這個網(wǎng)紅小區(qū)在30層高樓上種樹造院子，引來央視點贊，可交房后只有10多人來住……

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最近，中國首個“第四代住房”火了，可交房后只有10多戶入住。

誰能想到呢，在城市詩意地棲居，原來這么難。

成都新都區(qū)有個小區(qū)火了。

號稱國內(nèi)首個城市森林花園建筑，小區(qū)內(nèi)8棟、30層樓，每層均有一個郁郁蔥蔥的花園。

在建造、出售、交房過程中，它吸引了無數(shù)目光，連央視都來點贊。

這個垂直森林式小區(qū)被稱作 “第四代住房“，也叫庭院房或者立體園林生態(tài)住房，是把“前庭后院”的理想居住放進了高層建筑里，將庭院和鋼筋混凝土的電梯房融合在一起，創(chuàng)造一種城市自然居住環(huán)境。

那么問題來了，前三代住房什么樣？

第一代茅草房，追溯起來歷史悠久，杜甫的《茅屋為秋風(fēng)所破歌》就將這種形式寫了進去；

第二代磚房，比第一代更堅固一些，能抵抗風(fēng)雨。

第三代電梯房，空間利用率更高。

到了第四代，居住理念是讓城市回歸自然，也被稱為“城市垂直花園”，茂密的綠植種植在高層住宅上，硬件上的高度智能化也延續(xù)了電梯房的特點。

這次成都的全國首個城市花園住宅，是由清華大學(xué)建筑設(shè)計研究院成都分院主持研發(fā)，初衷也是奔著滿足人們對美好生活的向往去的。

項目在2017年開始建造，到今年4月，826套公寓全部售罄，成了成都名副其實的網(wǎng)紅小區(qū)。

依照戶型面積不同，庭院大小從44平方米到117平方米不等，每一個戶型都有獨立的庭院，可以養(yǎng)花種草。

在高層種綠植，是怎么實現(xiàn)的呢？秘密藏在院子的混凝板里。

因為用的是下沉板上翻梁的結(jié)構(gòu)，60厘米左右深的下沉板，可以添滿土的同時，在栽大樹的地方可以往上造個50厘米的樹池，這樣就有一米多可以填土，栽個4到5米的樹不成問題。

在不靠墻的點，可以種低矮的灌木叢，這樣院子也會顯得有高有低，也不怕大風(fēng)了。

每戶庭院都配有自動噴淋設(shè)備，可以保證植物的存活。

因為特殊的設(shè)計，噴淋位置可以自己挪動，要用的時候業(yè)主自己開啟或關(guān)閉就可以了。

建成之后，從外部看是這樣的。

庭院一角是這樣的。

在城市也能擁有私家花園，的確是一種奢侈，如今，夢想似乎照進了現(xiàn)實。

一位姓孫的業(yè)主也是因為看中這一點，在2018年買了這里的房子。

他家的戶型，光是庭院面積就有56平方米，除了植物外，還有一個水池。

雖然從樓下看，每一戶綠植都不怎么多，但孫業(yè)主表示很喜歡這個庭院，夏天在庭院里乘涼，喝喝茶聊個天，感覺特別不錯。

然而，最近外媒報道了這座中國的首座“垂直花園式住宅”，其中一家媒體是這么評價這個小區(qū)的：

「所有826套公寓都已售罄，但這些塔樓看起來像是一部荒涼的，后世界末日的電影，而不是現(xiàn)代的生態(tài)天堂?！?/p>

因為疫情沒有細(xì)心打理的陽臺植物，顯得過于繁盛，占領(lǐng)了整個陽臺。這些植物生長在陽臺的容器里，而容器的積水沒有適當(dāng)?shù)呐潘b置，為蚊子繁殖提供了溫床。

「選擇那些不會迅速生長并變得過長的矮化植物或許會一定程度緩解這種尷尬，更好的是允許居民挑選他們想要生長的植物。我看到開發(fā)商的廣告商說每年會派園丁去照看花園四次，這遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，應(yīng)該每周一次比較現(xiàn)實?！?/p>

相比之下，米蘭的Bosco Verticale是垂直森林的典范，而它成功的秘訣在于，建筑師和一名建筑植物學(xué)家緊密合作，確保植物里超過500棵中型和大樹，300棵小樹，5000株灌木和11000株植物能夠長得好看。

曾火爆國內(nèi)的首座第四代住房，如今卻讓住戶望而卻步。

的確，每個中國人都向往一個院子，以安放自己的鄉(xiāng)土情結(jié)。

但是，鋼筋水泥中的庭院理想，和眼前的現(xiàn)實卻存在著實實在在的差距。

如果，把泥土和樹木搬進陽臺，要以犧牲舒適度為代價，這樣的房子，你還愿意住嗎？

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