康養(yǎng)小鎮(zhèn)，必將成為下一個鄉(xiāng)村旅游引爆點！
來源：融為智庫
中共中央國務院印發(fā)《“健康中國2030”規(guī)劃綱要》把健康推向一個新的高度，2018年中央一號文件也明確提出發(fā)展康養(yǎng)基地、養(yǎng)老等項目，今年的政府工作報告也提出健康中國戰(zhàn)略，為健康產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了有力支持，也在新時期、新形勢下，為康養(yǎng)特色小鎮(zhèn)的開發(fā)建設(shè)指明了方向。
“健康中國”正式成為中國發(fā)展核心理念的背景下，健康產(chǎn)業(yè)將在未來20年迎來重大發(fā)展機遇期。
康養(yǎng)小鎮(zhèn)創(chuàng)建標準
康養(yǎng)小鎮(zhèn)當然需要具備養(yǎng)老、養(yǎng)生、養(yǎng)病、養(yǎng)心等功能，為將產(chǎn)業(yè)做大、做精、做深：
1、康養(yǎng)小鎮(zhèn)年均PM2.5值小于或等于50；
2、該區(qū)域的負氧離子標準濃度大于或等于5000個/每立方厘米（根據(jù)世界衛(wèi)生組織規(guī)定，清新空氣的負氧離子標準濃度不低于1000—1500個/每立方厘米）；
3、村鎮(zhèn)環(huán)境優(yōu)美，干凈整潔；
4、附近100公里之內(nèi)有高鐵、機場、高速，交通方便；
5、活動范圍在3平方公里以上；
6、有發(fā)展醫(yī)療產(chǎn)業(yè)的環(huán)境基礎(chǔ)。
在“健康中國”正式成為中國發(fā)展核心理念的背景下，健康產(chǎn)業(yè)將在未來20年迎來重大發(fā)展機遇期。同時，伴隨“特色小鎮(zhèn)”國家戰(zhàn)略的落地，中央政府于近一年來出臺了一系列政策，從多個方面鼓勵地方開展“特色小鎮(zhèn)”建設(shè)。
1.將康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)(生產(chǎn))與生活、生態(tài)結(jié)合起來，對于養(yǎng)老功能，要高于養(yǎng)老院;對于養(yǎng)生功能要高于療養(yǎng)院;對于養(yǎng)病功能，要高于醫(yī)院。這是一種個性化、品質(zhì)化、定制化服務產(chǎn)品和品牌。
2.融入文化和旅游，只不過，這種文化呈現(xiàn)出來的是一種休閑、康養(yǎng)、度假氛圍，乃至品味和品質(zhì)，這種旅游可能以一種旅居的形式來體現(xiàn);這就需要增加文化修養(yǎng)、體育健養(yǎng)等休閑運動業(yè)態(tài)。
3.融入生態(tài)環(huán)境，乃至景區(qū)，有時還要融入鄉(xiāng)村、田園、森林、湖泊和海灘。
“健康中國”和“特色小鎮(zhèn)”國家戰(zhàn)略正在呼喚“健康小鎮(zhèn)”的積極發(fā)展，“健康小鎮(zhèn)”將成為下一步中國各地健康水平整體提升、產(chǎn)業(yè)升級和經(jīng)濟發(fā)展的主流特色發(fā)展模式之一。
健康小鎮(zhèn)的三大主流模式
1.天然資源引領(lǐng)——健康養(yǎng)生小鎮(zhèn)
其特點是依托當?shù)氐馁Y源稟賦，如自然、生態(tài)、人文、歷史和文化等，打造以優(yōu)勢資源為主題引領(lǐng)特色的健康養(yǎng)生小鎮(zhèn)。
此類小鎮(zhèn)的建設(shè)發(fā)展對業(yè)態(tài)的區(qū)別化定位、特色元素打造及長期運營能力均有特殊要求。
2.產(chǎn)業(yè)科技驅(qū)動——健康科技小鎮(zhèn)
其特點是當?shù)鼐哂休^強的生命科學或大健康產(chǎn)業(yè)，以此為基礎(chǔ)和發(fā)展引擎，依托現(xiàn)有產(chǎn)業(yè)及人才基礎(chǔ)，打造具備科技價值含量特色的健康科技小鎮(zhèn)，而且多具有或毗鄰較為優(yōu)質(zhì)的大學和科研資源。
此類小鎮(zhèn)的打造對于吸引、聚集和協(xié)同產(chǎn)業(yè)及人才落地的能力有特殊要求。其核心業(yè)態(tài)將以生物科技、醫(yī)藥研發(fā)、創(chuàng)投孵化、教育科研和醫(yī)療服務為主。
3.醫(yī)療服務導入——醫(yī)療健康小鎮(zhèn)
其特點是依托當?shù)靥囟ǖ淖匀画h(huán)境與交通輻射能力，規(guī)劃、導入和構(gòu)建優(yōu)質(zhì)、綜合性的醫(yī)療健康服務體系，服務當?shù)丶八椛?、吸引的特定醫(yī)療服務受眾或老齡人群，打造以醫(yī)療健康服務為特色的醫(yī)療健康小鎮(zhèn)。
此類小鎮(zhèn)對吸引優(yōu)質(zhì)合作伙伴、構(gòu)建較強的醫(yī)療品牌及長期高品質(zhì)運營能力有著特殊的要求。其核心業(yè)態(tài)體現(xiàn)為醫(yī)療服務、康復護理和養(yǎng)老養(yǎng)生為主?？叼B(yǎng)老小鎮(zhèn)將是亮點。
中國正快速步入老齡化社會，截至2015年，60歲及以上人口的占比已達16%，預計2040年時的老齡比例將超30%。2050年，預計中國老齡人口將占全球總數(shù)的近1/4。對比其他人群，老年人在醫(yī)療健康方面的需求更復雜。
在中國老年醫(yī)療健康市場供求嚴重失衡的背景下，綜合醫(yī)療、康復、護理、養(yǎng)老各類服務、能為老年群體提供連續(xù)性健康服務的健康小鎮(zhèn)存在巨大發(fā)展空間。
聚焦服務老年群體的“健康養(yǎng)老小鎮(zhèn)”將成為“醫(yī)療服務導入型醫(yī)療健康小鎮(zhèn)”的主要和基礎(chǔ)模式。
健康養(yǎng)老小鎮(zhèn)的五大成功要點
1.明確目標服務人群
全面關(guān)注已老、初老和將老人群，兼顧其他年齡人群。
我們發(fā)現(xiàn)，無論是現(xiàn)有老齡人群，還是尚未步入老年的較年輕人群，均開始關(guān)注未來養(yǎng)老生活規(guī)劃，且入住養(yǎng)老社區(qū)的意愿逐年升高。
在社會快速老齡化的背景下，健康養(yǎng)老小鎮(zhèn)要有能力吸引、承接和全面服務已老人群(70歲以上、受完善醫(yī)療服務能力吸引)、初老人群(60-70歲、嘗試及尋找合適養(yǎng)老生活居所)以及將老人群(60歲以下、正為未來養(yǎng)老生活制定計劃)。
2.以全過程醫(yī)療健康服務為核心服務
接續(xù)性的醫(yī)療健康服務能力(預防性、 診療性和診療后期)。
從身體特質(zhì)、患病率和疾病特質(zhì)出發(fā)，老年人對醫(yī)療健康服務的需求不僅限于治療，還需要匹配治療后的康復、護理、日常療養(yǎng)以及臨終關(guān)懷服務。
因此，健康小鎮(zhèn)需具備提供接續(xù)性醫(yī)療服務的能力，進行保健、醫(yī)療、康復、護理和養(yǎng)老為一體的機構(gòu)設(shè)置，提供“預防、治療、康復、養(yǎng)生”為一體的服務，涵蓋預防性、診療性和診療后期。
3.整合一體化的配套服務
依據(jù)消費需求熱點，提供圍繞“身體、心理和社交健康”的綜合服務。
在消費以及生活方式逐步升級的背景下，健康養(yǎng)老小鎮(zhèn)應以老人群體及小鎮(zhèn)居民的綜合身心需求為核心，以“提升小鎮(zhèn)居民健康素養(yǎng)、培養(yǎng)健康生活方式”為目標，建設(shè)相應的配套服務業(yè)態(tài)。
可依據(jù)區(qū)域特色及需求重點，有目的地構(gòu)建涵蓋營養(yǎng)、文化、體育和消費的綜合體驗，從而培育有活力、有文化、有生命力和有尊嚴的社區(qū)生活氛圍，使小鎮(zhèn)居民實現(xiàn)“身體、心理和社交健康”的綜合性健康狀態(tài)。
4.經(jīng)濟可行、可持續(xù)的商業(yè)模式
以“醫(yī)療健康服務產(chǎn)業(yè)”為核心產(chǎn)業(yè)、以配套設(shè)施經(jīng)營為輔助產(chǎn)業(yè)。
以醫(yī)療健康服務和養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)為經(jīng)營核心，以養(yǎng)老設(shè)施銷售作為財務的平衡和補充，嫁接專業(yè)的醫(yī)療健康(醫(yī)療、康復、護理和養(yǎng)老)和配套業(yè)態(tài)運營方，建立長期的醫(yī)療健康服務及養(yǎng)老運營能力，打造核心的醫(yī)療健康服務產(chǎn)業(yè)，實現(xiàn)康養(yǎng)小鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。
5.創(chuàng)造綜合社會價值
長期而言，可成為當?shù)乜沙掷m(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)及就業(yè)、稅收來源。
醫(yī)療服務將成為小鎮(zhèn)的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和支柱，并可提升小鎮(zhèn)所在區(qū)域的人群綜合健康水平與醫(yī)療服務水平，實現(xiàn)小鎮(zhèn)當?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)升級與經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，在設(shè)施建設(shè)期為當?shù)刎暙I固定資產(chǎn)投資，在服務運營期帶動當?shù)谿DP、醫(yī)療專業(yè)人員就業(yè)與稅收發(fā)展。
另外，從中長期而言，康養(yǎng)小鎮(zhèn)還可刺激當?shù)睾洼椛淙巳旱南M以及新興服務業(yè)的發(fā)展，從而帶來大量輔助性新增就業(yè)崗位，并有助于提升地方土地的增值和收益。
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