塘、練祁河—嘉定城河、蕰藻浜、吳淞江?！叭v”：鹽鐵塘、橫瀝、羅蕰河～新槎浦。

林地：嘉定區(qū)2015年現(xiàn)狀森林覆蓋率為13.31%，規(guī)劃2020年森林覆蓋率達(dá)到15.76%，2035年達(dá)25%

0 2

綜合交通規(guī)劃

規(guī)劃至2035年，全區(qū)公共交通分擔(dān)比例力爭達(dá)到40%以上，綠色交通出行比例力爭達(dá)到85%以上，實(shí)現(xiàn)嘉定區(qū)與中心城主要樞紐聯(lián)系時(shí)間不大于40分鐘；區(qū)域內(nèi)平均通勤時(shí)間不大于40分鐘。

1. 鐵路

規(guī)劃嘉定區(qū)鐵路系統(tǒng)包含既有滬寧鐵路、京滬高鐵、滬寧城際和規(guī)劃的滬通、南沿江城際、北沿江城際等線路。未來嘉定將擁有三條輻射長三角中、北部地區(qū)的城際客運(yùn)線路，分別直接聯(lián)系以蘇錫寧為代表的滬寧傳統(tǒng)城市帶；以太倉、張家港、常熟為代表的長江南部沿江城市帶以及以南通為代表的長江北部沿江城市帶。

2. 公路

規(guī)劃形成由滬寧高速（G2）、沈海高速（G15）、繞城高速（G1501）、滬嘉高速（S5）、滬翔高速（S6）、嘉安高速（S22）、滬崇高速（S7）、嘉閔高架路、外環(huán)路（S20）等9條高速公路和瀏翔公路、城北路、嘉行公路、滬宜公路（204國道）、寶錢公路、曹安公路（312國道）、寶安公路等7條主要、次要公路組成的對外公路網(wǎng)絡(luò)。

此外，外青松公路、新源路和博園路也具備一定的對外公路功能。

3. 高速干線

● 線網(wǎng)規(guī)劃：嘉定高速干線網(wǎng)由外環(huán)路（S20）、滬寧高速（G2）、沈海高速（G15）、繞城高速（G1501）、滬嘉高速（S5）、滬翔高速（S6）、嘉安高速（S22）、滬崇高速（S7）、嘉閔高架路、嘉定輔環(huán)快速路等10條高速公路、快速路組成，總里程約146公里。

● 輔環(huán)快速路：輔環(huán)快速路是嘉定新城內(nèi)的一條環(huán)形快速路，分流S5進(jìn)出嘉定南門區(qū)域的交通壓力，服務(wù)嘉定老城區(qū)、嘉定新城、嘉定新城東片區(qū)的客運(yùn)交通，是嘉定新城與江浙地區(qū)、中心城的快速聯(lián)系通道。規(guī)劃由滬嘉高速伊寧路立交引出，經(jīng)伊寧路—興平路（澄瀏路比選線位）—?jiǎng)僦衤?，接沈海高速（G15）。

● 嘉安高速：將嘉安高速的線位向南調(diào)整，調(diào)整后嘉安高速位于嘉定區(qū)北部，西起G1501繞城高速西北段，東至蕰川高速，是G1501繞城高速北段貨運(yùn)交通的替代通道，是羅涇港、寶山鋼鐵基地、寶山工業(yè)園區(qū)等東西向主要貨運(yùn)通道，全長約29.8公里。

4. 主要公路（主干路）

規(guī)劃“七橫五縱”的主要公路格局，總里程約251公里。

“七橫”：金沙江西路、曹安公路、金昌路延伸線、寶安公路、嘉安公路—葉城路—嘉戩公路、外錢公路—?jiǎng)僦衤贰问⒐贰氬X公路；

“五縱”：指華江路—臨洮路—金迎路—瀏翔公路、嘉行公路—新成路—滬宜公路、勝辛北路—?jiǎng)傩谅贰獎(jiǎng)傩聊下贰杞?、嘉松北路—滬宜公路?a href='/moyu/' target=_blank>墨玉北路—墨玉路。

5. 規(guī)劃指標(biāo)

規(guī)劃骨干路網(wǎng)總里程約784公里，干道網(wǎng)密度約1.68公里/平方公里。嘉定新城集中建設(shè)區(qū)域內(nèi)全路網(wǎng)密度力爭達(dá)到8公里/平方公里，其它鎮(zhèn)區(qū)及工業(yè)園區(qū)集中建設(shè)區(qū)域內(nèi)全路網(wǎng)密度不低于6公里/平方公里。

0 3

產(chǎn)業(yè)發(fā)展

按照各片區(qū)的發(fā)展基礎(chǔ)和發(fā)展特色，合理分工，有序推進(jìn)產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。重點(diǎn)推進(jìn)以菊園新區(qū)、嘉定工業(yè)區(qū)為主的科技城自主創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)化示范區(qū)、國際汽車城產(chǎn)城融合示范區(qū)和北虹橋綜合商務(wù)區(qū)組成的重點(diǎn)功能區(qū)建設(shè)。

產(chǎn)業(yè)空間布局規(guī)劃圖

重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)：建設(shè)成為以世界級(jí)汽車產(chǎn)業(yè)中心為引領(lǐng)的智造高地，抓住轉(zhuǎn)型機(jī)遇，全面提升產(chǎn)業(yè)能級(jí)，做精做強(qiáng)支柱產(chǎn)業(yè)，積極培育新興業(yè)態(tài)，著力打造以汽車產(chǎn)業(yè)為主體的高端制造業(yè)，以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)為主體的高科技產(chǎn)業(yè)，聚焦集成電路及物聯(lián)網(wǎng)、新能源汽車及汽車智能化、高性能醫(yī)療設(shè)備及精準(zhǔn)醫(yī)療、智能制造及機(jī)器人等新興產(chǎn)業(yè)，并積極發(fā)展有特色的生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)和高品質(zhì)的生活性服務(wù)業(yè)。

0 4

住房發(fā)展

總量規(guī)模：規(guī)劃至2035年，在調(diào)控人口實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)前提下，嘉定區(qū)至2020年可供應(yīng)的城鎮(zhèn)住宅建筑量約6100萬平方米，至2035年可供應(yīng)的可承載城鎮(zhèn)住宅建筑量約7230萬平方米。規(guī)劃可供應(yīng)住宅套數(shù)約83萬套，以中小套型為主，占比達(dá)到70%，其中新增住宅套數(shù)約33萬套。

農(nóng)村宅基地：至2035年鄉(xiāng)村地區(qū)規(guī)劃農(nóng)村居民點(diǎn)用地約14.9平方公里，農(nóng)村宅基地主要位于北部徐行、華亭、馬陸東部地區(qū)、外岡和工業(yè)區(qū)北區(qū)，南部江橋、安亭、南翔以及中部菊園以撤并為主。

0 5

公共服務(wù)設(shè)施

1、文化

規(guī)劃2處市級(jí)文化設(shè)施，其中上海保利大劇院為現(xiàn)狀保留；海上文博苑為在待建，定位為創(chuàng)新型博物館綜合體，是公益性的市級(jí)文化設(shè)施。規(guī)劃15處區(qū)級(jí)文化設(shè)施，其中現(xiàn)狀保留12處，新增3處。

2、教育

高等院校：規(guī)劃9所大專院校，其中現(xiàn)狀保留7所，包括同濟(jì)大學(xué)嘉定校區(qū)、上海大學(xué)嘉定校區(qū)等。規(guī)劃新增2所高等院校，位于馬東地區(qū)和環(huán)同濟(jì)地區(qū)，聚焦嘉定科技創(chuàng)新發(fā)展，建議引進(jìn)新能源汽車、汽車智能化、汽車金融、互聯(lián)網(wǎng)汽車、精準(zhǔn)醫(yī)療、高性能醫(yī)療設(shè)備、集成電路與物聯(lián)網(wǎng)，智能制造及機(jī)器人研發(fā)等相關(guān)領(lǐng)域院校。規(guī)劃保留16所現(xiàn)狀職業(yè)教育學(xué)校。規(guī)劃遷址新建上海大眾工業(yè)學(xué)校至徐行。

高級(jí)中學(xué)：規(guī)劃33所高中，其中現(xiàn)狀保留13所，擴(kuò)建2所，新增18所。

嘉定新城：規(guī)劃設(shè)置15所，其中保留5所，為上海交通大學(xué)附屬中學(xué)嘉定分校、嘉定一中（寄宿制高中）、上外實(shí)驗(yàn)學(xué)校（公辦高中）、中光中學(xué)（公辦高中）、上海遠(yuǎn)東學(xué)校（民辦十二年制學(xué)校），擴(kuò)建1所馬陸育才聯(lián)合中學(xué)，擴(kuò)建至高等級(jí)寄宿制中學(xué)；規(guī)劃新增9所。

安亭組團(tuán)：規(guī)劃設(shè)置6所，其中保留2所，為安亭中學(xué)、華師大附屬雙語學(xué)校（國際化民辦寄宿制學(xué)校）；規(guī)劃新增4所。

南江組團(tuán)：規(guī)劃設(shè)置8所，其中保留4所，為嘉定二中（公辦高中）、江橋封浜中學(xué)（完中）、上大附屬南翔高級(jí)中學(xué)、槎溪高級(jí)中學(xué)（民辦高中）；擴(kuò)建1所南翔中學(xué)（完全中學(xué)）；規(guī)劃新增3所。

嘉北組團(tuán)：規(guī)劃設(shè)置4所，其中保留2所，為婁塘中學(xué)（完中）、外岡中學(xué)（完中）；規(guī)劃新增2所。

3、體育

現(xiàn)狀保留1處市級(jí)體育設(shè)施，即上海國際賽車場；，現(xiàn)狀保留2處區(qū)級(jí)體育場館，為嘉定體育中心和嘉定區(qū)市民健身中心。規(guī)劃2035年規(guī)劃常住人口人均體育場地面積達(dá)到1.5㎡。完善社區(qū)與鄉(xiāng)村“一場一點(diǎn)一室”工程及“一居（村）（企）一站”工程，近期體育場地覆蓋率達(dá)到95%，遠(yuǎn)期達(dá)到100%。

4、衛(wèi)生

規(guī)劃4處市級(jí)醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施：上海交通大學(xué)醫(yī)學(xué)院附屬瑞金醫(yī)院北院（推進(jìn)二期建設(shè)）、東方肝膽外科醫(yī)院、瑞金醫(yī)院腫瘤（質(zhì)子）中心、上海市中醫(yī)醫(yī)院遷址【位于嘉定新城（馬陸鎮(zhèn)）】。

規(guī)劃6處區(qū)級(jí)綜合醫(yī)療設(shè)施，其中現(xiàn)狀擴(kuò)建2處，即嘉定區(qū)中心醫(yī)院、南翔醫(yī)院（包括南翔醫(yī)院康復(fù)護(hù)理樓）；遷址新建2處，嘉定區(qū)中醫(yī)醫(yī)院和安亭醫(yī)院；規(guī)劃新增1處，位于江橋。

規(guī)劃6處區(qū)級(jí)?？漆t(yī)療設(shè)施，其中現(xiàn)狀保留2處，迎園醫(yī)院和嘉定區(qū)醫(yī)療急救中心；擴(kuò)建2處，包括嘉定區(qū)婦幼保健院和嘉定區(qū)精神衛(wèi)生中心；遷址新建1處，嘉定區(qū)牙病防治所；規(guī)劃新增1處康復(fù)醫(yī)院，位于新城東區(qū)，為綜合型康復(fù)醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

規(guī)劃1處區(qū)級(jí)公共衛(wèi)生服務(wù)設(shè)施，區(qū)公共衛(wèi)生中心，在嘉定新城范圍內(nèi)可綜合平衡位置，以選址方案為準(zhǔn)。

5、養(yǎng)老

構(gòu)建以居家為基礎(chǔ)、社區(qū)為依托、機(jī)構(gòu)為支撐，規(guī)模適度、布局合理、覆蓋城鄉(xiāng)、滿足多元需求的養(yǎng)老設(shè)施空間格局，實(shí)現(xiàn)百位老人床位數(shù)達(dá)到4.4張。

規(guī)劃2處市級(jí)福利設(shè)施，眾仁花苑和眾仁樂園，均為現(xiàn)狀保留。

規(guī)劃2處區(qū)級(jí)機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施，其中保留1處，位于南翔云翔大居拓展區(qū)內(nèi)的嘉定區(qū)第一社會(huì)福利院, 床位數(shù)798張。新增1處，位于嘉定工業(yè)區(qū)（北區(qū)）朱橋新市鎮(zhèn)核心區(qū)內(nèi)的嘉定區(qū)第二社會(huì)福利院, 床位數(shù)為1000張。

規(guī)劃33處機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施。其中，現(xiàn)狀保留11處，改擴(kuò)建10處，規(guī)劃新增12處。

0 6

土地整治和農(nóng)用地保護(hù)

總體布局：嘉定區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)主要分為四個(gè)區(qū)域，其中1個(gè)為“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)”、3個(gè)為“農(nóng)林復(fù)合區(qū)”。

1個(gè)“農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)”為“環(huán)西北部農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)”，該生產(chǎn)區(qū)包含外岡西北部、工業(yè)區(qū)北部、華亭和徐行，是嘉定最主要的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)片區(qū)，以糧食生產(chǎn)和蔬菜生產(chǎn)為主，發(fā)展設(shè)施農(nóng)業(yè)、特色農(nóng)業(yè)和規(guī)?；B(yǎng)殖，打造嘉定現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)和農(nóng)業(yè)旅游基地。

3個(gè)“農(nóng)林復(fù)合區(qū)”分別為外岡東南部、嘉定工業(yè)區(qū)南部、菊園西部的“嘉寶片林-嘉北郊野公園”農(nóng)林復(fù)合區(qū)、馬陸東部、南翔北部的“嘉寶走廊”農(nóng)林復(fù)合區(qū)和江橋安亭交界處的“江橋片林農(nóng)林復(fù)合區(qū)”。從區(qū)位上看，這三片復(fù)合區(qū)分別臨近嘉定新城和中心城區(qū)，以果樹和林地為主，結(jié)合區(qū)域內(nèi)特色農(nóng)產(chǎn)品，打造特色農(nóng)業(yè)旅游基地。

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歷史文化保護(hù)和總體城市設(shè)計(jì)

歷史文化保護(hù)規(guī)劃圖

1、歷史文化古鎮(zhèn)

規(guī)劃劃定嘉定、南翔、婁塘三個(gè)歷史文化古鎮(zhèn)的保護(hù)范圍。

● 嘉定古鎮(zhèn)

保護(hù)范圍為環(huán)城路—嘉羅公路—滬宜公路—清河路圍合的區(qū)域，包括嘉定州橋歷史文化風(fēng)貌區(qū)和嘉定西門歷史文化風(fēng)貌區(qū)2個(gè)歷史文化風(fēng)貌區(qū)。

● 南翔古鎮(zhèn)

保護(hù)范圍為滬宜公路-眾仁路-翔二河-真南路圍合的區(qū)域，包括南翔古猗園歷史文化風(fēng)貌區(qū)和南翔雙塔歷史文化風(fēng)貌區(qū)2個(gè)歷史文化風(fēng)貌區(qū)。

● 婁塘古鎮(zhèn)

保護(hù)范圍即規(guī)劃婁塘居住社區(qū)整體范圍，是上海西北遠(yuǎn)郊具有一定代表性的歷史古鎮(zhèn)，應(yīng)以繼承和發(fā)揚(yáng)歷史文脈為核心，加強(qiáng)保護(hù)，突出地區(qū)和人文特色，整體上以保護(hù)、恢復(fù)、協(xié)調(diào)為主，加強(qiáng)傳統(tǒng)文化產(chǎn)業(yè)的配置，努力構(gòu)建嘉定重要的民俗古鎮(zhèn)。

2、歷史文化風(fēng)貌區(qū)

● 嘉定州橋歷史文化風(fēng)貌區(qū)

位于嘉定老城區(qū)中心地段，包括匯龍?zhí)?/a>、嘉定孔廟、秋霞圃、州橋及周邊部分多層住宅區(qū)、商業(yè)設(shè)施，辦公機(jī)構(gòu)等地塊，總面積為49.10公頃。規(guī)劃定位為以商業(yè)服務(wù)、文化、休閑觀光功能為主體，兼有辦公、居住、社區(qū)服務(wù)等功能的城市復(fù)合地區(qū)。

● 嘉定西門歷史文化風(fēng)貌區(qū)

位于嘉定老城區(qū)，東起城中路，西至滬宜公路，南抵西練祁河外城河，北達(dá)清河路沿線，總面積為44.6公頃。規(guī)劃定位為以反映嘉定歷史特色的水鄉(xiāng)文化為主題的文化休閑、旅游觀光、商業(yè)與居住有機(jī)結(jié)合的多功能城市復(fù)合地區(qū)。

● 南翔古猗園歷史文化風(fēng)貌區(qū)

位于南翔，東至真南路、南至滬宜路以南、西至古猗園路以西，北至德華路，包括古猗園、走馬塘北部部分傳統(tǒng)民居和周邊部分多層住宅區(qū)、商業(yè)設(shè)施、工業(yè)用地和教育科研用地等地塊，總面積47.92公頃。風(fēng)貌區(qū)內(nèi)有保護(hù)單位6處，其中包括古猗園和園林內(nèi)部的南廳、微音閣、補(bǔ)闕亭（缺角亭）、普同塔、尊勝陀羅尼經(jīng)幢等區(qū)級(jí)文物保護(hù)單位。規(guī)劃定位為公共空間、居住和休閑觀光功能復(fù)合地區(qū)。

● 南翔雙塔歷史文化風(fēng)貌區(qū)

位于南翔，范圍為由民主街－滬宜公路－德園路－規(guī)劃道路東側(cè)所圍合的區(qū)域，總面積為20.9公頃。規(guī)劃定位為以傳統(tǒng)文化活動(dòng)、文化休閑、旅游觀光以及商業(yè)和服務(wù)業(yè)有機(jī)結(jié)合的城鎮(zhèn)傳統(tǒng)服務(wù)地區(qū)。

● 婁塘歷史文化風(fēng)貌區(qū)

位于婁塘居住社區(qū)，東、北臨嘉塘公路、壩橋路；西靠洋泥涇，南面以婁塘河為界，總面積為43.28公頃。規(guī)劃定位為嘉定重要的傳統(tǒng)民俗保護(hù)地區(qū)。

公園及綠道體系規(guī)劃圖

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