東莞地產(chǎn)界四大天王是哪四家公司
光大地產(chǎn)、新世紀(jì)地產(chǎn)、宏遠(yuǎn)地產(chǎn)及中信東莞分公司。
2009年以前，東莞的房地產(chǎn)市場(chǎng)還是由本土開(kāi)發(fā)商占有較多的市場(chǎng)份額，全年銷(xiāo)售總額前十名中，本土開(kāi)發(fā)商占了7席以上，而在更早的2004年以前，占據(jù)東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)的是“四大家族”，即光大地產(chǎn)、新世紀(jì)地產(chǎn)、宏遠(yuǎn)地產(chǎn)及中信東莞分公司，“四大家族”在城區(qū)的市場(chǎng)份額達(dá)到六七成。
2014年代表著東莞本土開(kāi)發(fā)商的“四大家族”市場(chǎng)占有率的下降是本土開(kāi)發(fā)商被邊緣化的一個(gè)主要體現(xiàn)。在近幾年銷(xiāo)售排行榜當(dāng)中，除了光大能夠徘徊在第三名左右，新世紀(jì)地產(chǎn)、中信東莞公司排名下滑明顯，而宏遠(yuǎn)地產(chǎn)更是早已在前10名之外。
擴(kuò)展資料
東莞房地產(chǎn)市場(chǎng)從上世紀(jì)90年代開(kāi)始興起，歷經(jīng)20多年，由“四大家族”占據(jù)半壁江山，到外來(lái)品牌房企進(jìn)入后百花齊放，再到目前本土房企日漸被邊緣化，在市場(chǎng)大浪淘沙下，部分本土房企黯然消失在人們的視野當(dāng)中，而部分則在“房二代”的帶領(lǐng)下，正悄然進(jìn)行轉(zhuǎn)型。
在這一輪“過(guò)江龍”與“本地虎”的斗爭(zhēng)當(dāng)中，“過(guò)江龍”暫時(shí)占據(jù)上風(fēng)，而依靠本土優(yōu)勢(shì)和手上仍然掌握著的大量土地，本土開(kāi)發(fā)商或還可卷土重來(lái)，如何轉(zhuǎn)型是目前本土房企正在研究的方向。
參考資料來(lái)源：鳳凰網(wǎng)-本地虎斗過(guò)江龍，莞本土開(kāi)發(fā)商該拿什么轉(zhuǎn)型
參考資料來(lái)源：中新網(wǎng)-走出去失敗回來(lái)錯(cuò)過(guò)時(shí)機(jī) 東莞本土房企尋求轉(zhuǎn)型
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