福建省托管景區(qū)托管 景區(qū)托管公司

導(dǎo)讀：福建省托管景區(qū)托管 景區(qū)托管公司 1. 景區(qū)托管公司 2. 景區(qū)托管公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 3. 景區(qū)托管運(yùn)營公司 4. 景區(qū)托管公司介紹 5. 景區(qū)托管公司怎么收費(fèi) 6. 景區(qū)托管公司招標(biāo)文件 7. 景區(qū)托管公司排名 8. 旅游景區(qū)托管

1. 景區(qū)托管公司

上金國際財(cái)神谷是 官方名稱是 “上金國際商業(yè)文化旅游區(qū)”，是"寧波世紀(jì)繁榮旅游開發(fā)有限公司"開發(fā)的景區(qū)項(xiàng)目,2016年7月29日，寧波世紀(jì)繁榮旅游開發(fā)有限公司在上海股權(quán)托管交易中心成功掛牌。

2. 景區(qū)托管公司收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

盈科還是很不錯(cuò)的，實(shí)力，背景都很強(qiáng)，依托于強(qiáng)大的集團(tuán)背景，經(jīng)營范圍包括傳統(tǒng)旅行社、景區(qū)托管運(yùn)營、品牌整合營銷等三大板塊。出境游，國內(nèi)游，周邊游等做的都很不錯(cuò)

3. 景區(qū)托管運(yùn)營公司

悠家民宿可以啊，我叔叔家的房子以前是在5A景區(qū)旁邊開農(nóng)家樂，他現(xiàn)在就改成了悠家民宿，以前亂七八糟的房子，現(xiàn)在整個(gè)院子和房間都超有調(diào)調(diào)，非常漂亮有特色，幾乎每天都爆滿，不得不佩服我叔叔的眼光不錯(cuò)！

4. 景區(qū)托管公司介紹

景區(qū)托管合作協(xié)議甲方：乙方：為擴(kuò)大園區(qū)規(guī)模，強(qiáng)化經(jīng)營，拓展業(yè)務(wù)，更大化的產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下園區(qū)托管合作協(xié)議：

一、 乙方全權(quán)托管園區(qū)的日常經(jīng)營、行業(yè)宣傳、市場(chǎng)推廣、市場(chǎng)銷售、園區(qū)日常管理、員工各類培訓(xùn)、員工日常制度管理、員工獎(jiǎng)懲制度管理、員工薪酬籌集及發(fā)放等財(cái)務(wù)管理。

二、 乙方全面負(fù)責(zé)園區(qū)的日常活動(dòng)策劃，接待行程編排，員工工作分工等。負(fù)責(zé)制定園區(qū)詳盡的銷售方案和接待方案。

三、 甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的硬件設(shè)施建設(shè)、維護(hù)、維修；負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)園區(qū)的電力、水務(wù)、天然氣等基礎(chǔ)設(shè)施及工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、環(huán)保及周邊安全環(huán)境的協(xié)調(diào)。

四、 園區(qū)所有接待收益及園區(qū)整體盈利甲乙雙方五五分成。盈利結(jié)果按照每團(tuán)純利潤分成登記簽字造冊(cè)，次月15日為上月結(jié)算截止日。結(jié)算以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、微信轉(zhuǎn)賬等方式。

五、 銷售價(jià)位、銷售目標(biāo)、銷售渠道、銷售方式由甲乙雙方協(xié)商確定公布并留存文字資料以備查驗(yàn)核對(duì)。

六、 園區(qū)托管過程中甲乙雙方應(yīng)團(tuán)結(jié)一心，齊心協(xié)力，共擔(dān)責(zé)任，共同維護(hù)園區(qū)的長遠(yuǎn)發(fā)展和持久合作。

甲乙雙方各自債務(wù)糾紛、經(jīng)濟(jì)糾紛一律不涉及、參與到本次園區(qū)托管合作。

七、 未盡事宜雙方協(xié)商解決。

八、 本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起執(zhí)行。

甲方：乙方：2018年6月2日2018年6月2日

5. 景區(qū)托管公司怎么收費(fèi)

一、景區(qū)委托管理任重道遠(yuǎn)，困難重重

經(jīng)過幾年的實(shí)踐和探索，各企業(yè)卻發(fā)現(xiàn)景區(qū)委托管理業(yè)務(wù)的開展并不像想象中那么簡(jiǎn)單，憑借多年積累的旅游專業(yè)認(rèn)知和多方打磨的管理經(jīng)驗(yàn)，并不足以為景區(qū)提供切實(shí)可行、直接高效的治病良方，這也使得眾多公司在景區(qū)委托管理業(yè)務(wù)經(jīng)營上捉襟見肘，甚至有業(yè)內(nèi)專業(yè)人士提出“景區(qū)委托管理就是一個(gè)偽命題”的論點(diǎn)。

其實(shí)委托管理在商業(yè)世界并不是一個(gè)新模式，在酒店行業(yè)，委托管理業(yè)務(wù)已經(jīng)相當(dāng)成熟，涌現(xiàn)出一大批優(yōu)秀的酒店委托管理單位，他們?yōu)槠渌频晏峁I(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化和高效化的管理體系。與酒店行業(yè)相比，景區(qū)的委托管理緣何開展如此困難，主要原因有：

1、旅游景區(qū)是典型的非標(biāo)行業(yè)，管理難以推行標(biāo)準(zhǔn)化。

全國景區(qū)30000家，但景區(qū)之間差異實(shí)在太大，每個(gè)景區(qū)都是特殊的個(gè)體，一套標(biāo)準(zhǔn)化管理體系很難一以貫之。一是景區(qū)類型多，有山岳型、古鎮(zhèn)型、主題樂園型、水樂園型、度假公園型等等，隨著“旅游+”戰(zhàn)略的進(jìn)一步展開，景區(qū)將呈現(xiàn)更多業(yè)態(tài)和形態(tài)，各業(yè)態(tài)之間的融合更緊密，每種業(yè)態(tài)都有自己的特點(diǎn)和管理方式，這為景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)化管理提供了巨大的難題。二是景區(qū)? ?布廣，我國地域遼闊，景區(qū)零散分布，各地的人文情況、市場(chǎng)情況、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平、資源情況等差異巨大，這大大增加了景區(qū)管理的難度，同時(shí)也增加了公司的管理半徑，提高了溝通成本。

2、機(jī)制體制限制了委托管理業(yè)務(wù)的高效開展。

旅游資源作為特許資源，長期以來控制在各地政府和國有平臺(tái)公司手上，這些景區(qū)大多經(jīng)營困難，擁有巨大的委托管理需求。隨著國企改革等國家戰(zhàn)略的實(shí)施，一些地方國有平臺(tái)也在嘗試景區(qū)所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離，尋求更高效的景區(qū)委托管理經(jīng)營方式，但在托管單位實(shí)際運(yùn)營管理的過程中，個(gè)別單位領(lǐng)導(dǎo)會(huì)執(zhí)著于追求短期利益，卻忽略了旅游發(fā)展的基本規(guī)律。筆者曾聽說某家知名單位在進(jìn)行景區(qū)委托管理業(yè)務(wù)時(shí)，業(yè)主方一味要求做多游客量，做大營收，卻不給托管方匹配基本的景區(qū)產(chǎn)品定價(jià)權(quán)、營銷團(tuán)隊(duì)的管理權(quán)和營銷經(jīng)費(fèi)的使用權(quán)，拒不配合托管方舉辦的各項(xiàng)活動(dòng)，反而一直要求托管方負(fù)責(zé)各種接待，編制各種報(bào)告和報(bào)表，對(duì)于托管方來說，掣肘頗多。

3、景區(qū)綜合運(yùn)營管理人才有效供給不足。

我國旅游景區(qū)的綜合開發(fā)和多業(yè)態(tài)管理大約是近十年才開始的。十年前，我國也有較多的景區(qū)開發(fā)項(xiàng)目，大部分是政府單位單業(yè)態(tài)開發(fā)運(yùn)營，雖然也培養(yǎng)了一批資深的景區(qū)開發(fā)運(yùn)營專家，但這批人才基本在體制內(nèi)，不在人才市場(chǎng)

6. 景區(qū)托管公司招標(biāo)文件

西安曲江文旅不是國企，企業(yè)類型是股份有限公司，公司全稱是西安曲江文化旅游股份有限公司，所屬行業(yè)是商務(wù)服務(wù)業(yè)，所屬地區(qū)是陜西省。公司主要從事廣告制作、工業(yè)控制計(jì)算機(jī)及系統(tǒng)制造、信息系統(tǒng)集成服務(wù)、信息系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)服務(wù)、機(jī)械設(shè)備銷售、日用品銷售、珠寶首飾零售、工藝美術(shù)品及收藏品零售。

公司的具體經(jīng)營范圍是：玩具、動(dòng)漫及游藝用品銷售；停車場(chǎng)服務(wù)；水族館管理服務(wù)；游樂園服務(wù)；服裝服飾零售；酒店管理；物業(yè)管理；會(huì)議及展覽服務(wù)；動(dòng)物園管理服務(wù)；票務(wù)代理服務(wù)；組織文化藝術(shù)交流活動(dòng)；食品銷售；日用百貨銷售。

7. 景區(qū)托管公司排名

還可以，蠻好玩的。島上人特別少，感覺特別好。放雞島很小，租個(gè)電動(dòng)車環(huán)島1周1個(gè)小時(shí)逛完，走路2到3小時(shí)逛完。趕時(shí)間的話可以來個(gè)1日游搞定。PS:島上吃的又貴又不好吃，建議自帶口糧。放雞島：放雞島（原名灣舟島，又名汾洲島）是位于廣東省茂名市電白區(qū)博賀鎮(zhèn)東南14.5公里的島嶼。島上最高點(diǎn)高122米。面積1.9平方公里，是茂名市最大的海島。放雞島：放雞島（原名灣舟島，又名汾洲島）是位于廣東省茂名市電白區(qū)博賀鎮(zhèn)東南14.5公里的島嶼。島上最高點(diǎn)高122米。面積1.9平方公里，是茂名市最大的海島。2018年1月1日，盈科旅游景區(qū)管理有限公司與廣東茂名放雞島旅游開發(fā)有限公司正式簽署運(yùn)營托管協(xié)議，盈科旅游景區(qū)管理有限公司將全權(quán)負(fù)責(zé)整個(gè)放雞島景區(qū)的運(yùn)營與管理。盈科旅游將通過自身獨(dú)有的“鐵三角”生態(tài)體系——傳統(tǒng)旅行社業(yè)務(wù)、品牌整合營銷、景區(qū)托管運(yùn)營，重塑放雞島景區(qū)品牌，引入影視IP，重點(diǎn)在營銷渠道、游客體驗(yàn)及休樂項(xiàng)目上打造不夜海島游，讓中國南海的這顆旅游明珠更加璀璨。景點(diǎn)介紹：雞頭景區(qū)：俗稱雞頭風(fēng)光。放雞島雞頭部分常年受風(fēng)浪的沖刷。遠(yuǎn)處有河?xùn)|獅吼的獅子石及黃金龜?shù)茸匀痪坝^。島周圍魚類豐富多樣，是絕佳的天然磯釣之一。如果夏天能在五點(diǎn)多到這，還可以看到東方第一輪海上日出。黃金沙灘（海螺廣場(chǎng)）：黃金沙灘是春夏秋三季開展水上項(xiàng)目的主要場(chǎng)所，夜市沙灘酒吧、沙灘樂隊(duì)、沙灘美食一條街，在 一天的休閑、運(yùn)動(dòng)、游覽之后，伴隨美妙的音樂，手捧美酒，半倚在這里任由海風(fēng)拂面，海韻醉人。海灘星空，良辰美景，輕音曼妙令人渾然忘我，恍惚隔離了塵世。海景公園景區(qū)：海景公園里小橋流水、林間幽道、奇石相依，彌漫著江南水鄉(xiāng)的氤氳。撐一把小傘，漫步在石砌小路上，看花紅綠草，看蝴蝶雙飛，聽百鳥吟唱，聞著樹木撲鼻而來的清新味道，海夾扎著遠(yuǎn)處淡淡吹來的海風(fēng)，頓覺心曠神怡。許愿樹景區(qū)：據(jù)說只要把愿望掛在這棵百年小葉榕樹上，愿望就會(huì)實(shí)現(xiàn)。許多游客上島之后都會(huì)找到這棵枝繁葉茂的榕樹，掛上自己的心愿，為自己和家人朋友祈求平安。茂名放雞島旅游注意事項(xiàng)：1、路程遠(yuǎn)，開4-5小時(shí)車到碼頭，還要坐20-30分鐘船，船票連門票150元（旅行社定120元）2、專門供游泳的“黃金沙灘”面積小，而且多石頭，無論岸上或水底，腳踩下去很痛，但水清。建議去海景酒店旁那個(gè)沙灘游，沒有什么石頭，而且水清。3、配套設(shè)施不完善，服務(wù)不太好。吃飯只有一個(gè)地方，貴而且不好吃。島上住的選擇很多，但價(jià)格貴，最好是住小別墅1280元，海景酒店也不錯(cuò)約450元（旅行社定），木屋條件不好，沒有洗手間，建議不要住。個(gè)人認(rèn)為先在碼頭那邊住一晚，約100元一間標(biāo)間，第二天坐9點(diǎn)的船上島，玩到下午18：30坐晚班船出島是最劃算的。玩的時(shí)間最充足，又省錢，在碼頭上的餐廳吃海鮮選擇多不貴。4、如果想潛水或海釣，放雞島是不錯(cuò)，如果是想享受陽光海灘，現(xiàn)在去，可能會(huì)失望。

8. 旅游景區(qū)托管

閑置房子如何加盟民宿

閑置房屋辦民宿是很多旅游景點(diǎn)地區(qū)人們會(huì)選擇做的事情，那閑置房子如何加盟民宿？

國家旅游局發(fā)布了《旅游民宿基本要求與評(píng)價(jià)》，明確規(guī)范了民宿行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定了旅游民宿的定義、評(píng)價(jià)原則、基本要求、管理規(guī)范和等級(jí)劃分條件?！堵糜蚊袼藁疽笈c評(píng)價(jià)》于2017年10月1日起實(shí)施。

1、據(jù)所處地域的不同民宿可分為：城鎮(zhèn)民宿和鄉(xiāng)村民宿。民宿有別于旅館或飯店的特質(zhì)，民宿 不同于傳統(tǒng)的飯店旅館，也許沒有高級(jí)奢華的設(shè)施，但它能讓人體驗(yàn)當(dāng)?shù)仫L(fēng)情、感受民宿主人的熱情與服務(wù)、并體驗(yàn)有別于以往的生活。

2、旅游民宿是利用當(dāng)?shù)亻e置資源，民宿主人參與接待，為游客提供體驗(yàn)當(dāng)?shù)刈匀?、文化與生產(chǎn)生活方式的小型住宿設(shè)施。旅游民宿分為二個(gè)等級(jí)，金宿級(jí)、銀宿級(jí)。金宿級(jí)為高等級(jí)，銀宿級(jí)為普通等級(jí)。等級(jí)越高表示接待設(shè)施與服務(wù)品質(zhì)越高。

3、鄉(xiāng)村民宿是利用農(nóng)村依法建造的宅基地農(nóng)民房屋、村集體用房、閑置農(nóng)房、閑置集體建設(shè)用地等資源，依托當(dāng)?shù)刈匀蝗宋木坝^、生態(tài)環(huán)境和農(nóng)村生產(chǎn)生活特色，基于合理的設(shè)計(jì)、修繕和改造。

居民樓做民宿跟誰舉報(bào)

在不少旅游景點(diǎn)有人會(huì)使用居民樓做民宿，那居民樓做民宿跟誰舉報(bào)呢？

民用住房轉(zhuǎn)變?yōu)樯虡I(yè)用房必須經(jīng)過其他業(yè)主的同意并需要在相關(guān)的部門辦理相關(guān)手續(xù)，民宿房沒有合法手續(xù)繼續(xù)經(jīng)營就是違法行為。

對(duì)于非法民宿，居民可以收集線索提供給公安機(jī)關(guān)進(jìn)行取締。

如果難以收集線索，針對(duì)民宿旅客的擾民行為，居民也可以向物業(yè)反應(yīng)，讓物業(yè)進(jìn)行勸阻。

在物業(yè)無法阻止的情況下可以進(jìn)行報(bào)警。對(duì)于民宿經(jīng)營者，建議一定要經(jīng)過合法程序，并征得其他業(yè)主同意。

即便民宿取得合法手續(xù)，經(jīng)營者也應(yīng)該對(duì)入住者進(jìn)行身份核實(shí)、登記，同時(shí)簽訂入住協(xié)議，防止對(duì)其他居民造成干擾。

開私人民宿要辦什么手續(xù)

民宿的辦理需要一定的條件，那今天我們就來了解一下開私人? ?宿要辦什么手續(xù)？

1、開民宿首先要做的就是去當(dāng)?shù)氐墓ど叹洲k理民宿營業(yè)執(zhí)照，再去當(dāng)?shù)氐墓簿洲k理民宿經(jīng)營許可證。

2、民宿要建立嚴(yán)格的訪客登記規(guī)章制度，同時(shí)還要制定貴重物品的登記規(guī)章制度，開業(yè)之前需要對(duì)民宿從業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，另外還別忘了到當(dāng)?shù)氐南乐ш?duì)辦理與消防相關(guān)的手續(xù)。

3、民宿開始營業(yè)之前，還要到相關(guān)部門申請(qǐng)民宿營業(yè)的備案手續(xù)，無論民宿是兼營模式還是專營模式，都需要按照法律規(guī)定辦理開業(yè)審批備案手續(xù)。

4、申請(qǐng)開民宿之后，經(jīng)過當(dāng)?shù)刂鞴懿块T審核批準(zhǔn)，并且拿到了營業(yè)執(zhí)照，民宿才能夠開始營業(yè)，一旦民宿的營業(yè)情況發(fā)生變更，需要到當(dāng)?shù)氐墓簿洲k理備案手續(xù)，不可以繼續(xù)使用之前的營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營民宿

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