文化地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)該怎樣去協(xié)調(diào)文化、旅游項目和

導(dǎo)讀：文化地產(chǎn)開發(fā)應(yīng)該怎樣去協(xié)調(diào)文化、旅游項目和 云南省發(fā)展旅游經(jīng)濟的優(yōu)勢條件

北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院認(rèn)為，文化地產(chǎn)項目的內(nèi)核是文化，在文化引導(dǎo)的區(qū)域綜合開發(fā)模式中，文化的引擎作用顯而易見，文化和旅游項目如果缺乏核心競爭力，文化地產(chǎn)項目也只能空談。
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在文化旅游地產(chǎn)方面，綠維做的桂林接力數(shù)碼動漫中心是一個比較典型的案例。
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桂林接力數(shù)碼動漫中心，是國內(nèi)領(lǐng)先的青少年讀物出版機構(gòu)――接力出版社運營的一個數(shù)碼動漫產(chǎn)業(yè)園區(qū)項目。該項目緊鄰桂磨高速公路，距離竹江碼頭和磨盤山碼頭僅咫尺之遙，每年路經(jīng)此地的國內(nèi)外游漓江客源達到 300 萬人次。運營主體有文化產(chǎn)業(yè)資源和優(yōu)勢，有著良好的管理運營經(jīng)驗，但如何突破傳統(tǒng)動漫園區(qū)“慢熱”的經(jīng)營現(xiàn)狀和招商效果，進行成功的項目設(shè)計和商業(yè)模式設(shè)計？接力出版社選擇了具有跨產(chǎn)業(yè)運營視野、強調(diào)商業(yè)模式的北京綠維創(chuàng)景規(guī)劃設(shè)計院。
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我們在《動漫產(chǎn)業(yè)專題研究》的基礎(chǔ)上，對動漫產(chǎn)業(yè)園區(qū)慢熱模式的癥結(jié)分析，結(jié)合桂林項目地塊的環(huán)境條件，提出了以旅游為杠桿，撬動動漫與泛旅游產(chǎn)業(yè)整合的“快熱”發(fā)展模式。這一模式盈利的突破，在于“體驗式動漫旅游”的項目設(shè)計，以此為整個產(chǎn)業(yè)園區(qū)的“先期盈利終端、先期品牌終端”，使得整個項目的一期市場引爆、人氣聚集難題得以求解，形成了以旅游產(chǎn)業(yè)帶動文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)的跨產(chǎn)業(yè)運營創(chuàng)新。
更多內(nèi)容可參考：
《以旅游為杠桿，撬動文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)――桂林接力數(shù)碼動漫中心的旅游撬動“快熱”模式》?

云南省發(fā)展旅游經(jīng)濟的優(yōu)勢條件

云南旅游資源的特征 云南素有彩云之南，萬綠之宗的美譽。這里山河壯麗，自然風(fēng)光優(yōu)美，擁有北半球最南端終年積雪的高山，茂密蒼茫的原始森林，險峻深邃的峽谷，發(fā)育典型的喀斯特巖溶地貌，使云南成為自然風(fēng)光的博物館，再加上云南眾多的歷史古跡、多姿多彩的民俗風(fēng)情、神秘的宗教文化，更為云南增添了無限魅力。 從云南旅游資源的分布、構(gòu)成、景觀質(zhì)量及特征、開發(fā)程度、社會狀況等來看，可將云南旅游資源的特征概括為以下幾個方面：多樣性、地域性、多民族性、融合性、原生態(tài)性、跨境性

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