炸裂的大明宮板塊 恒大悅龍臺千呼萬喚始出來
早在2017年的9月份，小編就在朋友圈看到過恒大悅龍臺項(xiàng)目的一些消息，原本以為去年底的時(shí)候會推出。不料，一等就是將近一年的時(shí)間。進(jìn)入到10月下旬，物價(jià)局近期公布的商品房備案價(jià)中恒大悅龍臺接連兩次公示備案價(jià)。不鳴則已，一鳴就要驚人還真符合恒大的風(fēng)格。
恒大悅龍臺區(qū)位
地鐵4號線余家寨站施工中
恒大悅龍臺與萬達(dá)廣場對角相望
因?yàn)轫?xiàng)目地處城北大明宮板塊，所以自然備受關(guān)注。雖說用地段決定價(jià)值來比喻，有些偏頗。不過好的位置搭配好的產(chǎn)品一定會成為經(jīng)典。就大明宮商圈來說，不管是在城北甚至于整個(gè)西安市場一直都 特別耀眼。究其原因無外乎兩點(diǎn)，一來是大明宮遺址公園文化底蘊(yùn)帶動，引來不少一線商業(yè)品牌（萬 達(dá)等）進(jìn)駐；二則該片區(qū)鏈接城北、經(jīng)開、浐灞三大板塊，同時(shí)地鐵4號線和8號線途經(jīng)。所以種種這 些就為整個(gè)板塊奠定了起飛的基礎(chǔ)。
掰著指頭算一下，截止到目前大明宮板塊進(jìn)駐的品牌房企不勝枚舉，早期的萬達(dá)、龍湖、金科、華遠(yuǎn) 、萬科，到近一兩年的中海、中國鐵建、恒大、旭輝、陽光城和本地的大明宮置業(yè)。在西安的眾多商 圈之中再想找出來第二個(gè)有這么多開發(fā)商的還真不容易。年底地鐵4號線的開通，更會為大明宮板塊的 整體發(fā)展錦上添花。
恒大悅龍臺效果圖
悅龍臺工地入口
項(xiàng)目正在緊張施工中
悅龍臺售樓處所在
樣板間門口水景
樣板間門口景觀
項(xiàng)目大門實(shí)景
工地入口項(xiàng)目公示牌
恒大的品牌自然不用多說，在眾多的品牌開發(fā)商中算是早期進(jìn)駐西安的老牌房企之一。不管從品質(zhì)， 還是物業(yè)等都已經(jīng)在購房者心里有了一定的影響力。恒大悅龍臺是恒大在城北區(qū)域的第三個(gè)項(xiàng)目，位 于未央?yún)^(qū)太華路與鳳城二路交叉口處，是恒大TOP序列悅龍臺系西安首作。樓盤占地80畝，總建筑面積 約18.5萬方，綠化35%，容積率3.5。項(xiàng)目分兩期開發(fā)，總共規(guī)劃14棟樓，5#、6#、8#為小高層，1#、 2#、3#和7#衛(wèi)高層，13#、14#、15#、16#為別墅。房源面積139-240平，帶裝修。目前5#-8#已經(jīng)通過 價(jià)格公示，備案價(jià)16563-16991元/平。項(xiàng)目售樓處和樣板間已經(jīng)開放，可以前往參觀。據(jù)了解首開會 推5#、6#，面積139-172平，目前就只等待預(yù)售證發(fā)放。以上具體的房源信息，以售樓處最終公布為準(zhǔn) 。
悅龍臺周邊幼兒園
周邊余家寨公交車站
西鐵小區(qū)公交車站
永義路與鳳城二路十字
永義路實(shí)景
項(xiàng)目周邊煜星書院
細(xì)數(shù)目前大明宮板塊在售的樓盤，差不多已經(jīng)是裝修房的天下。同是今年面市的旭輝國悅府備案價(jià)15278元/平，整個(gè)小區(qū)都為高層。中海太華府小高層備案價(jià)14628元/平，還有陽光城檀悅暫時(shí)沒有對 外公布消息。能夠真正與恒大悅龍臺相對標(biāo)的恐怕只有中國鐵建西派國際大平層均價(jià)17000元/平左 右。悅龍臺以純改善為主，涵蓋了高層、小高和別墅三種業(yè)態(tài)，是恒大TOP系。這對于想改善但是又不 想買太偏的業(yè)主來說，是個(gè)購房的好機(jī)會。
敲黑板劃重點(diǎn)：
1、恒大悅龍臺和中海太華府、旭輝國悅府和陽光城檀越想比距離地鐵4號線最近，且臨近主干道太華 路，在稀缺性上更有優(yōu)勢。
2、周邊配套成熟，萬達(dá)廣場、永輝超市過馬路就能到達(dá)；另外還有隔壁正在修建的旅游文化綜合體 四海唐人街等，都為業(yè)主購物休閑提供了便利場所。
3、小區(qū)未規(guī)劃幼兒園，將來業(yè)主孩子上學(xué)需要借助周邊教育資源，小學(xué)則等待交房之后的學(xué)區(qū)劃分即 可。
作為改善型購房者來說，買房更多的是追求居住的舒適度和生活的品質(zhì)。那么選擇品牌和地段是尤其 重要的，地段不僅僅決定價(jià)值，也是周邊配套的決定因素。恒大悅龍臺這兩點(diǎn)優(yōu)勢都占據(jù)了，雖然眼 下距離項(xiàng)目200米范圍內(nèi)正在修建地鐵4號線，周邊顯得有些嘈雜，不過4號線年底就要開通了這樣的狀況不會持續(xù)太久。如果你對恒大TOP系的產(chǎn)品還蠻期待，那不妨去實(shí)地看看。
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